Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Unibail-Rodamco  /  Unibail-Rodamco

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 76,900 24 apr 2024 17:35
  • +0,100 (+0,13%) Dagrange 76,240 - 77,100
  • 330.946 Gem. (3M) 378K

Unibail-Rodamco

4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 192 193 194 195 196 ... 243 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 junkyard 14 september 2018 08:35
    quote:

    optimist-21 schreef op 14 september 2018 08:02:

    Rente obligaties is ruim 4%, dividend is bij huid koers plm 6%. Voor de huur opbrengsten is geen 100% zekerheid, maar het is ondenkbaar dat de VS winkelcentra van Westfield leeg komen te staan.
    Dividend rendement is op basis van beurskoers, niet boekwaarde. Daarnaast is dit gebaseerd op het verleden, en al het vastgoed in portefeuille. Mijn berekening ging alleen over de US Westfield winkelcentra (yield 4,0%) en boekwaarde hiervan. De USD financiering (>4,0%) is aangetrokken voor US Westfield winkelcentra. UR heeft een premie boven boekwaarde betaald voor Westfield.

    Leegstand is mogelijk in Westfield winkelcentra, zie de dalende bezetting gedurende dit jaar. Uiteindelijk is alles vast te verhuren, het is alleen de vraag tegen welke prijs. Er is huurgroei nodig om een bijdrage te leveren aan aandeelhouders.

    Vandaar mijn minder optimistische reactie.

    Financiering voor de EU winkelcentra is veel goedkoper (1,5%) en levert daarmee veel hoger rendement voor aandeelhouders.
  2. [verwijderd] 14 september 2018 09:20
    quote:

    junkyard schreef op 14 september 2018 01:03:

    De US Westfield winkelcentra tonen afgelopen halfjaar negatieve huurgroei en een dalende bezetting. Westfield meldde voor overname dat 2-3% (lfl) huurgroei werd verwacht in 2018. Prestaties van US winkelcentra blijven dus enorm achter, wat af te lezen is aan het diep trieste koersniveau.

    Bovenstaande quote en de melding dat het US-management meer bezig was met de overname dan met operationele zaken geeft mij geen goed gevoel.
    Westfield heeft alles opgeleukt, mooi verpakt, in een zak gedaan en vervolgens verkocht aan UR.
    Toen UR de zak opende bleek er een zwarte kat in te zitten.
  3. [verwijderd] 14 september 2018 09:36
    quote:

    crux schreef op 14 september 2018 09:20:

    [...]
    Bovenstaande quote en de melding dat het US-management meer bezig was met de overname dan met operationele zaken geeft mij geen goed gevoel.
    Westfield heeft alles opgeleukt, mooi verpakt, in een zak gedaan en vervolgens verkocht aan UR.
    Toen UR de zak opende bleek er een zwarte kat in te zitten.
    Tuurlijk, ze zijn over 1 nacht ijs gegaan. Wat denk je nou zelf?
  4. forum rang 4 junkyard 14 september 2018 10:19
    UR management heeft zeker goed nagedacht over de Westfield overname. Bonussen en salaris verhoging zijn binnen.

    Aandeelhouders worden alleen synergie voordelen voorgehouden, grotendeels veroorzaakt door afstoten One Market (dit is geen synergie), wegsturen van Westfield management en sluiting Westfield hoofdkantoor. Vertrek van Westfield management kan tot verstoringen leiden.

    De overname kosten zijn gigantisch en zullen komende jaren niet worden terugverdiend, dit zal nooit worden terugverdiend als de US Westfield huren (like for like) een dalende trend inzetten.
  5. Eric_sh 14 september 2018 10:47
    quote:

    crux schreef op 14 september 2018 09:20:

    [...]
    Bovenstaande quote en de melding dat het US-management meer bezig was met de overname dan met operationele zaken geeft mij geen goed gevoel.
    Westfield heeft alles opgeleukt, mooi verpakt, in een zak gedaan en vervolgens verkocht aan UR.
    Toen UR de zak opende bleek er een zwarte kat in te zitten.
    Ik vrees het ook Crux en eveneens kijkend naar de gefundeerde commentaren van Junkyard, ik heb ook meer en meer het gevoel dat het allemaal behoorlijk mooier is voorgespiegeld dan het werkelijk is.

    Te hoge overnamesom, dalende inkomsten in Amerika en dit dan maar even toeschrijven aan het feit dat managers in de VS zich te weinig met de core business hebben bezig gehouden? Klinklare nonsens. Achteraf verklaren dat ze het minder scherp hebben ingeschat, is natuurlijk uit den boze...

    Tonckens woont inmiddels in Amerika, pure noodzaak vrees ik, mag hopen dat hij de zaken op de rails krijgt.

    Ik denk overigens dat er voor menig management hele andere zaken meespelen dan het plezieren van de aandeelhouder; de grootste pik hebben, ook al presteert die niet naar behoren, is zeker zo belangrijk. Het zijn net mensen, doch dit gaat in dit geval wel over de rug van de aandeelhouder.
  8. [verwijderd] 14 september 2018 20:54
    quote:

    crux schreef op 14 september 2018 12:42:

    Niet alleen is de koersdaling gestopt, maar er is nu duidelijk sprake van een koersstijging.
    Laatste bijkoop gedaan met 3 Calls 180 maart.
    Met voorlopig 20 Calls ga ik de toekomst tegemoet.
    ik denk dat je een mooi ritje gaat maken voor de korte termijn, maar dat je wel op tijd (gedeeltelijk)winst moet nemen, zeker als de koers de 180 weer nadert of zelfs te boven gaat. Ik heb even mijn aandacht en belegging bij resp. in andere aandelen, met name PostNL (nu ongeveer 2 ton hefboomprodukten!), KPN en Brunel.
    Succes!
  11. [verwijderd] 17 september 2018 08:41
    quote:

    Wolfie67 schreef op 16 september 2018 14:29:

    Iemand bekend met de inhoud van artikel Nico Inberg “Vastgoedfondsen duiken voor Prinsjesdag”.

    Kern van het verhaal is dat retailvastgoed geraakt wordt door groeiende e-commerce. En dat zou de echte reden zijn van de forse daling de afgelopen weken. Tja, e-commerce is ook echt iets van de laatste maand en kwam geheel onverwacht rauw op het dak vallen. Wat een prutsers bij IEX.
  12. [verwijderd] 17 september 2018 12:52
    quote:

    *Plata o Plomo* schreef op 17 september 2018 08:41:

    [...]Kern van het verhaal is dat retailvastgoed geraakt wordt door groeiende e-commerce. En dat zou de echte reden zijn van de forse daling de afgelopen weken. Tja, e-commerce is ook echt iets van de laatste maand en kwam geheel onverwacht rauw op het dak vallen. Wat een prutsers bij IEX.
    precies, al veel langer bekend, maar misschien dat nu pas bij de beleggers het kwartje gaat vallen. Maar het zou natuurlijk ook kunnen zijn, dat zo langzamerhand steeds meer getwijfeld gaat worden aan de boekwaarden van het vastgoed, waardoor behoorlijk afschrijvingen te verwachten zijn.
  17. [verwijderd] 20 september 2018 20:20
    quote:

    junkyard schreef op 14 september 2018 10:19:

    UR management heeft zeker goed nagedacht over de Westfield overname. Bonussen en salaris verhoging zijn binnen.

    Aandeelhouders worden alleen synergie voordelen voorgehouden, grotendeels veroorzaakt door afstoten One Market (dit is geen synergie), wegsturen van Westfield management en sluiting Westfield hoofdkantoor. Vertrek van Westfield management kan tot verstoringen leiden.

    De overname kosten zijn gigantisch en zullen komende jaren niet worden terugverdiend, dit zal nooit worden terugverdiend als de US Westfield huren (like for like) een dalende trend inzetten.
    We zullen t zien, ieder zijn eigen mening. Ik zit en beetje in hett midden en hoop vooral op behoorlijk herstel van de koers.
    Oja bij kpn is het hard gegaa, standaar alweer in de plus..
4.847 Posts
Pagina: «« 1 ... 192 193 194 195 196 ... 243 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield keert weer dividend uit

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Nieuws

  1. 12 okt Unibail verkoopt groot Frans winkelcentrum 2
  2. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed flink achtergebleven maar nog geen koopmoment - Van Lanschot 1
  3. 14 sep Video: beursgenoteerd vastgoed ligt er wat beter bij - ING
  4. 04 sep Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  5. 27 jul Unibail-Rodamco-Westfield houdt huurinkomsten op peil
  6. 21 jul Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Amerikaans winkelcentrum
  7. 27 jun Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ruilbod hybride obligaties
  8. 12 jun Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-Rodamco op de kooplijst
  9. 25 mei Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt vastgoed in VS en Europa
  10. apr '23 Unibail-Rodamco-Westfield profiteert van hogere huren 1

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!