Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
Dan zal zeker in Nederland wel de gemiddelde mentaliteit van de verkopers flink moeten veranderen. Nogmaals, ik ben geen liefhebber van het woord beleving, maar in dit verband weet ik even geen goed synoniem hier voor. Maar ik wil van het aan komen rijden, parkeren t/m het uitrijden vanuit de parkeergarage het idee gehad hebben dat ik een aantal prettige minuten of uren achter de rug heb gehad en dat het zinvol en leuk was om naar een mall toe te gaan. Het hoeft van mij niet cheesy Amerikaans met de slappe voorspelbare babbeltjes met een smile van oor tot oor, maar ik kom nog te vaak in winkels hier waarbij ik geen aandacht krijg, sterker nog, het personeel blijft lekker met elkaar babbelen of staat ongeïnteresseerd op de smartphone te kijken. Als bonus mag ik dan ook nog na twee uur € 12,- aftikken bij een parkeergarage voor een rotervaring. Dat gedrag gebeurt zelfs in autoshowrooms, toch even de grootste uitgaaf na je huis normaal gesproken. ONBEGRIJPELIJK. Ik wil het gevoel hebben dat ik WELKOM ben, dat betekent verschillende soorten horeca voor verschillende soorten doelgroepen en bijbehorende "beleving" aan winkels, entertainment of vergader- of traininglocaties. Als dit echter goed komt en dat zit bij de nieuwe Westfields malls wel goed, betekent dit wel de dood voor de nog traditionele winkelcentra, die zullen drastisch moeten inkrimpen en/of een andere functie gaan krijgen, zoals minder ketenwinkels en meer woningen in huidige winkels. Niet vervangen voor outletwinkels, dat is uitstel van executie. Het is een lastig kruispunt van veel verschillende belangen, dat continu gemonitord en bijgesteld moet worden. Eén rotte appel als winkel of horecagelegenheid in een mall moet zo snel mogelijk weggesneden worden. Een aparte app en klantenpas van de mall zijn heel belangrijk.
Ja Hendrik Roo, Toelichting is dat de fysieke winkel nog steeds het meest sensationele is. Alle zintuigen van de mens worden daar getriggerd en online niet. Ook is online niet winstgevend genoeg in veel gevallen en is de combinatie vaak een pre om concurrentie voor te zijn. De fysieke winkel word de showroom voor het online winkelen denk ik. Heel simpel, als ik een laptop koop ga ik fysiek naar de mediamarkt. Dit vaak voor veiligheid, zekerheid en het gevoel. Koop ik een stel sokken dan doe ik dit uiteraard online. Online is makkelijker maar fysiek blijft het sensationele momentje.
Open denkwijze schreef op 26 september 2020 21:23 :
Ja Hendrik Roo,
Toelichting is dat de fysieke winkel nog steeds het meest sensationele is.
Alle zintuigen van de mens worden daar getriggerd en online niet.
Ook is online niet winstgevend genoeg in veel gevallen en is de combinatie vaak een pre om concurrentie voor te zijn.
De fysieke winkel word de showroom voor het online winkelen denk ik.
Heel simpel, als ik een laptop koop ga ik fysiek naar de mediamarkt. Dit vaak voor veiligheid, zekerheid en het gevoel.
Koop ik een stel sokken dan doe ik dit uiteraard online.
Online is makkelijker maar fysiek blijft het sensationele momentje.
Gedeeltelijk eens. Ook online gaan de ontwikkelingen door. Met 3D brillen etc wordt ook de online ervaring steeds sensationeler.
@Hendrik, Ze maken het ook online leuk maar je kan online simpel zat niet je reukvermogen gebruiken of het voelen van de stof. De sociale acceptatie zodra mevrouw lief vraagt, zit uw broek lekker? Wat ziet uw broek er goed uit! Dit zijn dingen die je online nooit zult krijgen vgm. 3D bril is prachtig maar zie je iedereen dat gaan dragen?
DataValueInvestor schreef op 26 september 2020 17:54 :
De halfjaarcijfers van de NV (waaronder de US operaties vallen) zijn bekendgemaakt. Meer info hier:
www.urw-nv.com/en/investors/press-rel... Volgens mij valt het (relatief) mee, maar hou het oordeel graag aan de experts over.
