Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Artikel was een voorbeeld dat er veel meer partijen bezig zijn met herontwikkeling winkelruimte naar woningen, naast HAL. Dat winkelcentra en vervelend waarde ritje (zullen) maken, en beleggers graag wegblijven (en sommigen forumleden krampachtig vasthouden aan gedateerde boekwaarden, en de toekomst wel erg zonnig inzien - zie ECP), duidelijk. Dat winkelcentra het zwaar hebben / krijgen ook langer in Vastned portefeuille merkbaar (zie Walburg, Lelystad ritjes) en corona betekent versnelling van retail veranderingen en waarde verdamping. Deze versnelde waardevermindering zal er juist druk opzetten om snel te cashen (balans te versterken), en niet jarenlang risicos van projectontwikkeling in de boeken te houden. WHA (en Vastned) zouden naar mijn mening het project (ontwikkeling) moeten verkopen nadat het plan is goedgekeurd en de vergunning verkregen. Rek lijkt nu uit de woningmarkt, graag het bouwen en verkopen aan de specialisten overlaten, afwachten of dit eigen maken (met al het bijbehorende leergeld) heeft voor mij weinig zin. Een 30% waardedaling is bij Vastned ook al ongeveer ingeprijst, waarbij nog niet duidelijk is of het binnenstedelijke vastgoed ook 30-40% omlaag duikt (halfjaarcijfers waren ok). Zoals in ECP forum vermeld, ben ik Vastned al iets verder aan het afbouwen, en draai wat naar NSI. Ik houd wel een basis positie Vastned aan, en meer dan 1 aandeel. Als het van Herk overnamebod er wel komt, of als Taco plots een briljant plan uitrolt, dan profiteer ik iets mee.
junkyard schreef op 21 augustus 2020 16:16 :
...
Als het van Herk overnamebod er wel komt, of als Taco plots een briljant plan uitrolt, dan profiteer ik iets mee.
JY die met zijn spaarcentjes op de briljantie van Taco gokt, het kan verkeren... ;-)
Het zou toch wat zijn, als Taco eindelijk beseft dat de maximale waardecreatie wordt behaald door ontmanteling van de organisatie en verkoop van het onderliggende vastgoed. Ik vertrouw erop dat Taco gedurende de strategische oriëntatie voldoende mooie woorden zal vinden om deze conclusie te trekken, nadat hij door van Herk de juiste kant op geduwd is. Natuurlijk zit er links en rechts wat potentieel in portefeuille (zoals de mogelijke nieuwbouw in Eindhoven), maar ik verwacht dat een ander dit potentieel beter (met lagere kosten / meer expertise) uit de portefeuille kan trekken dan Vastned. Heel briljant is het dus niet, maar het vergt wel wat durf / daadkracht.
De Groot vertrekt per 1 december bij Vastned 08:02 *CEO Vastned Taco de Groot stapt op bron Binck
Tsja is van Herk toch de echte baas bij Vastned
Topman Vastned stapt op FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS Vastned Retail 24,60 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam (ABM FN-Dow Jones) CEO Taco de Groot vertrekt op 1 december dit jaar bij Vastned. Dit maakte het vastgoedbedrijf woensdag voorbeurs bekend. Vastned gaat op zoek naar een opvolger, en indien nodig zal CFO Reinier Walta optreden als interim CEO. De Groot leidde Vastned 9 jaar, maar volgens het bedrijf is een nieuwe topman nodig voor de volgende fase waarin het bedrijf treedt. "De uitbraak van COVID-19 heeft ontwikkelingen in het retaillandschap, waar Vastned sinds 2011 op inspeelt, versneld en Vastned heeft de strategie-update daarom naar voren gehaald. Zoals eerder aangekondigd, zal de update in februari 2021 tijdens de publicatie van de jaarresultaten van 2020 bekendgemaakt worden. Met deze ontwikkelingen komt de onderneming in een nieuwe fase, wat het nu ook een logisch moment maakt voor de stap van De Groot", aldus Vastned. Vastned ligt al enige tijd onder vuur van grootaandeelhouder Aat van Herk. Onder meer de hoogoplopende kosten en het beloningsbeleid zijn zaken waaraan Van Herk zich zegt te storen. "Als je naar de afgelopen tien jaar kijkt, zijn de huurinkomsten gehalveerd, en de kosten verdubbeld. Dat is een vreemde combinatie. Noem mij één particulier bedrijf waar dit gebeurt. Dat is failliet", zei de grootaandeelhouder eind juni tegen het FD. "Mede ingegeven door de opstelling van een grootaandeelhouder, heb ik het initiatief genomen naar de raad van commissarissen om mijn positie bespreekbaar te maken. Naar mijn overtuiging is dat in het belang van de continuïteit van de onderneming en van al haar stakeholders", zei De Groot woensdag. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
Dit is wel een dingetje. De Groot kiest eieren voor zijn geld nu het nog kan. Anders had van Herk hem eruit gewipt (terecht of niet). Nog een duidelijke aanwijzing dat Vastned zijn langste tijd heeft gehad als zelfstandig bedrijf...
