Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
De graduele opwaardering klinkt interessant, maar feitelijk is er afgelopen jaren sprake van doorlopende afwaarderingen. Indexatie is niet mogelijk bij te lage bezetting, dan lopen huurders gewoon weg (bij eerste opzeg mogelijkheid) als wereldhave huren wil verhogen. Afgelopen jaren is sprake van doorlopende huurverlagingen om de bezetting op peil te houden. Rente afhankelijkheid en risico's online concurrentie ben ik mee eens.
junkyard schreef op 7 december 2017 11:44 :
De graduele opwaardering klinkt interessant, maar feitelijk is er afgelopen jaren sprake van doorlopende afwaarderingen.
Indexatie is niet mogelijk bij te lage bezetting, dan lopen huurders gewoon weg (bij eerste opzeg mogelijkheid) als wereldhave huren wil verhogen. Afgelopen jaren is sprake van doorlopende huurverlagingen om de bezetting op peil te houden.
Rente afhankelijkheid en risico's online concurrentie ben ik mee eens.
Complimenten voor uw gedegen posts. Na jarenlang een fan geweest te zijn van WH (ondanks hun zeer slechte aankopen)ben ik er gisteren volledig mee gekapt. Wat ik aan online verkopen voorbij zie komen brengt me tot de conclusie dat ik moet stoppen met beleggen in maatschappijen die in deze branche zitten. Zag liever iets anders doch kan mijn ogen niet sluiten voor de realiteit. We vinden winkelcentra prachtig en gezellig doch bestellen achter de computer. Sterkte en vriendelijke groet.
Dank Matad, het is niet mijn bedoeling om beleggers weg te jagen uit wereldhave. Wel om de blinde focus op dividend en waan van veiligheid in stenen weg te nemen, en in te zoomen op de onderliggende performance en waarde ontwikkeling. Ik zit zelf voor een klein bedrag long in wereldhave, maar dit is een fractie tov mijn positie in eurocommercial en Unibail rodamco. Bij de laatstgenoemde twee aandelen heb ik hogere rendementen behaald en zie ik de toekomst positiever en minder risicovol in. Maar Wereldhave zou best eens kunnen verrassen in 2018, ontwikkeling van economie in NL en Finland zou moeten helpen om resultaten iets te verbeteren. Structureel blijft er last van zwakke (niet dominante) panden, bij een ontwikkeling waar retailers minder winkels openen en gericht zijn op A lokaties, en de wijkwinkelcentra links laten liggen.
Een mooie eindsprint vandaag; geeft hoop voor morgen.
Wereldhave heeft op donderdag 7 december 2017 17:35 met een koers van 39,20 het VG50 opwaarts doorbroken, in het algemeen wordt dit opgevat als een positief volgens Quoteweb.
florida7 schreef op 7 december 2017 23:55 :
Wereldhave heeft op donderdag 7 december 2017 17:35 met een koers van 39,20 het VG50 opwaarts doorbroken, in het algemeen wordt dit opgevat als een positief volgens Quoteweb.
Zo is het maar net; vastgoedfondsen gaan een inhaalslag maken. UR is al begonnen, net als Klepierre. WH gaat er achteraan.
Adek 2001 schreef op 7 december 2017 11:43 :
ik ben ze weer kwijt. succes!
Ik begin de eerste maand van het nieuwe jaar met een vette uitkering van wereld have. Het is een fonds om in te beleggen en niet om in te traden.
effegenoeg schreef op 9 december 2017 11:23 :
[...]
Ik begin de eerste maand van het nieuwe jaar met een vette uitkering van wereld have.
Het is een fonds om in te beleggen en niet om in te traden.
WH is beide, traden en dividend, indien mogelijk. Mijn probleem met WH is dat alles meer en meer via de webshop verloopt... Maar zolang dividend goed is en blijft... succes!
trends van brick and mortar is veranderd naar birck and click, maar goed ik zie nu meer van click ook naar mortar gaat. Kijk maar wat amazon,zalando gaan doen! Verder, winkelcentra moet gewoon zoals in Asia worden o.a. singapore/hongkong waar je online spullen kunnen bestellen, maar ook social hangout kan genieten bij de winkel centra!
