Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Is het glas nu half vol of half leeg bij Wereldhave? Over de intrinsieke waarde is ook niet iedereen het eens lees ik. De strategie om lokaal winkelen comfortabel en compleet aan te bieden, vind ik goed en resulteert (los van de huurprijs) in een hoge(re) bezetting. Online winkelen wordt steeds populairder. Tot hoever gaat dit? De één laat eea graag thuisbezorgen, de ander blijft het lokale winkelcentrum bezoeken voor de dagelijkse dingetjes. Het resultaat van het online winkelen is o.a. dat er (1) een verschuiving plaats vindt aangaande het winkelaanbod en (2) lokale winkelcentra zullen zich aanpassen naar behoefte. Alles is m.i. nu volop in beweging / (her)ontwikkeling. De leegstand bij winkelcentra die ik zie, zijn zoals eerder opgemerkt in centra die het tegengesteld zijn van wat Wereldhave beoogd. Het bezoeken van A-lokaties mag gezien worden als een uitje. Goede B-lokaties zijn zeer nuttig voor de dagelijkse behoefte boodschappen / socializen; en dan is het prettig als je dat comfortabel, gezellig en met een ruim aanbod kunt doen. De shorters geven niet zomaar op, dat is een gegeven.
Ik ben na de recente daling voorzichtig ingestapt. Lijkt me redelijk wat opwaarts potentieel te zijn op de lange termijn. Dividend rendement op huidige prijs is voldoende indien prijs nog een paar jaar horizontaal voortbeweegt.
DeepSpaceHorizon schreef op 6 maart 2018 09:59 :
Klein beetje gekocht op 30,67. Had ze in 2015 ook rond 55 euro. Gelukkig verkocht toen, want dat maak je zelfs met een hoog dividendfonds niet snel meer goed.
Zitten nu veel shortposities, maar de dividenddatum komt nu wel dichterbij en volgens mij als ze niet voor de ex dividenddatum terugleveren is er geen dividend voor de uitlener, zij bezitten immers de aandelen niet meer. Weet niet of de shortende partijen dat dan zelf moeten betalen.
Op de ex dividend datum betalen de partijen die short zitten bovenop de "leenprijs" die ze voor die aandelen moeten betalen eveneens het uitgekeerde dividend. Is niet erg leuk voor de shorter. Met vriendelijke groet.
matad schreef op 6 maart 2018 13:38 :
[...]Op de ex dividend datum betalen de partijen die short zitten bovenop de "leenprijs" die ze voor die aandelen moeten betalen eveneens het uitgekeerde dividend. Is niet erg leuk voor de shorter.Met vriendelijke groet.
Dit klopt natuurlijk, maar dit hoeft geen nadeel te zijn omdat het dividend immers van de koers afgaat.
Ik neem aan dat de uitleners voor een deel bestaan uit grootaandeelhouders die voor de koersval al een positie hadden. De koersval komt uiteraard door de vooruitzichten en de dividendverlaging. Een lage koers is dus gunstig voor vele partijen: de shortpartijen, de uitleners die posities willen uitbreiden op een lager koersniveau en wellicht nieuwe partijen die laag willen instappen. Als je kijkt in het AFM register dan zie je dat er recent shortposities zijn ingenomen, maar dat er ook geschoven wordt met longposities. Koersen van 55 euro zoals een paar jaar geleden zijn nu welhaast ondenkbaar. Maar voor 8% dividend heb ik ze nu opgepikt, en met mij waarschijnlijk velen. Zodra iedereen genoeg heeft gekocht dan verdwijnen de shortposities vanzelf. Is ook dood geld want die krijgen zeker geen dividend, sterker nog ze moeten dus dividend betalen aan de uitlener kennelijk. Maar wat nu een reëel koersniveau is dat weet niemand eigenlijk. De koersdoelen lopen nogal uiteen.
Warner Bros schreef op 6 maart 2018 11:39 :
[...]Met alle respect voor Wereldhave, maar het is niets anders dan een klein armoedig bedrijfje wanneer je het vergelijkt met Shell. Die paar winkelcentra op b lokaties in NL, België, Finland en Nederland staan in geen verhouding tot de bedrijfsactiviteiten van Shell. Het dividend klinkt aantrekkelijk, maar wellicht kan je beter beleggen in Unilever of Ahold Delhaize.
Zit ik ook in, mooi gespreid dus maar AD doet ook al 2 jaar bijna niets (tja naar beneden en met veel moeite omhoog).
rider13 schreef op 6 maart 2018 11:18 :
[...]
Ik zit ook in Shell en Wereldhave beide voor ongeveer het zelfde bedrag. Ik zie het als 2 veilige aandelen in mijn portefeuille met een mooi dividend.
Verder nog BAM, Postnl, Emblem en Organigram.
Mooie portefeuille zo. Ik heb een spreiding AD, Shell, Unilever, Wereldhave en Galapagos en zou DSM en/of ASML er nog bij willen. Dan ben ik wel even tevreden.
nog steeds popi bij the shorts. Amper herstel.Ziet er hopeloos uit.
