Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

quote:

Wim69 schreef op 2 juni 2020 10:14:

Snel terug naaar 14 à 15 en dan deze handel buitensmijten. Aan die koers is mijn totale portefeuille aandelen terug positief.

quote:

NLvalue schreef op 2 juni 2020 18:02:

September expiratie gaat interessant worden.

Even wat data punten:

Er staan nauwelijks call optie series open.. enige series met enig volume zijn juni 8 en 8,20 voor samen 100k aandelen - Mweh.. daarna pas weer interessante volumes Dec 10, 16+ met enig volume aan contracten (400+). ook niet heel boeiend.

Puts ligt wat anders:

Juni expiratie - vrij klein muv:
-P14: 1060
-P16: 1231

Vrij aardige kans dat die aandelen geleverd worden door die koper van de put (aan?.. )

Sept wordt een stuk interessanter - allergrootste serie die openstaat dit jaar:

P20 open interest 2491 - waarvan vandaag 551 verhandeld tegen 11.90 (terwijl de koers tussen 8,30 en 8,75 heeft bewogen tot nu toe..). Hoe noemen ze dat in de olie markt.. Contango?

geen klein bier meer..

Zit hier een long partij die liever zijn verlies in 2 stapjes neemt? vandaag 11,90, en in september de rest? (nah..)
Short partij die zich indekt tegen verdere koersstijging?
GS die een multiplier op hun winst aan het zetten is?
MM die z'n positie aan t offloaden is ?
Of een (grote) trader met ballen - op 55100 aandelen puts 20 schrijven, daar betaalt de MM je e656 k voor. Daar koop je vervolgens 80k aandelen voor vandaag. Blijven herhalen totdat de koers boven de 20 staat - als je de margin kan ophoesten, kun je 1,5X aandelen uit de markt halen tov van de 1x die je zou moeten afnemen.

Iemand kan zo een 0,6% belang opgebouwd hebben- gefinancieerd door de MM.. en dat allemaal voor een marginverplichting van 2 miljoen.. rinse& repeat totdat er geen aanbod meer is..

we gaan t zien -

quote:

junkyard schreef op 3 juni 2020 00:24:

Dat markthuren van winkelvastgoed zullen dalen lijkt mij duidelijk, wat 'het nieuwe normaal' wordt voor markthuren weet niemand, ook Kempen niet. Vandaar de hoge volatiliteit in winkel vastgoed, wat gedurende afgelopen jaren is gedegradeerd van defensieve naar speculatieve belegging.

quote:

NLvalue schreef op 3 juni 2020 09:25:

[...]

Mee eens, natuurlijk. Maar even voorbij de algemeenheden : Kuin verwacht een generieke huurdaling van 25%. Dat lijkt mij extreem onwaarschijnlijk als algemene statement:

De economie gaat zich herstellen in twee snelheden zowel per sector, als per land . Heb je een winkel centrum in Houston, centrum van de olie industrie, dan ga je veel meer druk krijgen van huurders, dan een winkelcentrum in Arnhem (centrum van geen enkele specifieke economische activiteit).

Bij WHA is de bijna de helft van de huurders ‘dagelijkse booDschappen’ - Vraag is of daar de huren omlaag gaan. AH gaat beargumenteren dat ze nog belangrijker zijn geworden om traffic te genereren, dus lagere huur verdienen. WHA gaat zeggen, voor jou 3 anderen (jumbo, coop, plus).

Dan heb je 1/3 huurders, fashion, waar je letterlijk kan afvragen waarom die nog huren - ga je die binnen houden door ze dezelfde lage huur te geven als supermarkten?

Gaat er ook nog een groep vastgoedeigenaren zijn die categorisch gaat weigeren de huur te verlagen: leegstand accepteren en gemeenten dwingen herontwikkeling naar een andere bestemming is een betere route voor hen.

Dan heb je nog een centra/winkels die afhankelijk zijn van reislustige , geldrollende toeristen en gegoede middenklasse. Barcelona, Madrid, California enz - kan 2 jaar duren voordat die weer op hetzelfde traffic /bestedingen niveau zitten.

Als je (Of Branco) nou de diverse spelers (KLP, ECP, urw, Vastned,WHA) zou rangschikken wie de grootste trendbreuk gaat laten zien tov de LFL huurgroei - hoe gaat dat lijstje eruit zien, en waarom die volgorde?

quote:

4finance schreef op 3 juni 2020 11:35:

WERELDHAVE, herstel gaande naar €10 +

quote:

pro frituur schreef op 3 juni 2020 09:04:

[...]

