Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

quote:

MFCons schreef op 16 september 2020 11:19:

Niemand zal het aanraden, maar "de trechter" - winsten pakken en doorschuiven naar de achterblijvers - zie ik deze crisis als winnende strategie. Plus ik ben al uit tech voordat die dubbel barst.

quote:

Branco P schreef op 16 september 2020 08:15:

[...]

Wat jij hier feitelijk zegt is: ECP wordt over het hoofd gezien c.q. moet ondanks de onderscheidend goede resultaten als witte raaf toch gewoon op de sectorrotatie wachten. Kortom: kopen. Mooi ook dat je nu zogenaamd een kooporder op 9,75 ingelegd hebt. Je had dan op basis van de uitstekende adviezen hier op dit forum beter ruimschoots kunnen instappen tussen 8 euro en 9,50 euro. Maar toen was je te druk met negatief doen. Beter had je beseft dat je toen al moest instappen. Niet dat ik daadwerkelijk geloof dat je een kooporder op 9,75 hebt ingelegd overigens. Kletspraat en toch uiteindelijk weer negatief doen. Daarvoor ben je immers hier.

quote:

hjs64 schreef op 16 september 2020 11:30:

[...]
Vind ik helemaal niet zo'n gek idee. Ik heb zelf vanochtend (wat te vroeg) een plukje ECP verkocht en er KLEP voor teruggekocht. ECP staat, hoe laag ook, toch alweer zo'n 40% boven zijn dieptepunt, KLEP ligt nog op de bodem. Ook een kwestie van rebalancing.

quote:

NLvalue schreef op 16 september 2020 11:33:

[...]
De cijfers van Inditex gezien . Meest recente cijfers laten nog steeds een stevige omzetdaling in de winkels zien. En er wordt een miljsrd geinvesteerd in verdere online groei - de meerderheid van de investeringen.

quote:

MFCons schreef op 16 september 2020 11:55:

[...]

De reden dat het - afgezien van crisis - een goed idee is, is omdat je je volledige rendement steeds inzet op een (door de bank genomen) fonds dat al langer "te laag" staat. Oftewel, het bedrag blijft toenemen en het "theoretische" risico erop ook. Dus over het algemeen een slecht idee, MAAAAR ik zie in ECP (of veel ander value wat dat betreft) dat er nu een uitzondering is.

2019 winsten.... alles in Wereldhave gestopt. We weten hoe dat afgelopen is. Effectief was de laatste stap in WHA direct een killer voor het gehele rendement over 2019. Dus er is risico. Upside is dat ik mij niet druk maak over die 7 euro koers. Verlies is al goedgemaakt.

quote:

Branco P schreef op 16 september 2020 12:00:

[...]

En welke cijfers zijn dat dan precies die jij gezien hebt? Ik heb ook de recente cijferpresentatie gezien (maar misschien heb jij andere cijfers gezien, je weet het nooit, maar ik heb hieronder even voor de zekerheid een link gedeeld) en daarin stond dat de winkelverkopen in augustus alweer op 89% lagen. En dat terwijl rond 10 september nog 2% van de winkels dicht was, dus dat zal in de periode augustus gemiddeld nog zo'n 4% kunnen zijn geweest. Kortom, we zitten nu al op een herstel van winkelverkopen ergens tussen 90% en 95%. Als alle beperkende maatregelen rondom corona zijn opgeheven dan gaan we dus gewoon naar >100%. Dat neemt niet weg dat online het in H1 2020 goed gedaan heeft (+74% ten opzichte van 2019). Dat mag ook wel, met vrijwel alle winkels een tijd dicht. Dat had echter +400% moeten zijn om van een blijvende verschuiving van winkel naar online te spreken. Maar dat is dus niet het geval.

Nogmaals: kom uit je online bubble en treedt toe tot de wereld van de multi-channel retail.

www.inditex.com/documents/10279/64817...

quote:

hjs64 schreef op 16 september 2020 11:30:

[...]
Vind ik helemaal niet zo'n gek idee. Ik heb zelf vanochtend (wat te vroeg) een plukje ECP verkocht en er KLEP voor teruggekocht. ECP staat, hoe laag ook, toch alweer zo'n 40% boven zijn dieptepunt, KLEP ligt nog op de bodem. Ook een kwestie van rebalancing.

quote:

Profitmaker schreef op 16 september 2020 12:38:

We zullen waarschijnlijk zien dat de koers vandaag terugbeweegt naar minimaal 11,6. Het daghoog van gisteren maar mogelijk hoger.

quote:

NLvalue schreef op 16 september 2020 12:35:

[...]

Grapperhaus P - dezelfde regels gelden ook voor jou. Dit is wat ze rapporteerden:

Store & Online sales in local currencies between 1 August and 6 September were down 11% (+8% from 1 August to 8 September 2019)
Online sales +74% in 1H2020
2022e Online >25% of group sales (19% 2019) ;

Online sales is ~20-22% van het totaal. Dus ( 0,2*+74%)+(0.8* down 32% in de winkels) = down 11% overall

En dan roep jij - wie lust er nog een Calippo.. het gaat heel fijn met de winkel verkopen.(really?) . En die miljard die ze gaan investeren in een blijvende verschuiving naar online >25% de omzet - gewoon negeren.

quote:

MFCons schreef op 16 september 2020 12:33:

Eens. Eens. En of Wereldhave nu een goede gok is hangt m.i. helemaal niet af van de LfL of collected rent. Het hangt af of Storm inderdaad het schoothondje is van van Herk en of van Herk moedwillig een traject van afwaarderingen ingaat als een stok tussen de spaken om de boel nu te laten klappen. De vraag waar het om draait.

Daarom heb ik WHA grotendeels omgezet in ECP bij ECP = 7,8

quote:

Branco P schreef op 16 september 2020 13:27:

[...]

Dat is een gouden wissel geweest

quote:

MFCons schreef op 16 september 2020 13:37:

[...]

Laat NL dat maar niet horen. Het is pas winst als ik uit ECP ga. Er gaat voor een gedeelte van mijn ECP positie een omslagpunt komen waar ik winst ga nemen ten gunste van Shell of AEGON. Zoals altijd... timing is lastig. Shell 11--> 15 of ECP 11-->15 of Aegon 2,2 naar 3. Het zou mooi zijn als ASR een keertje dipt.

quote:

MFCons schreef op 16 september 2020 13:49:

Zo dat ging snel. ECP 2100x 11,460 3 uitvoeringen 2089 verkocht. Gokje van de dag :)
Dat ging snel, wil iemand die andere 11 nog even afnemen?

quote:

Profitmaker schreef op 16 september 2020 13:58:

[...]

Niet handig. Zeer grote kans dat we vandaag boven 11,60 komen