Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Overname sponda was vorig jaar. We stijgen 2% vandaag. In afwijking van sector.
Wellicht een beetje mosterd na de maaltijd:www.telegraaf.nl/financieel/2621589/v...
divividend schreef op 1 oktober 2018 12:22 :
Wellicht een beetje mosterd na de maaltijd:
www.telegraaf.nl/financieel/2621589/v... Kan nog steeds hoor. De wet wordt pas vanaf 1-1-2020 ingevoerd en tot die tijd kan er van alles gebeuren. In de UK is er ook geen dividendbelasting en is er een nette regeling voor REITs. Dat zou dat ook voor NL kunnen gelden en dan is het probleem (in ieder geval deze) opgelost.
Het is een noodkreet, en niet de eerste:www.telegraaf.nl/financieel/2509864/v... Dit geeft aan dat de stem van vastgoedfondsen tot nu toe niet is gehoord door de staatssecretaris, ondanks de inspanningen van alle vastgoedfondsen om aan tafel te komen. Elke wijziging in de voorgenomen belastingplannen is nu politiek zwaarbeladen. Als de FBI status niet verloren gaat voor vastgoedfondsen, dan betekent dit lagere belastingopbrengsten t.o.v. het belastingplan. Aangezien er nu binnen het belastingplannen (afschaffing dividendbelasting) vooral naar aanpassingen worden gezocht die tot hogere belastingopbrengsten leiden vanwege de verhoogde kosten van de voorgenomen maatregel door oplopende winsten, zal behoud van de FBI status zeer lastig worden om er doorheen te krijgen. Dit gat moet ergens anders weer worden gedicht. Waarschijnlijk dat de vastgoedsector beter kan hopen op het niet doorgaan van de belastingplannen, gezien de publieke weerstand op de plannen, en er goedkeuring vanuit de eerste kamer benodigd is. Natuurlijk goed om dit in het nieuws te houden, maar ik denk dat weinigen het punt dat vastgoedfondsen willen maken erg belangrijk zullen vinden.
Calle Serrano 36 nu verhuurd?belbex.com/en/details/calle-serrano-3... Het zou mooi zijn voor de bezettingsgraad einde Q3 2018, omvang van dit leegstaande pand is ruim 1/3e van de Spaanse portefeuille. Verhuring zou nu ook hoog tijd worden, aangezien bij de halfjaarcijfers werd gemeld dat Vastned met meerdere kandidaat huurders in onderhandeling was. Hopelijk een sterke huurder tegen goede voorwaarden, zodat de bezetting van de grote panden (ook na opening Uniqlo Amsterdam vorige week) nu voor lange termijn is zeker gesteld.
Bedankt voor de link JY. Idd goed voor de bezettingsgraad. Misschien nieuws met de cijfers Q3 hieromtrent. Zat vandaag te denken wellicht gaan ze toch nog een keer proberen vastned belgium helemaal over te nemen. Eurotje erbij bovenop en een langere aanmeldtermijn. Schijnt dat dit het probleem is geweest. Am1993 nog bijgekocht?
JY heb je een groot deel van je porto in Vastned?
Hier wordt het pand nog steeds aangeboden:inmobiliaria.cushmanwakefield.es/en/p... Ik weet dus niet zeker of het nu is verhuurd. Huurderving door leegstand is zo'n 100.000 per maand, belangrijk dat snelle verhuur (of verkoop) plaatsvindt. Zo'n pand van +/- 30 miljoen euro mag niet maanden leegstaan. Hoger bod op Vastned Belgium is uitgesloten, er is verschillende keren gemeld dat dit een eenmalig bod was. Ik vermoed dat het bod niet is geslaagd door de hoge benodigde acceptatiegraag (90% free float), en inactieve beleggers die niets hebben gedaan. Aandeelhouders Vastned Belgium zullen hier niet blij mee zijn, koers noteert nu zo'n 10 euro beneden het overnamebod. Vastned management had dit vooraf beter in moeten schatten, 90% free float is niet eenvoudig naar binnen te hengelen, nu betalen aandeelhouders de rekening van advieskosten (1,5 miljoen euro). Vastned management is het dit jaar nog niet gelukt om positieve waarde toe te voegen. De desinvesteringen van het mindere vastgoed en de panden in Frankrijk (tegen mooie prijzen) snap ik, maar de aankopen in Utrecht niet. Waarom in NL aankopen doen terwijl er belastingmaatregelen aankomen die NL vastgoedbezit minder aantrekkelijk maakt? Overigens zou ik Vastned management wel adviseren om hierop mee te bieden:www.fundainbusiness.nl/winkel/amsterd... Dit gezien de ligging naast bestaand bezit (Uniqlo / Pull & Bear pand Rokin / Kalverstraat), daarmee is mogelijk waarde toe te voegen. Heb eens in Vastned portefeuille gekeken wat er nu zoal leegstaat in NL, dit zijn vooral de kwalitatief mindere panden (mixed retail), hier lijkt weinig eer aan te behalen. Een greep uit het aanbod:www.fundainbusiness.nl/winkel/almelo/... www.fundainbusiness.nl/winkel/devente... www.fundainbusiness.nl/winkel/devente... www.fundainbusiness.nl/winkel/goes/ob... www.fundainbusiness.nl/winkel/hilvers... www.fundainbusiness.nl/winkel/veenend... www.fundainbusiness.nl/winkel/oss/obj... Langdurige leegstand, dalende huurprijzen, weinig eer aan te behalen. Gelukkig is dit type winkelvastgoed nu van beperkte omvang in portefeuille.
