Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
Nissvuth schreef op 15 maart 2020 12:46 :
Dank voor nadere uitleg...tja,ik pleit gewoon voor het recht op een betaalbare woning, simpelweg, als een basisrecht...een alleenstaande zou bv in mijn ogen een degelijk appartementje of kleine woning moeten kunnen kopen voor max 100000 euro...dat is verdomme al veel...men zou als alleenstaande voor 300/400 euro een comfortabel appartementje moeten kunnen huren...dat zou zeer schappelijk zijn naar de normen van 40 jaar geleden...voor die prijs kan je enkel in een caravan gaan wonen tegenwoordig...de huizenmarkt is een opgepompt vet varken van gulzige greedy vastgoedverkopers, immo's, banken en dies meer geworden...
In feite een veel groter (structureel) probleem dan CORONA. En er komt de komende 25 jaar geen verandering in.
Ik verwacht een fors hogere rente binnen nu en een jaar met kelderende huizenprijzen tot gevolg. He ziet dat commerciële vastgoed vandaag al duikt.
deflationist schreef op 16 maart 2020 14:15 :
Je ziet dat commerciële vastgoed vandaag al duikt.
Dat komt omdat alle winkelstraten op het moment op slot zitten en er dus zwaar verlies geleden wordt en opzeker weer een hoop winkels over de kop gaan de komende tijd.
Tot een kwart van de waarde af van de genoteerde winkelvastgoed bedrijven, ze winden er geen doekjes om. De aalgladde meneren, donker in pak, strak opgeschoren, donkere BMW voor klantbezoek, loopje door de overdekte winkelstraat binnen het centrum, bevredigend knikkend naar de hardwerkende retailers, ze zijn gewoon ontmaskerd, ingehaald door de realiteit. De online verkopen hebben een aanjager gehad uit een onbekende hoek, omzet die weg zal blijven uit de winkelcentra....ook weer een black swan!
Die hele wijk naast het olympisch stadion in Amsterdam staat nu in de hekken, het slopen en hakken is begonnen, de hele wijk moet de Uber campus worden. Ik mag toch hopen dat de eigenaren het aandeel Uber in de gaten blijven houden, de 19 dollar gaat eraan. Het bedrijf heeft geen groei meer, het schaamteloos geld verbranden gaat eindigen. De locatie is super, de gebouwen uniek, geef het ruimte voor woondoeleinden, misschien wel 1000 appartementen met gespreide cashflow risicos en geef de wijk de naam "Unter den linden"
RTL-Z voorziet een einde aan de gekte op de huizenmarkt, geen overbiedingen meer, afnemen vraag en toenemen aanbod wegens ontslagen of faiilissementen. Klinkt dat geloofwaardig ? In een breder verband wordt ook vaak gesproken over het "D-Woord", enig idee wat dat betekent ?
ABN/AMRO verwacht een stijging van de hypotheekrente onder invloed van zowel de stijgende geldmarkt- als de kapitaalmarkt-rente. Dankzij de crisis zal het wel niet terugkeren van top-niveaux van rond de 13 procent, naar het historisch gemiddelde rond 7,5% zou gezond zijn.
Ik denk de D van depressie, of misschien wel dumpen. In het huidige klimaat ga je niet kopen of verkopen, lopende dossiers worden nog wel afgehandeld. Na 10 jaar massieve stijging krijgen we nu weer een spike naar beneden, de toppen worden hoger, de dalen worden dieper. De huiseigenaren die het afgelopen jaar hebben verkocht zijn bofkonten, fladderaars die het goed gedaan hebben, het volgende verkoopstation kan wel eens 10 jaar ver weg liggen.
Een lopend bod zal nu sneller geaccepteerd worden, indien niet op tijd gecanceled.
Als koper moet je onmiddelijk cancellen als dat nog mogelijk is, en mocht je het echt willen hebben, met 20-25% zakken per direct. De zucht naar cash, liquide middelen zal enorm stijgen..Kijk naar de winkelstraten en winkelcentra, de Unibails en wereldhaves zijn klaar, de stoommachine maakt plaats voor de verbrandingsmotor en electriciteit, de huidige omstandigheden hebben alles in een stroomversnelling gebracht, het gaat dus met schokken, zeker niet gefaseerd!
NewKidInTown schreef op 18 maart 2020 09:28 :
ABN/AMRO verwacht een stijging van de hypotheekrente onder invloed van zowel de stijgende geldmarkt- als de kapitaalmarkt-rente.
Dankzij de crisis zal het wel niet terugkeren van top-niveaux van rond de 13 procent, naar het historisch gemiddelde rond 7,5% zou gezond zijn.
Rente staat historisch laag (10-jaars hyporente onder 1%) en ABN verwacht een beperkte stijging. Logisch nu het aantal defaults zal oplopen. Een fors hogere rente is op dit moment onwaarschijnlijk.
