Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

  • 14,320 24 apr 2024 17:35
  • -0,180 (-1,24%) Dagrange 14,280 - 14,600
  • 257.091 Gem. (3M) 96,2K

Wereldhave 2018

3.206 Posts
Pagina: «« 1 ... 96 97 98 99 100 ... 161 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 matad 22 april 2018 11:33
    Beste Dagelijkse Kost, Hoopmazel2, Bart Meerdink en Alrob,

    Jullie hebben gelijk en ik ongelijk. Ik koop aandelen bijna altijd op een zeker gevoel c.q. moet sympathie hebben met de zaak waarin ik beleg. Tevens vind ik de eigen waarneming zeker zo belangrijk. Toch heeft dit laatste me onlangs op het foutieve been gezet. Zo liep ik recent door de Emmapassage in Tilburg en zag tot mijn ontstentenis een leegstand van ruim 20%. Zoals ik heb aangegeven heb ik direct mijn belangen in WH verkocht. De opmerkingen van Bart deden me echter teruggaan naar de plaats des onheils: de Emmapassage en wat bleek ? Na enkele gesprekken met winkeliers (aldaar gevestigd): de leegstand was te wijten aan een verbouwing die waarschijnlijk in 2019 plaats gaat vinden. Dom van me. Ik had dit eerder moeten nagaan doch ook een beetje dom van WH dat ze zoiets positiefs niet op de winkelruiten van de leegstaande units verkondigen. Denk dan aan Alrob. Dit is dan toch slecht ondernemerschap op een bepaald punt wel te verstaan. Er is niets negatiever dan leegstaande units. Overigens ben ik het met Bart eens dat ik Hudson Bay niet eg vertrouw. We zijn zelf goede klant doch het loopt m.i. nog voor geen meter. Komt bij dat alle winkels van Hudson Bay in Nederland gehuurd zijn dus vertrekken is niet zo erg kostbaar. Doch de verhuurder is dan echt meer de pineut. In dit geval ook WH en om nu te veronderstellen dat er een prachtige bankgarantie onder de huurovereenkomst ligt is heel erg koffiedik kijken. Het zou dan wel een dijk van een bankgarantie moeten zijn.
    Heb intussen weer een (kleiner) belang genomen in WH. Vertrouw nu op 35 plus.

    Groet en dank.
  2. forum rang 6 matad 22 april 2018 13:37
    quote:

    yieldcurve schreef op 22 april 2018 12:28:

    En over het Pieter Vreedeplein zag ik dat er twee winkelpanden (nr. 4 en 170) te huur stonden, maar die waren inmiddels alweer bezet. Zou het dan toch allemaal wat meevallen?
    Beste Yieldcurve,

    Waar haal jij die nuttige info vandaan?

    Ik ben er zelf weer eens langsgelopen en zag slechts een opheffingsuitverkoop doch geen bord met te huur erop.
    Valt dus allemaal wel mee beter geschreven: is toppie. Chapeau voor WH overigens want in de rest van de Heuvelstaat, Schouwburgring, Juliana van Stolbergstraat (niet in bezit van WH) zag ik wel leegstand met te huur erop.

    Groet.
  3. [verwijderd] 22 april 2018 14:59
    quote:

    matad schreef op 22 april 2018 11:33:

