Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Wereldhave  /  Wereldhave 2018

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

  • 14,400 23 apr 2024 09:50
  • -0,020 (-0,14%) Dagrange 14,320 - 14,440
  • 24.913 Gem. (3M) 91,4K

Wereldhave 2018

3.206 Posts
Pagina: «« 1 ... 145 146 147 148 149 ... 161 »» | Laatste | Omlaag ↓
  8. 8ball 8 november 2018 11:26
    Er is maar 1 manier om de werkelijke waarde van Wereldhave te realiseren en dat is liquidatie. Belgie is beursgenoteerd en kan op de huidige koers verkocht worden tegen +/- boekwaarde, Als Frankrijk en NL dan met een korting van laten we zeggen 20% van de boekwaarde verkocht kan worden (Finland is verkocht tegen -8.5% van de boekwaarde) houden we 36-38 euro per aandeel over, dat is de werkelijke waarde van Wereldhave.
  10. forum rang 4 junkyard 8 november 2018 14:48
    quote:

    8ball schreef op 8 november 2018 11:26:

    Er is maar 1 manier om de werkelijke waarde van Wereldhave te realiseren en dat is liquidatie. Belgie is beursgenoteerd en kan op de huidige koers verkocht worden tegen +/- boekwaarde, Als Frankrijk en NL dan met een korting van laten we zeggen 20% van de boekwaarde verkocht kan worden (Finland is verkocht tegen -8.5% van de boekwaarde) houden we 36-38 euro per aandeel over, dat is de werkelijke waarde van Wereldhave.
    Itis is 20% beneden boekwaarde verkocht, rekening houdend met de bijzondere verkoopvoorwaaarden, zie bericht van ING. Als NL en Frankrijk ook 20% minder waard zijn dan boekwaarde, dan hebben we het over een afboeking van ruim 500 miljoen (op 40,27 miljoen uitstaande aandelen), ofwel 12,50 euro per aandeel. NNNAV bij halfjaarcijfers was 46,51 euro, door Itis verkoop (-1,86) en tweemaal dividend uitkering (juli en oktober 0,63) gaat dit omlaag naar zo'n 43,50 euro. Hier 12,50 van aftrekken, en de werkelijke waarde is 31 euro.

    Ofwel, het noteert nu op normaal niveau?
  11. forum rang 6 effegenoeg 8 november 2018 15:01
    quote:

    junkyard schreef op 8 november 2018 14:48:

    [...]

    Itis is 20% beneden boekwaarde verkocht, rekening houdend met de bijzondere verkoopvoorwaaarden, zie bericht van ING. Als NL en Frankrijk ook 20% minder waard zijn dan boekwaarde, dan hebben we het over een afboeking van ruim 500 miljoen (op 40,27 miljoen uitstaande aandelen), ofwel 12,50 euro per aandeel. NNNAV bij halfjaarcijfers was 46,51 euro, door Itis verkoop (-1,86) en tweemaal dividend uitkering (juli en oktober 0,63) gaat dit omlaag naar zo'n 43,50 euro. Hier 12,50 van aftrekken, en de werkelijke waarde is 31 euro.

    Ofwel, het noteert nu op normaal niveau?
    Theoretisch gezien heb je helemaal gelijk.
    Afgezien daarvan heb je ook nog zoiets al vraag en aanbod.
    Maar goed, vandaag handelen we een euro lager nadat er een slinger aan de knop is gegeven vanwege een financiële instelling die er het zijne van dacht.
    Morgen en daarna zijn we dit weer vergeten.
  12. Economische Vluchteling 8 november 2018 16:52
    quote:

    junkyard schreef op 8 november 2018 14:48:

    [...]

    Itis is 20% beneden boekwaarde verkocht, rekening houdend met de bijzondere verkoopvoorwaaarden, zie bericht van ING. Als NL en Frankrijk ook 20% minder waard zijn dan boekwaarde, dan hebben we het over een afboeking van ruim 500 miljoen (op 40,27 miljoen uitstaande aandelen), ofwel 12,50 euro per aandeel. NNNAV bij halfjaarcijfers was 46,51 euro, door Itis verkoop (-1,86) en tweemaal dividend uitkering (juli en oktober 0,63) gaat dit omlaag naar zo'n 43,50 euro. Hier 12,50 van aftrekken, en de werkelijke waarde is 31 euro.

