Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Beste Dagelijkse Kost, Hoopmazel2, Bart Meerdink en Alrob, Jullie hebben gelijk en ik ongelijk. Ik koop aandelen bijna altijd op een zeker gevoel c.q. moet sympathie hebben met de zaak waarin ik beleg. Tevens vind ik de eigen waarneming zeker zo belangrijk. Toch heeft dit laatste me onlangs op het foutieve been gezet. Zo liep ik recent door de Emmapassage in Tilburg en zag tot mijn ontstentenis een leegstand van ruim 20%. Zoals ik heb aangegeven heb ik direct mijn belangen in WH verkocht. De opmerkingen van Bart deden me echter teruggaan naar de plaats des onheils: de Emmapassage en wat bleek ? Na enkele gesprekken met winkeliers (aldaar gevestigd): de leegstand was te wijten aan een verbouwing die waarschijnlijk in 2019 plaats gaat vinden. Dom van me. Ik had dit eerder moeten nagaan doch ook een beetje dom van WH dat ze zoiets positiefs niet op de winkelruiten van de leegstaande units verkondigen. Denk dan aan Alrob. Dit is dan toch slecht ondernemerschap op een bepaald punt wel te verstaan. Er is niets negatiever dan leegstaande units. Overigens ben ik het met Bart eens dat ik Hudson Bay niet eg vertrouw. We zijn zelf goede klant doch het loopt m.i. nog voor geen meter. Komt bij dat alle winkels van Hudson Bay in Nederland gehuurd zijn dus vertrekken is niet zo erg kostbaar. Doch de verhuurder is dan echt meer de pineut. In dit geval ook WH en om nu te veronderstellen dat er een prachtige bankgarantie onder de huurovereenkomst ligt is heel erg koffiedik kijken. Het zou dan wel een dijk van een bankgarantie moeten zijn. Heb intussen weer een (kleiner) belang genomen in WH. Vertrouw nu op 35 plus. Groet en dank.
En over het Pieter Vreedeplein zag ik dat er twee winkelpanden (nr. 4 en 170) te huur stonden, maar die waren inmiddels alweer bezet. Zou het dan toch allemaal wat meevallen?
yieldcurve schreef op 22 april 2018 12:28 :
En over het Pieter Vreedeplein zag ik dat er twee winkelpanden (nr. 4 en 170) te huur stonden, maar die waren inmiddels alweer bezet. Zou het dan toch allemaal wat meevallen?
Beste Yieldcurve, Waar haal jij die nuttige info vandaan? Ik ben er zelf weer eens langsgelopen en zag slechts een opheffingsuitverkoop doch geen bord met te huur erop. Valt dus allemaal wel mee beter geschreven: is toppie. Chapeau voor WH overigens want in de rest van de Heuvelstaat, Schouwburgring, Juliana van Stolbergstraat (niet in bezit van WH) zag ik wel leegstand met te huur erop. Groet.
matad schreef op 22 april 2018 11:33 :
Beste Dagelijkse Kost, Hoopmazel2, Bart Meerdink en Alrob,
Jullie hebben gelijk en ik ongelijk. Ik koop aandelen bijna altijd op een zeker gevoel c.q. moet sympathie hebben met de zaak waarin ik beleg. Tevens vind ik de eigen waarneming zeker zo belangrijk. Toch heeft dit laatste me onlangs op het foutieve been gezet. Zo liep ik recent door de Emmapassage in Tilburg en zag tot mijn ontstentenis een leegstand van ruim 20%. Zoals ik heb aangegeven heb ik direct mijn belangen in WH verkocht. De opmerkingen van Bart deden me echter teruggaan naar de plaats des onheils: de Emmapassage en wat bleek ? Na enkele gesprekken met winkeliers (aldaar gevestigd): de leegstand was te wijten aan een verbouwing die waarschijnlijk in 2019 plaats gaat vinden. Dom van me. Ik had dit eerder moeten nagaan doch ook een beetje dom van WH dat ze zoiets positiefs niet op de winkelruiten van de leegstaande units verkondigen. Denk dan aan Alrob. Dit is dan toch slecht ondernemerschap op een bepaald punt wel te verstaan. Er is niets negatiever dan leegstaande units. Overigens ben ik het met Bart eens dat ik Hudson Bay niet eg vertrouw. We zijn zelf goede klant doch het loopt m.i. nog voor geen meter. Komt bij dat alle winkels van Hudson Bay in Nederland gehuurd zijn dus vertrekken is niet zo erg kostbaar. Doch de verhuurder is dan echt meer de pineut. In dit geval ook WH en om nu te veronderstellen dat er een prachtige bankgarantie onder de huurovereenkomst ligt is heel erg koffiedik kijken. Het zou dan wel een dijk van een bankgarantie moeten zijn.
