Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
MFCons schreef op 4 september 2020 11:52 :
Dat gezegd hebbende, JET kan WHA ook gewoon kopen en dit uitrollen in NL. Als het maar niet een aandelentransactie wordt.
Valt te ver buiten de activiteiten. Volledige focus op integratie van Just eat en voorbereiding overname grubhubb. Systemen, mensen, cultuur, interne beheersing en investeren... Er is echt nul komma nul aandacht van management voor andere business, zeker niet iets als kapitaal intensief vastgoed.
Chessplayer1992 schreef op 4 september 2020 23:32 :
[...]
Valt te ver buiten de activiteiten. Volledige focus op integratie van Just eat en voorbereiding overname grubhubb. Systemen, mensen, cultuur, interne beheersing en investeren... Er is echt nul komma nul aandacht van management voor andere business, zeker niet iets als kapitaal intensief vastgoed.
Dat gedeelte was niet serieus. Mijn punt is ook niet dat het op deze manier moet, maar mijn punt is dat het niet op deze achterlijke manier moet als je op elke locatie scooters hebt staan die elke bestelling van 15 euro sowieso gratis komen brengen. Mijn punt was dat de lokale bevolking de winkels echt wel willen ondersteunen als zij snel kunnen bezorgen tegen een klein % hogere betaling. Mijn punt is dat als WHA de verbinding met klanten wil realiseren dat zij niet een zoveelste app moeten gaan maken, maar de herkenbaarheid van een bestaand platform kunnen exploiteren. Die twee zaken komen bij elkaar door bijvoorbeeld de bezorgers van JET te gebruiken voor winkels anders dan horeca. En ja ik begrijp dat er hobbels zijn, zoals marge op product en kosten etc. Persoonlijk zou ik zo €10 betalen voor de bezorging voor wat paracetamol van de kruidvat, een biefstukje van de slager en wat vleeswaren. Als ik er een uur mee bezig ben zijn de kosten... zeker het tien voudige.
Je zou dus ook een betaalplatform kunnen realiseren en wat mensen op zoek naar een bijbaan daar kunnen stallen die dan via een betaalde bestelling via app de boodschappen ophalen en bezorgen. Of zelf, bezorgers die op ZZP (lees zwart) basis een telefoonnummer hebben die je kan bellen voor een bezorging. Of.... Weetikveel. Verzin iets dat werkt. Niet dit. Mijn punt, winkel hebben een bepaalde goodwill die niet zwaarder weegt dat gemak. Haal die drempel weg en laat zien dat een winkel met regionale opslag meer efficient is dan die WDP warehouses die nooit dichtbij genoeg zijn.
Retail Estates ziet herstel van detailhandel bij klanten (ABM FN) De verhuurder van winkelvastgoed Retail Estates ziet de detailhandel activiteit versneld herstellen bij zijn klanten in de periferie, al zijn er wel problemen met twee van zijn klanten. Dat zegt de groep in een persbericht vrijdagavond. Volgens de groep hebben de perifere locaties hun omzetniveau van voor de coronacrisis teruggevonden. Bovendien blijkt de consument een belangrijker deel van zijn beschikbaar inkomen aan woninginrichting te besteden in de nasleep van de lockdown periode volgens de groep. Dit zorgde volgens Retail Estates voor een sterke omzetgroei in onder meer elektrozaken, decoratiezaken en de kleinmeubel handel. Een segment dat sterk vertegenwoordigd is in de vastgoedportefeuille van Retail Estates Ook fashionzaken blijken in de periferie een sterker herstel te kennen dan in centrumlocaties, maar hun omzet wordt vooral gerealiseerd door de succesvolle verkoop van de zomercollectie en niet door een inhaalbeweging in de verkoop van de lentecollectie aldus Retail Estates. Retail Estates heeft tevens met succes met bijna al haar Belgische huurders overeenstemming gevonden over de onbetaalde huur van de maanden april en mei 2020. Deze werd gemiddeld op een 50/50 basis gedeeld wat een omzetverlies voor Retail Estates oplevert van circa 5,5 miljoen euro door de verleende huurkortingen. Bijna alle huurders zijn hun afspraken nagekomen en hebben hun deel van de huur van de periode april-mei 2020 betaald. Er zijn geen afspraken gemaakt die verdere huurkortingen na 30 juni 2020 zouden opleveren en geen huurherzieningen toegekend aldus Retail Estates. Problemen FNG en Orchestra-Prémaman Belgium Echter meldt Retail Estates dat er wel problemen zijn bij zowel Brantano als de nv Orchestra-Prémaman Belgium waarbij beide bedrijven in de WCO procedure zijn. Op 30 juni bedroeg het betalingsachterstal van de nv Brantano 1,25 miljoen euro, zijnde de huur en de huurlasten van het trimester april-juni 2020. Na de opening van de WCO procedure werden evenwel de huurbetalingen hervat voor de periode die op 1 juli aanving. Op 30 juni 2020 had Orchestra-Prémaman een betalingsachterstal van 0,12 miljoen euro. Per saldo zal Retail Estates zeven winkels uit de handen van de curator recupereren. Deze vertegenwoordigen een huurincasso van ongeveer 0,9 miljoen euro op jaarbasis. Retail Estates zegt dat de verhuurmarkt na de lockdown terug tot leven gekomen is en dat er een gezonde belangstelling is van diverse potentiële huurders van buiten de fashionsector. Tot slot is de investeringswaarde van de vastgoedportefeuille met een constante perimeter in vergelijking met de waarde op 31 maart 2020 licht negatief geëvolueerd met 0,19 procent. Momenteel heeft de portefeuille een waarde van 1.687,67 miljoen euro. Door: ABM Financial News.pers@abmfn.be Redactie: +32(0)78 486 481
