Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Unibail-Rodamco  /  Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 76,800 23 apr 2024 17:35
  • +0,020 (+0,03%) Dagrange 76,520 - 77,800
  • 278.555 Gem. (3M) 378,7K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 14 15 16 17 18 ... 877 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. forum rang 10 voda 12 februari 2020 18:16
    Unibail-Rodamco-Westfield overtreft verwachtingen

    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
    125,10 -0,35 -0,28 % Euronext Paris
    Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
    125,10 -0,35 -0,28 % Euronext Amsterdam

    (ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco-Westfield heeft in 2019 de eigen verwachtingen overtroffen. Dit meldde het vastgoedfonds woensdag nabeurs.

    Voor 2019 rekende Unibail-Rodamco-Westfield op een aangepaste terugkerende winst per aandeel aan de bovenkant van een afgegeven bandbreedte van 12,10 tot 12,30 euro. Deze winst kwam zelfs uit op 12,37 euro per aandeel. Dat was in 2018 nog 12,92 euro.

    De huuropbrengsten stegen met 15,3 procent op jaarbasis tot 2.491 miljoen euro, waarvan het leeuwendeel, 2.293 miljoen euro, uit winkelcentra. Op vergelijkbare basis was sprake van een groei van 3 procent.

    In Frankrijk stegen de vergelijkbare huurinkomsten met bijna 3 procent op jaarbasis en in Spanje zelfs met bijna 11 procent. Ook in Nederland was sprake van een dubbelcijferige vergelijkbare groei van rond de 11 procent. Duitsland bleef achter met een stabiele ontwikkeling van de huurinkomsten uit winkelcentra en in de Nordics was sprake van een krimp met 2,6 procent op vergelijkbare basis.

    De totale inkomsten uit conferentiecentra en tentoonstellingsruimtes daalden met bijna 5 procent tot 95 miljoen euro, maar op vergelijkbare basis was wel sprake van een groei van meer dan 3 procent.

    De inkomsten uit kantoren daalde met liefst 31 procent tot 103 miljoen euro. Op vergelijkbare basis van sprake van een lichte krimp van net iets meer dan een procent.

    Outlook 2020 en dividend

    Voor 2020 verwacht Unibail-Rodamco-Westfield een aangepaste terugkerende winst per aandeel van 11,90 tot 12,10 euro. Volgens CEO Christophe Cuvillier wordt de winst per aandeel op de korte termijn beïnvloed door desinvesteringen.

    Wel rekent Unibail-Rodamco-Westfield erop dat het dividend de komende twee jaar op ten minste 10,80 euro per aandeel zal blijven en vervolgens in lijn met de aangepaste terugkerende winst per aandeel zal meegroeien.

    Over 2019 wordt ook 10,80 euro per aandeel uitgekeerd.

    Strategische samenwerking

    Unibail-Rodamco-Westfield maakte woensdag afzonderlijk bekend dat het een strategische samenwerking aangaat met Crédit Agricole Assurances en La Française met betrekking tot een portefeuille van vijf Franse winkelcentra met een totaaloppervlak van 320.800 vierkante meter en een totale waarde van 2 miljard euro.

    Crédit Agricole Assurances en La Française krijgen een meerderheidsbelang van 54,2 procent in de joint venture die de portefeuille beheert. Unibail houdt een belang van 45,8 procent. De netto-opbrengsten voor het vastgoedbedrijf bedragen 1,5 miljard euro. De transactie wordt vermoedelijk in het tweede kwartaal afgerond.

    Het aandeel Unibail-Rodamco-Westfield sloot woensdag 0,3 procent lager op 125,10 euro.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
  3. [verwijderd] 12 februari 2020 18:21
    quote:

    Gijsbertha schreef op 12 februari 2020 18:09:

    Jammer dat die klootzakken het nodig vonden om de 2020 AREPS outlook te verlagen naar EURO 11.90-12.10 (van EURO 12.10-12.30 in 2019), in plaats van eens een keertje hoog in te zetten ter ondersteuning van de dramatische koers.
    Het is beter om wat conservatief in te schatten dan jezelf zwaar overschatten, dan zouden bellegers pas echt masaal uitstappen.
  4. forum rang 8 Branco P 12 februari 2020 18:21
    Eerste indruk:

    In UK is verbetering in bezettingsgraad te zien maar dit is flink ten koste van de huur gegaan. Veel structurele huurverlagingen weggegeven om huurders te behouden betekent dat volgens mij.

    US Regional Malls zijn een groot probleem. Daar gaan de problemen eerst nog groter worden, zullen een paar dead malls tussen zitten.

    Stel je nu eens voor dat UR dat Westfield NIET had overgenomen. Dan waren de cijfers subliem geweest! Dan was de koers wel gewoon rond die 200 Euro blijven hangen!

    Junkyard, kijk eens bij de plannen voor Westfield Oakridge... addition of FOOD ANCHOR! :)

    Ik weet niet wat morgen de koers zal gaan doen, maar ben nu zelf niet meteen erg positief eerlijk gezegd. Gaat wel erg slecht daar in de VS met de Regional Malls

  5. forum rang 8 Branco P 12 februari 2020 18:26
    Wel positief is de JV met Crédit Agricole Assurances en La Français waardoor toch maar mooi 5 boekwaardes van Franse winkelcentra min of meer worden "bevestigd". Je weet natuurlijk niet wat er precies in de JV-overeenkomst staat, maar het is wel een positief gegeven dat twee grote Franse investeerders nu (weer) in winkelcentrumvastgoed stappen!
  6. [verwijderd] 12 februari 2020 18:35
    quote:

    Branco P schreef op 12 februari 2020 18:26:

    Wel positief is de JV met Crédit Agricole Assurances en La Français waardoor toch maar mooi 5 boekwaardes van Franse winkelcentra min of meer worden "bevestigd". Je weet natuurlijk niet wat er precies in de JV-overeenkomst staat, maar het is wel een positief gegeven dat twee grote Franse investeerders nu (weer) in winkelcentrumvastgoed stappen!
    Elegante manier om vastgoed af te stoten.
    Brengt 1,5 miljard op die goed gebruikt kan worden om LTV te verlagen.
  7. forum rang 5 The Third Way... 12 februari 2020 18:49
    Er zijn heel wat haken en ogen, maar de outlook is interessant:

    As a result of the solid underlying operating income growth expected despite the challenging retail environment, the €2 Bn of deliveries in 2020 and the secured cost of debt, offset by the estimated impact of the disposals (around 50 cents per share), the 2020 AREPS is expected to be in the range of €11.90 - €12.10.

    The substantial disposals made and planned by URW are a critical part of its strategy of concentration, differentiation and innovation, active asset rotation and deleveraging. However, they mask the underlying trends, which reflect on-going operational growth, delivery of development projects (albeit fewer than in the Group’s previous business plan), and a well managed cost of debt. The output of the 2020-2024 business plan, reflects an underlying compound annual growth rate of the AREPS, i.e., excluding the impact of the disposals in the plan, of between +3% to +5%.

    Moet nog de kleine lettertjes doornemen, maar ook dankzij de disposals lijkt in eerste instantie beter dan khad verwacht…
  8. [verwijderd] 12 februari 2020 18:57
    quote:

    Gijsbertha schreef op 12 februari 2020 18:09:

    Jammer dat die klootzakken het nodig vonden om de 2020 AREPS outlook te verlagen naar EURO 11.90-12.10 (van EURO 12.10-12.30 in 2019), in plaats van eens een keertje hoog in te zetten ter ondersteuning van de dramatische koers.
    Nou nou nou.
    Niet echt unibail aandeelhouders gedrag.
    Meer PostNL, ik kan het weten :)

    Vergelijkbare areps is 12.40 - 12.60 vs 12.37 afgelopen jaar.

    Ze zijn juist gewoon transparant en eerlijk in hun uitspraken.

    Niks mis mee.
  9. [verwijderd] 12 februari 2020 19:02
    quote:

    R0ME0 schreef op 12 februari 2020 18:57:

    [...]

    Nou nou nou.
    Niet echt unibail aandeelhouders gedrag.
    Meer PostNL, ik kan het weten :)

    Vergelijkbare areps is 12.40 - 12.60 vs 12.37 afgelopen jaar.

    Ze zijn juist gewoon transparant en eerlijk in hun uitspraken.

    Niks mis mee.

    Mee eens.

    Disposals moet je er in betrekken.
  10. langetermijner 12 februari 2020 19:08
    quote:

    Gijsbertha schreef op 12 februari 2020 18:09:

    Jammer dat die klootzakken het nodig vonden om de 2020 AREPS outlook te verlagen naar EURO 11.90-12.10 (van EURO 12.10-12.30 in 2019), in plaats van eens een keertje hoog in te zetten ter ondersteuning van de dramatische koers.
    Met voorbedachte raden verkeert guidance geven met als doel de koers omhoog te krijgen is strafbaar.
  11. forum rang 7 bezinteergebelegt 12 februari 2020 19:14
    [quote alias=Branco P id=12117505 date=202002121821]
    Eerste indruk:

    In UK is verbetering in bezettingsgraad te zien maar dit is flink ten koste van de huur gegaan. Veel structurele huurverlagingen weggegeven om huurders te behouden betekent dat volgens mij.

