Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Bas van der Hout, Vandaag om 15:28 Volgens Barclays is de zorgvastgoedgroep Aedifica voorlopig nog niet van de coronacrisis af. Barclays behoudt zijn verkoopadvies voor het aandeel Aedifica AED0,19% , maar verhoogt het koersdoel van de zorgvastgoedgroep van 80 naar 85 euro. De zakenbank doet dat laatste omdat de halfjaarcijfers lieten zien dat Aedifica nauwelijks last ondervindt van de coronacrisis. Maar de zakenbank is ook niet laaiend enthousiast. Ze waarschuwt dat de huidige koers van Aedifica te hoog is en het behoudt het verkoopadvies. Barclays vreest dat de marges van woonzorgcentra onder druk zullen staan door covid, waardoor er neerwaartse druk kan komen op de hoogte van de huren. Dat laatste zou dan ook slecht nieuws zijn voor de zorgvastgoedspecialist. Door de coronacrisis zijn veel ouderen in verzorgingstehuizen gestorven, waardoor de wachtlijsten sterk zijn gekrompen. Daardoor vragen beleggers zich nu af welke impact dat zal hebben op de zorgcentra en wat daarvan dan weer de gevolgen zijn voor Aedifica. Overheidssteun 'Daarnaast zijn we erg op onze hoede voor de mogelijke consequenties als de overheidssteun aan woonzorgcentra wegvalt', vervolgt Barclays. 'Tot nu toe werden de extra covidkosten voor verzorgingstehuizen betaald door de lokale overheden.' Voorts ziet Barclays de nettowaarde van de activa beperkt stijgen. 'We denken niet dat de waarde van de gebouwen gaat verbeteren.' Volgens de zakenbank ligt de huidige koers te hoog voor de genoemde risico's. Dividend De specialist in woonzorgvastgoed Aedifica knipt maandag een brutodividend van 0,52 euro. Woensdag komt het geld op de rekening van de aandeelhouder (0,44 euro netto). Aedifica keert maandag een dividend van 0,52 euro bruto uit. Netto levert dat 0,44 euro op. Het afgeknipte dividend maakt deel uit van het dividend van 3 euro bruto dat Aedifica uitkeert als interim-dividend over de eerste twaalf maanden van het verlengde boekjaar juli 2019/december 2020. Het gros van de interim-coupon (2,48 euro) werd in april al geknipt. Voor de resterende zes maanden van het boekjaar mikt Aedifica op een brutodividend van 1,60 euro. De betaling van dat slotdividend is voorzien in mei 2021 na de algemene vergadering. Omdat Aedifica in zorgvastgoed investeert, bedraagt de roerende voorheffing 15 procent in plaats van 30 procent. Aedifica stijgt maandag met 0,6 procent tot 104,4 euro ondanks het knippen van de coupon.NB. ex-coupon op 5 oktober ek. aedifica.eu/nl/investeerders/aandeelh...
Dividend m.b.t. het boekjaar 2019/2020 Voor alle 18 maanden van het verlengde boekjaar 2019/2020 stelt Aedifica’s raad van bestuur een totaal brutodividend voor van 4,60 € per aandeel. Aangezien het boekjaar met 6 maanden werd verlengd, wordt de uitbetaling van het dividend eveneens met 6 maanden uitgesteld tot mei 2020. In afwachting van het (slot)dividend heeft Aedifica’s raad van bestuur besloten om een interim-dividend uit te keren. Het interimdividend bedraagt 3,00 € (+7% t.o.v. het dividend van 2018/2019) en zal worden verdeeld over coupons nr. 23 (onthecht op 23 april 2020) en nr. 24 (die zal worden onthecht op 5 oktober 2020). Het dekt de periode van 1 juli 2019 tot en met 30 juni 2020 en wordt uitbetaald vanaf 7 oktober 2020. Elk Aedifica-aandeel dat na 5 oktober 2020 wordt aangeschaft, heeft enkel nog coupon nr. 25 aangehecht en geeft dus uitsluitend recht op het slotdividend. Het (slot)dividend bedraagt 1,60 € en dekt de periode van 1 juli 2020 tot en met 31 december 2020. Het zal worden uitbetaald in mei 2021, na goedkeuring van de jaarrekening door de gewone algemene vergadering van 11 mei 2021. Aangezien Aedifica een GVV is die meer dan 60% van haar vastgoedportefeuille in Europees zorgvastgoed investeert, bedraagt de roerende voorheffing op het dividend slechts 15%. Na aftrek van die roerende voorheffing van 15%, zal het totale nettodividend 3,91 € bedragen (2,108 € voor coupon 23, 0,442 € voor coupon 24 en 1,36 € voor coupon 25).