    Beste Dagelijkse Kost, Hoopmazel2, Bart Meerdink en Alrob,

    Jullie hebben gelijk en ik ongelijk. Ik koop aandelen bijna altijd op een zeker gevoel c.q. moet sympathie hebben met de zaak waarin ik beleg. Tevens vind ik de eigen waarneming zeker zo belangrijk. Toch heeft dit laatste me onlangs op het foutieve been gezet. Zo liep ik recent door de Emmapassage in Tilburg en zag tot mijn ontstentenis een leegstand van ruim 20%. Zoals ik heb aangegeven heb ik direct mijn belangen in WH verkocht. De opmerkingen van Bart deden me echter teruggaan naar de plaats des onheils: de Emmapassage en wat bleek ? Na enkele gesprekken met winkeliers (aldaar gevestigd): de leegstand was te wijten aan een verbouwing die waarschijnlijk in 2019 plaats gaat vinden. Dom van me. Ik had dit eerder moeten nagaan doch ook een beetje dom van WH dat ze zoiets positiefs niet op de winkelruiten van de leegstaande units verkondigen. Denk dan aan Alrob. Dit is dan toch slecht ondernemerschap op een bepaald punt wel te verstaan. Er is niets negatiever dan leegstaande units. Overigens ben ik het met Bart eens dat ik Hudson Bay niet eg vertrouw. We zijn zelf goede klant doch het loopt m.i. nog voor geen meter. Komt bij dat alle winkels van Hudson Bay in Nederland gehuurd zijn dus vertrekken is niet zo erg kostbaar. Doch de verhuurder is dan echt meer de pineut. In dit geval ook WH en om nu te veronderstellen dat er een prachtige bankgarantie onder de huurovereenkomst ligt is heel erg koffiedik kijken. Het zou dan wel een dijk van een bankgarantie moeten zijn.
    Heb intussen weer een (kleiner) belang genomen in WH. Vertrouw nu op 35 plus.

    Groet en dank.
    Mooi Matad dat je er weer in zit. Het komt mij zuiver uit oogpunt van T.A. en sentiment dat er vanuit gaat, dat de inflatie niet toeneemt en de rente daarom laag blijft, dat de koers van WH de komende maanden in de lift blijft totdat het oude nivo van rond de 40 weer bereikt is.
    Datzelfde zag je al eerder ook gebeuren met de koers van Ahold, al kun je natuurlijk geen appels met peren vergelijken.
    Maar het gaat om omstandigheid van een flinke plotselinge dip, gevolgd doorstabilisatie en vervolgens op een gegeven moment een doorbraak van een stevige weerstand, waarna geleidelijk -met kleine dips- een koersbeweging omhoog volgt.
    Uiteraard is dit wishfull thinking, maar ik baseer er wel mijn beleggingsbeleid op.
    Gaat dat verkeerd, dan is dat niet meer dan pech gehad. Gaat het inderdaad zo als gedacht, dan is dat pure mazzel, niet meer of minder.
    Succes!
  4. Chasse_Patate 22 april 2018 15:21
    Een koers van 40 lijkt mij erg optimistisch.
    Bij een koers van 31,5 is het dividendrendement 8%.
    Bij een koers van 36 is het 7%.
    Ik verwacht niet dat beleggers bij dit fonds genoegen nemen met een lager dividendrendement dan 7%.
    Dit is niet om te bashen.
    Ik heb eerder gemeld dat er door de verlaging van het dividend zo'n 20 miljoen in het fonds blijft. Het geld gaat niet in de put. Vandaar dat de koersval van 25% erg overdreven was.
    Maar een koers in de range 31,5 tot 36 lijkt mij voorlopig te verwachten.
    We zitten nog in de onderkant van deze range dus er is nog voldoende opwaarts potentieel, maar hoger dan 36 ... ik weet het niet.
    Hoewel ......... het is de beurs ....... zeg nooit nooit.

  5. Tilburg013 22 april 2018 17:15
    quote:

    matad schreef op 22 april 2018 13:37:

    [...]

    Beste Yieldcurve,

    Waar haal jij die nuttige info vandaan?

    Ik ben er zelf weer eens langsgelopen en zag slechts een opheffingsuitverkoop doch geen bord met te huur erop.
    Valt dus allemaal wel mee beter geschreven: is toppie. Chapeau voor WH overigens want in de rest van de Heuvelstaat, Schouwburgring, Juliana van Stolbergstraat (niet in bezit van WH) zag ik wel leegstand met te huur erop.