Dit gedeelte valt mij uiteindelijk ook mee. En het ergste is achter de rug.
Ik kan het bijna niet meer uit mijn bek krijgen, maar "beleving" dat is nu precies het verschil tussen online en fysiek. Het gevoel krijgen als je naar the Mall of The Netherlands komt, dat men je kent. Gratis parkeren, de eerste twee uur. Speciale parkeerplaatsen dichtbij horeca voor mensen die moeilijk ter been zijn. Natuurlijk kun je niet iedere beveiliger, horecamedewerker of winkelier persoonlijk kennen, maar online moet fysiek aanvullen in die zin dat men je digitaal kent en daar voor beloont. Loop jij voor de vijfde keer de zelfde route door de mall, dan "moet" je daar voor beloond worden met bijvoorbeeld een speciale aanbieding ergens op die looproute. Koop je een item boven de 1000 Euro, doe er een leukje Mall goodie bag gratis bij. Organiseer tijdens de kerstweken leuke prijsvragen voor de klanten ter plekke met mooie prijzen. Besteed daar veel publiciteit aan. De toekomst van fysieke winkels onder één mooi dak is helemaal niet somber. Maar er moet veel meer met en vanuit de klant worden gedacht en de klant moet zich welkom, veilig en gekend voelen.
Open denkwijze schreef op 26 september 2020 21:23 :
Ja Hendrik Roo,
Toelichting is dat de fysieke winkel nog steeds het meest sensationele is.
Alle zintuigen van de mens worden daar getriggerd en online niet.
Ook is online niet winstgevend genoeg in veel gevallen en is de combinatie vaak een pre om concurrentie voor te zijn.
De fysieke winkel word de showroom voor het online winkelen denk ik.
Heel simpel, als ik een laptop koop ga ik fysiek naar de mediamarkt. Dit vaak voor veiligheid, zekerheid en het gevoel.
Koop ik een stel sokken dan doe ik dit uiteraard online.
Online is makkelijker maar fysiek blijft het sensationele momentje.
Hoe krijgt u het in hemelsnaam verzonnen? Chapeau.
@matad, Verzonnen? Vertel mij wat ik hier verzin aangezien ik vaak zat prachtige berichten van u voorbij zie komen waarbij dit aandeel inmiddels al op 100 had moeten staan, denk ik dat u degene bent die “het verzint”. Wijs doen zegt niks.
matad schreef op 27 september 2020 01:43 :
[...]
Hoe krijgt u het in hemelsnaam verzonnen? Chapeau.
Ik moet altijd een beetje gniffelen als ik jouw posts lees :)
Ja ja, schapen, allemaal dikke verliezen en acteren alsof ze het zelf beter weten dan ieder op dit forum. Geen inhoudelijk antwoord, beide niet. Eerder onrespectvol.
konijnenmelkertbaan schreef op 26 september 2020 23:37 :
[...]
Dit gedeelte valt mij uiteindelijk ook mee. En het ergste is achter de rug.
Zijn er al forumleden die dit kunnen duiden ?www.urw-nv.com/en/investors/press-rel...
De cijfers zijn lastig te duiden omdat er onderdelen zijn met de equity methode. Dit zijn deelnemingen van onder de 50% (normaliter) waarvan je alleen het netto eindresultaat meeneemt voor jouw deel. De helft van het verlies komt daaruit maar zal ook bestaan uit minder inkomsten en afwaardering assets. De andere grote post is de verandering in de post derivatives. Deze staat bij de verplichtingen en neemt fors toe. In note 7.1.2 zie je een toelichting maar ik begrijp niet waarvoor er derivatives zijn afgesloten. Rente stijging wordt afgedekt maar de rente is gedaald is het denk ik. Dat is geen echt verlies volgens mij omdat de swap weer naar nul gaat als je 'm aanhoudt (goed nieuws) Verder zie je dat ruim 4 miljard van de 9 miljard schuld aan bepaalde eisen moet voldoen. (Lees : netto winst/debt ratios) . Klaarblijkelijk is dit nu onder de grens en moeten ze aflossen. Daarvoor is dan ook het het kapitaal nodig samen met de verkopen. Als die actie lukt heb je een fonds met minder schuld en meer ademruimte. Zover mijn eerste reactie. Ik ben zelf laag ingestapt (in fases) en ga dus meedoen aan de eventuele emissie.
matad schreef op 27 september 2020 01:43 :
[...]
