Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 75,100 19 apr 2024 17:35
  • +0,220 (+0,29%) Dagrange 73,980 - 75,440
  • 302.757 Gem. (3M) 375,5K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 76 77 78 79 80 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 Lamsrust 3 april 2020 16:56
    quote:

    PVermeer schreef op 3 april 2020 16:28:

    [...]

    Is het vertrouwen nu zo ver gedaald in URW dat het rente percentage voor EURO bonds van 0,875 voor 12 jaar vast op 22 oktober 2019 is gestegen naar 2,625 voor 10 jaar of zie ik iets over het hoofd?

    De risico opslagen op investment grade obligaties zijn de laatste weken een aantal keer over de kop gegaan. Inlenen tegen minder dan 1% zal pas weer lukken als we het virus weer vergeten zijn en de marktrente dan nog steeds laag is, hetgeen ik wel verwacht want er moeten nog aardig wat schulden worden afgebouwd na de crisis.
  2. forum rang 4 Chessplayer1992 3 april 2020 16:56
    quote:

    Lamsrust schreef op 3 april 2020 16:54:

    [...]

    Dit is geweldig nieuws, want dit betekent dat URW zelfs onder deze zeer zware marktcondities in staat is geld uit de markt aan te trekken tegen enigszins acceptabele voorwaarden. Bedacht dient te worden dat deze obligaties geen zekerheden kennen en ook geen convenanten.
    Binnenkort dan maar op koopjesmarkt, en overnames (zonder uitgifte van extra aandelen) ;)
  3. forum rang 6 matad 3 april 2020 17:00
    quote:

    Lamsrust schreef op 3 april 2020 16:54:

    [...]

    Dit is geweldig nieuws, want dit betekent dat URW zelfs onder deze zeer zware marktcondities in staat is geld uit de markt aan te trekken tegen enigszins acceptabele voorwaarden. Bedacht dient te worden dat deze obligaties geen zekerheden kennen en ook geen convenanten.
    Zo´n goed nieuws dat ik er vandaag al 4000 stuks van ellende heb verkocht.
    Dacht al bij 100 euro dat het niet lager kon.

    Groet.
  4. forum rang 6 Lamsrust 3 april 2020 17:05
    quote:

    matad schreef op 3 april 2020 17:00:

    [...]

    Zo´n goed nieuws dat ik er vandaag al 4000 stuks van ellende heb verkocht.
    Dacht al bij 100 euro dat het niet lager kon.

    Groet.
    Op dit niveau zou ik eerlijk gezegd niet meer verkopen. Zelf ben ik er op E 100 uitgestapt en zit nu op het vinkentouw om weer in te stappen. Ik verwacht echter nog een trein en wacht dus nog even af.
  5. forum rang 6 Lamsrust 3 april 2020 17:15
    quote:

    Chessplayer1992 schreef op 3 april 2020 16:56:

    [...]

    Binnenkort dan maar op koopjesmarkt, en overnames (zonder uitgifte van extra aandelen) ;)

    In de EU bezit URW reeds een groot deel van de beste centra. In de US zou zich een opportunity kunnen voordoen indien SPG de Taubman deal laat klappen. Taubman heeft topspul maar is wat hoog gefinancierd, dus daar liggen misschien mogelijkheden om de beste centra in Florida te verwerven. URW heeft in Florida alleen wat regional centra.
  6. [verwijderd] 3 april 2020 17:27
    Net maar ingestapt; werd weer eens tijd. Met wat aandelen en sprinters long.
    Als het bloed door de straten loopt.
    Tja nog niet zo lang geleden een koers boven de 200 en nu flink beneden de 50.
    Mijn glazen bol was toen uit elkaar gespat bij deze voorspelling.
    Over een half jaar is coronacrisis voorbij; koersen gaan daar al op vooruitlopend eerder herstellen, dus eind dit jaar weer boven de 100. Dan 100% winst op mijn aandelen; moet kunnen toch? En over mijn spinterttjes long zullen we het maar niet hebben. Tja en dat verlies op mijn al enige tijd flink waardeloze calls dec 130 die ik tijdens de weg naar beneden vergeten was te verkopen, neem ik graag op de koop toe.
    Succes allen en vergeet niet, na regen komt zonneschijn.
  7. forum rang 6 Lamsrust 3 april 2020 17:28
    quote:

    matin schreef op 3 april 2020 17:16:

    De grote vraag is, op deze koers, gaat URW het redden of niet?

    Las net dat Debenhams ook aan surceance denkt.
    Ik begrijp dat ze een CVA willen, i.e. een hoop vestigingen sluiten en in de open te houden vestigingen de huur heronderhandelen. In Westfield London zit een filiaal, dus mooie test of Debemhams Westfield London een aantrekkelijke locatie vindt. Lijkt me wel is no #1 winkelcentrum van de UK.
  8. matin 3 april 2020 17:36
    quote:

    Lamsrust schreef op 3 april 2020 17:28:

    [...]