Bron detijd.be Aedifica lanceert kapitaalverhoging Aedifica AED0,00% kondigt een kapitaalverhoging aan van liefst 459 miljoen euro. De nieuwe aandelen kosten 83,50 euro, wat een korting is van 13,7 procent tegenover de slotkoers van gisteren en rekening houdend met een coupon die vanavond nabeurs wordt onthecht. Deze coupon heeft betrekking op het dividend over de periode van 1 juli tot en met 26 oktober. Op dat dividend - dat door de raad van bestuur geschat wordt op 1,03 euro bruto - hebben de houders van de nieuwe aandelen geen recht. De bestaande aandeelhouders krijgen voor elk aandeel in bezit een voorkeurrecht. Vijf voorkeurrechten geven het recht om in te schrijven op één nieuw aandeel. Ook dat recht wordt vanavond onthecht. De inschrijvingen starten morgen en lopen tot en met 22 oktober 16 uur. De voorkeurrechten die niet worden uitgeoefend worden op vrijdag 23 oktober geveild als scrips. Met het geld wil Aedifica de balans versterken en de lopende zorgvastgoedprojecten financieren.
Update: Aedifica wil 460 miljoen euro ophalen FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS Aedifica 95,60 -2,20 -2,25 % Euronext Brussel (ABM FN) Aedifica wil vers kapitaal ophalen met de uitgifte van nieuwe aandelen. Dit maakte de zorgvastgoedinvesteerder woensdagochtend bekend. Het bedrijf wil 459,2 miljoen euro ophalen met de uitgifte van bijna 5,5 miljoen nieuwe aandelen voor 83,50 euro per stuk. Deze uitgifteprijs betekent een korting van 13,7 procent ten opzichte van de slotkoers van dinsdag. De inschrijvingsperiode loopt van 15 tot en met 22 oktober. De nieuwe aandelen zullen in principe op vrijdag 23 oktober geplaatst worden via een private plaatsing. Met het opgehaald geld wil Aedifica het resterende bedrag van het overbruggingskrediet voor de overname van Hoivatilat Oy terugbetalen. Verder wil de zorgvastgoedinvesteerder het geld ook gebruiken voor de financiering van de huidige pijplijn, en om de balans te versterken. Het aandeel Aedifica daalde woensdag 2,3 procent. Update: om informatie toe te voegen Door: ABM Financial News.pers@abmfn.be Redactie: +32(0)78 486 481 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
Is er iemand bekend hoe je deze voorkeursrechten kunt uitoefenen bij DeGiro?
Heb dit ontvangen van DEGIRO: Bedankt voor uw email. De Warrants van Aedifica zijn uitgekeerd als gevolg van een claimemissie van Aedifica. Op basis van uw huidige positie in dit product heeft u een bepaald aantal rechten ontvangen waarmee u de mogelijkheid heeft om tegen een gereduceerde prijs een bepaald aantal Aedifica aandelen aan te schaffen. U ontvangt spoedig bericht van onze Corporate Actions afdeling met verdere informatie en instructies voor het uitoefenen van de Warrants. Hopende u zo voldoende te hebben geinformeerd. Mocht u verdere vragen hebben, dan verneem ik dat graag van u.
DeGiro kennende zullen er wel enorme transactiekosten aan vastzitten. Vraag is of het dan nog interessant is.
Ik heb dit ook nagevraagd bij degiro. De warrants zijn inmiddels beschikbaar gekomen op mijn account, maar ik heb ook nog geen instructies ontvangen. Dit is hun antwoord van vandaag: Bedankt voor uw e-mail. Wij zijn ermee bezig om de aanmelding hiervoor in de webtrader mogelijk te maken. Vermoedelijk is dit vandaag afgerond. Hier ontvangt u dan ook z.s.m. een instructiemail over. Mocht u nog andere vragen hebben dan hoor ik dat graag van u. Met vriendelijke groet,
Bedankt Harie. Ik hoop dat de kosten meevallen, want bij de begeleidende banken in België is het gratis.
De koers is ondertussen wel al zodanig onderuit gegaan dat het straks niet meer de moeite is om het voorkeurrecht te gebruiken.
