Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
Wat ik echt niet begrijp is dat URW jarenlang hoge dividenden heeft uitbetaald, nu in een slechte markt zich ineens bedenkt dat het hebben van hoge schulden niet zo handig is, vastgoed op een dieptepunt wil gaan verkopen en aandelen wil gaan uitgeven om daarmee de schulden te verlagen. Dat getuigt van weinig visie en reactionair beleid. De pot met beschikbare liquide middelen is groot genoeg om het een tijdje uit te zingen. Het dividend grotendeels/ tijdelijk schrappen en daarmee de schulden verlagen, zou van een meer bestendig beleid getuigen. Overigens bizar dat URW niet in staat blijkt om de gordijnen dicht te houden, de plannen lagen al op straat, ruim voordat URW dat gisteren aankondigde. Ik vraag mij af of URW ondanks deze informatielekken wel met die partijen in zee gaat. Daarmee zou URW die partijen belonen, ondanks het lekken van informatie.
Valt tot nu toe reuzen mee. Eerste koers die ik nu zie is 38,858.
ozeboos schreef op 17 september 2020 08:33 :
Wat ik echt niet begrijp is dat URW jarenlang hoge dividenden heeft uitbetaald, nu in een slechte markt zich ineens bedenkt dat het hebben van hoge schulden niet zo handig is, vastgoed op een dieptepunt wil gaan verkopen en aandelen wil gaan uitgeven om daarmee de schulden te verlagen.
Dat getuigt van weinig visie en reactionair beleid. De pot met beschikbare liquide middelen is groot genoeg om het een tijdje uit te zingen. Het dividend grotendeels/ tijdelijk schrappen en daarmee de schulden verlagen, zou van een meer bestendig beleid getuigen.
Overigens bizar dat URW niet in staat blijkt om de gordijnen dicht te houden, de plannen lagen al op straat, ruim voordat URW dat gisteren aankondigde. Ik vraag mij af of URW ondanks deze informatielekken wel met die partijen in zee gaat. Daarmee zou URW die partijen belonen, ondanks het lekken van informatie.
Komt inderdaad grotendeels neer wat ik ook schreef. Mooi verwoord. Waarom op een mogelijk dieptepunt aandelen gaan uitbrengen. Waarom niet het dividend voor 90% schrappen en daarmee bezuinigen.
Prosper schreef op 17 september 2020 08:37 :
Valt tot nu toe reuzen mee. Eerste koers die ik nu zie is 38,858.
zie toch een stuk lagere i.o, namelijk: 38,21
Het is net als n abbo van een krant de langste leden zijn de dupe en nu de eerste maand voor 30 euro pp
De namen van de oplichters die de claim emissie (want daar zal de bava dan wel schorvoetend mee in stemmen) volledig onderschrijven zijn bekend. Die garanderen dat het beoogde bedrag ook daadwerkelijk binnen komt en kopen dus evt zelf het restant van de aandelen wat evt door de claims niet opgenomen wordt. Op deze koers natuurlijk totaal geen ramp. Echter er is totaal niet bekend tegen welke koers en alles wordt pas in q4, al begint dat over 2 weken, bekend gemaakt, maar er is nog een bava nodig dus oproepen, regelen blabla, duurt en duurt. Stel het zou die 25euro zijn, dan kun je gaan rekenen, maar nu zouden de shorters de koers helemaal kapot kunnen maken en de underwriters gaan echt niet garanderen boven de koers die er dan staat. Dus dit is een vrijbrief om de boel helemaal kapot te trappen en dan te profiteren van de claims die niet opgeraapt worden maar aangeboden worden door partijen en particulieren die helemaal geen zin of geld hebben om mee te doen. Waardeloos management dit om alles zo te doen. Het stomste en de slechtste manier. Natuurlijk zijn ze fully underwritten, dat zegt niks, alleen maar dat die 3.5 miljard er gaat komen, niet of dit tegen 30 of 25 euro is of 5 euro of 10ct per aandeel. Met 72procent van de huur in juli en