Bedankt voor deze inzichten, waar kun jij al die informatie zien/vinden?
denk je niet dat die 11,90 ook zoveel is omdat als ze zoveel short op de beurs zelf moete gaan ze %ook veel kwijt zijn aan shortstockkosten?

quote:

Mr.J.bonds schreef op 3 juni 2020 12:51:

En natuurlijk door de versoepelingen en het opengaan van alle winkel centra van Wereldhave en de rush van kopers die na maanden van thuiszitten de retail winkels aan het leegkopen zijn. Een vrouw haar koop/jacht instinct laat zich uiteindelijk niet bedwingen, geloof me, ik kan het weten. Want ik ben getrouwd :-) En natuurlijk door het 2e pakket Overheidssteun maatregelen zoals de (versoepelde) NOW-regeling en de TOGS-regeling. Die er voor zorgen dat er praktisch geen middenstanders omvallen.. Dankzij de diepe zakken van Hoekstra(waarvan akte) En dan maar blijven ontkennen dat het zo slecht gaat en kommer en kwel LOL :-)

KOPEN deze handel, voordat het te laat is.. Koers staat zo weer op € 17.5 binnen een week of 1 a 2 als dit zo doorgaat! En waarom niet? Dat herstel en dat vaccin komen er toch wel. Dat dividend komt er toch wel. Die goede cijfers die bij een enorme inhaalslag horen onder de winkeliers komen er toch wel.. Dankzij versoepelde Overheidsmaatregelen.

www.businessinsider.nl/verpanden-fact...

Maar blijf maar gerust ontkennen en afwachten langs de zijlijn. En mis gerust dit enorme Vliegdekschip dat Wereldhave heet en dat op weg is naar Gouden Bergen..

quote:

Beursplein 5 schreef op 3 juni 2020 14:55:

[...]

Zelden zoveel onzin gelezen.

Beginnende beleggers, wees gewaarschuwd: een koersdoel van 17,50 binnen 1 of 2 weken is niet realistisch.

De omzet van kledingwinkels is met bijna 60% teruggelopen.

Ik vind het onbegrijpelijk dat u steeds probeert dit aandeel zo te pushen.
Waarom kunt u niet gewoon afwachten, zonder steeds dit soort berichten te plaatsen?

Ik heb ook een positie in Wereldhave. Maar ik weet dat het neerwaards risico groot is.
Ook omdat het risico op een beurscorrectie steeds groter is geworden.

quote:

NLvalue schreef op 3 juni 2020 09:25:

[...]

Mee eens, natuurlijk. Maar even voorbij de algemeenheden : Kuin verwacht een generieke huurdaling van 25%. Dat lijkt mij extreem onwaarschijnlijk als algemene statement:

De economie gaat zich herstellen in twee snelheden zowel per sector, als per land . Heb je een winkel centrum in Houston, centrum van de olie industrie, dan ga je veel meer druk krijgen van huurders, dan een winkelcentrum in Arnhem (centrum van geen enkele specifieke economische activiteit).

Bij WHA is de bijna de helft van de huurders ‘dagelijkse booDschappen’ - Vraag is of daar de huren omlaag gaan. AH gaat beargumenteren dat ze nog belangrijker zijn geworden om traffic te genereren, dus lagere huur verdienen. WHA gaat zeggen, voor jou 3 anderen (jumbo, coop, plus).

Dan heb je 1/3 huurders, fashion, waar je letterlijk kan afvragen waarom die nog huren - ga je die binnen houden door ze dezelfde lage huur te geven als supermarkten?

Gaat er ook nog een groep vastgoedeigenaren zijn die categorisch gaat weigeren de huur te verlagen: leegstand accepteren en gemeenten dwingen herontwikkeling naar een andere bestemming is een betere route voor hen.

Dan heb je nog een centra/winkels die afhankelijk zijn van reislustige , geldrollende toeristen en gegoede middenklasse. Barcelona, Madrid, California enz - kan 2 jaar duren voordat die weer op hetzelfde traffic /bestedingen niveau zitten.

Als je (Of Branco) nou de diverse spelers (KLP, ECP, urw, Vastned,WHA) zou rangschikken wie de grootste trendbreuk gaat laten zien tov de LFL huurgroei - hoe gaat dat lijstje eruit zien, en waarom die volgorde?