Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Rek lijkt eruit? Nsi gaat na magere jaren nu pas oogsten.
Geen idee wat er aan de hand is. Heb de aandelen al vanaf 2015, ze koersten toen rond de 16,00 euro. Rendement dus bijna 200 procent inclusie Dividend Als je verder terugkijkt zie je in 2010_2011 koersen tussen 110 en 128. Beste belegging ooit. Onroerend goed voor zekerheid op lange termijn. Ben toch benieuwd wat er precies aan de hand is. Overname misschien?
NSI noteerde in 2015 op circa € 4, omgerekend na omgekeerde splitsing € 32 (geen € 16).nsi.nl/news/share-price-information/ Maar 40% koerswinst in 4 jaar tijd (gedragen door aantrekkende kantorenmarkt / dalende yields) is ook prachtig. Ik ben ooit begonnen in 2011 op een koers boven de € 10 (= € 80), in het vallend mes gegrepen, met beperkte vastgoedkennis. Door op de dip bij te kopen, met vertrouwen in nieuwe strategie, toch aardig in de plus beland. Hogere koers is altijd mogelijk, maar ik ben voor nu tevreden, bij een koers boven NAV. Hogere boekwaarden richting jaareinde zijn wel aannemelijk, kantorenmarkt verslapt niet met veel interesse onder investeerders voor de goede lokaties.www.cushmanwakefield.com/en/research-...
Je kan ook zeggen dat bij een fonds als WDP de rek eruit is. Maar die staan inmiddels op 2 keer de boekwaarde. Ik denk dat de waarde van NSI er tussen nu en 10 jaar geleidelijk uit komt. De komende 2-3 jaar hoef je niet veel te verwachten. Misschien zit er dan in die periode ook nog een recessie tussen. Voor 5 procent dividend houd ik ze vast en bouw bij een verdere koersstijging wat af.
max2 schreef op 18 december 2019 16:54 :
Geen idee wat er aan de hand is.
Heb de aandelen al vanaf 2015, ze koersten toen rond de 16,00 euro.
Rendement dus bijna 200 procent inclusie Dividend
Als je verder terugkijkt zie je in 2010_2011 koersen tussen 110 en 128.
Beste belegging ooit. Onroerend goed voor zekerheid op lange termijn.
Ben toch benieuwd wat er precies aan de hand is. Overname misschien?
Rond de 16 euro hebben ze nooit gestaan na de aandelen reversed split stonden ze minimaal rond 28
83M schreef op 18 december 2019 17:20 :
[...]
Rond de 16 euro hebben ze nooit gestaan na de aandelen reversed split stonden ze minimaal rond 28
Dat klonk (inderdaad) als te mooi om waar te zijn.
NSI vrijwel klaar met opschonen portefeuille FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS NSI NV 43,35 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam (ABM FN-Dow Jones) NSI heeft het opschonen van zijn eigen portefeuille grotendeels achter de rug. Dit maakte het vastgoedbedrijf donderdag bekend. "Na opnieuw een succesvol jaar hebben we het verkoopprogramma, gepresenteerd in februari 2017, nagenoeg afgerond. We verwachten nog twee kantoren en een winkelobject te verkopen in het eerste kwartaal van 2020. De focus zal volgend jaar nog meer komen te liggen op aankopen en het ontwikkelingsprogramma", zei CIO Anne de Jong in een toelichting. Ongeveer 90 procent van de panden zijn nu kantoren in de zeven steden waar het bedrijf zich op richt. NSI verkocht afgelopen jaar 28 panden voor 129 miljoen euro. Dit lukte gemiddeld tegen 9 procent boven boekwaarde. Zo werden 14 steden door het fonds verlaten. Ook kocht NSI twee kantoren, in Amsterdam en Leiden. Daarmee was in totaal 29 miljoen euro gemoeid. NSI ziet aan het einde van 2019 een leegstand van minder dan 7,5 procent. De leegstand in kantoren in Amsterdam ligt dan rond de 2 procent. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
Dit is een mooi bericht hoor. Moet goed zijn voor de waardering per ultimo jaar, en de onderliggende NAV. Ben wel benieuwd naar een update van het strategisch plan, nu deze belangrijke strategische mijlpaal inzake veranderingen in de portfolio gerealiseerd is. Ook benieuwd of de toekomstige mixed areas niet ten koste van rendement gaan. Hoe zien jullie dat (risico)?
Overigens ook erg sterk dat ze alsnog 9% boven boekwaarde verkopen. Ik weet niet of deze objecten een paar jaar terug met introductie van het strategisch plan al reeds op available for sale zijn gewaardeerd, maar het klinkt wel positief (zeker ook met winkelpanden en panden buiten de top A locaties in de portefeuille).
heb wel het idee dat iemand haast heeft positie op te bouwen, gister ook niet bijzonder hoog volume , maar 3 procent erbij,terwijl normaal met hoger volume de koers niet veel stijgt. nu ook al +2%
Chessplayer1992 schreef op 19 december 2019 08:12 :
Overigens ook erg sterk dat ze alsnog 9% boven boekwaarde verkopen. Ik weet niet of deze objecten een paar jaar terug met introductie van het strategisch plan al reeds op available for sale zijn gewaardeerd, maar het klinkt wel positief (zeker ook met winkelpanden en panden buiten de top A locaties in de portefeuille).
