Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Unibail-Rodamco  /  URW 2019

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 77,400 25 apr 2024 13:11
  • +0,500 (+0,65%) Dagrange 76,080 - 77,500
  • 66.872 Gem. (3M) 376,4K

URW 2019

2.403 Posts
Pagina: «« 1 ... 59 60 61 62 63 ... 121 »» | Laatste | Omlaag ↓
  2. forum rang 4 junkyard 24 juni 2019 10:54
    quote:

    Lamsrust schreef op 24 juni 2019 10:17:

    [...]

    1. De overname van Westfield is door de meerderheid van de aandeelhouders goedgekeurd, dus die zagen er kennelijk een meerwaarde in.

    Hier niet mee eens. Tegenstemmen zou betekenen dat er een hoge break-fee vanuit UR aan Westfield zou moeten worden betaald en alle transactiekosten direct konden worden afgeschreven, wat opgeteld in de miljarden liep. Voordat goedkeuring aan aandeelhouders is gevraagd had UR al 5,0 milard aan meerjarige financiering opgehaald (o.a. 2,0 miljard hybrid debt) om het Westfield cash offer te kunnen betalen.

    Aandeelhouders hadden eigenlijk niets te kiezen, alleen door hun stukken te verkopen, wat dan ook massaal is gedaan. Dat management zichzelf daarna heeft beloond met bonussen / salaris verhogingen (ivm meer assets te managen) voor het afronden van deze deal, wat aangeeft dat niet alleen werd gedacht aan de belangen van aandeelhouders.
  3. forum rang 4 Kuiken 24 juni 2019 11:30
    Unibail tekent weer overeenkomst megamall
    Gepubliceerd op 24 jun 2019 om 11:16 | Views: 169
    Artikel
    Reacties
    Gerelateerde instrumenten
    UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 10:57
    132,85 -1,30 (-0,97%)

    LEIDSCHENDAM-VOORBURG (AFN) - Unibail-Rodamco-Westfield heeft weer een nieuwe huurder voor het megawinkelcentrum in Leidschendam gevonden. Het vastgoedfonds sloot een contract met het Spaanse Inditex voor het openen van winkels van zijn merken Zara, Bershka, Pull & Bear en Stradivarius.
    Winkelcentrum Leidsenhage zal na de uitbreiding en verbouwing in 2020 verder gaan als Westfield Mall of the Netherlands en wordt het grootste winkelcentrum van Nederland. Unibail investeert circa 570 miljoen euro in de realisatie van de plannen.
  4. [verwijderd] 24 juni 2019 12:25
    quote:

    Kuiken schreef op 24 juni 2019 11:30:

    Unibail tekent weer overeenkomst megamall
    Gepubliceerd op 24 jun 2019 om 11:16 | Views: 169
    Artikel
    Reacties
    Gerelateerde instrumenten
    UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 10:57
    132,85 -1,30 (-0,97%)

    LEIDSCHENDAM-VOORBURG (AFN) - Unibail-Rodamco-Westfield heeft weer een nieuwe huurder voor het megawinkelcentrum in Leidschendam gevonden. Het vastgoedfonds sloot een contract met het Spaanse Inditex voor het openen van winkels van zijn merken Zara, Bershka, Pull & Bear en Stradivarius.
    Winkelcentrum Leidsenhage zal na de uitbreiding en verbouwing in 2020 verder gaan als Westfield Mall of the Netherlands en wordt het grootste winkelcentrum van Nederland. Unibail investeert circa 570 miljoen euro in de realisatie van de plannen.
    Dit is oud nieuws.
    junkyard heeft dit al eerder op dit forum kenbaar gemaakt.
  5. forum rang 6 Lamsrust 24 juni 2019 12:42
    quote:

    junkyard schreef op 24 juni 2019 10:54:

    [...]

    Hier niet mee eens. Tegenstemmen zou betekenen dat er een hoge break-fee vanuit UR aan Westfield zou moeten worden betaald en alle transactiekosten direct konden worden afgeschreven, wat opgeteld in de miljarden liep. Voordat goedkeuring aan aandeelhouders is gevraagd had UR al 5,0 milard aan meerjarige financiering opgehaald (o.a. 2,0 miljard hybrid debt) om het Westfield cash offer te kunnen betalen.

    Aandeelhouders hadden eigenlijk niets te kiezen, alleen door hun stukken te verkopen, wat dan ook massaal is gedaan. Dat management zichzelf daarna heeft beloond met bonussen / salaris verhogingen (ivm meer assets te managen) voor het afronden van deze deal, wat aangeeft dat niet alleen werd gedacht aan de belangen van aandeelhouders.
    Eens, terecht punt. Echter, het zijn waarschijnlijk vooral met name ex Westfield aandeelhouders die hun nieuw verworven stukken van de hand hebben gedaan vanwege onbekendheid met Europees vastgoed.

    De Europese concurrent van URW is Kleppiere en de Amerikaanse SPG. Indien je het koersverloop van deze beide aandelen vergelijkt met URW sinds ultimo Q3 (voor begin sell off) dan is Kleppiere gelijk gebleven, SPG plm. 6% gedaald, doch URW 20% gedaald. Dus afgezien van het fusie effect (dat op 1/10/2018 toch wel ingeprijst moet zijn) heeft de afgelopen 3 kwartalen een extra afstraffing plaatsgevonden in vergelijking met de peers. En hierin zit mijns inziens enige overreactie neerwaarts.
  6. [verwijderd] 24 juni 2019 12:50
    quote:

    The Third Way... schreef op 24 juni 2019 09:44:

    [...]