    US Regional Malls zijn een groot probleem. Daar gaan de problemen eerst nog groter worden, zullen een paar dead malls tussen zitten.

    Stel je nu eens voor dat UR dat Westfield NIET had overgenomen. Dan waren de cijfers subliem geweest! Dan was de koers wel gewoon rond die 200 Euro blijven hangen!

    Junkyard, kijk eens bij de plannen voor Westfield Oakridge... addition of FOOD ANCHOR! :)

    Ik weet niet wat morgen de koers zal gaan doen, maar ben nu zelf niet meteen erg positief eerlijk gezegd. Gaat wel erg slecht daar in de VS met de Regional Malls

    [/quote

    Tja, dat de overname van Westfield een blunder was van epische afmetingen, wist ieder1 vanaf dag 1. Alleen Unibail zelf zag het niet.

    Maar nu bij een koers van 125, vallen de berichten mij erg mee. Begin januari nog boven de 140 en daarna gestaag down op basis van dividendangst, slechte ontwikkelingen etc etc.

    Nu is dividend gehandhaafd, ook voor de komende 2 jaar, is er groei, overtreft het zelf de verwachtingen en 2 instappers voor 1,5 mrd.

    Tja, Vastned kwam met dezelfde strekking qua berichten, ook daar angst voor dividendcut, die niet kwam, positieve outlook en plus 8%

    Dat zie ik Unibail niet doen maar nog verder down zou ik nu we wat raar vinden.

    Op de huidig koers heb je het over een dividendrendement van 8% ongeveer.

    Al met al hou ik het toch op een positieve reactie morgen.

  13. forum rang 5 The Third Way... 12 februari 2020 19:22
    Die 'verkoop' van vandaag roept interessante vragen op naast de in eerste instantie heel positieve hoofdlijnen:

    1. Waarde activa is e2 mlj en de verkoop van 54% levert… e1.5 mlj (75%) op. Delta toch niet verklaard door management inkomsten over komende 10j?

    2. Door overblijvend belang <50% wordt dit niet meer meeberekend in ratio's etc. want gaat nu boekhoudkundig als asset op de balans. Verklaart waarschijnlijk hoe LTV zoveel kan verbeteren?

    3. Heeft URW als asset & operationele manager garanties richting rendement moeten geven aan investeerders?

    Er zou meer verkocht kunnen worden dan 54%...
  15. forum rang 5 The Third Way... 12 februari 2020 19:44
    De verklaring v/d daling van NAV is ook weer op zijn URW's:

    Omlaag met e16 door MtM van schuld (lees: door daling marktrente) en yield effect, ondanks onderliggend +recurring EPS en +huurinkomsten.

    Kortom, fundamentals zijn goed waardoor positieve LfL outlook.

    P.S.: blij vandaag bijgekocht te hebben...
  16. langetermijner 12 februari 2020 19:57
    quote:

    The Third Way... schreef op 12 februari 2020 19:22:

    Die 'verkoop' van vandaag roept interessante vragen op naast de in eerste instantie heel positieve hoofdlijnen:

    1. Waarde activa is e2 mlj en de verkoop van 54% levert… e1.5 mlj (75%) op. Delta toch niet verklaard door management inkomsten over komende 10j?

    2. Door overblijvend belang <50% wordt dit niet meer meeberekend in ratio's etc. want gaat nu boekhoudkundig als asset op de balans. Verklaart waarschijnlijk hoe LTV zoveel kan verbeteren?

    3. Heeft URW als asset & operationele manager garanties richting rendement moeten geven aan investeerders?

    Er zou meer verkocht kunnen worden dan 54%...

    1. URW stopt 2 miljard aan vastgoed in een losse entiteit, leent in die nieuwe entiteit 1 miljard (50% ltv) en betaald dit aan moeder URW. Nav van de entiteit is nu 1 miljard. Verkoopt 54% van de entiteit voor 540 miljoen. Netto komt er 1,5 miljard cash binnen.
    2. Weet niet, ik ga zo de call luisteren wordt waarschijnlijk daar wel vertelt.
    3. Nope, URW is alleen beheerder.
  17. forum rang 6 Lamsrust 12 februari 2020 20:06
    In de helicopter:
    - Europees flagships: ok;
    - US flagships: ok.
    - UK flagships 4.4% LfL rentedaling en EUR 338 mln afwaardeing (4%) --> 2 flagships. Echter, deze problematiek is toch ook wel Brexit gerelateerd. Zullen op termijn verdwijnen.
    - EU en US regionals: problemen.