Dank voor het delen.. in elk ander jaar zou dit de no-brainer zijn om in te investeren..Mooie stabiele waardering, dankzij de winkels waar iedereen z’n Corona vakantiegeld uitgaf Recht voor z’n raap communicatie - je weet precies waar je aan toe bent bij de huurders onderhandelingen, leegstand, etc. En dit jaar natuurlijk een no-brainer om niet direct extra in te slaan: - RE volgt gewoon de sector naar beneden - voor elke euro dividend die je gekregen hebt, ben er meer dan een kwijt geraakt aan koersverlies als lange termijn belegger. De keuze voor in welke sector te beleggen, bepaalt het meest. - 54% LTV - en de stellige statement dat er afboekingen aan zitten te komen. Doe eens een proforma -5%, op waardering - Om een gevoel te krijgen van hoe een volgend cijfer bericht zou kunnen lezen. Kunnen we blij zijn dat de juli retail sales boven vorig jaar liggen en hopen dat dat bij RE een non issue wordt. Of naar Best Buy kijken die zegt dat de Q3 cijfers op elektronica hard inzakken door de naar voren gehaalde verkopen. Of de NVM cijfers op woning transacties als leading indicator voor woninginrichting - beiden suggereren dat bij RE er nog wat pijn aan zit te komen die doo4 WHA al is genomen. Gelukkig geen bullshit bij RE over “huur vs ERV” - recht voor z’n raap :RE huur is €102/m2.. daar kan WHA nog wat van leren
Wereldhave N.V. (“Wereldhave”) is pleased to announce agreement on new and amended debt facilities representing over € 130m. This increases the financial headroom for Wereldhave, whereby all debt obligations are covered until Q3 2022. The facilities are with several financial institutions and are priced at lower rates than the average cost of debt maturing in the next twelve months. Dennis de Vreede, CFO of Wereldhave: “These transactions mark an important step in the improvement of our liquidity position, particularly against this period of a challenging economic backdrop. It confirms the widely received confidence of our relationship banks in Wereldhave, our strategy and the strength of our property portfolio. Going forward, we will continue to be committed to further improve our financial profile as it is a key enabler to our LifeCentral transformation strategy. By successfully executing on our disposal and liquidity preservation program, we should be able to further strengthen our financial profile in the coming year.”
Nieuwe kredietfaciliteit voor Wereldhave FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS Wereldhave 7,10 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam (ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft met financiers nieuwe afspraken gemaakt en dekt zo de verplichtingen voor de komende jaren af. Dit maakte het vastgoedfonds maandag voorbeurs bekend. Het vastgoedfonds sloot nieuwe kredietfaciliteiten af voor in totaal 130 miljoen euro. Wereldhave benadrukte dat de transacties de financiële speelruimte vergroot en dat alle schuldverplichtingen nu gedekt zijn tot het derde kwartaal van 2022. Het krediet wordt verstrekt door meerdere financiële instellingen en de rente is daarbij lager dan de gemiddelde kosten van de schulden die in de komende 12 maanden komen aflopen. "Deze transacties zijn een belangrijke stap in de verbetering van onze liquiditeitspositie, zeker in deze periode van uitdagende economische tegenwind", zei financieel topman Dennis de Vreede in een toelichting. In juli stelde kredietbeoordelaar Moody’s nog de kredietwaardigheid van het vastgoedfonds neerwaarts bij. Wereldhave stelde toen in een reactie ervan overtuigd te zijn dat het zijn financiële profiel de komende maanden zou weten te verbeteren. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
NLvalue schreef op 7 september 2020 08:12 :
Zo!
Dit is voor NLValue wel een hele korte reactie. Ik vind het wel interessant als er wat meer duiding zou zijn.
Meer tijd gekregen van de banken om winkelcentra te verkopen om schulden af te lossen?
Dit is goed nieuws. Geeft vertrouwen ook voor de sector. Heb geen positie maar gun het de WHA shareholders wel een mooie uptick. Ik heb overigens wel vertrouwen dat de Franse portefeuille wordt verkocht met een redelijke discount. Er is wel een assetmanager die rendement moet maken...
WH vandaag de grootste stijger??? Kan niet anders na dit positieve bericht.
Ik waag een openingsgokje!
Alles onder de 10 is al schandalig natuurlijk
alida1 schreef op 7 september 2020 08:15 :
[...]
Dit is voor NLValue wel een hele korte reactie. Ik vind het wel interessant als er wat meer duiding zou zijn.
Zo he..,! Dat is erg goed nieuws. Betekent dat we geen ‘gedwongen ‘ uitverkoop van Fr gaan hoeven te zien omdat ze met de rug tegen de muur staan. Geeft tijd om een mooie prijs uit te onderhandelen Bestaande faciliteit wordt deels ‘amended’’ hetgeen me doet vermoeden dat ze de USPP verlengd hebben tot 2023-2024 oid. Dat er wat nieuwe partijen willen meefinancieren lijkt me ook goed nieuws. Lagere rente is fijn, maar zal waarschijnlijk niet heel veel zoden aan de dijk zetten. Langere termijn moet Dennis nog wel z’n financierings mix beter op orde krijgen - zolang de rente laag blijft kan dit model van doorrollen blijven werken - als de rente oploopt is hij erg kwetsbaar of financiering gebied (Gelukkig duurt dat nog even)
Nl Value en anderen bedankt voor de duiding.
Is WH iig wel uit zijn dalende trend technisch gezien. Dat moet toch ook fijn zijn :-)
perry1 schreef op 7 september 2020 09:05 :
4% het is om te janken
Mwah.. dit aandeel heeft iets teveel traders die denken dat ze de Market Maker zijn. De koopkracht ligt er wel - het zijn alleen geen domme kopers die zich makkelijk omhoog laten jagen
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)