Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Branco P schreef op 2 oktober 2020 16:17 :
Op een fusie tussen 3 bedrijven zit op dit moment helemaal niemand te wachten, ook Van Herk niet. Pas als de situatie weer genormaliseerd is (over een jaar of twee) zou je aan dat soort scenario's kunnen denken. Het ligt evenwel niet voor de hand.
Tja.. vH heeft MS - statistisch gezien zit hij ver in blessure tijd. Soms moet er niet geluld worden - maar gepoetst..
Rider schreef op 1 oktober 2020 17:50 :
Kan er mij iemand zeggen waarom wereldhave Belgie en Nederland niet gewoon samen gaan? Ze bezitten een 70% van de aandelen dacht ik.
Hoe komen ze aan die cash?
www.retaildetail.be/nl/news/vastgoed/... Nog meer goed nieuws vanuit Wereldhave België, let ook even op de Outlook (we verwachten verdere groei van aantal bezoekers). Mega meevaller is ook de -6% ten opzichte van voorgaand jaar. Dit is naar mijn inziens nog lang niet ingeprijsd in het aandeel. Als de Q3 cijfers overall zo goed zijn gaan we snel weer richting de 20. ( Bij 20 zit je nog steeds op 66% van intrinsieke boekwaarde, die al fors is afgewaardeerd)
Marco1337 schreef op 3 oktober 2020 13:53 :
www.retaildetail.be/nl/news/vastgoed/... Nog meer goed nieuws vanuit Wereldhave België, let ook even op de Outlook (we verwachten verdere groei van aantal bezoekers). Mega meevaller is ook de -6% ten opzichte van voorgaand jaar.
Dit is naar mijn inziens nog lang niet ingeprijsd in het aandeel. Als de Q3 cijfers overall zo goed zijn gaan we snel weer richting de 20. ( Bij 20 zit je nog steeds op 66% van intrinsieke boekwaarde, die al fors is afgewaardeerd)
Reken maar niet op €20 - dit aandeel kan prima naar de €12 en dan €14 stoten, maar ik zie zonder nieuws over FR en dividend zeker geen scenario dat een koers > 16,50 zou kunnen verklaren.
Ik heb een begin gemaakt met de check op de Franse Portefeuille van WHA. In het laatste bericht zijn mij twee zaken opgevallen: * Primark is aangetrokken als nieuwe huurder voor Saint Sever Rouen. Weet iemand van jullie of deze in plaats komt van de bestaande E.Leclerc? Of blijft de E.Leclerc en is voor Primark op een andere manier ruimte gecreëerd? Als niemand dat hier weet, dan zou ik nog op zoek kunnen gaan naar de ingediende bouwvergunning, maar het lijkt mij dat er hier ook mensen zijn die de portefeuille goed kennen? * In Docks Vauban (Le Havre) lees ik nu 1 zinnetje dat de E.Leclerc unit nu leeg staat. Ik heb een artikel gevonden van eind 2019 waarin staat dat verhuurder en huurder in onderhandeling zijn over een verlenging. Het is voor mij ondenkbaar dat er dan geen verlenging is gekomen (100% omzetgerelateerde huur zou je zelfs nog moeten overeenkomen). Heeft iemand hier daarover meer informatie want het vertrek van de grote trekker is wel bepalend. Is een andere supermarktketen gecontracteerd?actu.fr/normandie/le-havre_76351/maga...
M.b.t. die Leclerc ben ik het volgende artikel tegengekomen:www.tendanceouest.com/actualite-34438... Samengevat: niet rendabele winkel, iets over betaald parkeren en de komst van een Lidl in de buurt. Afgaande op de tekst in het halfjaarbericht zal die unit nog wel leeg staan, vermoed ik. Verder benieuwd naar je uiteindelijke bevindingen m.b.t. de Franse portefeuille!
Volgens mij is het mbt de Franse portefeuille vrij eenvoudig. Als de portefeuille 700 miljoen oplevert is dat neutraal voor de koers. Als deze 800 miljoen oplevert ( boekwaarde) dan gaat de koers omhoog. Bij nog meer dan spuit de koers omhoog. Is gewoon afwachten wat ze ervoor krijgen, ikzelf verwacht 700-750 miljoen.
Branco P schreef op 5 oktober 2020 12:05 :
Ik heb een begin gemaakt met de check op de Franse Portefeuille van WHA. In het laatste bericht zijn mij twee zaken opgevallen:
* Primark is aangetrokken als nieuwe huurder voor Saint Sever Rouen. Weet iemand van jullie of deze in plaats komt van de bestaande E.Leclerc? Of blijft de E.Leclerc en is voor Primark op een andere manier ruimte gecreëerd? Als niemand dat hier weet, dan zou ik nog op zoek kunnen gaan naar de ingediende bouwvergunning, maar het lijkt mij dat er hier ook mensen zijn die de portefeuille goed kennen?