ga er even vanuit dat dit gezien de berichten van urw zelf over augustus navenant verder hersteld naar zeg 80% en dat je die 20% definitief minder hebt dan zit je gezien de kostenbesparingen en de wpa van vorig jaar nog steeds op 8 euro per aandeel is ruim een miljard winst. Je verkoopt 4 miljard. Die 800 mio minder investeren en schrap gewoon het dividend tot 1ct 2 jaar en gebruikt de hepe winst om af te lossen. Dan zit je op 7 miljard en pro forma pakweg ltv 33% zonder emissie. ======== Ze hebben al lopen shoppen bij de meester oplichters (goldman en de rest) en daardoor is het ook uitgelekt (bericht bloomberg) om de koers nog extra te drukken want hoe lager de koers hoe beter voor die partijen want minder risico en of zij 3.5 miljard begeleiden ( tegen een flinke fee natuurlijk) en plaatsen tegen 50 euro per aandeel of tegen 10ct. ====== Het enige wat we kunnen doen is afwachten wat de koers doet en evt de emissie afschieten op de bava en dan ook meteen het bestuur strippen van het recht om aandelen te mogen plaatsten zonder een bava. Anders gaat het bestuur de belangen van de shorters op die manier verdedigen. Dit was het enige scenario wat ik meteen kon bedenken waarom de koers zo hard daalde, een compleet overdreven gedoe rondom de ltv en de shorters belonen met een emissie op rampzalige koersen voor zittende aandeelhouders die zelf niet meedoen met de emissie en dus de claims dan maar verkopen en die worden dan opgepikt door de shorters en ze zijn weer gedekt, winst in de tas, o wat goed gedaan, o wat gezond is dat shorten toch. Je kan het alleen maar bewijzen door de betrokken personen binnen URW aan een leugendetector te leggen maar dat gaat natuurlijk nooit gebeuren.
Het was zojuist nog mogelijk om Turbo's short te kopen voor een redelijke prijs. De korting t.o.v. gisteren bedroeg maar ca. 7% Het betreft de BNP TS 56,10.
Wat mijn vooral op valt uit het persbericht is dat de verkopen en de footfall zo slecht zijn in de maand juli en augustus. Daar waar bijv. een ECP veel betere resultaten laat zien, Dit is pijnlijk mijn inziens had URW na het persbericht van bloomberg, eerder naar buiten moeten komen. maar goed, nu is dus de vraag wat gaat het aandeel doen, de geest is uit de fles, maar was al aardig ingeprijst. Het klinkt gek, maar ik blijf met een kleinere positie in URW en zoek een leuke investering voor het deel wat ik heb verkocht Ik vind dit overigens een hele slechte strategy, op het laagst van de markt besluiten om je schuld te verlagen middels een emissie, dat hadden ze natuurlijk al eind vorig jaar moeten doen.. Nu kunnen ze blijkbaar niet anders vanwege de slechte omzetten.. Nu maar weer afwachten
Prosper schreef op 17 september 2020 08:37 :
Valt tot nu toe reuzen mee. Eerste koers die ik nu zie is 38,858.
Vertrouwen en duidelijkheid, koers gaat gewoon klimmen weer.
Lees nog niets over afwaardering van het vastgoed, dat hangt nog altijd in de lucht. Weet iemand hier meer van? Ben niet blij met deze emissie maar hing inderdaad al wel in de lucht.
Ze moeten dividend 2 jaar binnenboord houden. Ze gaan de beste assets in Europa waar vraag naar is verkopen. Ze zijn winstgevend. Zeer slecht management. URW koers kan wel in rustiger vaarwater komen nu de emissie bekend is. Ik heb de stukken nooit durven kopen. Zit in ECP. Cijfers footfall/sales augustus Europa qua herstel zijn prima. Succes allemaal. - geen positie URW -
De 3,5 is in lijn met de verwachtingen (Bank of America dacht 4 miljard) maar normaliter keldert de koers eerst nog door degenen die er geen zin in hebben of later willen terugkopen. Handen aan de knoppen dus!
