Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
hvb schreef op 16 mei 2020 00:17 :
Als ik het zo inschat zijn de koersdoelen van MS wel erg negatief. Op basis van een paar maanden huurverlies en een (tijdelijke) periode daarna met wat minder bezoekers kan ik me niets voorstellen bij die koersdoelen.
Hvb- MS maakt een knetterhard punt richting de cfo’s van de vastgoed bedrijven - de manier hoe ze retailvastgoed onderneming gaan waarderen (als belegging) is structureel veranderd. In essentie zeggen ze “we geloofden jullie taxatiewaarden/NAV niet meer. Voortaan geloven we jullie gerapporteerde V&W ook niet meer, en we geloven projecties niet meer”. “We kijken alleen nog maar naar de werkelijke cash die jullie binnen brengen” Vervolgens geven ze een inschatting hoeveel lager dat is (17%). En modelleren hoe dat in de toekomst gaat ontwikkelen. Vervolgens plakken ze daar een lage multiple op, die leidt tot t koersdoel. De bal ligt nu bij de cfos om te bewijzen dat die cash ook gaat binnenkomen, en hoe die cash zich ontwikkeld. Lees de cashflow statements bij de halfjaar cijfers erg goed (en balans posten die beginnen met ‘deferred’) . Je mag ervan bijv. uit gaan dat als bijv URW +8,6% rental uplift at renewals rapporteert, MS dat volledig gaat negeren in hun waarderingsmodellen als de de cash niet toeneemt.
Dat er even minder cash (huur) binnenkomt dan wat er aan huur in rekening wordt gebracht is duidelijk, daarvoor hoef je geen cursus boekhouden te volgen, of de onbetaalde huur(vordering) t.z.t. betaald kan worden is onduidelijk en afhankelijk van de levensvatbaarheid van de retailer (en economische omstandigheden). Dat boekwaarden per eind 2019 niet langer kloppen vanwege de corona marktverstoring (en hiervoor was er al twijfel over boekwaarden), ook voor iedereen duidelijk. Waarschijnlijk zullen de NAV aanpassingen traag verlopen, omdat er geen referentie transacties zijn. NAV zegt komende tijd dus helemaal niets. Vraag is vooral waar de markthuren op de lange termijn zullen uitkomen, en of het retail vastgoed redelijk verhuurbaar blijft. Wanneer markthuren met tientallen procenten dalen (goed mogelijk, hier zal MS vanuit gaan) dan zullen de vastgoedwaarderingen volgen, en zelfs harder dalen omdat door de toegenomen onzekerheid de gewenste rendementen (NIY) omhoog gaan. Veel retail vastgoedfondsen hebben te weinig buffers (te hoge schuldgraad) om dit op te kunnen vangen, en zullen kapitaal binnenboord moeten houden (geen dividend komende jaren) of een emissie op lage koersniveaus moeten uitvoeren om hier doorheen te komen (en tegen redelijke voorwaarden te kunnen herfinancieren). Business as usual lijkt mij erg ver weg, de echte economische schok moet nog komen. www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2020/19/helft... Consumenten kennen hoge (en toenemende) onzekerheid m.b.t. toekomstig inkomen en stellen bestedingen uit.nos.nl/artikel/2334071-deel-werkenden... www.eigenhuis.nl/corona/2020/05/12/22... Natuurlijk hoop ik dat Branco P gelijk krijgt, en wij nu een storm in een glas water aanschouwen (en welvaart behouden blijft, staatsschuld niet explodeert, pensioenen niet worden gekort), maar ik heb hier weinig vertrouwen in.
Lijkt me waarschijnlijk, in mijn optiek. Meningen verschillen, Branco ziet t anders, we gaan t zien. Wat me wel duidelijk is dat vrij weinig IEX posters überhaupt naar de cashflow statement kijken (waar ik denk dat je moet beginnen voordat iemand t mgt verhaaltje leest). En nauwelijks een balans kunnen lezen, en er nog steeds weinig zijn die begrijpen wat bijv. IFRS 16 deed om de GRI van URW te flatteren. Voor vrij veel ervaren posters is die cursus boekhouden nog geen slecht idee..
Ik ben benieuwd naar het effect van de steun van de overheid in deze crisis. We weten het nu allemaal zoveel beter dan in de jaren 30 van de vorige eeuw.
We hebben ook meer middelen dan toen. Er kan theoretisch onbeperkt geld bijgedrukt worden. Vermogens worden dan minder waard qua koopkracht, maar ook salarissen. Trouwens ook benieuwd hoe de inflatie zich ontwikkeld, die wordt toch met name bepaald door prijs stijging/ daling van eerste levensmiddelen? Verbaast me niets als die doorstijgen, supermarkten draaien als een tierelier met ook nog eens verminderd aanbod in sommige categorieën.
ronald64 schreef op 16 mei 2020 10:00 :
Branco, ik lees je bijdragen altijd met veel belangstelling, maar met deze laatste post vlieg je uit de bocht. Stel je wat genuanceerder op t.o.v. de mensen die zijn komen te overlijden.
Misschien dat de manier waarop ik het opschrijf jou tegen de borst stuit, dan excuses voor mijn woordgebruik, maar het is wel de realiteit helaas. We geven wereldwijd biljoenen euro’s uit, en leggen economieën stil, om mensen die overwegend nog maar een zeer korte levensverwachting hadden te redden voor iets wat er voor die mensen binnen nu en een paar jaar toch al aan zat te komen. En daarvoor betalen we een onevenredig hoge prijs: staatsschuld met 50% omhoog, honderdduizenden jonge mensen werkloos, vele tienduizenden mensen in psychische problemen. Het middel is erger dan de kwaal. Als je je niet alleen focust op de slachtoffers op korte termijn, maar het totaalplaatje op lagere termijn voor ogen houdt, dan kun je niet anders dan ook deze conclusie trekken. Dat is ten opzichte van de mensen die zijn komen te overlijden misschien ongenuanceerd, maar ten opzichte van de gehele samenleving is dat juist wel genuanceerd, en daar gaat het hier om, om ons allemaal en om het totaalplaatje.
All Real Estate is up significantly today in Europe. Any particular news you have noticed?
ronald64 schreef op 16 mei 2020 10:00 :
Branco, ik lees je bijdragen altijd met veel belangstelling, maar met deze laatste post vlieg je uit de bocht. Stel je wat genuanceerder op t.o.v. de mensen die zijn komen te overlijden.
En een eventuele tweede golf als onbeduidend wegzetten tja, maar los van het persoonlijke aspect zou ik me als ik hem was überhaupt wat genuanceerder optellen als je er gemiddeld op 18 euro al inzit... ;)
nogal overdreven om nu Branco aan te pakken, Louis. Een voorkeur uitspreken voor de manier van acteren in Zweden is niet zo vreemd, lijkt me. Anders deel je jouw (succes)portefeuille? Anyway, laten we elkaar niet afvallen. Vandaag is een zonnige dag voor ECP. Op naar de 18 euro!
StefanCa schreef op 18 mei 2020 10:51 :
All Real Estate is up significantly today in Europe. Any particular news you have noticed?
Not really It seems some shorters are covering, hard to say
Zo is het opgelost, Branco. We begrijpen de strekking van je verhaal, maar ik ga ervan uit dat je de volgende keer er rekening mee houdt en het wat anders omschrijft.
Branco P schreef op 18 mei 2020 11:06 :
[...]
Not really
It seems some shorters are covering, hard to say
Seems like the opposite of last week with big drops without any news
Louis Pasciuto schreef op 18 mei 2020 10:54 :
[...]