RTL-Z (18-03-2020): ABN/AMRO voorziet een HOGERE hypotheekrente. Niet zo raar met een aantrekkende geldmarkt- en kapitaalmarkt-rente de laatste dagen. Rente en corona-crisis, schieten op de woningmarkt met een dubbelloops jachtgeweer.
Zoals ik een half jaar geleden al aan gaf rentes gaan fors stijgen. Fred en ECB zijn niet geloofwaardig meer en worden door de grote financiële spelers afgestraft. Niemand leent meer geld uit voor negatieve rendementen. Ik verwacht hypotheken van 8% dit jaar nog. Een huis van 3 ton is over enkele jaren 1 ton.
Rente Nederland 10 jaar 0,0610 +0,1980 (+144,53%) 18-mrt-20 16:39:20www.iex.nl/Rente-Koers/190118356/Nede... De eerste 4 verhogingen zijn er al vandaag: 20-03-2020 Tulp Hypotheken (Hypotheek) 20-03-2020 Venn (Hypotheek) 19-03-2020 HollandWoont (Hypotheek) 19-03-2020 Hypotrust (Elan Plus Hypotheek) Rest volgt, 100% zeker.
drooglegging schreef op 18 maart 2020 09:39 :
De huiseigenaren die het afgelopen jaar hebben verkocht zijn bofkonten, fladderaars die het goed gedaan hebben, het volgende verkoopstation kan wel eens 10 jaar ver weg liggen.
Ik vermoed echter dat een behoorlijk deel van die gelukkige verkopers van afgelopen jaar (2019 en begin 2020), hun huis verkocht hebben om te verhuizen naar een 'upgrade'...maw een nog duurder huis gekocht hebben vervolgens... wat betreft de mensen die afgelopen maand hun huis verkocht hebben, hoop ik dat ze genoeg financieel inzicht hebben om de aankoop van een nieuw huis even uit te stellen en voor een huurhuis gaan voorlopig...
Ik stop naar even met rekenen en redeneren, heeft weinig zin in deze barre tijden. Ze hebben het nu ook al over "instorten huizenmarkt" hoor ik net. Alles verkopen wat los en vast zit, mede op basis van margin-calls, niet alleen de koersen gaan naar beneden, ook nog de hoogte van de margins lopen op door FORS verhogen percentages.
"Coronacrisis begint einde te maken aan huizengekte" "De coronacrisis begint een einde te maken aan de huizengekte. Na jaren van dalingen stijgen de eerste hypotheekrentes. Met een economische crisis in het verschiet is ABN Amro de eerste aanbieder die klanten respijt wil geven op aflossingen. Venn Hypotheken en Tulp Hypotheken zijn volgens Oscar Noorlag van Van Bruggen Adviesgroep twee van ’zeker vier hypotheekaanbieders’ die de rente al hebben verhoogd. „Maar wij verwachten dat er meer zullen gaan volgen”, meldt hij. Aflossingsproblemen „Zowel de kortlopende als de langlopende hypotheekrente zal licht gaan stijgen”, verwacht commercieel directeur Menno Luiten van De Hypotheker. „De coronacrisis brengt kredietrisico’s met zich mee, waardoor wij verwachten dat geldverstrekkers dit ook in de rente gaan doorberekenen.”"www.telegraaf.nl/financieel/469485866... (ik had al zo'n voorgevoel)
"... De eerste fase is een dalend aantal transacties. De tweede is een abrupt einde aan de gewoonte van kopers om de vraagprijs te overbieden en in plaats daarvan te onderbieden. Dringt die realiteit eenmaal tot de verkopers door, dan kan het rennen naar de uitgang beginnen..."(hele artikel op FD.nl)
Ha, dat hoopvolle gedoe hier van mensen die OF zelf helemaal niets hebben OF al 10 jaar gruwelijk ongelijk hebben! :-) En bij dat laatste weten alle ervaren bezoekers van IEX exact wie ik bedoel! :-)
Cash cash cash, harde cash, alles moet verkocht worden nu. Maar de laatste jaren zijn zelfs vermogende 60+ ers de markt ingelokt om hun tonnetje euro spaargeld om te zetten in een tochtige etage in de Pijp, tot 9K euro per meter aan toe. Gaat allemaal weer gecorrigeerd worden, marktwerking in optima forma. De volgende top zal zich over 12-14 jaar weer aanmelden, je moet dus nog wel de tijd hebben, de tijd krijgen, de tijd nemen, of naar de kerk gaan Brievenbus!
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
880,38
+0,64%
EUR/USD
1,0687
-0,14%
FTSE 100
8.085,15
+0,50%
Germany40^
18.202,40
+0,36%
Gold spot
2.315,03
-0,30%
NY-Nasdaq Composite
15.696,64
+1,59%
Stijgers
Dalers