Haal je dit uit het kadaster junkyard? De adressen uit de portefeuille? Huur verlagen, verhuren en verkopen in verhuurde staat voor de mindere locaties. Leegstand levert niets op. Beter een lage huurwaarde.
Ik heb eerder dit jaar de NL portefeuille van Vastned in detail bekeken, adressen uit de portefeuille op internet opgezocht, om te zien wat de kwaliteit is en wat er leegstaat. De mixed retail portefeuille bevat uiteenlopende panden, van diverse kwaliteit. Een aantal lokale supermarkten, een tuincentrum (Heerlen), zelfs een Peugeot dealer (Hengelo), een enkel deelbezit in kleine winkelcentra, en losse panden in mindere (regionale) winkelstraten. De hoge leegstand in de mixed retail portefeuille is wat zorgelijk, hierin zit geen verbetering (leegstand loopt op, verhuring die Vastned toont zijn vooral verlengingen). Maar deze panden zullen nu niet tegen hoge waarde in de boeken staan. Daarnaast bevatten deze panden soms appartementen (boven winkelpand), waarbij wordt geprofiteerd van oplopende woningwaarden, en is soms conversie mogelijk naar een andere (woon?) bestemming, waardoor de vastgoedwaarde niet helemaal onderuit kan zakken. Daarmee maak ik mij niet echt zorgen om de NL mixed retail portefeuille, nu nog slechts 142 miljoen in omvang (<10% van totaal). Het is vooral van belang dat de betere panden (core city assets) huurgroei blijven tonen, en yields niet stijgen, voor de waardevastheid van de portefeuille.
@Junkyard: Dank weer voor je hele deskundige bijdrage Laat weer eens goed zien, wat wel en niet relevant is, denk ik. @Marco19: Nee, ik heb nog niet bijgekocht. Koers van Vastned loopt langzaam op, maar kan zomaar weer terug naar de 32,xx. Of lager. Rare markt. Kijk het allemaal even aan en hou mijn (restant-)kruid nog even droog na die aanzienlijke klappen van de afgelopen tijd. Verwacht nog steeds een (schok-) correctie op de beurzen, want US kan niet zo blijven oplopen zonder correctie. Denk ik. Dan gaat alles weer even door de put en pak ik Vastned weer op. Maar dan de aandelen, want van de turbo's (waar ik dus grof mee verdiend en ook weer verloren heb) heb ik even een beetje schrik gekregen. Dus ik sta in de wacht en hou mijn aandeeltjes nu gewoon aan.
Kans op afschaffen dividendbelasting neemt af nu Unilever HQ niet komt naar 010, dus je zou hier wat herstel mogen zien. :-?
Toemaar. Vandaag even starten met minus > 2% richting € 32,20. Ik sprak 2 dagen over een te verwachten (schok-) correctie, waarbij alles even door de put gaat. Werd gisteren gelijk al aan de orde. Is dit de start? Want een echte schok is > 10%. Hou mijn 1000 stukjes gewoon vast. Geleerd van Crucell. Verkocht als zijnde dood geld en week later een bod. Kan met Vastned ook zo maar gebeuren. En wat te denken van die stijging van >7% op een dag laatst? Eens kijken waar de bodem komt te liggen. Zou dat die € 28 zijn, die hier al eerder genoemd is? Wachten maar. Begrijp er zelf geen jota van, maar dat hoeft niet bij beleggen. Daar spelen andere krachten. Hou me beetje vast aan TA, maar dat ligt er nog steeds heel slecht bij.
De verschillen in waarderingen zijn gewoon veel te groot, kan je niet meer goed praten met een groei model, dit moet een keer corrigeren. Value zal er niet echt van profiteren ben ik bang, maar toen de Nasdaq crashte in 2000 bleven de value aandelen goed liggen i.t.t. 2008. We gaan het zien. Ik geloof wel dat de correctie is begonnen in de dure "groeiers". Die worden eigenlijk nog meer geraakt via DCF dan vastgoed door de hogere rente.
Oeps. Zo rond 15.15 uur bij elkaar zowat 30.000 stuks opgepikt met een koers oplopend naar € 33,95. Daarna weer een terugval naar € 33,05. Een shorter die een positie aan het sluiten was? Geen nieuws gehoord/gelezen verder.
Afschaffing dividendenbelasting wordt overwogen.
Afschaffing dividendbelasting bijna van de baan! Rutte moet z'n smoes nog even bedenken en dan is het gebeurd. We kunnen weer omhoog ... "Het kabinet en de coalitiepartijen gaan de omstreden afschaffing van de dividendbelasting heroverwegen. Dat maakte premier Mark Rutte vrijdag na afloop van de ministerraad bekend. Het besluit volgt op de bekendmaking van Unilever om het hoofdkantoor toch niet naar Rotterdam te verhuizen. Unilever maakte het besluit om de verhuizing af te blazen eerder op de dag bekend. Volgens Unilever-topman Paul Polman is de politieke discussie in Nederland over de afschaffing van de dividendbelasting voor een deel van de aandeelhouders reden geweest om niet te verhuizen. "Het besluit voor Unilever is wel relevant om het opnieuw te wegen", aldus Rutte. Hij noemde de gang van zaken "teleurstellend". Premier Rutte zei het besluit van Unilever ervoor heeft gezorgd dat het kabinet samen met de coalitiepartijen VVD, CDA, D66 en CU zal kijken hoe de plannen om het investeringsklimaat in Nederland te verbeteren eruit moet komen te zien. Of de dividendbelasting zal worden gehandhaafd, zal opnieuw worden overwogen. "We hebben een heel pakket aan maatregelen over het bedrijfsleven. We gaan dat pakket zo snel mogelijk opnieuw wegen", zei de premier. In de coalitie wordt het VVD-plan alleen door het CDA openlijk gesteund. De andere twee coalitiepartijen D66 en CU zijn geen voorstander, maar houden zich vooralsnog aan het regeerakkoord. D66 houdt zaterdag haar congres. Daar zullen de leden de top van de partij duidelijk maken of zij nog steeds achter de afschaffing van de dividendbelasting staan. Rutte gooide al zijn politiek kapitaal in de strijd Voor zowel Polman als premier Rutte is het een hard gelag dat de verhuisplannen niet doorgaan. Polman heeft de afgelopen jaren stevig gelobbyd om de dividendbelasting van tafel te vegen. Rutte bleef de afgelopen maanden achter de afschaffing staan en gooide al zijn politieke kapitaal in de strijd om de maatregel, die door de VVD in het regeerakkoord is beland, te verdedigen. Zo zei hij dat hij "tot in zijn diepste vezels" voelde dat de afschaffing nodig is. De maatregel is volgens hem nodig om om de hoofdkantoren van grote bedrijven als Unilever in Nederland te houden. Rutte zei zich niet gepiepeld te voelen door Unilever. "Ik voel me niet bekocht door Unilever." De dividendmaatregel, die in geen enkel verkiezingsprogramma stond, kost de schatkist vanaf 2020 elk jaar ongeveer 2 miljard euro aan misgelopen belastinginkomsten. Tegelijkertijd ontbreekt een solide onderbouwing waarom afschaffing van de belasting voor aandeelhouders noodzakelijk zou zijn. De oppositie vindt dat Rutte zijn "allerlaatste argument" voor de afschaffing verloren heeft met het besluit van Unilever om het hoofdkantoor toch niet naar Rotterdam te verhuizen. PVV-leider Geert Wilders spreekt van "een mega-afgang" voor de premier. "Gênant", aldus Asscher. "O, wat pijnlijk dit voor de premier", vindt Klaver.
Ik lees het net ja. Als Unilever de aanleiding is, dan maakt Rutte zich natuurlijk onsterfelijk belachelijk. Maar hij ziet de verliezen bij voor de verkiezingen volgend jaar al hangen, dus kiest hij eieren voor zijn geld. Zwak, maar in ieder geval een goede steun voor de koers. Dat wel.
Dat is dan alvast 1 trend die is gekeerd. Nu nog een goede transitie van deze zo geliefde fondsen, weg van de online bedreigingen. Dat het effect van de rentestijging meevalt. Wat ik zo denk, de rente gaat echt niet hard stijgen zolang landen als Italie bokkesprongen maken. Nog een toefje groeiende economie en inflatie die het mogelijk maakt om te indexeren eroverheen en we gaan weer de goede kant op!
Vastned wordt voor de derde achtereenvolgende dag omstreeks 09:30 even flink lager gezet. Om later in de morgen weer te herstellen naar de sluitingskoers vd vorige dag. Daghandel lijkt me.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)