Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Nieuw: Florius Verzilver Hypotheek

Bericht delen via:

Categorie: Column, Overig

Door Jos Koets

op vrijdag 22 september 2017

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8
08 mrt Lager energielabel betekent lagere maximale hypotheek, maar er is een addertje 4

Reacties

Volgen

8 Posts

| Omlaag ↓

[verwijderd] 22 september 2017 11:20
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Een mooi reclame-praatje, maar ik mis nog even wat nare puntjes die hierbij boven kunnen komen.

Ten eerste krijg je meteen handje contantje heel veel geld (>50% van hypotheekbedrag) bij het afsluiten, dus vermogensbelasting.
Daarnaast ben je bij verkoop volledig overgeleverd aan de taxatie, en als de verkoop tegenvalt (markt werkt niet mee) ga je voor een flink bedrag het schip in.

Dat je maandelijks niks betaalt, maar dat de rekening wel oploopt, betekent ook dat je dus ergens op je 85e opeens zonder geld zit, want opgegeten. Aangenomen dat je gezondheid goed is, moet je dan ofwel heel veel gaan betalen om toch te blijven wonen waar je zat, ofwel verkassen, tegen dan geldend tarief.

De rente is ook lichtelijk hoog, voor een gewone hypotheek (met NHG) betaal je nu 1.7% ongeveer. Hiervoor betaal je ruim het dubbele, en ondanks dat je niet aflost loopt de meter toch door. Hoeveel risico verwacht Florius hierop eigenlijk?

Al met al denk ik dat er betere methoden zijn om grijpstuivers uit je huis te persen, niet in de laatste plaats het nu al overstappen naar een iets kleiner huis ;) Dat zou wel eens veel voordeliger kunnen uitpakken.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 22 september 2017 14:19
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Prima stukje tekst. Of het het meest geschikte middel is om geld vrij te krijgen vraag ik mij af. Overigens bestaat dit product al jaren. De kop is dus onjuist.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
kordaat 22 september 2017 15:38
   kordaat

Lid sinds: 22 mrt 2007

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1

Gegeven: 0

   Aantal posts: 16
Met de vermogensbelasting valt het nog al mee. Stel je neemt € 100.000 op. Dan heb je € 100.000 op de bankrekening. Daar tegenover staat een schuld van eveneens € 100.000 (het is immers geen schuld voor aanschaf eigen woning). Per saldo neemt het vermogen niet toe.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
michel400 23 september 2017 11:56
   michel400

Lid sinds: 16 feb 2001

Laatste bezoek: 24 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 4
beste francisFox, dank voor je uitgebreide reactie,
kun je uitleggen hoe en waar het het beter kan (blijven wonen in huidige woning)

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Verkruimel 24 september 2017 19:04
   Verkruimel

Lid sinds: 10 nov 2011

Laatste bezoek: 12 jan 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 11

Gegeven: 4

   Aantal posts: 280
@michel400:
Voor wie tot zijn dood in het huis wil blijven wonen lijkt me het bloot eigendom van de woning verkopen en van de opbrengst een pensioen kopen een betere methode.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
michel400 25 september 2017 11:45
   michel400

Lid sinds: 16 feb 2001

Laatste bezoek: 24 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 4
en bij welke instelling kan ik zon product dienst aanvragen ?
tips welkom

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 25 september 2017 11:46
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
quote:
Verkruimel schreef op 24 september 2017 19:04:
@michel400:
Voor wie tot zijn dood in het huis wil blijven wonen lijkt me het bloot eigendom van de woning verkopen en van de opbrengst een pensioen kopen een betere methode.
Sterker er zijn zelfs mensen die in Nederland AOW krijgen.
En misschien heeft zo een huis eigenaar ook nog een paar jaar gewerkt
?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Ted023 25 september 2017 16:33
   Ted023

Lid sinds: 22 nov 2000

Laatste bezoek: 24 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1

Gegeven: 0

   Aantal posts: 6
De site van de Consumentenbond geeft rekenvoorbeelden van de regeling. Deze is namelijk niet nieuw maar was even opgeschort. Waaronder deze:

'Je bent alleenstaand en 65 jaar. Hierbij hoort een opnamepercentage van 18,5%'. Dus over een huis van 3 ton zo'n 55.000 euro. Daar moet je dan een hoge rente over betalen. En het moet via een adviseur. En die rekenen voor het invullen van wat formulieren 3.000 - 3.500 euro.

Dus als die voorbeelden kloppen is het vooral een product om ouderen geld uit de zak te kloppen....

0
”
Quote Reageren

Niet oké