En een eventuele tweede golf als onbeduidend wegzetten tja, maar los van het persoonlijke aspect zou ik me als ik hem was überhaupt wat genuanceerder optellen als je er gemiddeld op 18 euro al inzit... ;)
16,60 tegenwoordig Graag dan jouw tegenvisie op de waarschijnlijkheid en de gevolgen van een eventuele tweede golf. Graag iets inhoudelijks :-)
ronald64 schreef op 18 mei 2020 11:07 :
Zo is het opgelost, Branco. We begrijpen de strekking van je verhaal, maar ik ga ervan uit dat je de volgende keer er rekening mee houdt en het wat anders omschrijft.
Je verzoek is duidelijk en ik zal er, met inachtneming van de vrijheid van het woord, proberen op te letten bij mijn toekomstige woordkeuzes
Branco P schreef op 18 mei 2020 11:09 :
[...]
16,60 tegenwoordig
Graag dan jouw tegenvisie op de waarschijnlijkheid en de gevolgen van een eventuele tweede golf. Graag iets inhoudelijks :-)
Helaas, ik ben geen viroloog, geen lid van het OMT, noch heb ik de Spaanse griep meegemaakt waarin de tweede golf dodelijker was dan de eerste. Als ik hierover dus een visie zou hebben dan zou ik me schuldig maken aan datgene waarover ik juist jou de maat neem.
Branco P schreef op 18 mei 2020 09:37 :
[...]
Misschien dat de manier waarop ik het opschrijf jou tegen de borst stuit, dan excuses voor mijn woordgebruik, maar het is wel de realiteit helaas. We geven wereldwijd biljoenen euro’s uit, en leggen economieën stil, om mensen die overwegend nog maar een zeer korte levensverwachting hadden te redden voor iets wat er voor die mensen binnen nu en een paar jaar toch al aan zat te komen. En daarvoor betalen we een onevenredig hoge prijs: staatsschuld met 50% omhoog, honderdduizenden jonge mensen werkloos, vele tienduizenden mensen in psychische problemen. Het middel is erger dan de kwaal. Als je je niet alleen focust op de slachtoffers op korte termijn, maar het totaalplaatje op lagere termijn voor ogen houdt, dan kun je niet anders dan ook deze conclusie trekken. Dat is ten opzichte van de mensen die zijn komen te overlijden misschien ongenuanceerd, maar ten opzichte van de gehele samenleving is dat juist wel genuanceerd, en daar gaat het hier om, om ons allemaal en om het totaalplaatje.
+1 Hoor Branco. Mensen hebben nu eenmaal moeite met deze rekensom. Tussen '40-'45 zijn zoveel soldaten gesneuveld voor het "idee" dat vrijheid belangrijker is dan hun eigen leven. We keren het nu om. Zonder protest worden vrijheden opgegeven met als argument een mensenleven (dat zich al aan het einde bevindt). Het zal de zeitgeist wel zijn. Het is een opmerkelijke tegenstelling. Ik vind ook dat we best kritisch (lees: pragmatisch!) mogen kijken naar dit probleem en niet blind moeten staren op dat een mensenleven heilig zou zijn.
NLvalue schreef op 17 mei 2020 09:28 :
Lijkt me waarschijnlijk, in mijn optiek. Meningen verschillen, Branco ziet t anders, we gaan t zien.
Wat me wel duidelijk is dat vrij weinig IEX posters überhaupt naar de cashflow statement kijken (waar ik denk dat je moet beginnen voordat iemand t mgt verhaaltje leest).
En nauwelijks een balans kunnen lezen, en er nog steeds weinig zijn die begrijpen wat bijv. IFRS 16 deed om de GRI van URW te flatteren.
Voor vrij veel ervaren posters is die cursus boekhouden nog geen slecht idee..
Eind vorig jaar in dit verband cursus BKB gedaan maar voor mij blijft dat retail vastgoed lastig te doorgronden met name de werkelijke waarde van de winkelcentra. Geen idee in hoeverre zoiets als een corona-crisis de waarde van de panden structureel aantast.
