Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
konijnenmelkertbaan schreef op 2 november 2020 08:59 :
[...]
Jaap Tonckens heeft daar vooral lopen roepen hoe goed het idee wel niet is, van het reset-plan.
Mag ik zeggen dat de cijfers me enorm meevallen en enorm geruststellen?
De schuldenkant is zeker, de assetkant echter niet. Die LTV van midden 40% ziet er solide uit, maar zijn de assets in deze markt ruim 50 miljard waard? Wie gaat nu een beursgebouw kopen, ik denk dat de actuele waarde van de assets worden overschat. Dit is ook de consensus op de aandelenmarkt gezien de koers momenteel.
Een significant hoge post dubieuze debiteuren met een nieuwe lockdown; sterke merken zullen ongetwijfeld overleven, maar de leegstand zal verder oplopen in malls die al eigenlijk groot zijn.
Namy schreef op 2 november 2020 10:17 :
Een significant hoge post dubieuze debiteuren met een nieuwe lockdown; sterke merken zullen ongetwijfeld overleven, maar de leegstand zal verder oplopen in malls die al eigenlijk groot zijn.
Als je bedenkt dat een vaccin zeker geen 100% bescherming biedt (50% is het minimum in een fase 3 test) wordt je niet vrolijker. Laat die financiers anders ook eens wat bloeden. Net als de huurders doen bij URW betaal je ook wat minder op je schulden aan de financiers.
Rowi62 schreef op 2 november 2020 11:02 :
Als je bedenkt dat een vaccin zeker geen 100% bescherming biedt (50% is het minimum in een fase 3 test) wordt je niet vrolijker. Laat die financiers anders ook eens wat bloeden. Net als de huurders doen bij URW betaal je ook wat minder op je schulden aan de financiers.
Ik begrijp de noodzaak tot claimemissie NU echt steeds minder. We maken nog steeds een onderliggende winst van 7-8 euro per aandeel. Dat zijn de harde euro’s die gewoon binnen komen. (We ignoreren dus even de boekhoudkundige modeluitkomsten voor waarderingen die met elk zuchtje renteveranderingen alle kanten op vliegt, want zo werkt dat nou een keer met computermodellen gebaseerd op een lange duration en de paniek rondom Corona, waarvan ook niemand de wijsheid in pacht heeft en zo een waarderingsmodel al helemaal niet.) Daar gaan we nu een emissie overheen gooien met een verwatering van 70-100%, terwijl je cash genoeg hebt om de eerste zo en zo veel jaar aan alle verplichtingen te voldoen. Waarom zou ik dat in godsnaam moeten doen?
Rowi62 schreef op 2 november 2020 11:02 :
Als je bedenkt dat een vaccin zeker geen 100% bescherming biedt (50% is het minimum in een fase 3 test) wordt je niet vrolijker. Laat die financiers anders ook eens wat bloeden. Net als de huurders doen bij URW betaal je ook wat minder op je schulden aan de financiers.
O jee...., Unibail zag de huurinkomsten in de afgelopen negen maanden dalen met 17,2 procent tot 1,53 miljard euro staat op Binck te lezen. Op vergelijkbare basis betekende dit een afname met 15,3 procent.
QueSera schreef op 2 november 2020 11:35 :
Ik begrijp de noodzaak tot claimemissie NU echt steeds minder. We maken nog steeds een onderliggende winst van 7-8 euro per aandeel. Dat zijn de harde euro’s die gewoon binnen komen. (We ignoreren dus even de boekhoudkundige modeluitkomsten voor waarderingen die met elk zuchtje renteveranderingen alle kanten op vliegt, want zo werkt dat nou een keer met computermodellen gebaseerd op een lange duration en de paniek rondom Corona, waarvan ook niemand de wijsheid in pacht heeft en zo een waarderingsmodel al helemaal niet.) Daar gaan we nu een emissie overheen gooien met een verwatering van 70-100%, terwijl je cash genoeg hebt om de eerste zo en zo veel jaar aan alle verplichtingen te voldoen. Waarom zou ik dat in godsnaam moeten doen?
En waarom niet in godsnaam de assets in VS en UK verkopen waar je de meeste moeite mee hebt? Dat doe je rustig. Die tijd heb je. Ondertussen keer je nog een keer geen dividend uit en daarna nog 1 a 2 jaar stockdividend? Waarom moet dat per se nu?
Even terzijde: werd vandaag voor de verandering ook eens blij van mijn aandelenportefeuille. Jieppie voor Kiadis! Lang leve een goed gespreide portefeuille!
Ik word vrolijk van die 7 á 8 euro wpa. En van Kiadis maar daar is een ander forum voor.
Degenen die in 2008 de sterk gedaalde "bad assets" kochten lachten zich later rot. Ik hoop dat dat hier straks ook geldt, welke plan het ook wordt. En alle Kiadis people gefeliciteerd.
Kun je ergens uit dat rapport zien hoeveel de NAV per share is ? Per Share in Amsterdam bedoel ik, niet per stapled share.
Unibail-activisten herhalen protest tegen claimemissieinfo@abmfn.nl
cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites... DIVIDEND POLICY Any dividend to be proposed to the AGM for 2020 will depend on the Group’s operations, results and outlook as described above, and be paid after such AGM.cash dividend savings in 2021 and 2022 relative to the €750 Mn paid in 2020 with respect to 2019.scrip dividend in order to limit the cash amount to a maximum of €250 Mn. "
Rowi62 schreef op 2 november 2020 12:26 :
Kun je ergens uit dat rapport zien hoeveel de NAV per share is ? Per Share in Amsterdam bedoel ik, niet per stapled share.
www.urw.com/en/investors/urw-stapled-...
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --