Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
izdp schreef op 8 oktober 2018 13:27 :
[...]
Ik snap dat aflossen om de vermindering van de HRA-aftrek blijkbaar niet.
Stel; nog 20 jaar te gaan, je gaat voor 20 jaar je rentevaste periode aan.
2,4% te betalen minus HRA-aftrek 2023, is dan 1,5% netto te betalen.
Het enige wat je dan moet doen is een rendement behalen boven de 1,5%.
In een BV betaal je VPB (20%) over de ontvangen rente en later bij uitkeren van dividend nog eens...(26,9% in 2021)...
En dat gaat over welke rente? 6%?
izdp schreef op 8 oktober 2018 13:59 :
[...]
Auto's worden ook beter en zitten in de inflatiecijfers.
Auto's worden niet alleen beter, maar ook relatief goedkoper. Ten opzicht van het inkomen is een auto vaak beter en goedkoper tegenwoordig. Daarnaast werden er in 2010 waarschijnlijk veel meer budgetauto's verkocht dan in 2018, dit beïnvloed ook het gemiddelde.
Belegde boterham schreef op 8 oktober 2018 18:01 :
[...]
In een BV betaal je VPB (20%) over de ontvangen rente en later bij uitkeren van dividend nog eens...(26,9% in 2021)...
Tja, als je een veel cash in een BV hebt dat je zelf kunt lenen.. Leen het dan bij de bank dan ben je gewoon de rente kwijt. Vrij onzinnig dus wat je aanvoert.
izdp schreef op 8 oktober 2018 19:45 :
[...]
Tja, als je een veel cash in een BV hebt dat je zelf kunt lenen..
Leen het dan bij de bank dan ben je gewoon de rente kwijt.
Vrij onzinnig dus wat je aanvoert.
Zal de boodschap aan de accountant doorgeven Iz ;)
Witte Weduwe schreef op 8 oktober 2018 19:10 :
En dat gaat over welke rente? 6%?
Zo werkt dat 'helaas' niet, destijds marktconforme rente moeten aanhouden
Nederlandse nieuwbouwkoopwoningen 13 procent duurder (ABM FN-Dow Jones) Nederlandse nieuwbouwkoopwoningen waren in het tweede kwartaal 13 procent duurder dan in het tweede kwartaal van 2017. Dit meldden het CBS en het Kadaster dinsdag. Daarmee was de prijsstijging sterker dan de prijsstijging van bestaande koopwoningen, die met 9,0 procent toenamen. De stijging van de verkoopprijzen van beide soorten koopwoningen is gestaag groter geworden in de afgelopen drie jaar. De prijs van nieuwbouwkoopwoningen loopt de laatste drie kwartalen meer op dan die van de bestaande koopwoningen. Daarvoor lagen de prijsontwikkelingen dichter bij elkaar, aldus het statistiekbureau. Alle koopwoningen gezamenlijk, uitgedrukt in de huizenprijsindex, waren in het tweede kwartaal 9,3 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is twee keer zoveel als gemiddeld in Europa. Daarmee behoort Nederland in Europa tot de landen met de grootste prijsstijging van koopwoningen. Nederland is een van de zeven EU-landen waar de prijsstijging van nieuwbouwkoopwoningen boven de 10 procent lag. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved
maar even hier droppen:) ================================= voorbeeld van de week,waar gebeurd,mnd sept.2018,bij ING: vrouw's(27)partner, jaartje getrouwd,overlijdt. Hpotheek bij ING; Overlijdensvezekeringen keren uit. Overlijdesnuitekeringen worden deels gebruikt om hypotheek af telossen. Vrouw krijgt factuur van ING met boete voor vervroegd aflossen !!! PS: Ik ken de finessses niet zoals tenaamstelling hypos/verzekeringen etc, soorten hypotheken etc. De vader wil bellen met ING(maar heb hem geadviseerd kontakt op te nemen met advocaat als hij vindt dat dochter verkeerd wordt behandeldn door ING Vader van vrouw is stevige dagelijkse belegger met wel wat vermogen
Da's vreem haas, want op de website van de ING staat geen aflossingkosten als:U lost af binnen 12 maanden na overlijden van de medeschuldenaar of van een andere persoon met wie u op het moment van overlijden een duurzame huishouding voerde.
BEN RisQuant schreef op 11 oktober 2018 09:20 :
Da's vreem haas, want op de website van de ING staat geen aflossingkosten als:
U lost af binnen 12 maanden na overlijden van de medeschuldenaar of van een andere persoon met wie u op het moment van overlijden een duurzame huishouding voerde. Dacht dat als een overlijdensrisico-verzekering verplicht is om een hypotheek te geven, het ook is vastgelegd dat de uitkering moet worden gebruikt als aflossing (gecedeerd/cedatie).
Er kan zoveel mogelijk aan de hand zijn. Bv. dat de erfenis betwist wordt, beslaglegging, onderzoek doodsoorzaak en bedenk nog maar wat om die 12 maanden niet te halen. Kan ook sprake zijn van verwijtbaar handelen richting bank. En natuurlijk een mogelijke formele starre houding van de bank. Is dus niet over te oordelen.
Huizenkopers Amsterdam betalen vijf procent boven vraagprijs © Floris Lok s.parool.nl/s-a4606227/ Woningkopers in en rond Amsterdam betalen voor een woning gemiddeld vijf procent meer dan de vraagprijs, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek. DOOR: HET PAROOL 18 OKTOBER 2018, 10:04 In het derde kwartaal van dit jaar is de gemiddelde verkoopprijs gestegen naar 440.000 euro. Dat is een stijging van 17 procent ten opzichte van een jaar geleden. De verkoopprijs van bestaande woningen in Amsterdam ligt relatief het verst boven de vraagprijs, blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster naar de koopwoningmarkt.
