Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert

Forum UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

Watchlist Alert Portefeuille
Koers (€) |
97,820  
Range | 96,56 - 98,76
-0,340   (-0,35%)
Volume
427.985
Bied
-
Laat
-
UNI

Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2025 Wat gaat er verkocht worden?

Volgen
Eerste post
704 Posts
vorige pagina 1 ... 17 18 19 20 21 ... 36 volgende pagina
Laatste
Omlaag
    Reactie Reactie van: dd20250513
    2. Reactie
    3. Reactie
  3. forum rang 6 HCohen
    De pop-up is aardig(welkom), maar het commentaar over Westfield-Rise vind ik interessanter
    (Westfield White City = Westfield London)

    365retail.co.uk/disney-store-to-launc...
    13 may 2025
    Quotes;
    Enda Kelly, VP of Disney Store, said: “We look forward to welcoming fans of all ages to step into a world of wonder, play, and magical moments this June. Westfield welcomes over 27 million visitors each year at White City and we hope to bring everyone from first-time visitors to our dedicated fans a chance to experience Disney’s magic.”

    The pop-up marks a renewed push to offer UK shoppers physical retail access to the Disney brand following a broader shift to online retail. This initiative builds on Disney’s continued partnership with Westfield Rise, the retail media division of Unibail-Rodamco-Westfield (URW), which has recently been extended for an additional three years.
    4. Reactie Reactie van: dd20250514
    5. Reactie
  5. forum rang 6 HCohen
    quote:

    voda schreef op 14 mei 2025 06:31:

    Sanford C. Bernstein & Co herhaalt het koopadvies voor UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD
    woensdag 14 mei 2025 - 05:58u

    Het koersdoel wordt verhoogd van € 99,00 naar € 101,00. Het verwachte rendement is +34,45%.

    www.guruwatch.nl/advies/179671/UNIBAI...
    Dank, maar dat klopt niet helemaal Voda, Guruwatch 'vergist zich'. (verlaging koersdoel ipv verhoging)

    Advieswijziging van 13 mei (Boursier.com, Trivano )
    www.trivano.com/aandeel/unibail-rodam...
    Sanford Bernstein heeft de aandelen van Unibail-Rodamco-Westfield SE dinsdag opnieuw positief beoordeeld. De analisten van Sanford Bernstein herhaalden het advies market outperform voor de aandelen van Unibail-Rodamco-Westfield SE.

    Het koersdoel werd verlaagd van 105,00 naar 101,00 EUR.
    6. Reactie
  6. forum rang 6 HCohen

    Europe’s last mall? Hamburg marks the end of an era as Westfield looks to Saudi Arabia for its next retail boom
    www.fortune.com/europe/2025/05/14/eur...
    Quote
    But the opening of Hamburg and the deal in Saudi Arabia also suggest a wider story. The death of retail in Europe was wildly overstated amid the online hyperbole of the pandemic years, but retail development across the continent might be all but done. Europe’s better malls are in good health, but there is little need for new retail space. Look east, however, and Saudi Arabia offers huge potential right now as the country’s rulers attempt to shift its economy away from energy domination.

    URW has built perhaps the only globally recognized mall brand with Westfield—and as new mall development slows, the power of that brand only grows.
    7. Reactie
  7. forum rang 6 HCohen
    Investor Day 2025 vandaag:
    - kennelijk €4.50 divi over 2025 ( a normalised payout ratio of 60-70% starting in fiscal year 2027. );
    - