Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
H-v-P schreef op 19 maart 2019 16:15 :
Er is een grote koper op de markt verschenen die bijna 150K aan stukken wil hebben voor 3,05. Die werden nog maar een paar maanden geleden nog voor rond de 2,80 verkocht, dus misschien is er ergens een gunstige ontwikkeling?
Dat was me ook opgevallen. Het geeft me ook het gevoel dat er iets in de lucht hangt. Dat weerhoudt me er overigens niet van mijn plukje aan de laatzijde te laten liggen; uitgaande van een realistisch scenario vraag ik me namelijk af hoeveel er vanaf dit niveau nog te halen is, maar wat dat betreft laat ik me graag verrassen.
the Devil is in the Details schreef op 19 maart 2019 17:04 :
[...]
Dat was me ook opgevallen. Het geeft me ook het gevoel dat er iets in de lucht hangt. Dat weerhoudt me er overigens niet van mijn plukje aan de laatzijde te laten liggen; uitgaande van een realistisch scenario vraag ik me namelijk af hoeveel er vanaf dit niveau nog te halen is, maar wat dat betreft laat ik me graag verrassen.
Kennelijk iemand die nog een behoorlijk potentieel ziet vanaf de huidige koers (3,05).
Polder_mania schreef op 1 februari 2019 08:47 :
Cijfers zien er inderdaad goed uit. Het indirecte resultaat heeft ertoe geleid de NAV op is gelopen naar 3,41. Het directe resultaat vind ik wel wat tegenvallen; 0,17. Is niet genoeg om het dividend te dekken.
Onderhandelingspositie van Triodos lijkt nu ook wat beter.
3,10 zou wel het minste zijn wat er nu geboden kan worden.De impact op de huidige koers zal denk ik miniem zijn
Inmiddels staan we rond de 3.10, maar ik denk dat ik maar even wacht met het verkopen van de stukken. Ik verwacht dat het nog wel wat hoger moet kunnen/bod hoger zal zijn
3,13 vanmorgen. Kennelijk koersen we op een scenario waarin de portefeuille in één keer verkocht gaat worden voor een acceptabele prijs. Zelf heb ik nog steeds de stille hoop dat een andere partij dit fonds wil voortzetten, want een alternatief, een fonds dat voldoet aan dezelfde eisen / kenmerken ken ik niet.
Nog steeds geen nieuws, eind maart is verleden tijd, ze zijn weer rijkelijk laat.
Press Release Portfolio Triodos Vastgoedfonds brought to the market Zeist, 8 April 2019 – The portfolio of Triodos Vastgoedfonds N.V. will be made available to the market as per 9 April 2019. The reason for this development is the decision which was made during the Extraordinary General Meeting (EGM) on 17 December 2018 to end the fund’s activities. Based on obtained advice and shown interest, the focus will initially be on selling the real estate portfolio, consisting of 16 properties. In cooperation with selling agent BNP Paribas Real Estate and law firm and civil law notary Lexence, a structured sales process has been developed in the past weeks. As part of this process, BNP Paribas Real Estate will share information about the portfolio with interested parties as of 9 April 2019, after which a selection of potential investors will participate in the sales process. The Annual General Meeting will take place on 4 June 2019, at which time an update about the developments in the process will be communicated. Important developments in the sales process that take place in the meantime will be communicated to the market and investors in the fund via a press release. The expected time needed for ending the fund’s activities are still in line with the time span mentioned during the EGM, being six to twelve months. Costs for sale As mentioned during the EGM in December, costs are involved with the sale of the portfolio. Based on the current composition of the portfolio, the costs for sale are estimated at EUR 3,8 million. Although the costs for sale are expected to be realised in 2019, the IFRS accounting principles requires these costs to be included in the 2018 annual accounts. In the annual accounts, these estimated costs need to be based on the portfolio as per the end of 2018. Since the end of 2018, the fund has sold two properties and one property which was acquired in 2018 was added to the portfolio. As a result, the estimated costs which will be included in the annual accounts may differ from the above-mentioned estimated costs for sale. The annual accounts will be published on 23 April 2019. About Triodos Vastgoedfonds Triodos Vastgoedfonds was established in 2004 and is the first sustainable real estate fund in Europe. Triodos Vastgoedfonds invests in sustainably built or managed commercial property and monumental buildings. More information about the fund can be found in the annual report: www.annual-reporttriodos.com/en/tim/2... About Triodos Investment Management Triodos Investment Management connects a broad range of investors who want to make their money work for lasting, positive change with innovative entrepreneurs and sustainable businesses doing just that. In doing so, we serve as a catalyst in sectors that are key in the transition to a world that is fairer, more sustainable and humane.
De grote vraag is wat dit betekent? 3,8 miljoen aan kosten voor het verkoopproces is niet niks.
Polder_mania schreef op 9 april 2019 09:46 :
De grote vraag is wat dit betekent?
3,8 miljoen aan kosten voor het verkoopproces is niet niks.