Ja, hier is een duidelijke link. Ook een smetje op zijn CV - ben benieuwd of hij snel weer met een vergelijkbare functie en vergelijkbaar salaris aan de bak komt.
Bijzondere beweging, ik neem aan zonder ontslagvergoeding? Nu eind dit jaar een CEO zal starten, vreemd dat in februari 2021 de strategische update (voorbereid door het zittende management) nog steeds zal worden gepresenteerd. Daarmee heeft de nieuwe CEO weinig strategische invloed bij aantreden.
Ik denk dat Vastned opgekocht en uitgepond wordt. Iemand voor de Amsterdam porto, FR, provincie panden etc etc
junkyard schreef op 2 september 2020 08:55 :
Bijzondere beweging, ik neem aan zonder ontslagvergoeding?
Nu eind dit jaar een CEO zal starten, vreemd dat in februari 2021 de strategische update (voorbereid door het zittende management) nog steeds zal worden gepresenteerd. Daarmee heeft de nieuwe CEO weinig strategische invloed bij aantreden.
Schaalvergroting en kosten rationalisatie is nodig in deze industrie.. vH heeft in t fd artikel aangegeven dat hij een fusie tussen ECP/WHA/Vastned ziet zitten , maar dat Vned dat afgewezen heeft. De RvC gaat (maar is nog niet) op zoek naar een opvolger “voor de volgende fase waarin het bedrijf treedt”. Staaltje superb formuleren. De volgende fase is al bekend :imho dat de RvC ‘ook’ tot de conclusie is gekomen dat ‘de continuïteit van het bedrijf het best gegarandeerd is als onderdeel van een grotere organisatie” Volgens Taco is een update van de strategie de ‘nieuwe fase’. Volgens de RvC vergt de volgende fase een ‘gepaste opvolging van de heer de Groot’. Volstrekt helder , maar omzichtig, geformuleerd dat ze niet op zoek zijn naar een CEO... # Let’s go - in elkaar schuiven die handel.
Een losse verkoop van de Vastned panden zal meer waarde toevoegen dan een fusie met ECP/WHA. ECP en WHA mogen natuurlijk meebieden op de Vastned panden (echter hebben nu geen middelen), maar ik denk dat veel panden eerder in handen zullen komen van kleinere beleggers (family offices, niet beursgenoteerd, zoals van Herk) die goedkoper kunnen opereren / verhuren (zonder dure rapportages / management). Deze gefortuneerde beleggers kunnen extra waarde ontlenen aan exclusief vastgoed bezit in binnensteden (als prestige object, net als postzegels verzamelen). Ik zie ECP en WHA meer als beheerders van winkelcentra dan beheerders van losse winkelpanden in binnensteden, en zie daarmee weinig voordeel van een fusie. Ik verwacht overigens dat ook ECP en WHA management weinig zien in een gedwongen fusie (in ieder geval ECP management, wat zichzelf superieur acht). Mee eens dat consolidatie in de sector gewenst is, voor wat betreft winkelcentra.
junkyard schreef op 2 september 2020 08:55 :
Bijzondere beweging, ik neem aan zonder ontslagvergoeding?
Nu eind dit jaar een CEO zal starten, vreemd dat in februari 2021 de strategische update (voorbereid door het zittende management) nog steeds zal worden gepresenteerd. Daarmee heeft de nieuwe CEO weinig strategische invloed bij aantreden.
De strategische update zal verzorgd worden door Van Herk & Co.
Laat van Herk een goed bod doen en zelf het beheer op zich nemen stel ik voor. Liefst tegen de boekwaarde zeg ik er dan bij met een kleine premie. Fusies met andere partijen werken denk ik niet. Vastned heeft mooie losse panden op mooie plekken.
