Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
junkyard schreef op 24 mei 2020 12:28 :
Aardig aan het inlezen CP!
Vergelijk de koersontwikkelingen (ECP en Euroshop) over de afgelopen 5 jaar:
www.deutsche-euroshop.de/Investor-Rel... Beide fondsen bewegen ongeveer dezelfde kant uit, Euroshop voegt iets toe aan regio spreiding, maar deze fondsen kennen afhankelijkheid van dezelfde (type) huurders / markt (EU retail vastgoed). Spreiding binnen vastgoed (weging kantoren / woningen / logistiek) zie ik als meer belangrijke keuze dan keuze ECP en/of Euroshop weging. Meer spreiding is binnen een sector altijd beter, tenzij je denkt dat één fonds over superieure kwaliteiten (bijvoorbeeld management/vastgoed) beschikt (wat de markt niet herkend, en dus nog niet in de koers is verwerkt).
Haha helder. Ik ben het met je eens, maar tegelijkertijd hangt het voor mij ook van de koers af (die is alleen relevant bij in en uitstappen, toch? Haha). Logistiek vastgoed is de afgelopen jaren flink gegroeid, maar ook daar vind ik de yields wel erg laag terwijl het voor mij nog niet heel duidelijk is hoe deze markt zich gaat ontwikkelen. En bij lage yields wil je toch wel erg veel zekerheid. Kantoren zie ik eventueel ook nog dalen, afhankelijk van de omvang van de crisis. Ik blijf wel in NSI zitten, omdat het een sterk fonds is dat ook wel weer zal herstellen. Me wel aan het oriënteren, maar voorzichtig met instappen. Zorg vind ik ook interessant, hoewel de yields ook laag zijn. Aedifica vind ik wel erg mooi. Data centers zijn qua REIT denk ik wel echt de toekomst, maar ook die momenteel erg hoog gewaardeerd en dus maar beperkte posities. Iron mountain is een relatieve uitzondering, maar dat moet een turnaround worden (van krimpende hardcopy archivering naar groeiende data center reit). Dus die waardering blijft vooralsnog achter op de sector (daar wel een kleine positie ingenomen). REITs hebben wel voor voorkeur vanwege stabiele dividenden.
Hoe is bij jullie de spreiding, hoeveel procent maakt retail vastgoed van jullie portefeuille uit?
Chessplayer1992 schreef op 24 mei 2020 16:01 :
Hoe is bij jullie de spreiding, hoeveel procent maakt retail vastgoed van jullie portefeuille uit?
URW 15% ECP 2%
Mijn positie in ECP, inclusief ongerealiseerde verliezen, is 6% van mijn portefeuille. Mijn GAK is 20 euro. Ik wil eigenlijk nog gaan verdubbelen op deze koers, zodat ik bij herstel sneller break even ben. Voor de langere termijn ben ik er nog niet uit met het winkelvastgoed.
Alles is afhankelijk van een eventuele 2e lockdown en toename/afname shorters.
Ik heb heel veel mazzel gehad, omdat ik na de call van Fidelity met de kerst mijn Klepierre aandelen heb verkocht, en in november heb ik voor de dividenduitkering 1/5 deel van mijn ECP aandelen verkocht om mijn belang in Hunter Douglas uit te breiden. Na het uitbreken van de Corona-crisis in Europa heb ik eind maart weer ECP aandelen bijgekocht, en heb ik ook weer Klepierre aandelen gekocht. Bij elkaar is mijn belang in onroerend-goed nu 14% van de portefeuille. Dit mag niet hoger worden dan 20%. Voor de geinteresseerde : Mijn grootste belang is Diageo(de drankengigant). Denk bij aan- en verkoopbeslissingen aan verzonken kosten, die moeten niet uitmaken voor je beslissing om te verkopen of te kopen, het gaat om jouw verwachte winsten. Dus die GAK is onbelangrijke info voor het beleggingsbeleid.
Blijkbaar vindt het forum de toename van het percentage shorters niet belangrijk. Ik krijg namelijk op de vermelding hiervan geen reactie. Misschien is het inderdaad niet zo een probleem.
Update | 16 maart 2020: Eurocommercial Properties past zijn dividendbeleid aan vanwege de uitbraak van het coronavirus. In juni 2019 besloot het bedrijf om de uitkering van het dividend in twee stappen te laten plaatsvinden, met één betaling in april en één in november. Het vastgoedfonds zou daardoor in april dit jaar voor het eerst een interim-dividend uitkeren. Eurocommercial wil nu het nieuwe dividendbeleid pas het volgende boekjaar laten ingaan, om zo verschillende huurders de mogelijkheid te bieden om een deel van de huur of de volledige huur later te betalen. Net als voorgaande jaren wil Eurocommercial in november dit jaar het dividend uitkeren. De aankondiging van het dividend is in augustus. Hieruit begrijp ik dat ECP het dividend dit jaar, te weten in november 2020, ineens zal uitbetalen, dus jaardividend. Misschien wel 2,18 per aandeel?? In augustus 2020 hoop ik dit bevestigd te krijgen.
Dagelijkse Kost schreef op 24 mei 2020 20:31 :
Blijkbaar vindt het forum de toename van het percentage shorters niet belangrijk. Ik krijg namelijk op de vermelding hiervan geen reactie. Misschien is het inderdaad niet zo een probleem.
In ECP zit 3,63% short. In sectorgenoot URW 3,36%. Om over Wereldhave maar te zwijgen. Niet schrikbarend wat mij betreft. Er is gewoon zeer veel onzekerheid over de levensvatbaarheid van winkelvastgoed na de coronacrisis. In dat licht vind ik het percentage short nog meevallen. Zie ook dit artikel, dat ook geprojecteerd kan worden op Europese winkelcentra.www.straitstimes.com/business/economy... Daar komt nog bij dat er in sommige beleggingsproducten long wordt gegaan op e-commerce en tegelijkertijd short op fysieke winkelcentra. Dit las ik laatst in een analyse van Nico Inberg. Dit versnelt de koersdalingen.
We volgen het short register elke dag, en dit is zeker van belang. Je weet alleen niet zeker of het positief of negatief is voor de koers. Het lijkt zo te zijn dat er de afgelopen weken een of meer grotere kopers in de markt zijn, die vrijdag opnieuw de koers boven de 10 euro hebben gehouden, ondanks een duidelijke aanval van shorters. Dus dat is een potje armpje drukken tussen de shorters en strategische kopers. Je weet niet van te voren wie er wint. Wel is de ecp koers ondertussen heel ver gedaald, het is een sterk bedrijf, alle winkels zijn weer open, voor alle afgestrafte sectoren zijn weer wat kopers, dus je zou denken dat we een keer weer wat hoger kunnen. Het wordt pas echt interessant als we serieus hoger gaan, en de shorts uit gaan stappen. Met een beetje geluk was de beweging op vrijdag een mislukte poging van WorldQuant om de koers te drukken. Daar zitten we dus al een tijdje op te wachten...
€12 einde week. Ik doe eens een voorspelling.
MFCons schreef op 22 mei 2020 11:35 :
Ik ben er wel happy mee. Gaan we nog op vakantie? Nou schat, wat dacht je van een paar aandelen ECP?
Ondanks de donkere wolken die hangen boven de winkelcentra vandaag mijn positie verdubbeld. Over een paar jaar maar zien of dat verstandig was. Het vakantiegeld moet toch ergens heen nu een kampeervakantie in Frankrijk er dit jaar niet lijkt in te zitten. En tech staat alweer nabij oude toppen. Mocht die tweede lockdown komen lijkt het neerwaarts risico bij ECP beperkt. En de vrouw? Die vindt het prima, die heeft geen mening over de beleggingen. Als zij meer gaat shoppen, komt het vanzelf goed!
MFCons schreef op 25 mei 2020 11:44 :
€12 einde week. Ik doe eens een voorspelling.
Tegenwoordig doe ik alleen nog maandafsluitingen in mijn excel spreadsheet, dus daar zeg ik geen nee tegen ;) Erg goede april maand gehad, slechte meimaand tot nu toe gehad maar met een goede afsluiting als deze week zo doorzet, en dat zijn de cijfers die in de boeken komen ;)
Wat is de moeite om vaker wat zaken vast te leggen? Gewoon paar data bestanden linken (of webpagina..) , macro-tje erbij en klaar is kees? Als ik de verhalen door Europa een beetje aanhoor dan verwacht ik enkel positief winkel-nieuws de komende week en anders begin juni. Hoe dan ook zal dan een sterke stijging (10-20%) op zijn plaats zijn.
Dagelijkse Kost schreef op 22 mei 2020 17:40 :
[...]
Het zit niet mee. Toch al weer 12 ct eraf. Mijn verlies is nu 36 ct per aandeel in totaal. In nog niet erg, maar toch...ik hou niet van verlies. Maandag moet het beter, dan doet tenminste New York niet mee en moeten we op eigen kracht iets van de beurs maken. Ik hoop op een dikke, vette +
Hahahaha, uitgekomen. Vandaag een dikke, vette +. 70 ct erbij t.o.v. de slotstand van afgelopen vrijdag. Eindelijk op winst. 33ct per aandeel.
Vasthouden mr kost! Begin september 15 en bij uitblijven 2e golf eind december 20€
Het allermooiste zou natuurlijk zijn als er op korte termijn ook een vaccin is of een succesvolle behandelmethode. Die tweede golf is tot nu toe nog nergens ingetreden. Het duurt echter nog zeker twee maanden voordat de eerste golf de hele wereld overgegaan is dus Q4 zou in theorie weer het eerste kwartaal kunnen zijn met min of meer genormaliseerde resultaten dus >20 zien we denk ik op z’n vroegst in Q1 2021, maar dat zou ook al wel heel mooi zijn!
Vraag van de dag. Sluit ECP boven de 11,12?
Sluiten boven 11 euro zou al heel mooi zijn.
Eens. Ben wel benieuwd wat de reden is. .. Vrees dat we er niet achterkomen. Het bericht van Klepierre is hoopgevend, dat 80% open is en binnen tien dagen 90% van de winkels. Maar bovenal zie ik ook dat URW al een stuk langer niet meer in lijn van de sector beweegt, maar versneld (zowel omlaag als omhoog).
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)