Dat is toch bijna €0,25 per aandeel. De grote koper op €3,05 moet er kennelijk ook even over nadenken, zijn kooporder is vandaag nog niet gesignaleerd (EDIT: ik zie nu net een light versie op €3,00 verschijnen). Ik heb onlangs behoorlijk afgebouwd, ik weet niet wat er nog in het vat zit. Wat ik me overigens ook afvraag, is hoe het zit met de overdrachtsbelasting (nog steeds 6% voor zakelijk vastgoed) en of de koper deze kan omzeilen door met entiteiten te werken. Vandaar mijn/de voorkeur voor een verkoop als geheel; ik ben geen fiscalist, maar volgens mij ben je geen overdrachtsbelasting verschuldigd als je de bovenliggende entiteit overneemt. De eigenaar van het vastgoed blijft dan immers hetzelfde. Correct me if I'm wrong.
Dat weet ik ook niet. De grote koper is wel geschrokken zo te zien en haalt 0,15 van zijn bod af. 2,90 nog. Ik ga uit van een eindbedrag tussen de 3 en 3,25. Meer zal het niet worden. De kosten van 0,25 zijn fors. Maar in mei was er sinds jaar en dag ook altijd 20 cent dividenduitkering. Als je dat tegen elkaar wegstreept, kom ik uit op 3,25 maximaal, 3 minimaal. Ik had op meer gehoopt toen ik de koers boven de 3,10 zag klimmen, maar heb er vrede mee.
Ach, het is al die tijd een ontzettend duur fonds geweest, typisch Triodos... Dan kun je niet verwachten dat ze aan het roemloze einde van het fonds opeens op de centen gaan letten. Waarom zouden ze? Ik heb het fonds bijna 15 jaar in bezit en een totaalrendement van + 0,3%. Geweldig toch? ;-)
15 jaar trouw in belegd...Ik zit op 12 jaar en heb net berekend dat mijn breakeven op 3 ligt....(dat is inclusief meestal herbelegde dividenden). Had ik in 2007 een deposito voor 3% afgesloten, dan was het rendement nu 42,5% geweest. Maar 4,27 gaat het niet worden, deze afwikkeling.
Het jaarverslag 2018 staat op hun website.
We krijgen weer 20 cent als ik het goed lees.
H-v-P schreef op 24 april 2019 14:51 :
We krijgen weer 20 cent als ik het goed lees.
Dat klopt !! De jaarvergadering is op 4 juni, enkele dagen daarna handel ex-dividend.
Hier lees ik dat niet: 3b. Vaststelling van de winstbestemming Het commercieel resultaat over het boekjaar 2018 bedraagt EUR 2.114.899. Het voor uitkering beschikbare fiscale resultaat is nul, omdat het fiscale resultaat (ad EUR 2.502.830) verrekenbaar is met verliezen uit voorgaande jaren. Om deze reden wordt voorgesteld om het commercieel resultaat toe te voegen aan de reserves.
Stapelaar schreef op 25 april 2019 08:19 :
Hier lees ik dat niet:
3b. Vaststelling van de winstbestemming Het commercieel resultaat over het boekjaar 2018 bedraagt EUR 2.114.899. Het voor uitkering beschikbare fiscale resultaat is nul, omdat het fiscale resultaat (ad EUR 2.502.830) verrekenbaar is met verliezen uit voorgaande jaren. Om deze reden wordt voorgesteld om het commercieel resultaat toe te voegen aan de reserves.
• Intention to pay out EUR 0.20 per share over 2018 (pagina 8 engelstalige jaarverslag)
Het dividendbeleid staat eigenlijk al jaren los van de resultaten. Dat was d.f. een van de klachten van de aandeelhouders (blijkt wel uit de notulen van de vorige AVA). Het is in drie woorden samen te vatten: 'stabiel 20 cent'.
Leeser1959 schreef op 25 april 2019 10:14 :
[...]
• Intention to pay out EUR 0.20 per share over 2018 (pagina 8 engelstalige jaarverslag)
OK, thanks. Intentie dus.
Stapelaar schreef op 25 april 2019 10:38 :
[...]
OK, thanks. Intentie dus.
Het is bij elk bedrijf een intentie tot aan de jaarvergadering.
Leeser1959 schreef op 25 april 2019 11:00 :
[...]
Het is bij elk bedrijf een intentie tot aan de jaarvergadering.
Inderdaad, zie financial calendar 2019 04-06-2019 | Annual General Meeting 07-06-2019 | Ex-dividend date distribution 10-06-2019 | Record date distribution 11-06-2019 | Distribution to shareholders
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
881,78
+0,30%
EUR/USD
1,0798
+0,08%
FTSE 100
7.952,62
+0,26%
Germany40^
18.505,40
+0,15%
Gold spot
2.234,24
0,00%
NY-Nasdaq Composite
16.379,46
-0,12%
Stijgers
Dalers