    Groet.
    Frederikspassage is ook klaar. Komt binnenkort een jeans winkel en een koffie en ijscorner (reeds verhuurd).
  6. [verwijderd] 22 april 2018 23:22
    Een positief puntje is het feit dat de (EPRA)NAV min of meer stabiel bleef op 50. Gelukkig geen verdere daling waardoor de LTV verder onder druk zou gaan staan. (Ik denk dat dit een van de redenen was dat WH fors onderuit is gegaan). Nu nog een winkelcentrumpje tegen minimaal de boekwaarde in de verkoop en dan komt het helemaal goed. Wat mij betreft houden ze Finland nog een tijdje aan. Hoewel Finland opeens niet meer bij het WH concept past, is een beetje regionale spreiding niet verkeerd.
  7. forum rang 5 Porscheknakker 23 april 2018 13:48
    Morgen ex-dividend. Vandaag worden er wat spelletjes gespeeld om de koers hiervoor te drukken. Mogelijk dat rond half 6 de koers rond de 33 euro staat.

    Vrijdag gebeurde de koersontwikkeling andersom. Eerst een "explosie" tot 33,59 euro. Daarna de daling tot 32,86 euro. Dus nu eerst een daling veroorzaken om daarna het herstel te bewerkstelligen.

    Kan ook anders gaan. Maar het is en blijft een spel voor de beursboeven en wij moeten maar meehobbelen.
  8. [verwijderd] 23 april 2018 14:22
    S&P Equity Research handhaaft koopadvies.

    S&P Equity Research heeft maandag het koersdoel voor Wereldhave verlaagd van 42,00 euro naar 38,00 euro, maar handhaafde het advies op Kopen.

    De analisten van S&P Equity Research spraken van een solide start van het nieuwe jaar. Het lagere koersdoel impliceert een dividendrendement van 6,6 procent, tegenover 5,3 procent bij sectorgenoten.

    Het vastgoedfonds rapporteerde afgelopen vrijdag over het eerste kwartaal een vlakke bezettingsgraad van 95,5 procent, waarbij een verbetering van de bezettingsgraad met 0,2 procentpunt in Frankrijk en een verbetering van 0,3 procentpunt in België compenseerden voor een daling van 0,7 procent in Finland. Daarnaast merkten de analist van S&P op dat de uitbreidingen en herontwikkelingen van de vastgoedportefeuille volgens schema verlopen en Wereldhave de verwachtingen voor 2018 herhaalde, waarbij een direct resultaat wordt voorspeld van 3,30 euro tot 3,40 euro per aandeel.

    Het aandeel Wereldhave noteerde maandagmiddag op een groen Damrak 1,0 procent lager op 32,52 euro.
  9. forum rang 10 voda 23 april 2018 16:27
    Groen licht voor De Vreede bij Wereldhave

    Gepubliceerd op 23 apr 2018 om 16:18 | Views: 0

    Wereldhave 16:09
    32,63 -0,23 (-0,70%)

    AMSTERDAM (AFN) - Aandeelhouders van vastgoedbedrijf Wereldhave hebben ingestemd met de benoeming van Dennis de Vreede als nieuwe financieel topman. Hij volgt Robert Bolier op, die eind februari liet weten geen nieuwe termijn te ambiëren.

    De Vreede gaat met ingang van deze maand voor vier jaar bij Wereldhave aan de slag. Hij werkte eerder bij onder meer Redevco en Prologis. Zijn meest recente rol is die als financieel directeur van DeepOcean.
  10. _Aurum_ 23 april 2018 22:18
    Vandaag verkocht op 32,60. Had ik vrijdag moeten doen, ging bij aankoop uit van 33, maar was toch te hebberig om vrijdag te verkopen... Denk dat de shorters weer instappen na het dividend. Vandaar deze beslissing. Anders zou ik het niet meerdere procenten onder de top van de vorige beursdag verkocht hebben.
3.206 Posts
Pagina: «« 1 ... 96 97 98 99 100 ... 161 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Wereldhave overweegt inkoop eigen aandelen

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links