    ECHTER:
    - waarde EU en US regionals is slechts 11% van de totale retailportfolio;
    - grootste problemen in US regionals die slechts 3% van de totale retailportfolio uitmaken.

    Van de afwaardering van in totaal EUR 980 miljoen is EUR 452 miljoen toewijsbaar aan flagships (-1%) en 528 miljoen aan regionals (-8.5%). Van de waardedaling van flagships is echter EUR 338mln toewijsbaar aan de UK, zodat de totale waardedaling van de EU en US flagships slechts EUR 114 miljoen bedraagt. Verwaarloosbaar.

    Van de 14 US regionals zijn er 7 dramatisch. Ik heb ze de afgelopen dagen stuk voor stuk doorgenomen op basis van URW info, nieuwsinfo en reviews van bezoekers. Dramatisch zijn Palm Desert, Meriden, Sunrise, Broward, Cirus Park, Countryside en Siesta Keys.
  18. forum rang 4 junkyard 12 februari 2020 20:34
    Enige manier om nu retail vastgoed te verkopen in Frankrijk lijkt door JV. Lijkt logisch, omdat een koper de winkelcentra niet beter kan beheren dan de verkopende partij (verhuurorganisatie URW / ECP), en de verkoper vooral de opbrengsten nodig hebben om de LTV onder controle te houden en projectontwikkeling mee te financieren. Ik ben benieuwd wat hier wordt afgesproken over de beheer vergoeding, door dit laag in te zetten voor de komende jaren kan de verkoopprijs aardig worden opgepoetst.

    Helaas geen tijd voor diepgaande analyse. Per saldo lijkt dit prima, de boel lijkt aardig onder controle, en dividend komende jaren minimaal houdbaar. Ook prettig dat de ontwikkelingspijplijn wat is verlaagd.

    @ Branco P, food anchor, wat zou dit zijn (fastfood / restaurant / food market / supermarkt)? Dat food & beverage een belangrijke rol speelt in URW winkelcentra (entertainment / big day out) is mij al langer bekend, maar in de flagships waar URW op mikt zal dit geen supermarkt zijn.
  19. forum rang 4 junkyard 12 februari 2020 20:37
    quote:

    Lamsrust schreef op 12 februari 2020 20:06:

    In de helicopter:
    - Europees flagships: ok;
    - US flagships: ok.
    - UK flagships 4.4% LfL rentedaling en EUR 338 mln afwaardeing (4%) --> 2 flagships. Echter, deze problematiek is toch ook wel Brexit gerelateerd. Zullen op termijn verdwijnen.
    - EU en US regionals: problemen.

    ECHTER:
    - waarde EU en US regionals is slechts 11% van de totale retailportfolio;
    - grootste problemen in US regionals die slechts 3% van de totale retailportfolio uitmaken.

    Van de afwaardering van in totaal EUR 980 miljoen is EUR 452 miljoen toewijsbaar aan flagships (-1%) en 528 miljoen aan regionals (-8.5%). Van de waardedaling van flagships is echter EUR 338mln toewijsbaar aan de UK, zodat de totale waardedaling van de EU en US flagships slechts EUR 114 miljoen bedraagt. Verwaarloosbaar.

    Van de 14 US regionals zijn er 7 dramatisch. Ik heb ze de afgelopen dagen stuk voor stuk doorgenomen op basis van URW info, nieuwsinfo en reviews van bezoekers. Dramatisch zijn Palm Desert, Meriden, Sunrise, Broward, Cirus Park, Countryside en Siesta Keys.
    US regionals zou ik mij ook niet al te druk om maken. Huur/waarde krimp is niet mooi maar yields zijn ook hoger en de omvang is zeer beperkt op totaal. Forse afboeking kan een vooraankondiging van een verkoop zijn (zodat URW management weer goede sier kan maken met aardige prijs t.o.v. boekwaarde). Bij dalende huren/waarde komt herontwikkeling dichterbij, maar dat zal URW vast niet zelf willen doen bij deze mindere lokaties.
17.525 Posts
Pagina: «« 1 ... 14 15 16 17 18 ... 877 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield keert weer dividend uit

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. 12 okt Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum 2
  2. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot 1
  3. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  4. 04 sep Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  5. 27 jul Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  6. 21 jul Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. 27 jun Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  8. 12 jun Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst
  9. 25 mei Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt vastgoed in VS en Europa
  10. apr '23 Unibail-Rodamco-Westfield profiteert van hogere huren 1

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!