* In Docks Vauban (Le Havre) lees ik nu 1 zinnetje dat de E.Leclerc unit nu leeg staat. Ik heb een artikel gevonden van eind 2019 waarin staat dat verhuurder en huurder in onderhandeling zijn over een verlenging. Het is voor mij ondenkbaar dat er dan geen verlenging is gekomen (100% omzetgerelateerde huur zou je zelfs nog moeten overeenkomen). Heeft iemand hier daarover meer informatie want het vertrek van de grote trekker is wel bepalend. Is een andere supermarktketen gecontracteerd?
actu.fr/normandie/le-havre_76351/maga... Er is in maart aangekondigd dat er een Lego winkel zou komen Docks - per juni . Dat is nog niet gebeurd In t jaar Persbericht vertellen ze over specifieke leasing activiteit in Frankrijk
Ik snap het koersverloop van Wereldhave niet. Ineens zoveel stijging achter elkaar. Vandaag weer over de 3%. Afgelopen maand van 8 naar 7 en nu weer 8.5 pff. Uitgestapt rond de 8.4 met 600 aandelen.
Vraag niet hoe het kan, profiteer van de koersstijging. Beleggers in Wereldhave lopen een groot risico op een emissie. Steeds teruglopende omzet in winkels, door toename onlineverkoop. Door afwaarderingen zal de LTV steeds verder toenemen. Hierdoor zal de noodzaak tot een emissie toenemen. Dit terwijl de nieuwe strategie om ruim 300 miljoen in de Nederlandse winkelcentra te investeren, nog niet eens begonnen is.
Marco1337 schreef op 5 oktober 2020 12:58 :
Volgens mij is het mbt de Franse portefeuille vrij eenvoudig. Als de portefeuille 700 miljoen oplevert is dat neutraal voor de koers. Als deze 800 miljoen oplevert ( boekwaarde) dan gaat de koers omhoog. Bij nog meer dan spuit de koers omhoog. Is gewoon afwachten wat ze ervoor krijgen, ikzelf verwacht 700-750 miljoen.
Als de verkoop 700 miljoen oplevert, dan daalt de LTV. Dit zou positief nieuws zijn. Maar gezien de huidige marktontwikkelingen, is deze opbrengst nu minder waarschijnlijk.
Zie de verkoop van eurocommercial en andere transacties. Opbrengst is telkens op of boven boekwaarde. Die 700 miljoen is 12,5% onder afgewaardeerd boekwaarde. Dat moet echt wel lukken.
Beursplein 5 schreef op 5 oktober 2020 14:27 :
Vraag niet hoe het kan, profiteer van de koersstijging.
Beleggers in Wereldhave lopen een groot risico op een emissie. Steeds teruglopende omzet in winkels, door toename onlineverkoop.
Door afwaarderingen zal de LTV steeds verder toenemen. Hierdoor zal de noodzaak tot een emissie toenemen. Dit terwijl de nieuwe strategie om ruim 300 miljoen in de Nederlandse winkelcentra te investeren, nog niet eens begonnen is.
De recente herfinanciering maakt wel dat dit erg onwaarschijnlijk is, in elk geval tot eind 2022 zo uit m'n hoofd. Ook de analysten bij ING denken dat dit risico wel te overzien is "Als alternatief zou Wereldhave nieuw kapitaal kunnen ophalen door aandelen uit te geven maar wij hebben niet de indruk dat dit serieus wordt overwogen op dit moment." : www.ingsprinters.nl/analyses/270648/w... Waarop baseer jij jouw uitspraken?
Alle vastgoed gaat 3-5% omhoog.. behalve Vastned. Als (Als) dit een een beginnetje van een rerating van de sector is - moet je vooral rustig blijven zitten - dan gaat er nog veel meer komen.
Wereldhave is te veel gezakt, intrinsieke waarde is rond de 18 euro per aandeel. Mooi koopmoment voor de lange termijn.
NLvalue schreef op 5 oktober 2020 14:39 :
Alle vastgoed gaat 3-5% omhoog.. behalve Vastned.
Als (Als) dit een een beginnetje van een rerating van de sector is - moet je vooral rustig blijven zitten - dan gaat er nog veel meer komen.
(je hebt) 100% (gelijk) ;)
Rider schreef op 5 oktober 2020 14:41 :
Wereldhave is te veel gezakt, intrinsieke waarde is rond de 18 euro per aandeel. Mooi koopmoment voor de lange termijn.
Zeker nu het herstel naar het zich laat aanzien is begonnen. Ik denk voor velen dat de koers een flinke rit moet maken om break even te komen. Zelf heb ik mijn gak verlaagd door bij te kopen. Is het een fundamenteel herstel of een technisch herstel?? in juni leek de koers zich ook (rap) te herstellen, maar zakte toen ook weer fors. Wie het weet mag het zeggen.
Hou toch op over de intrinsieke waarde. Wat is de intrinsieke waarde van URW? En toch komt er een enorme emissie. Wat was de intrinsieke waarde van INTU? INTU is nu failliet.
@beursplein5 waar baseer je dit allemaal op?
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)