Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Makelaars doen handjeklap
Categorie: Column , Overig
Door
op vrijdag 1 mei 2020
Views: 38.433
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Beste Jos, de door jou beschreven situatie lijken mij maffia praktijken en dienen zo snel mogelijk te worden gestopt.
Prima omschrijving van een steeds meer voorkomende practijk,ik ben zelden een eerlijke makelaar tegengekomen,uiteindlijk hebben de betrokken makelaars belang bij een deal,dat kost of de koper of de verkoper dus geld.
Deze spelletjes zijn toch van alle tijden. Toen ik mijn eerste huis kocht eiste de bank ook een taxatie en die werd gewoon op het exacte aankoop bedrag afgemaakt. Lekker makkelijk steek je zo een paar honderd euro in je zak als taxateur.
Iedereen kan zich makelaar noemen, het is een vrij beroep, je kunt vanmiddag op je elektrische scooter springen en naar je eerste afspraak rijden, geen enkel probleem!
Jos
Jos, goed artikel. Zelf ben ik werkzaam in de zorg en heb alleen maar vervelende ervaringen met makelaars, zoals:
Adrianus schreef op 1 mei 2020 12:04 :
Jos
Laat ik beginnen met te melden dat ik mijn dagen slijt als hypotheekadviseur en niet als makelaar.
Zoals wel vaker een tendentieus artikel waarin je je frustratie omtrent makelaars kwijt moet. Net als bij hypotheekadviseurs heb je goede en slechte voorbeelden.
Het niet hebben van zorgplicht is uiteraard niet waar want ook zij vallen onder het BW dus wel degelijk aan te spreken op genoemd gedrag.
huizen prijzen zullen dalen in de aankomende crisis en daar willen de makelaars niet aan
kl belegger schreef op 1 mei 2020 17:21 :
huizen prijzen zullen dalen in de aankomende crisis en daar willen de makelaars niet aan
Het is een aparte beroepsgroep. Weliswaar lang gelden, maar toch dit voorbeeld: eigen woning verkocht SNELLER en VOOR EEN HOGER BEDRAG dan wat makelaars van plan waren.
Vandaag een klant weer wat geld bespaart.
Het kan, het mag, dus gebeurt het ook!
Allemaal boeven, heb er al teveel met mee gemaakt.
Dit artikeltje schetst het topje van de ijsberg en is oud nieuws. Laat ik eens beginnen met de hypotheekadviseur en de hebzuchtige klant die maar al te graag een woning wil kopen. Die gaat als een gek zitten overbieden omdat de makelaar de klant uit de tent lokt. Als dat is gedaan moet de adviseur de lening over 30 jaar uitsmeren (houd geen rekening met de aflosverplichting), DUO verzwijgen en zelfs een frauderende taxateur zoeken om de zaak draaiende te houden. Want de klant wil naast de woning kopen ook nog verbouwen en dat allemaal het liefst zonder eigen geld.
De makelaars knijpen de markt slim uit. Maken misbruik van hun positie. En belazeren zelfs hun eigen opdrachtgever. Zo heb ik meerdere malen gezien dat niet alle biedingen werden doorgespeeld omdat de makelaar dacht ik kies liever voor de koper die ook zijn woning via mij wil verkopen. De domme consument rent met zn hele hebben en houwen naar de makelaar. Inkomens gegevens, te verkopen woning en doet het liefst alles om de woning te mogen kopen. Oftewel de omgekeerde wereld. Dan kan je toch niet verwachten dat een makelaar daar niet van gaat profiteren. Sommige dwingen zelfs klanten bij hun de financiering te doen en het zal je verbazen hoeveel ingaan op deze aanbieding. Vooral bij nieuwbouw.
Als laatste speelt in de grote steden de enveloppen fraude. Makelaars nemen geldbedragen aan zgn in opdracht van de verkopers maar deze verdwijnt gelijk in eigen zak. Dat komt omdat koper en verkoper dit niet kunnen controleren. En als je te maken hebt met een hitsige koper dan doet de alles voor de woning. Nu heb ik al meerdere malen gezien dan een verkoperd makelaar de koper vraagt 3000 euro contant te betalen buiten de koopsom is. Als veel gebruikte argument hoor je dat verkoper krap bij kas zit en dit vooraf wenst. Koper gaat als een ezeltje akkoord en de makelaar heeft een lekker zwart zakcentje voor een luxe leventje. De Consumenten houden dit allemaal in stand. Het is een rat race. Consumenten zitten vast in de onderkant van de samenleving en voeden de bovenlagen.
Zelfs NVM makelaars en Taxateurs maken zicht op dit moment schuldig aan onacceptabele fraude praktijken. Consumenten maken vaak meldingen bij het NVM maar die doen er niets mee. Taxateurs taxeren veel lucht en zijn bang een opdracht te verliezen. Hypotheek adviseurs verzwijgen hypotheek verleden en DUO omdat ze weten dat de klant anders naar een ander gaat en dan ben je ze kwijt. Eerlijkheid wordt nou eenmaal niet beloont en valsheid wordt niet gestraft. Dus ik vind het alleen maar goed dat makelaars, en adviseurs, en taxateurs dit doen omdat klanten het lekker vinden! Die gaan achteraf huilen als ze het huis hebben en er achter komen dat ze in een emotionele tunnel zaten. En dan gaan ze zondebokjes zoeken. Dus jammer voor de consument maar die vraagt er gewoon om en makelaar mogen wat mij betreft alles en iedereen bedonderen want het draait tenslotte om hun niet om de koper of verkoper.
Atari schreef op 2 mei 2020 18:38 :
Zelfs NVM makelaars en Taxateurs maken zicht op dit moment schuldig aan onacceptabele fraude praktijken. Consumenten maken vaak meldingen bij het NVM maar die doen er niets mee. Taxateurs taxeren veel lucht en zijn bang een opdracht te verliezen. Hypotheek adviseurs verzwijgen hypotheek verleden en DUO omdat ze weten dat de klant anders naar een ander gaat en dan ben je ze kwijt. Eerlijkheid wordt nou eenmaal niet beloont en valsheid wordt niet gestraft. Dus ik vind het alleen maar goed dat makelaars, en adviseurs, en taxateurs dit doen omdat klanten het lekker vinden! Die gaan achteraf huilen als ze het huis hebben en er achter komen dat ze in een emotionele tunnel zaten. En dan gaan ze zondebokjes zoeken. Dus jammer voor de consument maar die vraagt er gewoon om en makelaar mogen wat mij betreft alles en iedereen bedonderen want het draait tenslotte om hun niet om de koper of verkoper.
Aantal posts per pagina:
20
50
100