Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Chessplayer1992 schreef op 30 november 2018 10:45:

Ik blijf technische analyse bijzonder vinden. Voor trendanalyse en korte termijn ontwikkelingen kan het interessant zijn, maar een bodem van 123 of zelfs 85 euro neerleggen, is toch compleet absurd.

Komend jaar de diversificatie en risicospreiding maar iets loslaten en beperken tot spreiding binnen de vastgoedsector. Op middellange termijn kan dit alleen maar positieve resultaten opleveren. De koers laat bijna de verwachting zien dat de economie instort, retailers failliet gaan, meer leegstand ontstaat, NAV daalt en vervolgens de loan to value boven de kritieke grens van circa 60% gaat komen voor de bankconvenanten ... Dat zie ik allemaal niet zo snel gebeuren. Of ben ik te optimistisch?

quote:

matin schreef op 30 november 2018 11:15:

Heb het al zo vaak mis gehad, durf gewoon niet bij te kopen omdat ik de extreme daling van een range tussen de € 180 en € 190 naar een koers van € 150 niet begrijp.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 30 november 2018 11:18:

[...]
Er is slechts een reden voor de daling: grote beleggers zijn aan het verkopen.

quote:

matin schreef op 30 november 2018 11:25:

[...]

Dat is zeker het geval, maar waarom zou je met een dividendrendement van 8%, een goed trackrecord van het management en nog steeds hele lage rente, een lage LTV, een discount tussen de 15 en 30 % afhankelijk wat je wel of niet meeneemt, nog steeds verkopen?

Dat is wat ik niet begrijp !!

quote:

sw97 schreef op 30 november 2018 13:26:

Wat ik uit data heb kunnen verkrijgen is dat er in het termijn van 30-11-2017 en 22-11-2017 door de institutionele aandeelhouders in totaal 2,875m aandelen zijn verkocht (dit zijn voornamelijk de kleine aandeelhouders van URW). Van de 5 grootste aandeelhouders van URW hebben ze alle aandelen behouden en één van deze vijf heeft zelfs 9,25m aandelen ingekocht dit jaar.

Dus naar mijn mening geen reden voor zorgen. De de kleine instituten verkopen waarschijnlijk met de reden dat zij op korte termijn handelen en de grote instituten er zijn voor het lange termijn!

quote:

Entrop13 schreef op 30 november 2018 14:18:

Ik ben al een tijdje uit URW, maar overwoog om bij 157 weer in te stappen, niet gedaan omdat ik een andere voorkeur had, maar jetje ik had dit niet verwacht. Soms denk ik dat als we een lichtdalende langdurige bear market krijgen dat men weer voor het veilige vastgoed gaat ener weer een koers van >200 komt, maar op 1 of andere manier is de gifbeker nog niet leeg geweest dit jaar

quote:

matin schreef op 30 november 2018 11:25:

[...]
Dat is zeker het geval, maar waarom zou je met een dividendrendement van 8%, een goed trackrecord van het management en nog steeds hele lage rente, een lage LTV, een discount tussen de 15 en 30 % afhankelijk wat je wel of niet meeneemt, nog steeds verkopen?

Dat is wat ik niet begrijp !!

quote:

alrob schreef op 30 november 2018 20:22:

Vanavond weer de stijging van de pakketpost middels onlineverkoop in het journaal. Die trend moet indirect URW en de andere winkelcentravastgoedfondsen pijn doen. Ga toch maar weer snel mijn calls URW en WHV verkopen, zodra ik enige winst heb. Misschien is het snoep toch nog steeds te duur geprijsd.

quote:

cees-10 schreef op 1 december 2018 05:24:

[...]

Jezus Alrob, hoe de wind waait waait mijn rokje...en in jouw contreien draait deze vele malen per dag!:)