Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
Het is positief dat de winkels weer open gaan, maar als iedereen wordt geadviseerd om thuis te blijven en ook geen toeristen, wordt er weinig omzet gedraaid.
matad schreef op 24 april 2020 19:00 :
Beste Romeo,
Ik ben het bijna geheel met je eens.
Schreef 4 weken geleden al dat ik niet begreep waarom je niet alles zijn gang liet gaan en enkel mensen boven de 60 opsloot. Die zitten nu ook opgesloten. Begrijp totaal niet waarom er nu nog bejaarden op de IC terecht komen. Dit is toch een deel eigen schuld dikke bult. Moet alles daarvoor boeten?
De meeste bejaarden die nu op de IC liggen en nog zullen komen zijn afkomstig uit verpleeghuizen. Daar droeg het zorgpersoneel aanvankelijk geen mondkapje omdat die er niet waren en daar wordt nu hard aan gewerkt om dat op te lossen. In die verpleeghuizen zitten ook veel dementerenden die geen 1,5 meter afstand kunnen bewaren. Blijkt nu een enorme infectiehaard te zijn. Nederland had 800000 mondkapjes besteld in China die niet aan de eisen voldeden. Wij gaven eerst China de schuld daarvan totdat bleek dat wij een verkeerde bestelling hadden geplaatst. Bij jullie in België is het volgens mij beter geregeld. Ik las net op Teletekst dat de overheid alle Belgen een mondkapje geeft, omdat in het Openbaar Vervoer en op andere plaatsen 1,5 meter afstand niet kan.
Weer een Amerikaanse winkelketen in problemen: "Winkelketen JC Penney (min 11,3 procent) zou gesprekken voeren met schuldeisers over een schuldenherstructurering. Het bedrijf dreigt failliet te gaan door de malaise in de winkelsector door de virusuitbraak."
Jeksel schreef op 24 april 2020 19:17 :
Voor diegene die al langer in URW zitten. Zijn de koersuitslagen vaak groot bij bekendmaking van de cijfers?
Op de dag na de bekendmaking waren de koersuitslagen meestal niet groot. De laatste jaren trad er daarna een daling in. Maar nu zijn de omstandigheden totaal anders !
Crux bedankt. Oh, volgens Jaap van Dissel komen de wijzen niet uit het Oosten. Dat is het RIVM. Terwijl in China al maanden het virus woedde legde men hier nog niet eens een voorraad mondkapjes en beschermde kleding aan. Beademingstoestellen? Geen enkele besteld. Draaiboek? Wat heb je in hemelsnaam aan deze mensen die een dag op dag beleid voeren? Afgrijselijk. Groet.
Waar zijn de tijden gebleven dat er koersen van ruim boven de €200 op de borden stonden, zucht.......?
Inschatter schreef op 25 april 2020 12:03 :
Waar zijn de tijden gebleven dat er koersen van ruim boven de €200 op de borden stonden, zucht.......?
Dat was de tijd dat UR management nog van mening was dat de beurskoers te laag noteerde en eigen aandelen inkocht, voor de Westfield overname plannen (eind 2017). Hierna is het hard omlaag gegaan. Eerst omdat het winkelvastgoed niet erg waardevast bleek bij goede marktontwikkelingen (halvering van de koers december 2017 tot februari 2020), veel investeerders stapten in deze periode uit winkelvastgoed. Vervolgens heeft corona nog eens de helft van de beurskoers afgesnoept.
Het beleid van de overheid voor de economie is nog enorm voor verbetering vatbaar. Kappers kunnen werken met mondkapjes, horeca kun je prima met een groep dineren op dezelfde tafel met plexiglas, als supermarkten open kunnen, kunnen kledingwinkels ook open etc. Als winkels een brandhaard waren, dan waren ondertussen alle vakkenvullers wel besmet geweest, maar dat zijn ze niet. Het is belangrijk om duidelijk te geven aan retailers, want die horen oorspronkelijk met hun wintercollectie bezig te zijn. Al de steun van centrale banken en overheden verdoezelen momenteel de diepe recessie die er aan zit te komen. Veel ondernemers teren op hun spaargeld en teren diep in de schulden. Hele sectoren kunnen zelfstandig niet overeind worden gehouden en ouderen gaan duidelijk minder kunnen consumeren. Het consumentenvertrouwen keldert, dus consumenten zullen ook minder uitgeven (al vallen vakantiekosten, huidige brandstofkosten etc. nu al weg). Alles draait nu om corona. Diagnosen van kanker en andere afspraken in het ziekenhuis worden uitgesteld. Ondernemers zijn hun rekening courant steeds verder rood gloeien. Het lijkt mij dat er in mei een kantelpunt wordt bereikt waar de economie prioriteit gaat krijgen. Voor URW zijn de huurinkomsten momenteel niet eens belangrijk, maar in hoeverre huurders solvabel genoeg zijn om overeind te blijven. Dat warenhuizen omvallen maakt mij nog vrij weinig uit. Die zijn niet meer van deze tijd, hoeveel mensen kennen de videotheek nog? Het blijft een feit dat de fysieke van winkels van URW voor de crisis winstgevend waren, ik zie dat na deze pandemie niet veranderen.