De Groot krijgt een nette aftocht vandaag Altijd vervelend dat als je af moet treden de koers fors stijgt.
van herk krijgt zijn zin weer. nu gaan we wereldhave ecp en vastned bij elkaar voegen en een enorm inefficent bedrijf creëren. niemand heeft verstand van die luxe panden bij ECP en wereldhave wereldhave kan amper in centra in eigen land open houden. storm is duidelijk geen expert, maar ik neem me geld mee naar unibail en ECP laat ik nog even staan. ik vind vastned en ecp pracht bedrijven, maar je kan ze niet samen voegen
junkyard schreef op 2 september 2020 11:48 :
Een losse verkoop van de Vastned panden zal meer waarde toevoegen dan een fusie met ECP/WHA. ECP en WHA mogen natuurlijk meebieden op de Vastned panden (echter hebben nu geen middelen), maar ik denk dat veel panden eerder in handen zullen komen van kleinere beleggers (family offices, niet beursgenoteerd, zoals van Herk) die goedkoper kunnen opereren / verhuren (zonder dure rapportages / management). Deze gefortuneerde beleggers kunnen extra waarde ontlenen aan exclusief vastgoed bezit in binnensteden (als prestige object, net als postzegels verzamelen).
Ik zie ECP en WHA meer als beheerders van winkelcentra dan beheerders van losse winkelpanden in binnensteden, en zie daarmee weinig voordeel van een fusie. Ik verwacht overigens dat ook ECP en WHA management weinig zien in een gedwongen fusie (in ieder geval ECP management, wat zichzelf superieur acht).
Mee eens dat consolidatie in de sector gewenst is, voor wat betreft winkelcentra.
We gaan het zien.. denk dat vH niet mee gaat in de logica dat een winkel verhuren aan Gucci iets heel anders dan een dan de "mes op de keel' Appies vd wereld. Hij verhuurt appartementen, parkeerplaatsen, bedrijfshallen, bioscopen, meubelboulevards., winkels, opslag ruimte, kantoren. Dat verhaal over "top locaties verhuren vergt speciale vaardigheden" gaat hij weg zetten als intellectueel geouwehoer van een overbetaalde CEO met slechte resultaten...in zijn optiek.. Persoonlijk zie ik wel in een wat strategischere aanpak om die consolidatie op gang te brengen, De belgie's in elkaar schuiven. Op overhead kun je flink besparen - de verhuurorganisaties kunnen nog een tijdje parallel bestaan. Spanje uitruilen voor een positie die je ergens in F, B of NL dominantie geeft in een verzorgingsgebied - dat soort werk.
Ik denk dat het binnenstedelijke Vastned vastgoed eenvoudig te beheren is, en er geen superieure verhuurorganisatie of hoge overhead nodig is. Daarmee zie ik geen voordeel (alleen maar nadeel) wanneer dit vastgoed wordt beheerd door ECP of WHA, in plaats van een particuliere belegger. Vastned verhuurt nu al grotendeels via verhuurmakelaars (CBRE, JLL, etc.). Voor mij een raadsel waarom van Herk zou wensen dat het Vastned vastgoed in handen van duurbetaald management moet blijven, door dit bij WHA of ECP onder te brengen (waarna management een hoger salaris wil i.v.m. meer 'assets under management'). Het beheer van winkelcentra wordt wel steeds meer specialistisch en hogere schaalgrootte biedt voordelen. Winkelcentra zijn hierdoor moeilijker verhandelbaar, er moet een beheer organisatie staan om een goede invulling te geven aan verhuringen (en onderhoud algemene ruimte etc.). Zeker Spanje moet Vastned afstoten (dit roep ik al jaren), dit is veel te klein voor efficiënt beheer. Taco wilde eerder juist uitbreiden in Spanje (Barcelona), blij dat deze keutel is ingetrokken na snoepreisjes van Taco (zijn overuren door lokaal onderzoek naar F&B concepten d.m.v. restaurant bezoek heeft hij vast gedeclareerd). Focus en kritische omvang is zeker gewenst, dus ik denk dat wij het ongeveer eens zijn (wat saai zeg).
jaarverslag 2019: Vastned 41 fte personeel. best veel denk ik met van Herk. Haal Vastned van de beurs en je bent heel veel beursgerelateerde zaken kwijt en kunt je richten op verhuur, onderhoud En upgrading en huurpenningen incasseren.
junkyard schreef op 2 september 2020 17:11 :
Ik denk dat het binnenstedelijke Vastned vastgoed eenvoudig te beheren is, en er geen superieure verhuurorganisatie of
Focus en kritische omvang is zeker gewenst, dus ik denk dat wij het ongeveer eens zijn (wat saai zeg).
Gatsie... Het enige wat me nog niet duidelijk is, is wat hij met z’n eigen erfenis wil doen, en vanHerkgroup. Als hij alles gaat nalaten aan een goed doel, dan moeten ze een manier hebben om die erfenis liquide te maken. Als alles in een beursgenoteerd vehikel zit, zal dat makkelijker zijn dan zo’n Zandkasteel van allerlei belangen. Krijgen we Herkshire Hathaway erbij in de AEX.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)