Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
Ik bedoel eigenlijk dat bevolking samenstelling in toenemende mate heel anders is dan er voor wordt gebouwd. Is toch idioot dat we minima gesubsidieerd in een huis van 700 euro laten wonen en jonge mensen 6x hun inkomen laten lenen. Heb nou zelden in het buitenland dat ik het daar zo erg vind. Ik gruwel juist van overal die zelfde doorsnee BAM catalogus rijtjeswoningen die in iedere nieuwbouw wijk in NL staan. Dan liever een tiny house wijkje voor de doelgroep of een ander initiatief.
henk38 schreef op 3 december 2018 19:44 :
[...]
En dan hebben we ook nog jongeren die noodgedwongen thuis blijven wonen omdat de gemiddelde wachttijd voor een huurwoning is opgelopen naar 10 jaar.
Broodje aap.
Ten eerste is die wachttijd helemaal niet zo lang. Ten tweede is het logisch dat er een wachtlijst is. Dat is meestal zo als je producten ver onder de marktprijs aanbiedt.
BEN RisQuant schreef op 3 december 2018 23:25 :
[...]
Broodje aap.
Broodje aap verhaal ?? In Amsterdam is de wachttijd in 2017 al opgelopen tot 15 jaar, en in Utrecht tot 10 jaar.
BEN RisQuant schreef op 3 december 2018 23:29 :
Ten eerste is die wachttijd helemaal niet zo lang.
Ten tweede is het logisch dat er een wachtlijst is. Dat is meestal zo als je producten ver onder de marktprijs aanbiedt.
Denk je dat iedereen zomaar op een wachtlijst wordt gezet. Om hiervoor in aanmerking te komen moet je kunnen aantonen dat je geen marktprijs kunt veroorloven.
Iedereen kan op de wachtlijst gezet worden. Pas op het moment dat je reageert op een woning wordt er gekeken of je voldoet aan de voorwaarden. Die wachttijd van 10/15 jaar is een broodje aap verhaal. De mensen die een woning daadwerkelijk gekozen hebben en mogen huren staan gemiddeld zo lang ingeschreven. Dat is echter niet gelijk aan de wachttijd.
Plof het spijt me, maar met je beste bedoelingen sla je de plank toch volledig mis. Al dat soort parken zijn er voor kansarmen op kansarme plekken. Doe er nog meer komen en er is nog meer schade voor de samenleving. Hoef ik hopelijk toch niet uit te leggen. Jouw willen staat voor mij haaks op een oplossing vinden voor een probleem wat je wel goed in het snotje hebt. Niks gezinsdenkend bouwen meer, maar doodgewoon bouwen voor de markt waar de markt wilt wonen en leven. Zeker voor wocoland is dat voor mij een totaalverbod op bouw en herbouw van gezinswoningen.
Wat gaan de huizenprijzen doen als de aflossingsvrije hypotheek in 2022, naar ik meen, de renteaftrek nog 37% bedraagt. Deze gaat gefarceerd naar beneden. De overheid haalt het naar voren van 7 jaar i.p.v. 20. Ik denk dat hierdoor veel mensen in de problemen gaan komen en dan met name de ouderen die dicht bij hun pensioen zitten.
Kan je ergens de recente huizenprijzen verandering volgen? Dus die van nov/okt etc?
Geen idee, je kan nu toch wel zien dat de markt compleet over de top is nu?
JorisV schreef op 8 december 2018 04:40 :
Kan je ergens de recente huizenprijzen verandering volgen? Dus die van nov/okt etc?
Ja, bij CBS:opendata.cbs.nl/statline/#/CBS/nl/dat... Normaal met een update rond de 20e van elke maand. Weet niet waarom er rond 20 november geen update is geweest....
Ik hou de veranderingen al een paar jaar bij:
whammy schreef op 5 december 2018 19:30 :
Wat gaan de huizenprijzen doen als de aflossingsvrije hypotheek in 2022, naar ik meen, de renteaftrek nog 37% bedraagt. Deze gaat gefarceerd naar beneden. De overheid haalt het naar voren van 7 jaar i.p.v. 20.
Ik denk dat hierdoor veel mensen in de problemen gaan komen en dan met name de ouderen die dicht bij hun pensioen zitten.
Geen ene mallemoer is het antwoord. Te onbeduidend qua invloed; niks veel qua mensen en niks veel qua gemoeid kapitaal of huizen. Rente oh jee oh jee; blijft de onheilsbode die maar op de deur blijft kloppen en niet binnenkomt. Het klimaat daarentegen bepaalde en zal nog steeds bepalen. Nieuwbouw, verbouw, los van het kavel, blijft bizar qua kosten stijgen. Waar stokt, stopt de vraag is geen simpele meer. Om de transitiewens van het comfort van de "vrijwillige" gevangenissen. Zelf zie ik niet de winst van de besparingen en ik heb toch echt groene ogen.
