Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Ik verwacht een koers van 14 de massa aan mmensen die snel weglopen van een aandeel en mensen met enkel perspectief voor de toekomst het snijden in de dividend had Jaren geleden moeten gebeuren en de markt Is moordend ze moeten grote veranderingen In het bedrijfs model hebben puur om nog te kunnen mee te kunnen draaie en dan nog is 14 euro hoog ingeschat maar groei is dan op ze minst mogelijk
Alalalonglong schreef op 7 februari 2020 09:43 :
Dit is wanneer een huisjesmelker die netjes zijn huren blijft innen wordt opgevolgd door een Groenlinkser. Dan moet alles Ethisch, worden de huren stopgezet om energieneutraal te verbouwen. Vervolgens is de helft verkocht om de verbouwing te realiseren en blijkt dat de huren maar weinig omhoog zullen gaan.
Effect: inkomsten en bezit gehalveerd in waarde. Dan is 50% NAV 32 terecht.
Zelfs als hij NIETS zou doen en leegstand zou accepteren zou hij op een hoger resultaat 2021 uitkomen. Just saying.
Precies, en ik vond dat idee van boekhouden en de centjes voorlopig bij elkaar blijven harken, en daarbij geleidelijk de zaak beetje bij beetje aanpassen, toch een stuk aantrekkelijker!
De enige oplossing is en blijft ALLES geleidelijk verkopen !!
Wereldhave is meer waard dan de huidige koers, maar verdient een flinke kortjng op de NAV. Hopelijk blijft Storm van het (goedlopende) Belgische deel af, anders gaat dat ook nog met een flinke korting op NAV noteren en dan valt de bodem onder WHV verder weg. Ik hou het daarom voorlopig op premies innen op geschreven puts.
Alalalonglong schreef op 7 februari 2020 09:43 :
Dit is wanneer een huisjesmelker die netjes zijn huren blijft innen wordt opgevolgd door een Groenlinkser. Dan moet alles Ethisch, worden de huren stopgezet om energieneutraal te verbouwen. Vervolgens is de helft verkocht om de verbouwing te realiseren en blijkt dat de huren maar weinig omhoog zullen gaan.
Effect: inkomsten en bezit gehalveerd in waarde. Dan is 50% NAV 32 terecht.
Zelfs als hij NIETS zou doen en leegstand zou accepteren zou hij op een hoger resultaat 2021 uitkomen. Just saying.
Wat zeg je nu? Heeft de klimaatgekte nu ook Wereldhave bereikt met deze CEO?
Bijzonder om te zien, dat bepaalde reacties zo duidelijk te relateren zijn aan het hoge shortpercentage, aan de posities dus en zeker niet om de inhoudelijke waarheid.
hvb schreef op 7 februari 2020 09:48 :
[...]
Precies, en ik vond dat idee van boekhouden en de centjes voorlopig bij elkaar blijven harken, en daarbij geleidelijk de zaak beetje bij beetje aanpassen, toch een stuk aantrekkelijker!
Is het ook, daarom gaan veranderingen in vastgoed over het algemeen zo traag. Het is efficiënter (het levert meer op) wijzigingen langzaam door te voeren. Ik herhaal, je verlies contant maken op het dieptepunt in de markt is nooit een goed idee. Het zou alleen werken als je 1200 miljoen assets verkoopt voor 1000 miljoen 700 miljoen aflost en 8 euro aan de aandeelhouder geeft + 1,6 miljard =1,60 aan winst per jaar. Dan reken ik 8+ 11 = koers 19 Instead. Die 8 euro wordt ingehouden zonder effect op direct resultaat. Die 300 miljoen + bewezen incompetentie in het verleden = de reden dat er 10%- zal blijven staan.
Herwaareringen top 3 NL bezittingen van eind 2018 naar eind 2019: 1. CityPlaza van € 222m naar € 167m (-25%) 2. Kronenburg van € 149m naar € 116m (-23%) 3. Middenwaard van € 146m naar € 117m (-20%) En dan nog te bedenken dat ook hier in 2019 is geïnvesteerd (Middenwaard in ieder geval). Rivetoile (FR) ook stevig omlaag, van € 192m naar € 157m (-18%), de negatieve uitschieter in Frankrijk. NRI verwachting Frankrijk in 2020 -14%, dit is niet mis. Franse boekwaarden blijven te hoog, NIY is afgelopen jaar zelfs gedaald van 4,7% naar 4,6%. Operationele kosten in Frankrijk zijn 23% van GRI (tov 15% NL), veel te hoog. Pijn lijkt hier nog niet genomen (in NL wel), wellicht dat Franse taxateurs meer zelfstandig opereren dan in NL (waar CEO Storm duidelijk wat naar beneden kon sturen).
NLvalue schreef op 7 februari 2020 09:30 :
[...]
We gaan knetterhard boven de 18,50 eindigen vandaag (koers nu 16 - daar mee ga ik een risicovolle voorspelling aan..). Het grootste deel van het volume is tot nu toe door computers de markt ingeduwd door partijen die al short zaten.
Er is veel te weinig verkoopdruk door andere partijen om de koers niet op te laten lopen
Mooie gewaagde uitspraak, hier heeft het nu niet de schijn van.
Wil het maar even gezegd hebben, Storm als analist en het verhaal van JY hadden het sein moeten zijn dat Storm een JY scenario (maar dan nog zwarter) zou doorvoeren. JY, Crux, jullie hadden gelijk. Petje af. As for me: WHA kluis op slot, lessen trekken en focus verleggen.
De mensen die in wereldhave aandelen hebben het is nog niet te laat om een ander vastgoed bedrijf te kopen hun volledige bedrijfs strategie is achterhaald en rond uit dom de vastgoed sector doet het nog goed met bedrijven die op ze minst geen achterbakse afwadering nodig hebben of hun strategie hoeven te veranderen. Sommige bedrijven kunnen nog uitbreide ook. Wereldhave is op dit moment niet zo ondergewadeerd als je nog verkoopt kan je eind dit jaar het miss nog terug vedienen
real123 schreef op 7 februari 2020 10:09 :
De mensen die in wereldhave aandelen hebben het is nog niet te laat om een ander vastgoed bedrijf te kopen hun volledige bedrijfs strategie is achterhaald en rond uit dom de vastgoed sector doet het nog goed met bedrijven die op ze minst geen achterbakse afwadering nodig hebben of hun strategie hoeven te veranderen. Sommige bedrijven kunnen nog uitbreide ook. Wereldhave is op dit moment niet zo ondergewadeerd als je nog verkoopt kan je eind dit jaar het miss nog terug vedienen
Eurocommercial Properties. Verstandig management.
en hop weer een nieuwe low
junkyard schreef op 7 februari 2020 09:54 :
Franse boekwaarden blijven te hoog, NIY is afgelopen jaar zelfs gedaald van 4,7% naar 4,6%. Operationele kosten in Frankrijk zijn 23% van GRI (tov 15% NL), veel te hoog. Pijn lijkt hier nog niet genomen (in NL wel), wellicht dat Franse taxateurs meer zelfstandig opereren dan in NL (waar CEO Storm duidelijk wat naar beneden kon sturen).
Dank voor het detail rekenwerk JY. Komt overeen met mijn beeld dat bij verkoop van de Franse portefeuille nog wel eens wat meer tegenvallers kunnen opduiken. Maar stel dat die 32.99 NAV na verkoop van Frankrijk eigenlijk iets van 24 had moeten zijn en hij die 1.40 WPA op Benelux inderdaad waar kan maken dan is het huidig koersniveau wellicht wel een mooi instapmoment voor een LT belegger. Komende anderhalf jaar strijk je al iets van 2,40 dividend op en tegen die tijd zit je er dan in met een KW onder de 10 en dividend rendement van een procentje of 7 a 8. Frankrijk zal hopelijk toch wel genoeg opbrengen om investeringen te bekostigen en LTV naar onder de 40% te brengen. En ik vermoed dat hij slim genoeg is om vrij zeker te zijn van een downside van 1.40 voor de WPA.
junkyard schreef op 7 februari 2020 09:56 :
[...]
Mooie gewaagde uitspraak, hier heeft het nu niet de schijn van.
Hoort bij beleggen.. risico's nemen. 770k de markt ingeduwd totdat de koers op 15,50 stond. daarna mondjesmaat. Nog 1 grote koper, en 1 grote verkoper actief. de rest langs de zijlijn of een beetje prutsen in de marge. Maakt me overigens niet uit waar de koers eindigt - ik ben alleen van plan puts dec te schrijven op 12 en lager.
Het managen van lopende activiteiten deed de directie van WHV prima! Maar strategische toekomstplannen, dat is blijkbaar niet hun ding. Dergrlinke beslissingen hebben de waarde van WHV vernietigd, en dat lijkt onder Storm niet te wijzigen. Mijn oordeel: WHV is nu ondergewaardeerd, maar ik vrees dat de koers niet in de richting van de NAV gaat bewegen, maar eerder andersom. Het management van WHV blijkt erg goed in het vernietigen van aandeelhouderswaarde.
Precies dit, kansloos beleid. Je moet juist faalprojecten opkopen voor een prikkie en niet verkopen en er niks voor terug krijgen. Eerst ook al Itis verkocht voor 20 procent onder de boekwaarde. Zeer slecht beleid. Ze hadden beter alles aan kunnen houden en gewoon roeien met de riemen die je hebt. Dan hadden we nu nog steeds 2.50 dividend.
Het management zal nu vol trots naar de koersontwikkeling aan t kijken zijn
Nog een paar jaar dan heeft Wereldhave helemaal geen vastgoed meer.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)