    Ze gaan niet de aandeelhouders vergoeden maar de schuldeisers betalen, nou niet bepaald een teken van sterkte...

    Alle retail vastgoedfondsen maken momenteel zwakke tijden mee.

    URW heeft het dividendbedrag van € 10,80 voor 2019 al gegarandeerd.
    Dit dividend moet opgehoest worden uit de liquide middelen van het bedrijf.
    Daarom daalt de koers ongeveer even hard met het dividendbedrag op ex-dividend datum.
    Het saldo is ongeveer nul.

    Als het dividend in aandelen wordt uitgekeerd treedt er verwatering op met als resultaat ook een saldo van ongeveer nul.

    Op dit moment is voor URW prioriteit nummer 1 het verlagen van de LTV.
    Daarvoor moet vastgoed worden afgestoten.
    De goedlopende kantoren zijn al verkocht en nu is retail aan de beurt, dat alleen nog onder boekwaarde de deur uit kan.

    Als je alle bovenstaande items in beschouwing neemt is het m.i. nog niet zo'n slecht idee om het dividend van € 10,80 in aandelen uit te keren, omdat:
    1. Het management zich dan aan zijn belofte heeft gehouden (ze hebben naar mijn weten niet gegarandeerd dat het dividend cash wordt uitbetaald).
    2. De LTV wordt verlaagd.
    3. Er dan minder retail vastgoed onder boekwaarde hoeft te worden verkocht.
  8. forum rang 5 The Third Way... 24 juni 2019 13:40
    quote:

    crux schreef op 24 juni 2019 12:50:

    [...]
    ...
    Dit dividend moet opgehoest worden uit de liquide middelen van het bedrijf.
    Daarom daalt de koers ongeveer even hard met het dividendbedrag op ex-dividend datum.
    Het saldo is ongeveer nul.

    Als het dividend in aandelen wordt uitgekeerd treedt er verwatering op met als resultaat ook een saldo van ongeveer nul.
    ...
    Bij cash dividend gaat er cash uit het bedrijf (duh...) en bij aandelenuitgifte niet. Voor aandeelhouders is qua waardering het laatste een nuloperatie: ze krijgen aandelen erbij maar door de verwatering verandert de waarde van hun (vergrote) aandelenpakket in het bedrijf niet. Je kunt de twee wel gelijkmaken door het cashdividend bij de waarde v/d aandelen te rekenen.

    Punt was dat minder dividend uitbetalen om juist schuld terug te betalen de prioriteit van het bedrijf aangeeft...

  9. forum rang 5 The Third Way... 24 juni 2019 13:41
    quote:

    De jonkheer schreef op 24 juni 2019 13:35:

    Wat heb ik aan dividend in aandelen? Ik verwater dan in feite mijn eigen aandelen. Geef dan geen dividend, want aan papieren exercities heb ik ook niets. De waarde van vastgoed fondsen ligt hem juist in hun cash genererend vermogen.
    Plus dat het in sommige jurisdicties door de rechtsvorm tot zekere hoogte verplicht is...
  14. forum rang 7 bezinteergebelegt 24 juni 2019 16:08
    Mijn persoonlijke mening is dat een dividendaanpassing onvermijdelijk is.

    URW heeft haar hand met de overname van Westfield volledig overspeeld, bizarre prijs betaald, gruwelijke timing en geen enkel gevoel voor de ontwikkelingen.

    Het heeft aan Westfield al een zeer hoge prijs betaald en betaalt nu nogmaals een zeer hoge prijs voor eze compleet belachelijke overname.
  18. [verwijderd] 24 juni 2019 16:14
    Flinke daling weer vandaag.

    Junkyard, je schreef eerder dat er slechts 52% op mall of Netherlands is voorverhuurd. Ik had als belegger ook liever 100%, vooruit 95%, gezien maar het duur ook nog een jaar voordat de tent echt helemaal weer open is.. is het dan terecht om over ‘slechts’ 52% te spreken? Ik bedoel wat is normaal?
  20. Lk-33 24 juni 2019 16:25
    quote:

    crux schreef op 24 juni 2019 16:18:

    Ook een zeer slechte dag voor andere NL-retailvastgoedfondsen.
    ECP -2,9% en WHV -1,7%.
    Alleen Vastned blijft nog op de been, maar de koers daarvan heeft de afgelopen beursdagen al een dreun van jewelste gekregen.
    Naar de oorzaak hiervan kan ik alleen maar gissen.
    Vastned doet inmiddels ook lekker mee hoor..
2.403 Posts
Pagina: «« 1 ... 59 60 61 62 63 ... 121 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield keert weer dividend uit

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. 12 okt Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum 2
  2. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot 1
  3. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  4. 04 sep Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  5. 27 jul Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  6. 21 jul Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. 27 jun Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  8. 12 jun Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst
  9. 25 mei Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt vastgoed in VS en Europa
  10. apr '23 Unibail-Rodamco-Westfield profiteert van hogere huren 1

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!