-5% nu maar het zkt nog steeds
Als ze alleen alles hadden bekend gemaakt als update zonder die emissie dan had ik het een prima update gevonden. 72% huur over juli ontvangen en meer te verwachten over augustus gezien de ontwikkelingen zoals aangegeven door URW. Tijdelijk een wat hogere LTV accepteren en zodra de corona storm voorbij is deze weer afbouwen. Shell laat de gearing ook oplopen in mindere tijden en verlaagd die dan weer in betere tijden, dit is ongeveer het zelfde als dat Shell nu zou zeggen dat ze een emissie gaan doen om de gearing naar 15% te duwen omdat ze intern besloten hebben om de gearing range te verlagen... op het meest slechte moment. Ach je kan tegenwoordig niks uitsluiten. Als Tesla nog 500 miljard nodig heeft dan doen ze op de opgeklopte koers een accelerated bookbuilding van 1 avond en klaar en deze methode van URW... ik heb er geen woorden voor die er niet voor zouden zorgen dat deze bijdrage verwijderd wordt.... zucht... Dit kan niet anders dan opzet zijn tussen de grote bekende criminele financiele partijen, ook al hoeven ze nooit schuld te bekennen omdat ze alles afkopen met aandeelhouders geld, en dit blijkbaar corrupte URW management... kan niet anders, het ligt er gewoon te dik op dat je met nog steeds prima ratios en prima rating nu zo hard de handrem aantrekt wetende dat je de zittende aandeelhouder die niet mee kan doen met de claimemissie hier compleet mee vernietigd qua kans op terug zien van zijn/haar gak niveau omdat de koers juist door die corrupte bende met voorwetenschap reeds omzeep is geholpen. Geen wonder dat die partijen moeiteloos dag in dag uit meer short gingen.... er was geen risico. En nu zeggen dat het geheel wel underwritten is.... goh...
R0ME0 schreef op 17 september 2020 08:59 :
Als ze alleen alles hadden bekend gemaakt als update zonder die emissie dan had ik het een prima update gevonden.
72% huur over juli ontvangen en meer te verwachten over augustus gezien de ontwikkelingen zoals aangegeven door URW.
Tijdelijk een wat hogere LTV accepteren en zodra de corona storm voorbij is deze weer afbouwen.
Ach je kan tegenwoordig niks uitsluiten.
Dit kan niet anders dan opzet zijn tussen de grote bekende criminele financiele partijen, ook al hoeven ze nooit schuld te bekennen omdat ze alles afkopen met aandeelhouders geld, en dit blijkbaar corrupte URW management... kan niet anders, het ligt er gewoon te dik op dat je met nog steeds prima ratios en prima rating nu zo hard de handrem aantrekt wetende dat je de zittende aandeelhouder die niet mee kan doen met de claimemissie hier compleet mee vernietigd qua kans op terug zien van zijn/haar gak niveau omdat de koers juist door die corrupte bende met voorwetenschap reeds omzeep is geholpen.
Geen wonder dat die partijen moeiteloos dag in dag uit meer short gingen.... er was geen risico.
En nu zeggen dat het geheel wel underwritten is.... goh...
Romeo, eens maar de vraag is ook nog eens als deze al volledig underwritten is, tegen welke prijs... Ik zal eerlijk zijn, ik voel mij ook belazerd, ik heb dan ook besloten om een deel te verkopen, afgelopen tijd proberen te middelen en voor de zekerheid liquiditeit te behouden voor het meedoen met de eventuele claimemissie. echter nu met deze update heb ik minder vertrouwen in het management het rammelt, Ik blijf er wel in maar heb toch een deel verkocht liever nu 10% verlies en dat deel ergens anders investeren dan wacht en wachten en 1 groot pijndossier hebben (te veel nare ervaringen met andere aandelen bij emissie aankondigingen met een slecht management verhaal) Blij toe dat ik iet wat heb afgebouwd vanochtend, koers ligt nu al weer 2 euro lager..
37,36. Goed gedaan Management. Lekker de shorters de kans geven om het aandeel nog verder naar beneden te laten gooien.
Nieuwe aandelen gaan tegen de prijs dan. Indien lager krijgen ze meer aandelen.
Heb al een tijdje niets meer van Henk Sor vernomen. Kan er niets aan doen maar vraag me sinds dit emissie bericht toch wel af hoe het met hem is. Hoop dat hij 's nachts nog wel kan slapen.
Gemiddeld volume van de afgelopen dagen excl. slotveiling al gehaald om 9:12, haha.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)