Mijn zus heeft van de week ook een sociale huurwoning bemachtigt in Utrecht, schitterende nieuwbouw woning met 4 grote slaapkamers, 125m2 in totaal. Ligt aan een park, net groot winkelcentrum geopend 5m lopen van haar vandaan (Leidsche Rijn Centrum) 1 Straat achter haar liggen de koopwoningen, zelfde groote, quanta costa? 500.000 euris! Zij betaald 700 euro huur en lacht zich rot. (Ok eerlijk is eerlijk ze had wel 20 jaar inschrijfduur...) mrjixies | 29-11-18 | 10:17 | + 11 - Felicitaties aan je zus, hopelijk krijgt ze geen blik floechtelinge als buren aan beide kanten - want dat is natuurlijk wel een voordeel van een (dure) koopwoning: de buren moeten in ieder geval werken om e.e.a. te betalen, dus minder risico op overlast. EefjeWentelteefje | 29-11-18 | 12:13 | + 5 - Dat is de clou...De buurt...de mensen...Soort zoekt soort;) Geen Stijl.
rationeel schreef op 10 december 2018 16:40 :
1 Straat achter haar liggen de koopwoningen, zelfde groote, quanta costa? 500.000 euris! Zij betaald 700 euro huur en lacht zich rot. (Ok eerlijk is eerlijk ze had wel 20 jaar inschrijfduur...)
20 jaar geleden gekocht ipv huren was nog meer lachen geweest. 300 duizend gulden wellicht, nu 50% afbetaald en 1,6% rente.
DNB en zie eens wat een bedrieglijke voorstelling van zaken, ronduit schandalig: Gezinnen met een hypotheek doen er goed aan hun schuld vrijwillig af te lossen, stelt De Nederlandsche Bank (DNB) dinsdag. Door de lage rentestand is een vervroegde terugbetaling voordelig, wat later honderden euro's per jaar kan schelen. Doordat de gemiddelde hypotheekrente hoger is dan de rente op spaarrekeningen, is het op dit moment voordeliger om geld te steken in de vervroegde aflossing van die lening dan te sparen. Volgens DNB is het vervroegd aflossen daardoor al een tijdje populair in Nederland. Als de rente 2,5 procentpunt stijgt, zijn huizenbezitters die vrijwillig hebben afgelost in het eerste jaar na die verhoging 150 euro minder kwijt aan rentelasten. In het negende jaar na de verhoging loopt dat voordeel volgens DNB op tot 350 euro. De onderzoekers gingen daarbij uit van een gemiddelde vrijwillige aflossing van opgeteld 42.000 à 43.000 euro. De omvang van de aflossingen verschilt echter sterk.
Ik volg dit draadje al van het begin en wat een rit was dit zeg. Van grote downs naar een situatie waarbij iedereen in mijn wijk ruim in de plus staat en al stiekem droomt wat die er mee kan gaan doen later. Het kan verkeren.
Persoonlijk juich ik een daling alleen maar toe. Het is eerlijker voor de nieuwe generatie, ik betaal zelf minder forfait en heffingen en de dromen van wat ik wil doen maak ik gewoon waar met echt geld ipv fictieve stenenwaarde.
plof® schreef op 22 december 2018 14:04 :
Persoonlijk juich ik een daling alleen maar toe. Het is eerlijker voor de nieuwe generatie, ik betaal zelf minder forfait en heffingen en de dromen van wat ik wil doen maak ik gewoon waar met echt geld ipv fictieve stenenwaarde.
De ECB kan de rente niet eeuwig laag houden, al helemaal niet nu de FED de rente in stapjes blijft verhogen. En dat gaat straks een flinke knauw geven in de woningprijzen. Dat er een woningtekort is, mag geen reden zijn om de prijzen hoog te houden ... prijzen knalden in de jaren '80 (toen was er ook een woningtekort) toch ook naar beneden. Tel daarbij op alle kosten die gemaakt moeten worden om woningen energie neutraal te maken .... en het is wachten op de knal naar beneden toe in een markt die totaal overbought is ;-)
izdp schreef op 12 december 2018 00:36 :
DNB en zie eens wat een bedrieglijke voorstelling van zaken, ronduit schandalig:
Gezinnen met een hypotheek doen er goed aan hun schuld vrijwillig af te lossen, stelt De Nederlandsche Bank (DNB) dinsdag. Door de lage rentestand is een vervroegde terugbetaling voordelig, wat later honderden euro's per jaar kan schelen.
Persoonlijk denk ik dat die rente incl. hypo rente nog wel langdurig laag zal blijven. De vraag is of gezinnen betere alternatieven en beter renderend hebben dan hypotheek aflossen. Ik denk zelf nauwelijks, dus schuld afbouwen was, is en blijft altijd aan te bevelen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
860,01
-0,62%
EUR/USD
1,0655
+0,11%
FTSE 100
7.895,85
+0,24%
Germany40^
17.714,20
-0,13%
Gold spot
2.392,50
0,00%
NY-Nasdaq Composite
15.282,01
-2,05%
Stijgers
Dalers