Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Unibail-Rodamco  /  Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 76,800 23 apr 2024 17:35
  • +0,020 (+0,03%) Dagrange 76,480 - 77,800
  • 278.555 Gem. (3M) 378K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 126 127 128 129 130 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  3. forum rang 8 Branco P 11 mei 2020 11:26
    quote:

    Lamsrust schreef op 10 mei 2020 16:23:

    [...]

    URW heeft in de US diverse malls die wel in woonwijken liggen dan wel in de nabijheid van woonwijken. Bij Westfield UTC is een hele toren met appartementen gebouwd en bij Westfield Montgomery bestaat het voornemen de Sears box mede te converteren in appartementen. Daarnaast liggen er nogal wat kwakkelende regionals middenin woonwijken in CA, die je kan slopen en op de gronden een hele nieuwe wijk kan laten verrijzen. Vergelijk Holland Park in Diemen. Dus het ligt iets minder zwart wit dan jij stelt.
    een regional mall slopen en daarvoor in de plaats een nieuwe woonwijk bouwen is extreme kapitaalvernietiging. En de locatie moet dan bovendien een duidelijke meerwaarde hebben voor een nieuwe woonwijk, in vergelijking met alternatieve locaties voor een nieuwe woonwijk waar je niet eerst een bestaand winkelcentrum hoeft te slopen. Als je op deze manier naar locaties van URW gaat kijken, dan blijft er natuurlijk niet veel meer over.

    In bepaalde gevallen zal een extra woontoren iets kunnen toevoegen, ook in waarde, zolang je daarvoor maar geen deel van het bestaande winkelcentrum gaat slopen. Zo'n San Diego UTC, daar zou een extra woontoren wel iets toevoegen. En een Sears unit herontwikkelen in nieuwe retail/horecaunits met dan daarboven nog extra woningen, dat zou inderdaad zo'n herontwikkeling net haalbaar kunnen maken. Maar maak je geen illusies, we hebben het dan niet over meerwaarde creëren maar op z'n best waarde behouden door extra woningen toe te voegen.

    Hoe dan ook, er is dus in de VS ontzettend veel werk voor URW aan de winkel. Daarvoor moet je genoeg kundige mensen in huis hebben en omdat het probleem in de VS overal speelt is het ook maar de vraag of je genoeg externe adviseurs kunt krijgen die tijd hebben. Het is dus een groot probleem en de factoren tijd, geld en beschikbaarheid van expertise en personeel zijn daarbij cruciaal. Hoe langer het duurt, hoe meer je centrum afglijdt. En als je niet genoeg goede mensen hebt die het voor elkaar kunnen krijgen, heb je helemaal een probleem.

    In de tussentijd hopen hopen hopen dat er geen geen extra leegstaande warenhuizen bijkomen, want dan gaat het helemaal door het putje.

  4. [verwijderd] 11 mei 2020 11:45
    quote:

    matad schreef op 10 mei 2020 14:14:

    [...]

    Indien mijn vrouw zich prettig voelt door het shoppen straalt dat gewoon op de relatie af.
    Het zij zo. Het voorkomen van een peperdure scheiding is veel waard.:)

    Groet.
    Een investering dus, en geen bodemloze put? Lijkt verdacht veel op CAPEX opboeken - je moet maar zien of het gaat renderen :)

    Ik hoop dat het zijn waarde houdt hoor.
  5. [verwijderd] 11 mei 2020 11:47
    De recessie wordt pas zichtbaar na september voorspeld men.
    Lees artikel Mathijs Bouman
    fd.nl/opinie/1344286/brussel-kan-het-...
    Een tweede Corona golf komt er zeker
    www.ad.nl/binnenland/opperviroloog-ko...

    Dat betekend dat URW simpelweg te hoog staat op dit moment! Zie de vorige curve tijdens de recessie
    dat zegt toch genoeg. Dit aandeel gaat volgens mij nog meer geshort worden eer we de weg naar boven terugvinden.
  14. forum rang 6 Lamsrust 11 mei 2020 14:34
    quote:

    Branco P schreef op 11 mei 2020 11:26:

    [...]

    een regional mall slopen en daarvoor in de plaats een nieuwe woonwijk bouwen is extreme kapitaalvernietiging. En de locatie moet dan bovendien een duidelijke meerwaarde hebben voor een nieuwe woonwijk, in vergelijking met alternatieve locaties voor een nieuwe woonwijk waar je niet eerst een bestaand winkelcentrum hoeft te slopen. Als je op deze manier naar locaties van URW gaat kijken, dan blijft er natuurlijk niet veel meer over.

    Kijk eens naar de satelietbeelden op google maps van Sarasota Square en Siesta Keys. Deze liggen paar km van de kust en middenin lommerrijke, dure woongebieden. Ik vermoed dat de boekwaarde van deze dead malls al niet veel meer is dan de grondwaarde. Uiteraard gaat dit niet op voor regionals in the middle-of-nowhere.

    Ik ben het met je eens dat URW fors aan de bak moet in de US. Echter, het sentiment is op dit moment extreem negatief. De implied NIY is nu plm. 8% en kan niet veel meer stijgen, aangezien de implied LTV nu 78% bedraagt. De recent uitgegeven 2.125% 2025 bond handelt zelfs boven pari, i.e. hoger dan de uitgifte prijs. De bondholders prijzen daarom geen faillissement of deconfiture in.

    Mijns inziens impliceert dit dat de onderliggende waarde nog aanwezig is, doch alleen dat door de onzekerheid de prijs/koers heel laag is.
  19. MartijnN1932 11 mei 2020 17:14
    quote:

    no-sa schreef op 11 mei 2020 16:13:

    Toaal failliet, binnen drie jaar.
    Als je dat over Wereldhave had gezegd, dan had ik je gelooft

    UniBail, verwacht ik van niet. zij hadden tot nu toe hun zaken aardig op orde..

    het kan nog verder zakken dat klopt. maar de waarde is reeds 2/3 minder dan in Januari.

    ze zijn derhalve al aardig afgestraft. Dat betekent natuurlijk niet, dat het niet lager kan.
    Ik had tot voor kort 2euro winst per aandeel, maar ik heb ze vast gehouden.
    baal ik er van , een beetje, maar ik verwacht op termijn van 2-4 jaar een behoorlijke opleving..
  20. [verwijderd] 11 mei 2020 17:58
    quote:

    Quote this schreef op 11 mei 2020 11:47:

    Een tweede Corona golf komt er zeker
    www.ad.nl/binnenland/opperviroloog-ko...

    Als je bovenstaande bericht, dat jezelf aanhaalt, goed had gelezen dan is jouw conclusie (zeker !) onjuist.

    Er wordt een 2e coronagolf verwacht, maar wel is de onzekerheid daarover groot.
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 126 127 128 129 130 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield keert weer dividend uit

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. 12 okt Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum 2
  2. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot 1
  3. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  4. 04 sep Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  5. 27 jul Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  6. 21 jul Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. 27 jun Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  8. 12 jun Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst
  9. 25 mei Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt vastgoed in VS en Europa
  10. apr '23 Unibail-Rodamco-Westfield profiteert van hogere huren 1

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!