Dat is inderdaad hetgeen ik mij nu ook afvraag. De voorkeursrechten kan je via Binckbank (gelukkig kosteloos, als ik het goed heb) activeren om extra aandelen aan te kopen aan een 'gunsttarief' van 83,50eu. Moeilijk om aan huidige koers te spreken van een werkelijk voordelig tarief.
claims gebruikt om bij te kopen 20% (aangemeld) koopje niet zo mooi als eerder dit jaar op 71 euro 100 gekocht maar wil voor dit bedrag toch niet verwateren.
Leuk dat je een mooi dividend krijgt. Maar als je dan meteen weer een emissie moet doen heeft dat dividend geen zin. Gezien de grote groei kunnen ze beter het dividend minimaliseren en het geld investeren in groei...
Mr sponge schreef op 19 oktober 2020 13:10 :
Leuk dat je een mooi dividend krijgt. Maar als je dan meteen weer een emissie moet doen heeft dat dividend geen zin.
Gezien de grote groei kunnen ze beter het dividend minimaliseren en het geld investeren in groei...
Als GVV zijn ze wettelijk verplicht een hoog percentage van de winst uit te keren als dividend, waarschijnlijk is het dividend daarom al geminimaliseerd.
Dividendbeleid In het kader van de Belgische RREC-wetgeving is de Vennootschap verplicht om als rendement op het kapitaal een bedrag uit te keren dat ten minste overeenkomt met het positieve verschil tussen de volgende bedragen: 80% van het bedrag (‘corrected profit’) bepaald overeenkomstig het schema in hoofdstuk III van Bijlage C van het koninklijk besluit van 13 juli 2014; en de nettovermindering van de schuldenlast van de openbare RREC tijdens het boekjaar. Elk jaar wordt het dividend uitbetaald na afloop van de gewone algemene vergadering, die plaatsvindt op de tweede dinsdag van de maand mei. Houd onze kalender in de gaten om op de hoogte te blijven van alle data met betrekking tot het dividend.aedifica.eu/nl/investeerders/aandeelh... Aangezien Aedifica een GVV is die meer dan 60% van haar vastgoedportefeuille in Europees zorgvastgoed investeert, bedraagt de roerende voorheffing op het dividend slechts 15%.
Dividendlek schreef op 19 oktober 2020 14:28 :
[...]
Als GVV zijn ze wettelijk verplicht een hoog percentage van de winst uit te keren als dividend, waarschijnlijk is het dividend daarom al geminimaliseerd.
Kijk weer wat geleerd. Bedankt voor de feedback. Wel een rare regeling dat een GVV dus uit moet keren en niet kan kiezen tussen uitkeren of herinvesteren van opbrengsten.
Mr sponge schreef op 19 oktober 2020 13:10 :
Leuk dat je een mooi dividend krijgt. Maar als je dan meteen weer een emissie moet doen heeft dat dividend geen zin.
Gezien de grote groei kunnen ze beter het dividend minimaliseren en het geld investeren in groei...
Er komt bij GVV's gegarandeerd telkens een nieuwe uitgifte van aandelen, zeker als die GVV inzet op groei. Als de koers werkelijk te hoog is (zie premie of dividend rendement) dan verkoop je een deel van de aandelen. Komt er dan een uitgifte, kan je met die verkoop weer lager inschrijven/inkopen. Dat brengt soms meer op dan het gederfde dividend. Een tip? Cofinimmo, die is nog geen GVV, maar zit niet ver meer af van de benodigde 60% zorgvastgoed om de regel 15% roerende voorheffing ipv 30% op het dividend te mogen toepassen. Eens die status verworden zal het netto dividend rendement toenemen met 15% met als gevolg een koersopstoot.
aossa schreef op 19 oktober 2020 17:05 :
[...]
Cofinimmo,
die is nog geen GVV, maar zit niet ver meer af van de benodigde 60% zorgvastgoed om de regel 15% roerende voorheffing ipv 30% op het dividend te mogen toepassen. Eens die status verworden zal het netto dividend rendement toenemen met 15% met als gevolg een koersopstoot.
Correctie: Cofinimmo is een GVV maar met 30% roerende voorheffing op het dividend. Zorgvastgoed momenteel 57% (nog 3% verwijderd van de nodige 60%). 19/11/2020 Q3 cijfers.
Van de korting op de uitgifteprijs blijft zo weing over. Nog steeds wel een mooi aandeel om voor 83,5 euro op de kop te tikken.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)