Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Unibail-Rodamco  /  Unibail-Rodamco

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 75,100 19 apr 2024 17:35
  • +0,220 (+0,29%) Dagrange 73,980 - 75,440
  • 302.757 Gem. (3M) 376,5K

Unibail-Rodamco

4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 236 237 238 239 240 ... 243 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 27 december 2018 10:16
    Nou ja, misschien maar goed ook, deze neergang vandaag. Sta je weer met beide voeten op de grond, die steeds verder onder je wegzakt. De markt is door en door rot. Dat gaat niet zo maar over, ook niet na 1 hersteldag op Wall Street.
    Daar is meer voor nodig. En daar blijven we dan maar op wachten. Misschien een mooi voorjaar, maar van deze net begonnen winter verwacht ik helemaal niets meer.
    Teleurstellend.
  3. matin 27 december 2018 10:35
    quote:

    P_kaas schreef op 27 december 2018 10:17:

    Schiet mij maar lek, zulke mooie retail sales, US retail reits flink omhoog. :-(
    Daar begrijp ik ook helemaal niets van.
    Ook de retail sales in de UK zijn flink omhoog.
    De enge reden die ik kan bedenken is dat de herwaardering die nu aan de gang zijn voor retail shoppingcenters
    flink tegen valt en dat de yields omhoog gaan en daardoor de NAW omlaag gaat.

  4. [verwijderd] 27 december 2018 10:39
    Matin, ik denk dat het koersverloop niets met het reilen en zeilen van URW zelf te maken heeft, maar alles met de rotte markt, die verziekt wordt door shorters, daartoe aangezet door de grotere institutionele beleggers. Die zien niet in dat dat kleine beetje extra inkomen uit het uitlenen van aandelen niet opweegt, tegen de koersdaling van de uitgeleende aandelen, die ze uiteindelijk weer terug moeten krijgen. Dat systeem is volstrekt zelfvernietigend.
  5. forum rang 4 junkyard 27 december 2018 11:16
    quote:

    matin schreef op 27 december 2018 10:35:

    [...]

    Daar begrijp ik ook helemaal niets van.
    Ook de retail sales in de UK zijn flink omhoog.
    De enge reden die ik kan bedenken is dat de herwaardering die nu aan de gang zijn voor retail shoppingcenters
    flink tegen valt en dat de yields omhoog gaan en daardoor de NAW omlaag gaat.

    Yields zijn zeker stijgende, met name in EU en UK, dit leidt tot lagere marktwaarden van shopping centers. De huurgroei lijkt nu ook te stagneren, retailers zijn meer terughoudend bij het openen van nieuwe winkels.

    De yield stijging komt grotendeels door de verslechterde markt, en toegenomen terughoudendheid van investeerders m.b.t. retail vastgoed (vanwege onzeker toekomstperspectief ivm online en gedaalde marges / winsten van retailers).

    Er zijn weinig transacties zichtbaar voor grotere shopping centers (deels door de verslechterde markt), dus het is onzeker in hoeverre taxateurs bij theoretische herwaardering uitgaan van verhoogde yields. Dat beleggers boekwaarden en theoretische waarderingen van taxateurs niet al te serieus nemen, is duidelijk zichtbaar.

    Daarnaast wordt de bijna 4 miljard aan goodwill op de balans van URW (waarvan 3,4 miljard door overname Westfield o.a. vanwege mogelijke synergie voordelen...) niet vol gewaardeerd door de markt.

    Overigens eens met redenatie the Devil is in the Details, die wat mij betreft uit de read only modus mag :)
  7. Lk-33 27 december 2018 12:00
    quote:

    junkyard schreef op 27 december 2018 11:16:

    [...]
    Overigens eens met redenatie the Devil is in the Details, die wat mij betreft uit de read only modus mag :)
    Van mij ook hoor. Ik ben het ook grotendeels eens met zijn redenaties. Ik vind sommige redenaties wat te ver doorgetrokken. Dan plaats ik daar wat nuances bij.
  9. matin 27 december 2018 13:13
    quote:

    junkyard schreef op 27 december 2018 11:16:

    [...]

    Yields zijn zeker stijgende, met name in EU en UK, dit leidt tot lagere marktwaarden van shopping centers. De huurgroei lijkt nu ook te stagneren, retailers zijn meer terughoudend bij het openen van nieuwe winkels.

    De yield stijging komt grotendeels door de verslechterde markt, en toegenomen terughoudendheid van investeerders m.b.t. retail vastgoed (vanwege onzeker toekomstperspectief ivm online en gedaalde marges / winsten van retailers).