Heb intussen weer een (kleiner) belang genomen in WH. Vertrouw nu op 35 plus.
Groet en dank.
Mooi Matad dat je er weer in zit. Het komt mij zuiver uit oogpunt van T.A. en sentiment dat er vanuit gaat, dat de inflatie niet toeneemt en de rente daarom laag blijft, dat de koers van WH de komende maanden in de lift blijft totdat het oude nivo van rond de 40 weer bereikt is. Datzelfde zag je al eerder ook gebeuren met de koers van Ahold, al kun je natuurlijk geen appels met peren vergelijken. Maar het gaat om omstandigheid van een flinke plotselinge dip, gevolgd doorstabilisatie en vervolgens op een gegeven moment een doorbraak van een stevige weerstand, waarna geleidelijk -met kleine dips- een koersbeweging omhoog volgt. Uiteraard is dit wishfull thinking, maar ik baseer er wel mijn beleggingsbeleid op. Gaat dat verkeerd, dan is dat niet meer dan pech gehad. Gaat het inderdaad zo als gedacht, dan is dat pure mazzel, niet meer of minder. Succes!
Een koers van 40 lijkt mij erg optimistisch. Bij een koers van 31,5 is het dividendrendement 8%. Bij een koers van 36 is het 7%. Ik verwacht niet dat beleggers bij dit fonds genoegen nemen met een lager dividendrendement dan 7%. Dit is niet om te bashen. Ik heb eerder gemeld dat er door de verlaging van het dividend zo'n 20 miljoen in het fonds blijft. Het geld gaat niet in de put. Vandaar dat de koersval van 25% erg overdreven was. Maar een koers in de range 31,5 tot 36 lijkt mij voorlopig te verwachten. We zitten nog in de onderkant van deze range dus er is nog voldoende opwaarts potentieel, maar hoger dan 36 ... ik weet het niet. Hoewel ......... het is de beurs ....... zeg nooit nooit.
matad schreef op 22 april 2018 13:37 :
[...]
Beste Yieldcurve,
Waar haal jij die nuttige info vandaan?
Ik ben er zelf weer eens langsgelopen en zag slechts een opheffingsuitverkoop doch geen bord met te huur erop.
Valt dus allemaal wel mee beter geschreven: is toppie. Chapeau voor WH overigens want in de rest van de Heuvelstaat, Schouwburgring, Juliana van Stolbergstraat (niet in bezit van WH) zag ik wel leegstand met te huur erop.
Groet.
Frederikspassage is ook klaar. Komt binnenkort een jeans winkel en een koffie en ijscorner (reeds verhuurd).
Tilburg013 schreef op 22 april 2018 17:15 :
[...]
Frederikspassage is ook klaar. Komt binnenkort een jeans winkel en een koffie en ijscorner (reeds verhuurd).
Dank medestadbewoner.
Een positief puntje is het feit dat de (EPRA)NAV min of meer stabiel bleef op 50. Gelukkig geen verdere daling waardoor de LTV verder onder druk zou gaan staan. (Ik denk dat dit een van de redenen was dat WH fors onderuit is gegaan). Nu nog een winkelcentrumpje tegen minimaal de boekwaarde in de verkoop en dan komt het helemaal goed. Wat mij betreft houden ze Finland nog een tijdje aan. Hoewel Finland opeens niet meer bij het WH concept past, is een beetje regionale spreiding niet verkeerd.
