Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Heb al vaak geschreven dat shell enige tijd (jaar of twee of drie) geleden ook volledig wegzakte, shell is olie en olie was historie. Koers 18 euro, niemand wilde shell meer, onlangs weer tegen de 30 te koop. Ergens denk, hoop, verwacht ik dat we bij urw ook weer koersherstel gaan zien. Beurs lijkt te overdrijven (alhoewel er wel enige reden tot zorg is maar dat was er toen ook bij shell).
zo, knalt even niet zo'n beetje onder de 130. bizar. Had ik niet meer verwacht na de 155+ koersen 2 maanden terug.
Beurs is emotie, urw onderstreepte onlangs nog weer de verwachtingen. Dat t sentiment slecht is en urw en er hard van langs krijgt is helder en doet pijn..
Recent 750 mio geleend Voor algehele uitgaven gaven ze bij URW aan. Ik denk dat het geld gebruikt wordt om dividend te kunnen betalen . Rentelasten op deze lening bijna 2 miljoen $ per maand . Weer elke maand 2 mio aan rentelasten door het putje.Verhogen leningen goed voor het LTV zullen we maar zeggen :-(
Er staan ruim 138.000.000 aandelen uit maal 5,40 is bijna 750.000.000,- !!!!!
Emma van der Laan schreef op 24 juni 2019 16:59 :
Er staan ruim 138.000.000 aandelen uit maal 5,40 is bijna 750.000.000,- !!!!!
Ze hebben cashflow. Ze hoeven er niet voor te lenen. Bedrijven als URW leven van cashflow. Anders geen winst en ook geen dividend.
Dota4Keeps schreef op 24 juni 2019 16:48 :
Beurs is emotie, urw onderstreepte onlangs nog weer de verwachtingen. Dat t sentiment slecht is en urw en er hard van langs krijgt is helder en doet pijn..
Misschien is er één grote partij die nu capituleert. Dan is dat vuiltje ook weer weg...
Ik heb een call 150 mrt 2020 voorzichtig opgepikt.
timarius schreef op 24 juni 2019 17:16 :
Ik heb een call 150 mrt 2020 voorzichtig opgepikt.
Daar heb je niet veel voor betaald.
Laagste koers sinds dec 2011.
Lk-33 schreef op 24 juni 2019 17:03 :
[...]
Ze hebben cashflow. Ze hoeven er niet voor te lenen. Bedrijven als URW leven van cashflow. Anders geen winst en ook geen dividend.
Als ze voldoende cashflow hebben waarom hebben ze dan 750 miljoen geleend ? Een doelstelling is om het LTV omlaag te brengen. Lijkt mij nogal tegensrijdig. Ook de cashflow vermindert met 2 miljoen per maand omdat de lening niet is gebruikt voor inversteringen . Al met al geen goed gevoel. Het vertrouwen daalt bij mij met de dag. Uiteraard kan ik de aandelen verkopen maar ik ben al 15 jaar aandeelhouder en in mijn portefeuille hoort ook vastgoed.
Emma van der Laan schreef op 24 juni 2019 17:23 :
[...]
Als ze voldoende cashflow hebben waarom hebben ze dan 750 miljoen geleend ? Een doelstelling is om het LTV omlaag te brengen. Lijkt mij nogal tegensrijdig. Ook de cashflow vermindert met 2 miljoen per maand omdat de lening niet is gebruikt voor inversteringen . Al met al geen goed gevoel. Het vertrouwen daalt bij mij met de dag. Uiteraard kan ik de aandelen verkopen maar ik ben al 15 jaar aandeelhouder en in mijn portefeuille hoort ook vastgoed.
2 miljoen per maand moet je dan toch ook echt afzetten tegen 750 miljoen en dat mogen ze laten renderen van mij. Dat is vast meer dan ze ervoor betalen. Anders wordt het wel een heel vervelend verhaal. Ze gebruiken het geld voor meer zaken dan dividend uitkeren. Er wordt ook nog steeds fors geïnvesteerd in nieuwe en bestaande projecten. Ze de presentaties van de afgelopen investors day
Emma van der Laan schreef op 24 juni 2019 17:23 :
[...]
Als ze voldoende cashflow hebben waarom hebben ze dan 750 miljoen geleend ? Een doelstelling is om het LTV omlaag te brengen. Lijkt mij nogal tegensrijdig. Ook de cashflow vermindert met 2 miljoen per maand omdat de lening niet is gebruikt voor inversteringen . Al met al geen goed gevoel. Het vertrouwen daalt bij mij met de dag. Uiteraard kan ik de aandelen verkopen maar ik ben al 15 jaar aandeelhouder en in mijn portefeuille hoort ook vastgoed.
www.urw.com/en/investors/financing-ac... US92890HAB87 September 17, 2019 US Dollars 1 250 000 000 2.700% In september moeten ze $1250m aflossen, dit was een 5 jaars obligatie, dus de rente was ietsjes lager. Nu 10 jaar, dus ietsjes duurder maar meer zekerheid. Mogelijk dat een deel van de €750m hiervoor bedoeld is, natuurlijk hebben ze ook lopende rekeningen dus ze hebben altijd voldoende speelruimte. Jaarlijks komt er zo'n €2000m aan netto huurinkomsten binnen, waaruit kosten en rentelasten worden betaald, waarna er nog zo'n €1650 over blijft om de €1500m aan dividend te dekken en ruim €150m om te investeren. Dan heb je verder nog de developments en verkopen waar ook nog cash uit kan komen voor schuldaflossingen en investeringen waar mogelijk. De paniek op dit moment lijkt me iets overdreven.