Hoe krijgt u het in hemelsnaam verzonnen? Chapeau.
400k door het toilet om ook eens een Frans woord te gebruiken, echt niet verzonnen?
Rowi62 schreef op 27 september 2020 13:14 :
.
De andere grote post is de verandering in de post derivatives. Deze staat bij de verplichtingen en neemt fors toe. In note 7.1.2 zie je een toelichting maar ik begrijp niet waarvoor er derivatives zijn afgesloten. Rente stijging wordt afgedekt maar de rente is gedaald is het denk ik. Dat is geen echt verlies volgens mij omdat de swap weer naar nul gaat als je 'm aanhoudt (goed nieuws) Verder zie je dat ruim 4 miljard van de 9 miljard schuld aan bepaalde eisen moet voldoen. (Lees : netto winst/debt ratios) .
Indien de rentederivaten nu afgekocht zouden moeten worden (vrijwillig of gedwongen) levert dit een negatieve waarde op en koste het geld. Boekhoudkundig m.i. een momentopname. Je hebt gelijk als je stelt dat deze negatiever waarde er uitloopt naarmate we dichter bij de vervaldatum komen. Dan nul.
Open denkwijze schreef op 27 september 2020 10:51 :
@matad,
Verzonnen? Vertel mij wat ik hier verzin aangezien ik vaak zat prachtige berichten van u voorbij zie komen waarbij dit aandeel inmiddels al op 100 had moeten staan, denk ik dat u degene bent die “het verzint”.
Wijs doen zegt niks.
Beste ik verzin nooit iets. Waarschijnlijk te weinig fantasie. Ik ben wel het laatste jaar 5 maal van mening veranderd over URW. Noem het knipperlicht. Mag. Geen probleem. Maar nu is het genoeg met dit arrogant Frans bestuur. Bezie de huidige aangekondigde emissie . Deze lijkt op het volgende: koop 1 krat peren voor 30 euro. Kom thuis en nu blijken alle onderste lagen rot. Ga dus direct terug. Geen probleem zegt de verkoper. U kunt eenzelfde krat rotte peren bijkopen voor 25 euro. Groet
Hendrik Roo schreef op 27 september 2020 12:28 :
[...]
Zijn er al forumleden die dit kunnen duiden ?
www.urw-nv.com/en/investors/press-rel... geeft nu 404 foutmelding press release is weer weggehaald?
@Matad, Mee eens, vandaar dat ik ook vaak die kant belicht heb over hoe we in het O’tje worden genomen. Bestuur is naar mijn inziens “slecht” maar er spelen Zich ook bizarre Situaties af. (Timing berichtgeving, aantal shortposities, Bloomberg die al voorzien was van het gerucht enz) Naast dat was dit bericht wat ik zojuist deelde wel zo dat retail in het algemeen het wel moet blijven doen. Gewoon puur een bericht los van URW en los van het aandeel waarom “ fysieke retail” wel blijft bestaan. Dit omdat er zich ook doemscenario’s afspelen.
Branco P schreef op 27 september 2020 14:52 :
[...]
geeft nu 404 foutmelding
press release is weer weggehaald?
Staat wel op de website maar link werkt niet.
Vindt het serieus raar dat de link naar het persbericht niet meer werkt. Staat ook niet meer op de website. Terwijl het er echt was. Gedateerd 25 september. Denk dat dit een fout is van de URW press of IT- afdeling. En dat dit bericht voor morgenochtend voorbeurs bedoeld was?
hhvdblom schreef op 27 september 2020 13:32 :
[...]
400k door het toilet om ook eens een Frans woord te gebruiken, echt niet verzonnen?
Zou willen dat het verzonnen was. Lig er nog vaak wakker van.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)