Het lijkt wel of we vandaag ex dividend gaan.
Blargh schreef op 20 april 2018 11:24 :
Norges Bank meldde een kapitaalbelang van 2,96 procent met eenzelfde stemrecht.
Op 10 april 2018 dit jaar meldde Wereldhave nog een kapitaalbelang van 3,09 procent met een dito stemrecht.
Hij smeert hem weer.
En dan denken dat dit naar 40 kan gaan . haha
protrek schreef op 23 april 2018 10:18 :
Het lijkt wel of we vandaag ex dividend gaan.
Rentes stijgen flink. Vastgoed down.
luuk4 schreef op 23 april 2018 10:27 :
En dan denken dat dit naar 40 kan gaan . haha
Stumper
Morgen ex-dividend. Vandaag worden er wat spelletjes gespeeld om de koers hiervoor te drukken. Mogelijk dat rond half 6 de koers rond de 33 euro staat. Vrijdag gebeurde de koersontwikkeling andersom. Eerst een "explosie" tot 33,59 euro. Daarna de daling tot 32,86 euro. Dus nu eerst een daling veroorzaken om daarna het herstel te bewerkstelligen. Kan ook anders gaan. Maar het is en blijft een spel voor de beursboeven en wij moeten maar meehobbelen.
Shorters aan het uitstappen.
S&P Equity Research handhaaft koopadvies. S&P Equity Research heeft maandag het koersdoel voor Wereldhave verlaagd van 42,00 euro naar 38,00 euro, maar handhaafde het advies op Kopen. De analisten van S&P Equity Research spraken van een solide start van het nieuwe jaar. Het lagere koersdoel impliceert een dividendrendement van 6,6 procent, tegenover 5,3 procent bij sectorgenoten. Het vastgoedfonds rapporteerde afgelopen vrijdag over het eerste kwartaal een vlakke bezettingsgraad van 95,5 procent, waarbij een verbetering van de bezettingsgraad met 0,2 procentpunt in Frankrijk en een verbetering van 0,3 procentpunt in België compenseerden voor een daling van 0,7 procent in Finland. Daarnaast merkten de analist van S&P op dat de uitbreidingen en herontwikkelingen van de vastgoedportefeuille volgens schema verlopen en Wereldhave de verwachtingen voor 2018 herhaalde, waarbij een direct resultaat wordt voorspeld van 3,30 euro tot 3,40 euro per aandeel. Het aandeel Wereldhave noteerde maandagmiddag op een groen Damrak 1,0 procent lager op 32,52 euro.
Groen licht voor De Vreede bij Wereldhave Gepubliceerd op 23 apr 2018 om 16:18 | Views: 0 Wereldhave 16:09 32,63 -0,23 (-0,70%) AMSTERDAM (AFN) - Aandeelhouders van vastgoedbedrijf Wereldhave hebben ingestemd met de benoeming van Dennis de Vreede als nieuwe financieel topman. Hij volgt Robert Bolier op, die eind februari liet weten geen nieuwe termijn te ambiëren. De Vreede gaat met ingang van deze maand voor vier jaar bij Wereldhave aan de slag. Hij werkte eerder bij onder meer Redevco en Prologis. Zijn meest recente rol is die als financieel directeur van DeepOcean.
Tjonge, je bent nog maar net CFO of er is in Tilburg al een winkelcentrum naar je vernoemd. Chapeau!
AEX in het groen, WHA in het rood. Staat de AEX in het rood dan verkeert WHA meestal in de groene sferen. Sterk dat dit gegeven vrij vaak voorkomt Het is gewoon beter voor WHA dat de AEX rood kleurt.
Vandaag verkocht op 32,60. Had ik vrijdag moeten doen, ging bij aankoop uit van 33, maar was toch te hebberig om vrijdag te verkopen... Denk dat de shorters weer instappen na het dividend. Vandaar deze beslissing. Anders zou ik het niet meerdere procenten onder de top van de vorige beursdag verkocht hebben.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)