.. Het grote plaatje is natuurlijk dat beleggers goud geld verdienen door de stroom gratis geld om die crises op te lossen. De afgelopen 10 jaar. En de komende jaren ook. Disproportioneel in retail vastgoed investeren is niet het ticket voor de zilvervloot geweest de afgelopen jaren. En gaat t ook niet zijn in de komende jaren. We kunnen hele esoterische discussie hebben over de waarde van een mensenleven ( en heel opportunistisch stiekum wel blij zijn met de koersstijgingen van Galapagos, Pharming, Intuitive surgical, Gilead, ).. of afvragen of een deel van de frustratie komt door slechte beleggingskeuzes en mix?
NLvalue schreef op 18 mei 2020 12:09 :
..
Het grote plaatje is natuurlijk dat beleggers goud geld verdienen door de stroom gratis geld om die crises op te lossen. De afgelopen 10 jaar. En de komende jaren ook.
Disproportioneel in retail vastgoed investeren is niet het ticket voor de zilvervloot geweest de afgelopen jaren. En gaat t ook niet zijn in de komende jaren.
We kunnen hele esoterische discussie hebben over de waarde van een mensenleven ( en heel opportunistisch stiekum wel blij zijn met de koersstijgingen van Galapagos, Pharming, Intuitive surgical, Gilead, )..
of afvragen of een deel van de frustratie komt door slechte beleggingskeuzes en mix?
We kunnen ook gewoon beiden doen! ;-) Waar je voor moet waken is de aanname dat frustraties iemands kijk op de zaak per definitie vertroebelen. Naar mijn mening zijn er nu retail vastgoedfondsen die zeer flink ondergewaardeerd zijn en is het alleen zaak om het kaf van het koren te scheiden. Er zijn ook mensen die structureel al het winkelvastgoed afgeschreven hebben, maar in dat kamp zit ik niet.
NLvalue schreef op 18 mei 2020 12:09 :
..
Het grote plaatje is natuurlijk dat beleggers goud geld verdienen door de stroom gratis geld om die crises op te lossen. De afgelopen 10 jaar. En de komende jaren ook.
Disproportioneel in retail vastgoed investeren is niet het ticket voor de zilvervloot geweest de afgelopen jaren. En gaat t ook niet zijn in de komende jaren.
We kunnen hele esoterische discussie hebben over de waarde van een mensenleven ( en heel opportunistisch stiekum wel blij zijn met de koersstijgingen van Galapagos, Pharming, Intuitive surgical, Gilead, )..
of afvragen of een deel van de frustratie komt door slechte beleggingskeuzes en mix?
Beste NL, ik heb geen last van frustraties en al helemaal niet in combinatie met wat we nu aanmoeten met het Corona verhaal. Ik heb bij het uitbreken wel al direct gezegd dat die eerste 2000 doden wel eens de duurste mensenlevens ooit zouden kunnen zijn. Het idee dat we wat aan dit virus kunnen doen en over het algemeen de "marktwaarde" van "veiligheid" leidt nu tot een globale crisis. Die crisis leidt tot armoede en indirect ook tot oversterfte. Daarnaast is de nationale aanpak voor zijn succes ook nog afhankelijk van internationale bewegingen. De terechte vraag is dus of een andere aanpak die de economie minder schaadt niet een veel betere is. Ik denk dat hier de verkeerde keuze wordt gemaakt. Je kan de standaard bij de palliatieve zorg wat dat betreft prima toepassen op deze crisis. Uiteindelijk zal bijvoorbeeld in Amerika alleen al de oversterfte als gevolg door armoede enorm zijn. Je kan je indenken wat er staat te gebeuren bij landen die afhankelijk zijn van (financiële) hulp te wachten staat. En dan indirect nog gewapende conflicten als gevolg van verdwijnende welvaart... Ik concludeer dat onze kwaliteit van leven een hoger cijfer had gehad bij een andere aanpak.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)