Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

crux schreef op 2 januari 2019 15:29:

[...]
De koers van URW daalt echter veel sterker dan dat de huuropbrengsten van winkelvastgoed dalen.

quote:

Watermannetje2012 schreef op 2 januari 2019 14:35:

'Huurprijzen winkels wederom gedaald'

AMSTERDAM (AFN) - De gemiddelde huurprijs voor winkelpanden in Nederland is vorig jaar opnieuw gedaald. Vooral in kleine steden gingen de huurtarieven voor winkelruimtes omlaag. In Amsterdam gaan de prijzen daarentegen nog omhoog, concludeert vastgoedadviseur JLL na onderzoek.

De huurprijs voor winkels in Nederland lag gemiddeld op 655 euro per vierkante meter per jaar, zo blijkt uit onderzoek naar 189 winkelgebieden. In 2017 bedroeg de huurprijs nog 669 euro. Winkeliers kampen onder meer met online concurrentie en gestegen personeelskosten. Daardoor worden minder fysieke winkels geopend.

Er zijn overigens veel verschillen zijn tussen grote en kleine steden. Zo daalden de huren in steden met minder van 100.000 inwoners met 4,5 procent. In Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Eindhoven was sprake was van een daling van 1,8 procent. In Amsterdam is in doorsnee juist sprake van een stijging dankzij de toestroom van koopgrage toeristen. Vooral de huren op bekende locaties in het centrum gaan hard omhoog. Zo lag de huur voor winkelpanden op het Damrak vorig jaar een kwart hoger dan een jaar eerder, met een gemiddelde prijs van 2.500 euro per vierkante meter.

www.iex.nl/Nieuws/ANP-020119-181/Huur...

quote:

DeZwarteRidder schreef op 2 januari 2019 15:30:

[...]
De beurs overdrijft altijd zowel naar boven als naar beneden.

quote:

crux schreef op 2 januari 2019 15:36:

[...]
Inderdaad en dat biedt dus weer kansen om bij te kopen.
Dan kan je wel blijven wachten tot de koers op 100 staat, maar dat zie ik niet zo snel gebeuren met een NAV van ruim boven 200.
Maar ja, zeg nooit nooit...........

quote:

Ortega schreef op 2 januari 2019 16:41:

110 Euro na de jaarcijfers ? Denk ik toch niet.

quote:

Watermannetje2012 schreef op 2 januari 2019 16:52:

[...]

Bij de koers van EUR220,- waren veel forumleden ervan overtuigd dat EUR170,- toch echt niet mogelijk danwel het minimum was... zie hier de tragiek van het ware beursleven mijn forumvrind.

PS. Het feit dat mensen iets niet-denken of denken dat iets niet zal gebeuren strookt meestal niet met de naakte feiten die onstaan.

quote:

Watermannetje2012 schreef op 2 januari 2019 16:52:

[...]

Bij de koers van EUR220,- waren veel forumleden ervan overtuigd dat EUR170,- toch echt niet mogelijk danwel het minimum was... zie hier de tragiek van het ware beursleven mijn forumvrind.

quote:

Ortega schreef op 2 januari 2019 16:41:

110 Euro na de jaarcijfers ? Denk ik toch niet.

quote:

Thorgall schreef op 2 januari 2019 19:04:

[...]Spijker op de kop. Paar maanden geleden nog 175. We zitten nu 45 lager. Waarom zou er na 10 euro dividend wat van de koers afgaat, niet nog eens 10 euro van de koers afgaan? Geen probleem. Er worden putopties verhandeld op de koers van 100. De kopers maken pas winst met een koers van UBW op rond de 85. Zeg nooit dat iets niet kan gebeuren, want het kan wel.

Ik zie de koers graag dalen. Ik ben nu met een heel klein bedrag ingestapt op 137, eigenlijk tegen beter weten in. Ik was ervan overtuigd dat de koers naar 130 zou gaan. Dat is nu gebeurd. Mijn strategie is langzaam mijn deelname uitbreiden bij dalende koersen. Ik hoop op een goede daling. Des te hoger mijn dividendrendement.

quote:

Cavemenneke schreef op 3 januari 2019 08:11:

svp op nieuwe draadje urw 2019 verder gaan, merci !

quote:

Cavemenneke schreef op 3 januari 2019 08:11:

svp op nieuwe draadje urw 2019 verder gaan, merci !

quote:

Stockboer schreef op 2 januari 2019 23:06:

[...]

Goeie keus! Ik zit met mn timing iets minder gelukkig...

quote:

baloub1 schreef op 25 maart 2019 16:20:

Wie zijn er nu twee dagen voor het ex-dividend gaan in vredesnaam aan het verkopen?

quote:

Landgenoot schreef op 25 maart 2019 17:06:

Dividend belasting kun je met de IB aangifte terugvragen.