Bas Trader schreef op 6 maart 2018 13:17 :
Is het glas nu half vol of half leeg bij Wereldhave?
Over de intrinsieke waarde is ook niet iedereen het eens lees ik.
De strategie om lokaal winkelen comfortabel en compleet aan te bieden, vind ik goed en resulteert (los van de huurprijs) in een hoge(re) bezetting.
Online winkelen wordt steeds populairder. Tot hoever gaat dit?
De één laat eea graag thuisbezorgen, de ander blijft het lokale winkelcentrum bezoeken voor de dagelijkse dingetjes.
Het resultaat van het online winkelen is o.a. dat er (1) een verschuiving plaats vindt aangaande het winkelaanbod en (2) lokale winkelcentra zullen zich aanpassen naar behoefte.
Als je naar de winkelcentra van Wereldhave gaat, zie je dat het huidige winkelaanbod al aangepast is aan deze verschuiving. De trend is inmiddels omgekeerd, kijk maar naar de interesse van de grote online retailers in fysieke winkels. E-commerce is geen trend van de toekomst. Het bestaat al meer dan 20 jaar. De echte trends zijn Big Data en de Internet of Things. Daarvoor heb je fysieke winkels nodig . In Nederland is Albert Heijn de eerste die met deze technologieën werkt, daarom blijft Appie groeien. Kwestie van tijd voordat iedereen het doet.
het was wel weer te verwachten, daar heb je de shorters weer (na 15.30u...)
Het is short je rot hier. Zal nog wel even aanhouden. Bij een koers van 25 euro (koersdoel UBS) koop ik weer bij.
Positief blijven. Wij staan nog altijd 2,5% in de plus ten opzichte van het dieptepunt op 29,69. En koersen van onder de 30 euro is al even geleden dat wij die hebben gezien.
Zoveel shorters en ze krijgen de koers nog niet onder de 30 euro. Voor mij een zeer goed teken!
Jeff Glueck heeft ziet het nog wel zitten met de winkelcentrabeta.finance.yahoo.com/news/foursquar...
DeZwarteRidder schreef op 6 maart 2018 14:04 :
[...]
Dit klopt natuurlijk, maar dit hoeft geen nadeel te zijn omdat het dividend immers van de koers afgaat.
Juist doch als shorter moet je het dividend wel weer optellen bij je volgende aankoopprijs om je positie te sluiten. Hoe je het ook wendt of keert de shorter trekt altijd bij de dividendbetaling aan het kortste eind. Met vriendelijke groet.
matad schreef op 6 maart 2018 17:54 :
[...]
Juist doch als shorter moet je het dividend wel weer optellen bij je volgende aankoopprijs om je positie te sluiten. Hoe je het ook wendt of keert de shorter trekt altijd bij de dividendbetaling aan het kortste eind.
Met vriendelijke groet.
Beste ZwarteRidder, Een beetje warrig uitgelegd door mij dus opnieuw. Na een koersdaling van 25% mogen we rustig aannemen dat de huidige 30 euro een redelijk juiste prijs voor het aandeel WH weergeeft. Bevries de zaak en neem aan dat alles zo blijft. Stel dat ik short op 30 euro. Ik dien dan jaarlijks 2,52 aan dividend en 0,23 aan shortkosten op te hoesten. Na 10 jaar heb ik dan zo´n 30 euro opgehoest (rente op rente). Ergo moet het aandeel WH dan op 0 staan om quitte te spelen. Vanwege de garantie die ik als shorter dien te geven voor de geshorte aandelen ontvang ik geen rente over mijn "shortgeld". met vriendelijke groet.
€ 30,00 is de nieuwe € 40,00 :-)
Dividendkoning schreef op 6 maart 2018 18:40 :
€ 30,00 is de nieuwe € 40,00 :-)
ben je mal, geduld
matad schreef op 6 maart 2018 18:26 :
[...]
Beste ZwarteRidder,
Een beetje warrig uitgelegd door mij dus opnieuw.
Na een koersdaling van 25% mogen we rustig aannemen dat de huidige 30 euro een redelijk juiste prijs voor het aandeel WH weergeeft.
Bevries de zaak en neem aan dat alles zo blijft.
Stel dat ik short op 30 euro. Ik dien dan jaarlijks 2,52 aan dividend en 0,23 aan shortkosten op te hoesten. Na 10 jaar heb ik dan zo´n 30 euro opgehoest (rente op rente). Ergo moet het aandeel WH dan op 0 staan om quitte te spelen. Vanwege de garantie die ik als shorter dien te geven voor de geshorte aandelen ontvang ik geen rente over mijn "shortgeld".
met vriendelijke groet.
Crux is het blijft NIET hetzelfde. Een koers van 20 euro is nl net zo ver weg als 35 euro. Een niet gegarandeerde dividend uitkering van 8,5% is m.i wel nodig om zo tot een koers van 30,50 te komen omdat als vastgoed weer mindere tijden tegemoet gaat er weer een onvermijdelijk klap aankomt. Dat risico moet je verdisconteren in de prijs van het aandeel. Je ogen hiervoor sluiten is niet verstandig
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)