Ik heb vandaag URW aandelen gekocht. Ik heb begrepen dat het nieuwe Franse belastingtarief 12,8% is, is er nog iets wat ik moet doen om ook daadwerkelijk dit tarief te betalen of gaat dit automatisch?
langetermijner schreef op 24 juni 2019 18:09 :
Ik heb vandaag URW aandelen gekocht. Ik heb begrepen dat het nieuwe Franse belastingtarief 12,8% is, is er nog iets wat ik moet doen om ook daadwerkelijk dit tarief te betalen of gaat dit automatisch?
Welkom op dit forum. Als je het een vervelend gedoe vindt met die Franse dividendbelasting dan kun je dat omzeilen door op de dag voor de ex-dividenddatum je aandelen bij de slotveiling om 17.30 uur bestens te verkopen en dan de volgende dag bij de openingsveiling van 9.00 uur bestens terug te kopen. Als je niet meer dan 1000 aandelen hebt kun je zonder probleem een bestens order opgeven, want de liquiditeit is vooral bij de slotveiling zeer groot.
Emma van der Laan schreef op 24 juni 2019 17:23 :
[...]
Als ze voldoende cashflow hebben waarom hebben ze dan 750 miljoen geleend ? Een doelstelling is om het LTV omlaag te brengen. Lijkt mij nogal tegensrijdig. Ook de cashflow vermindert met 2 miljoen per maand omdat de lening niet is gebruikt voor inversteringen . Al met al geen goed gevoel. Het vertrouwen daalt bij mij met de dag. Uiteraard kan ik de aandelen verkopen maar ik ben al 15 jaar aandeelhouder en in mijn portefeuille hoort ook vastgoed.
Als je al 15 jaar aandeelhouder ben sta je als het goed is nog altijd op winst, dat is bij mij wel anders. Gelukkig hebben we het dividend nog... anderzijds een mooi koopmomentje vandaag betaal je net zo veel als 8(!) jaar geleden.
Emma van der Laan schreef op 24 juni 2019 17:23 :
[...]
Als ze voldoende cashflow hebben waarom hebben ze dan 750 miljoen geleend ? Een doelstelling is om het LTV omlaag te brengen. Lijkt mij nogal tegensrijdig. Ook de cashflow vermindert met 2 miljoen per maand omdat de lening niet is gebruikt voor inversteringen . Al met al geen goed gevoel. Het vertrouwen daalt bij mij met de dag. Uiteraard kan ik de aandelen verkopen maar ik ben al 15 jaar aandeelhouder en in mijn portefeuille hoort ook vastgoed.
Dat gevoel heet paniek. Ik vind de koers ook niet erg prettig, maar overtrokken gezien enigszins berichten (hopelijk binnenkort ook weer gestaafd met cijfers) vanuit urw zelf.
Dota4Keeps schreef op 24 juni 2019 19:04 :
[...]
Dat gevoel heet paniek. Ik vind de koers ook niet erg prettig, maar overtrokken gezien enigszins berichten (hopelijk binnenkort ook weer gestaafd met cijfers) vanuit urw zelf.
Beste Dota, Ik heb niet het gevoel dat ik paniekerig reageer. Integendeel. Ik zie wat info voorbij komen en dan doe ik ook een duit in het zakje en als ik er naast zit vind ik het prettig als daar op gereageerd wordt. Zoal aangegeven ben ik al jaren aandeelhouder en dus heb ik ook € 260,- op de borden gezien ( Jan 2015) Vandaag exact de helft . Dus dat ik niet verkocht heb , terwijl ik , en ik niet alleen, geen vertrouwen had in de overname van Westfield is dus een foute beslissing geweest. De koers is exact 50% gezakt sinds januari 2015 dus moet 100% stijgen om weer op dat niveau te komen . Ik dacht altijd de aandelen URW gaan naar de kinderen maar dat zal wel mijn kleinkinderen worden :-)
Ik begrijp het, ik word zelf ook niet vrolijk van de koers en baal er met de dag meer van. Ik voel zelfs lichte paniek (en dan heb ik jouw rit naar beneden nog niet eens meegemaakt). Maar dan bedenk ik me weer dat urw vasthoudt aan prognoses en het dus wel iets mee zal vallen als het op feiten aankomt. De gemiddelde belegger ziet dat anders en dumpt urw, jammer. Urw leent goedkoop heeft meerjarige contracten, waardeert o/g op regelmatige basis, heeft verstand van o/g en hoe je daar geld aan verdiend.. overname lijkt niet erg handig maar het is wat vroeg voor al te strenge conclusies wmb.
jullie begrijpen er niks van handelaren zetten koers lager en jagen particuliere belegger eruit en gaan van de week kopen om dividend te incasseren urw gaf voeige week in persbericht aan dat dividend makkelijke te betalen is en de komende groeik tussen 5 en 7# ligt gewoon kopen laat je niet wegjagen
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)