Wat zou het schrappen van dat enorme dividend van Unibail een opluchting zijn. Indien dit zou worden geschrapt kun je de huren met circa 40% verlagen. Bezit (gelukkig) ook aandelen in Amazon. Ontvang daar bijna geen dividend over doch de waatdestijging van dit aandeel is net zo groot als de enorme waardedaling van Unibail. Ergo dienen de kosten voor de winkelier omlaag te gaan. Onbegrijpelijk dat dit niet in een versneld tempo geschiedt. Wat koop ik er als belegger voor dat mijn dividendontvangst de koers naar beneden niet kan bijhouden terwijl ik van het dividend nog allerlei belastingen dien af te dragen. Groet.
matad schreef op 26 april 2020 11:46 :
Wat zou het schrappen van dat enorme dividend van Unibail een opluchting zijn. Indien dit zou worden geschrapt kun je de huren met circa 40% verlagen. Bezit (gelukkig) ook aandelen in Amazon. Ontvang daar bijna geen dividend over doch de waatdestijging van dit aandeel is net zo groot als de enorme waardedaling van Unibail. Ergo dienen de kosten voor de winkelier omlaag te gaan. Onbegrijpelijk dat dit niet in een versneld tempo geschiedt. Wat koop ik er als belegger voor dat mijn dividendontvangst de koers naar beneden niet kan bijhouden terwijl ik van het dividend nog allerlei belastingen dien af te dragen.
Groet.
Het dividend van Unibail is ook geschrapt..
Enkel de tweede betaling dit jaar. Nog even. Ik vind een dividend van 10 euro niet normaal. Indien ik dat telkens herinvesteer ontvang ik op de huidige koers 25% rente. Te gek voor woorden. Groet
Opvallend dat op de URW site nu wordt gerekend met een jaarlijks dividend van € 5,40 bij bepaling van 'dividend yield' (5,4/50,2=10,8%):www.urw.com/ Het jaarlijks dividend van € 10,80 is snel uit zicht geraakt. URW management kan de corona problematiek nu gebruiken om de inschattingsfouten gemaakt bij Westfield overname te camoufleren.
matad schreef op 26 april 2020 12:48 :
Enkel de tweede betaling dit jaar.
Nog even. Ik vind een dividend van 10 euro niet normaal. Indien ik dat telkens herinvesteer ontvang ik op de huidige koers 25% rente.
Te gek voor woorden.
Groet
Op deze koers wel ja, maar de koers staat meer dan 60% lager dan begin van dit jaar.
Als maandag futs licht groen of licht rood zijn zal URW nog wel meeliften op hogere AEX. De vraag is of het verstandig is om ze woensdag nabeurs nog in port te hebben ivm cijfers. Verwacht dat ze geen voorspelling zullen geven voor 2020 wat vaak dan toch weer als negatief wordt gezien.
junkyard schreef op 26 april 2020 13:40 :
Opvallend dat op de URW site nu wordt gerekend met een jaarlijks dividend van € 5,40 bij bepaling van 'dividend yield' (5,4/50,2=10,8%):
www.urw.com/ Het jaarlijks dividend van € 10,80 is snel uit zicht geraakt. URW management kan de corona problematiek nu gebruiken om de inschattingsfouten gemaakt bij Westfield overname te camoufleren.
10,8 % is al een heel hoog dividend rendement. Houdt ook in dat de markt momenteel uit gaat van een nog lagere dividenduitkering. Lijkt me ook wel realistisch gezien de huidige omstandigheden.
Vanmorgen in het programma van Rick Nieman een vastgoed man die ook een aantal huurders had oa Ici de paris die even doorgaf geen huur meer te betalen. Heeft geprobeerd in gesprek te gaan met de huurder maar die gaf dus niet thuis en bleef bij zijn besluit geen huur meer te willen betalen. Uiteindelijk heeft de verhuurder faillissement aangevraagd voor ICI en toen kwamen ze toch maar snel om de tafel zitten en zijn ze ervuiteindelijk wel uitgekomen. Hij gaf ook aan dat ook met de andere huurders in gesprek er toch oplossingen komen. Het gevoel ‘s snel dat urw geen huur meer zal ontvangen maar denk dat dat wel mee valt. Succes
Ik ga uit van een gehalveerde winst en dito dividend voor de komende jaren. Daarom blijf ik nu wel zitten en heb ik flink puts geschreven. Bijkopen vind ik geen probleem er een dividendrendement van 10%.
junkyard schreef op 26 april 2020 13:40 :
Opvallend dat op de URW site nu wordt gerekend met een jaarlijks dividend van € 5,40 bij bepaling van 'dividend yield' (5,4/50,2=10,8%):
www.urw.com/ Het jaarlijks dividend van € 10,80 is snel uit zicht geraakt. URW management kan de corona problematiek nu gebruiken om de inschattingsfouten gemaakt bij Westfield overname te camoufleren.
Ze gebruiken de huidige koers en het dividend dat dit jaar uitgekeerd wordt, geheel conform de regels overigens. Ze kunnen de € 10,80 niet gebruiken.
NLValue Na een beleggingsfonds is nu ook een gasproject naar mijn (nick)naam vernoemd :-)) "Eerder deze maand stelde Shell ook al de definitieve investeringsbeslissing over het Crux-gasproject in Australië uit."
Hoe groot schatten jullie de kans dat dit bedrijf failiet gaat? ik probeer namelijk een beetje het risico in te schatten en of het de moeite waard is om dit aandeel te kopen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)