    Er zijn weinig transacties zichtbaar voor grotere shopping centers (deels door de verslechterde markt), dus het is onzeker in hoeverre taxateurs bij theoretische herwaardering uitgaan van verhoogde yields. Dat beleggers boekwaarden en theoretische waarderingen van taxateurs niet al te serieus nemen, is duidelijk zichtbaar.

    Daarnaast wordt de bijna 4 miljard aan goodwill op de balans van URW (waarvan 3,4 miljard door overname Westfield o.a. vanwege mogelijke synergie voordelen...) niet vol gewaardeerd door de markt.

    Overigens eens met redenatie the Devil is in the Details, die wat mij betreft uit de read only modus mag :)
    Maar denk jij dat die herwaarderingen zo grof zijn dat het deze koersval rechtvaardig?
  11. forum rang 4 junkyard 27 december 2018 14:21
    quote:

    matin schreef op 27 december 2018 13:13:

    [...]

    Maar denk jij dat die herwaarderingen zo grof zijn dat het deze koersval rechtvaardig?
    De huidige beurskoers zal aanmerkelijk lager zijn dan de boekwaarde eind 2018. Maar theoretische herwaarderingen door taxateurs zijn weinig waard in een gespannen markt. En wat de werkelijke marktwaarde van een illiquide bezitting als een megamall nu is (met beperkte vraag / aanbod), is niet na te gaan.

    De andere kant op redeneren kan ook. De marktwaarde van de aandelen + schulden van URW = marktwaarde van de assets. Als wordt verondersteld dat de goodwill + intangibles niet worden gewaardeerd door beleggers (= 30 euro per aandeel), en de overige bezittingen ongeveer boekwaarde waard zijn, dan wordt het winkelbezit nu gewaardeerd op een yield van bijna 5,0% in plaats van 4,2% per eind juni 2018.

    Of een yield van 5,0% redelijk is, geen idee.
  12. forum rang 6 Lamsrust 27 december 2018 15:32
    Het meest belangrijke lijkt me dat de cash flow ruim voldoende is om de benodigde investeringen te doen en het dividend per aandeel minimaal gelijk te houden. Dan zit je op de huidige koers op een riant 8% dividendrendement. De afgelopen 20 jaar heeft URW het dividend nog nooit verlaagd. Prachtige LT dividendbelegging.
    De waarderin is eigenlijk alleen relevant voor de LTV convenanten in de leningsdocumentatie, i.e. ontstaat er geen default indien de LTV boven een bepaalde waarde stijgt.

    quote:

    junkyard schreef op 27 december 2018 14:21:

    [...]

    De huidige beurskoers zal aanmerkelijk lager zijn dan de boekwaarde eind 2018. Maar theoretische herwaarderingen door taxateurs zijn weinig waard in een gespannen markt. En wat de werkelijke marktwaarde van een illiquide bezitting als een megamall nu is (met beperkte vraag / aanbod), is niet na te gaan.

    De andere kant op redeneren kan ook. De marktwaarde van de aandelen + schulden van URW = marktwaarde van de assets. Als wordt verondersteld dat de goodwill + intangibles niet worden gewaardeerd door beleggers (= 30 euro per aandeel), en de overige bezittingen ongeveer boekwaarde waard zijn, dan wordt het winkelbezit nu gewaardeerd op een yield van bijna 5,0% in plaats van 4,2% per eind juni 2018.

    Of een yield van 5,0% redelijk is, geen idee.
  13. [verwijderd] 27 december 2018 15:41
    Zo mensen, wat in mijn portefeuille geschoven en weer wat calls gekocht.
    1 call juni 150 voor € 285 (heb er nu 9) en (voor het eerst) 2 calls december 150 voor elk € 440. Bij (hopelijke) oplevingen van de koers ga ik de calls juni doorrollen naar december. Vertrouw de markt voor geen cent.
  18. [verwijderd] 27 december 2018 16:18
    quote:

    P_kaas schreef op 27 december 2018 16:15:

    Rustig aan. Ik koop af en toe de aandelen, mijn beleggingshorizon is >25 jaar. Ik maak me niet zo druk, maar die calls lopen af.
    Klopt, maar dat risico hoort erbij. Mijn horizon is aanmerkelijk korter; zal wel iets met leeftijd te maken hebben; haha
4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 236 237 238 239 240 ... 243 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield keert weer dividend uit

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. 12 okt Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum 2
  2. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot 1
  3. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  4. 04 sep Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  5. 27 jul Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  6. 21 jul Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. 27 jun Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  8. 12 jun Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst
  9. 25 mei Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt vastgoed in VS en Europa
  10. apr '23 Unibail-Rodamco-Westfield profiteert van hogere huren 1

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!