    Ofwel, het noteert nu op normaal niveau?
    Kom op Junkyard, ik waardeer je bijdragen op de vastgoed fora heel erg, maar bij posts zoals deze ben je wel zeer negatief bevooroordeeld tov Wereldhave. Die dividenduitkering komt ook weer ruimschoots binnen vanuit cashflow. Dan blijft er zelfs nog 35 cent over voor capex in die periode.
    Verder zijn ze bij Itis ook wel heel erg gesqueezed, en afstand doen hiervan had gewoon veel andere voordelen waardoor de andere partij wist dat ze dit zouden slikken. Hoewel er natuurlijk genoeg kapitaal is vernietigd door het management, maar als Vastned kapitaal vernietigt met de afstoot van hun non-core assets is dat wel weer prima volgens jou?

    Ik denk dat 36-38 eu/a heel fair is gegeven de positie in de cyclus en gebrek aan investeringen in de sector over de afgelopen jaren. Dit komt dan ook overeen met 6% NIY wat me conservatief genoeg lijkt.
  13. watergeus 9 november 2018 10:24
    De waarde lijkt meer bepaald te worden door shorters. Je kunt haast blind varen op Marshall Wace. Zolang zij boven de 2% blijven en niet duidelijk afbouwen zal het aandeel niet stijgen. Dus dat doen ze pas als het aandeel in hun ogen een hogere waarde heeft. En ze zitten er zelden naast. Boskalis en Bam idem.
  14. forum rang 4 junkyard 9 november 2018 12:17
    quote:

    Economische Vluchteling schreef op 8 november 2018 16:52:

    [...]

    Kom op Junkyard, ik waardeer je bijdragen op de vastgoed fora heel erg, maar bij posts zoals deze ben je wel zeer negatief bevooroordeeld tov Wereldhave. Die dividenduitkering komt ook weer ruimschoots binnen vanuit cashflow. Dan blijft er zelfs nog 35 cent over voor capex in die periode.
    Verder zijn ze bij Itis ook wel heel erg gesqueezed, en afstand doen hiervan had gewoon veel andere voordelen waardoor de andere partij wist dat ze dit zouden slikken. Hoewel er natuurlijk genoeg kapitaal is vernietigd door het management, maar als Vastned kapitaal vernietigt met de afstoot van hun non-core assets is dat wel weer prima volgens jou?

    Ik denk dat 36-38 eu/a heel fair is gegeven de positie in de cyclus en gebrek aan investeringen in de sector over de afgelopen jaren. Dit komt dan ook overeen met 6% NIY wat me conservatief genoeg lijkt.
    Mijn reactie ging in op de rekenfout van 8ball. Of de marktwaarde van NL en Franse winkelcentra gemiddeld 20% lager dan boekwaarde is, is de vraag (die ik ook niet kan beantwoorden). Gezien de huidige koers, houdt de markt hier rekening mee. Niet vreemd, gezien de doorlopende afboekingen.

    Ik ben inderdaad veel meer gecharmeerd van Vastned of URW dan Wereldhave, en heb totaal geen vertrouwen in de leiding van Wereldhave. Onder de huidige CEO zijn de resultaten alleen maar verslechterd, op basis van een gebrekkige vastgoed visie.

    Kwalitatief mindere panden met boekverlies verkopen zie ik niet als waarde vernietiging, maar als signaal dat boekwaarden te hoog zijn. Vastned snijdt hard in het mindere vastgoed, en neemt de boekverliezen. Wereldhave houdt de mindere winkelcentra vast, wil het boekverlies misschien niet nemen (er zal weinig interesse zijn voor winkelcentra als WoensXL), in de hoop dat ooit betere tijden aanbreken. Maar ik denk dat deze betere tijden voor sommige winkelcentra niet zullen komen.

    Mee eens dat het directe resultaat over afgelopen maanden de NNNAV iets verhoogd.
  16. forum rang 4 junkyard 9 november 2018 14:13
    quote:

    yieldcurve schreef op 9 november 2018 13:11:

    Enig idee wat de huurinkomsten zijn, dan wel de bezettingsgraad is, bij WoensXL? Ik heb daar helemaal geen zicht op namelijk.
    Theoretische huur is opgenomen in jaarverslag, bij WoensXL 3,0 miljoen. Dit was enkele jaren geleden 3,4 miljoen.