Wat je voor 5000 gulden kocht, kost nu een miljoen, maar er is geen inflatie. Stelen...stelen...stelen.
Gunst, wat eigenaardig. De mensen die zo voor de import zijn, doen er alles aan om zelf zo min mogeijk belasting te hoeven betalen. Typisch de goedmensen...Goed in praatjes. De kosten voor de anderen.
Ga je nu ook al dit draadje bevuilen met wilde kreten die nergens op slaan?
rationeel schreef op 18 oktober 2018 13:55 :
Huizenkopers Amsterdam betalen vijf procent boven vraagprijs
© Floris Lok
s.parool.nl/s-a4606227/ Woningkopers in en rond Amsterdam betalen voor een woning gemiddeld vijf procent meer dan de vraagprijs, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek.
DOOR: HET PAROOL 18 OKTOBER 2018, 10:04
In het derde kwartaal van dit jaar is de gemiddelde verkoopprijs gestegen naar 440.000 euro. Dat is een stijging van 17 procent ten opzichte van een jaar geleden.
De verkoopprijs van bestaande woningen in Amsterdam ligt relatief het verst boven de vraagprijs, blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster naar de koopwoningmarkt.
Bedacht moet wel worden, dat wat niet loopt door de te hoge vraagprijs vaak van de markt wordt gehaald om na een paar maanden met een aanzienlijk lagere prijs als nieuw in de verkoop te verschijnen. Neem je dit mee, dan zie vrijwel overal een groter afwijkend percentage. Ik schat zo in dat A'dam dan zo ongeveer de enige is met een -wel stuk geringer- positief verschil voor de verkoopprijs t.o.v. de vraagprijs.
AMSTERDAM - Turken die in ons land van de bijstand leven, maar in hun vaderland een tweede huis bezitten, hebben nog altijd weinig te vrezen. Dat blijkt uit een onderzoek van De Telegraaf naar Nederturkse steuntrekkers die hun bezittingen in het buitenland verborgen houden. Hoewel de Centrale Raad van Beroep bepaalde dat gemeenten onderzoek mogen doen in Turkije zolang ook andere bevolkingsgroepen onder de loep worden genomen, bestaat er nauwelijks animo om fraudeurs harder aan te pakken. Zo deed Schiedam, de gemeente met relatief de meeste Turkse inwoners, vanaf 2015 maar drie onderzoeken in Turkije. In Leerdam, waar ook veel Turken wonen, is er de afgelopen jaren zelfs geen enkel fraudeonderzoek gedaan. Naar schatting houden 8.000 tot 12.000 Turken hun bezittingen verborgen. Moest hard lachen toen ik het las. Dit is net als alle UWV gesjoemel e.d al weer dencenia`s bekend. Nederland is Laks maar alleen zeer streng voor de echte Nederlanders. Zo zijn er ook vele Marokanen die hier een bijstand uitkering hebben en een ontroerend goed vermogen in hun geboorte land.. vrgr
‘Aflossingsvrije hypotheek bij één op de tien een groot gevaar’ Circa 200.000 van de 2 miljoen mensen met een aflossingsvrije hypotheek raken in ernstige problemen als hun inkomen in de toekomst daalt. Dat meldt de Vereniging Eigen Huis (VEH) na analyse van de eerste uitkomsten van de recent gelanceerde VEH-hypotheekscan. Eigen Huis waarschuwt al geruime tijd voor de gevaren van de aflossingsvrije hypotheek. Na begin dit jaar al een peiling onder 1200 leden te hebben gedaan, lanceerde de belangenclub op 1 oktober een online scan, die inmiddels 56.000 maal is ingevuld. De scan kwam samen met een grote voorlichtingscampagne door de banken om mensen met een aflossingsvrije hypotheek te wijzen op de risico's. Het hypotheekbedrag kan met name een probleem worden na de pensionering, als het toekomstig pensioen lager is dan het huidige inkomen. De hypotheekrente kan dan hoger zijn, bovendien vervalt het voordeel van de renteaftrek . Huiseigenaren die hun hypotheek na dertig jaar willen verlengen komen dan niet door de leentoets bij de bank , waarna ze mogelijk hun huis gedwongen moeten verkopen. Daling huizenprijzen Overigens valt een aflossingsvrije hypotheek sinds 2011 niet meer af te sluiten. Desalniettemin hebben nog steeds 2 miljoen mensen op die wijze de aankoop van hun huis gefinancierd. Met name de periode tussen 2035 en 2038 is risicovol. Dan loopt voor liefst 700.000 huishoudens de aflossingsvrije hypotheek af en eindigt hun recht op hypotheekrenteaftrek. Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) zou dan zomaar kunnen dat honderdduizenden huizen tegelijk te koop komen, met een daling van de huizenprijzen ten gevolg. ------------- Dit dus al vele jaren aangegeven. Het gaat echt voor vele ellende worden, alsmede ook voor de banken. Daarbij staat nog eens in de kleine letters van de hyphotheek akte dat een bank per direct een negatief bedrag mag opeisen als de hyphotheek hoger is als de waarde van de woning. Te bedenken dat de meeste van deze gezinnen totaal geen mogelijkheid hebben om binnen minimaal 13 jaar extra te gaan aflossen. Er is een financieele monster gecreeerd die zijn weerga niet kent.. vrgr
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
870,27
-0,43%
EUR/USD
1,0733
+0,33%
FTSE 100
8.078,86
+0,48%
Germany40^
17.911,40
-0,98%
Gold spot
2.327,87
+0,51%
NY-Nasdaq Composite
15.712,75
+0,10%
Stijgers
Dalers