Vergelijken met de inkoop prijs;)
Groot Handelsgebouw blijkt goede handel Door Pieter van Erven Dorens Updated 2 min geleden 7 min geleden in FINANCIEEL Amsterdam - Jarenlang wilde niemand zijn handen branden aan het reusachtige Groot Handelsgebouw in Rotterdam, tot het dan vorig jaar eindelijk lukte. Nu is het iconische pand alweer met €120 miljoen winst doorverkocht aan een Amerikaanse investeerder. Het Amerikaans vastgoedinvesterings- en managementbedrijf Jamestown legde €289 miljoen op tafel voor het rijksmonument pal naast het Rotterdamse Centraal Station. De verkopende partij, het eveneens Amerikaanse HighBrook Investors, kon een megawinst bijschrijven. Highbrook kocht het pand nog geen anderhalf jaar geleden voor €169 miljoen. Het Groot Handelsgebouw omvat 122.000 vierkante meter vloeroppervlak, ofwel bijna 18 voetbalvelden. Er zijn naar verluidt zo’n 450 bedrijven gehuisvest. De nieuwe eigenaar zegt het pand een nieuwe impuls te willen geven. Vastgoedklappers Dergelijke vastgoedklappers zijn de laatste jaren niet ongewoon in Nederland. Zo ging dit jaar het Amsterdamse complex 5 Keizers dit jaar weg voor €142 miljoen, nadat het drie jaar eerder voor €46 miljoen in de boeken stond. Ikea-dochter Vastint zag een investering van €18,5 miljoen in het Amsterdamse pand Rivierstaete vijf jaar later beloond met een verkoopsom van €228 miljoen. De Mol van Otterloo Eerder stond het Groot Handelsgebouw lange tijd in de etalage. Het indertijd nog beursgenoteerde bedrijf werd gecontroleerd door een klein aantal grootaandeelhouders, onder wie de schatrijke kunstverzamelaar Eijk de Mol van Otterloo. Het Groot Handelsgebouw dateert uit 1953. In 2005 werd een jarenlange renovatie ten bedrage van €65 miljoen afgerond.
Vastgoedbeleggers zien wel winst in stikstofcrisis: Door de stikstofcrisis zullen de investeringskansen in nieuwbouw volgens internationaal vastgoedadviseur Savills terugvallen. „Tegelijk draagt de stikstofkwestie bij aan een toenemende schaarste aan Nederlands vastgoed in een markt die toch al krap is”, stelt Savills donderdag in een rapport over de Nederlandse vastgoedmarkt. „En over het algemeen zal de prijs van vastgoed in een krappe markt stijgen en resulteren in hogere huurinkomsten. Die ontwikkelingen zullen leiden tot een grotere belangstelling van investeerders.” In het Engelstalige rapport wordt aan buitenlandse lezers in een apart kader uitgelegd wat de uitspraak van de Raad van State in de stikstofkwestie inhoudt, compleet met een landkaart met de meest ’stikstofgevoelige’ gebieden in Nederland. „Als gevolg van de uitspraak zijn vergunningen voor veel nieuwe projecten ingetrokken en dat heeft een impact op de pijplijn van nieuwe ontwikkelingen”, leggen de experts uit. „De timing is ongelukkig omdat het aanbod nu niet kan voldoen aan de verder toenemende vraag.” Al met al verwacht Savills dat de belangstelling voor Nederlands vastgoed komend jaar bovengemiddeld zal zijn, met een een investeringsvolume van €17 tot €18 miljard.
Klinkt interessant ... straks dus ook projectontwikkeling. Dat brengt wel andere risico's met zich mee, maar nieuwe panden aankopen op de toplocaties geeft ook geen rendement.
Met ING een mooie huurder erbij ... en een nieuw te bouwen object dat al meteen 15 jaar verhuurd is.
Slechte dag voor vastgoed beleggingen vandaag..
Een technische verbetering van NSI is opgetreden. Volgens Tostrams is NSI is boven de oude weerstand gebroken. De neutrale bandbreedte is aan de bovenzijde verlaten, hetgeen een technische verbetering heeft opgeleverd. Koersdoel ligt rond weerstand 47,36 (top van 6 mei 2013). Steun ligt rond 42,85 (bodem van 2 januari).
Positieve koersontwikkeling in anticipatie op de cijfers volgende week dinsdag. Analyst call NSI Preliminary results 2019 NSI N.V. (Euronext: NSI / NL0012365084) - Regulatory news On 28 January 2020 NSI N.V. will publish its 2019 Preliminary results before the market opens. Management will hold an analyst call at 10am CET.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)