    Komt neer op zo'n 300 euro huur per m2 per jaar.
  17. forum rang 10 DeZwarteRidder 9 november 2018 14:22
    'Franse deal goed voor Eurocommercial'

    Gepubliceerd op 9 nov 2018 om 09:54 | Views: 880 | Onderwerpen: Frankrijk

    Eurocommercial Properties 13:56
    30,70 0,00 (0,00%)

    AMSTERDAM (AFN) - Bij de kwartaalrapportage van Eurocommercial Properties viel vooral de verkoop van het kleinere Franse winkelcentrum Allée de Cormeilles, tegen iets meer dan de boekwaarde, op. Dat stelt een analist van ING in een rapport over de onderneming.

    Volgens de marktkenner ligt het overigens voor de hand dat beleggers de deal vooralsnog negeren, totdat toekomstige deals het waarderingsniveau bevestigen. Twijfels over dat niveau zijn een belangrijke reden voor de lage waardering van veel vastgoedaandelen op dit moment. De winst per aandeel was verder wat lager dan verwacht. Dat had te maken met hogere rentekosten in vergelijking met het gehanteerde voorspellingsmodel.

    ING heeft Eurocommercial op zijn kooplijst staan met een koersdoel van 40 euro. Het aandeel stond omstreeks 09.40 uur 1 procent hoger op 31,00 euro.
  19. 8ball 9 november 2018 14:25
    quote:

    junkyard schreef op 8 november 2018 14:48:

    [...]

    Itis is 20% beneden boekwaarde verkocht, rekening houdend met de bijzondere verkoopvoorwaaarden, zie bericht van ING. Als NL en Frankrijk ook 20% minder waard zijn dan boekwaarde, dan hebben we het over een afboeking van ruim 500 miljoen (op 40,27 miljoen uitstaande aandelen), ofwel 12,50 euro per aandeel. NNNAV bij halfjaarcijfers was 46,51 euro, door Itis verkoop (-1,86) en tweemaal dividend uitkering (juli en oktober 0,63) gaat dit omlaag naar zo'n 43,50 euro. Hier 12,50 van aftrekken, en de werkelijke waarde is 31 euro.

    Ofwel, het noteert nu op normaal niveau?
    Goed punt maar iets te somber naar mijn idee; dividend komt gewoon uit het directe huurresultaat (+/-1,65 p/a voor 2e halfjaar), boekwaarde FR+NL per 30-6 was 2348 mio, 20% is +/- 470 mio.
    Andere benadering; Itis is verkocht tegen ruim 16 keer de netto huur (als je uitgaat van 450 mio. netto opbrengst), als ik dat voor de andere landen ook zou doen kom ik op een waarde van ca. 2.7 miljard voor alle resterend vastgoed, netto schuld zal na aflossing Itis ca. 1.2 miljard bedragen (ga ervan uit dat volledige opbrengst naar schuldreductie gaat), dan resteert er ca. 37 euro p/a (1,5 miljard/40 mio. aandelen). Ben wel heel benieuwd hoe de accountant bij de jaarcijfers tegen boekwaarde aankijkt gezien verkoop Itis.
3.206 Posts
Pagina: «« 1 ... 145 146 147 148 149 ... 161 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Wereldhave voorziet beperkte winstgroei dit jaar

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Wereldhave Nieuws

  1. 13 feb Chippers en Amerikaanse inflatie bezorgen de AEX een flinke kater
  2. 13 feb Degroof: solide resultaten voor Wereldhave
  3. 13 feb Het is niet alle dagen feest: AEX opent lager 5
  4. 13 feb Wereldhave haalt in 2023 eigen outlook
  5. 13 dec Van Herk kleiner in Wereldhave
  6. 07 dec ING: Wereldhave verrast met Nederlandse aankoop
  7. 06 dec Degroof: Wereldhave terug op groeipad 1
  8. 06 dec Wereldhave rondt plaatsing nieuwe aandelen af 1
  9. 05 dec Wereldhave koopt winkelcentrum in Hoofddorp
  10. 30 nov Wereldhave verlengt looptijd schulden 3

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!