    Ik begrijp dat ze een CVA willen, i.e. een hoop vestigingen sluiten en in de open te houden vestigingen de huur heronderhandelen. In Westfield London zit een filiaal, dus mooie test of Debemhams Westfield London een aantrekkelijke locatie vindt. Lijkt me wel is no #1 winkelcentrum van de UK.
    Denk jij dat de schuldquota een probleem gaat worden?
  9. forum rang 5 NLvalue 3 april 2020 18:00
    quote:

    Kees1 schreef op 3 april 2020 16:30:

    [quote alias=NLvalue id=12288003 date=202004031235]
    [...]

    Je kunt beter in een tracker op de AEX stappen.
    Dan neem je veel minder risico.
    Klopt - maar als je minder risico wil , doe dan gelijk Stoxx600 of MSCI world.. AEX is ook een beetje een Mickey Mouse index geworden na de koersuitslagen van RDS etc..

    Als je wel MickeyMouse+ wat risico wil - dan kun je binnenkort je eigen 1% belang kopen in vrij veel ASCX bedrijven voor minder dan een miljoen.. leuk toch - sigaren roken met de rest van de grootaandeelhouders? :-)
  10. [verwijderd] 3 april 2020 18:40
    quote:

    Lamsrust schreef op 3 april 2020 17:15:

    [...]

    In de EU bezit URW reeds een groot deel van de beste centra. In de US zou zich een opportunity kunnen voordoen indien SPG de Taubman deal laat klappen. Taubman heeft topspul maar is wat hoog gefinancierd, dus daar liggen misschien mogelijkheden om de beste centra in Florida te verwerven. URW heeft in Florida alleen wat regional centra.
    Lijkt me geen goede timing om nu een overname te gaan doen.
    Het is nu alle hens aan dek voor URW.
    De vorige overname (Westfield) laat nu nog zijn negatieve sporen na.
    Geen overname 2.0 graag.
  11. forum rang 4 junkyard 3 april 2020 19:42
    Het feit dat URW er nu voor kiest om financiering tegen veel hogere tarieven op te halen (i.v.m. hogere onzekerheid/risico opslagen) is voor mij zeker geen positief signaal. Dit geeft aan dat URW management niet denkt dat de situatie snel zal verbeteren (eerder zal verslechteren), anders werd wel afgewacht en werden deze hogere rentelasten niet geaccepteerd.
  12. forum rang 6 Lamsrust 3 april 2020 20:03
    quote:

    matin schreef op 3 april 2020 17:36:

    [...]

    Denk jij dat de schuldquota een probleem gaat worden?

    Het feit dat er vandaag EUR 3.3 miljard uit de markt getrokken kon worden (overtekende obligatie uitgifte) tegen 2% rente duidt er m.i. op dat de obligatiemarkt vooralsnog vertrouwen heeft in de kredietwaardigheid van URW en dus geen deconfiture aanziet komen. Eerlijkgezegd ben ik zeer verbaasd dat het URW gelukt is een niet hypothecaire lening te plakken bovenop de bestaande schulden. Zelf had ik gedacht dat dat pas zou lukken nadat de stress uit de obligatiemarkt gelopen zou zijn. Ik zie dat dus als zeer positief.
    Zoals ik eerder deze week schreef op dit forum komt er mijns inziens een reset van het retaillandschap, waarbij retailers via pre pack faillissementen alle onrendabele vestigingen (lees: huurcontracten) gaan lozen. URW zou hier met haar flagship stores positief uit moeten springen, waarbij het huurniveau redelijk gehandhaafd zou moeten kunnen worden, eventueel een ingroei huur in 2020 en 2021. Wel zal URW op de regionals in de portfolio moeten afschrijven.
    De koersdaling van heden komt mijns inziens door het feit dat een superfirma als Adidas zelfs een noodkrediet nodig heeft van de Duitse staatsbanken, waardoor investeerders nu het gevoel krijgen alsof alle huurders van URW op ploffen staan. Adidas is in essentie echter een winstgevend en solvabel bedrijf echter het heeft nu - zoals iedereen - een cash flow probleem, i.e. de zomercollectie is betaald maar wordt nauwelijks verkocht terwijl de wintercollectie nu geproduceerd wordt en dus betaald moet worden, doch er komt geen geld binnen. Dit geldt voor de hele retail, i.e. van Adidas tot familiebedrijven als Oger en Pauw. Als per medio juni de lock down eindigt, komt er een supersale in alle winkels om de cash flow binnen te trekken om de staatsleningen alvast gedeeltelijk af te lossen.
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 76 77 78 79 80 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield keert weer dividend uit

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links