Opmerkelijk dat WH met name de afgelopen weken achterblijft bij Vastned, ECP en NSI (ja ik weet het dat zijn kantoren). Een fiscale oorzaak lijkt me daardoor onwaarschijnlijk. Wat moet het dan zijn? Ik zou het niet weten. Daarom maar weer bijgekocht. Ik vind een discount van ruim 20%, bij een redelijke groeiende economie in de landen waar WH actief is, een voldoende argument. Door de fors toenemende online verkopen, is het (stenen) winkellandschap enorm aan het veranderen, maar het zal niet verdwijnen.
WH is nu eenmaal niet van dezelfde kwaliteit als ECP. In de Franse winkelcentra zie je dat waar ECP huren heeft kunnen verhogen, WH de huren heeft moeten verlagen om de bezettingsgraad op peil te hpuden.
Corne van Zeijl tipt Wereldhave vanavond.
florida7 schreef op 11 december 2017 21:00 :
Corne van Zeijl tipt Wereldhave vanavond.
Corne van Zeijl tipte Wereldhave ook al toen het nog in de 60 euro stond en is blijven tippen. Zie o.a. fd.nl/beurs/1110053/wereldhave-vergee... www.belegger.nl/Column/259547/Kooplij... Hij en zijn toko zitten er dan ook dik in. Ooit zal hij wel een keer gelijk gaan krijgen .......
Hm, er wordt totaal niet gereageerd op het nieuws dat Hudson Bay uit Europa zou willen vertrekken, wordt dat nieuws niet serieus genomen of zo?
Het gerucht is dat ze de winkels in Nederland gaan verkopen. Volgens mij zijn de huurcontracten voor 10 of 20 jaar gesloten. Daar kun je niet zomaar onderuit. Als het al waar is...
In Nederland is Hudson Bay bij mijn weten geen eigenaar van onroerend goed, dus ik zou niet weten hoe ze bij een bedrijfsbeëindiging in Nederland liquiditeiten vrij kunnen spelen. Mogelijk dat men in Duitsland, België en of Duitsland wel wat kunnen verkopen. Voor zover ik het met de kennis van nu kan inschatten, raakt de Hudson Bay discussie Wereldhave momenteel niet.
Toch wil dit fonds niet echt doorschieten, dividend in januari..
Er lijkt zowaar wat beweging in te komen. De gemiddelde lijntjes beginnen omhoog te krullen enwe hebben de eerste weerstand doorbroken.
Bij deze ben ik sinds vandaag ook aandeelhouder van Wereldhave. Wereldhave lag al voor langere tijd op mijn aandacht lijst. Onderstaand bericht was de doorslaggevende. Jullie zullen dus mij wat vaker op het forum voorbij zien komen. Kooplijst 2018: Cees Smit Wereldhave "Van de vastgoedsector in het algemeen ben ik geen fan. Niet alle winkels worden verhuurd door de trends van vergrijzing en online shoppen, en door de trend van flexibel werken is kantoorruimte op veel plekken niet populair, behalve op heel gewilde locaties. Er is in het verleden te veel kantoorruimte bijgebouwd." "Een ander probleem is de rentegevoeligheid. Als de rente laag is, kan er makkelijk gefinancierd worden, maar vroeg of laat zal de rente naar meer normale niveaus gaan en dat is niet positief." "Wereldhave is een van de aantrekkelijkste picks binnen de vastgoedsector. Het bedrijf wordt goed geleid en biedt een goed dividendrendement. Daarnaast is het in fundamenteel opzicht niet te duur. Voor Wereldhave ziet ik het dus wel zitten volgend jaar."
Welkom aan boord, ik hoop dat je er een bak geld op gaat verdienen :).
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)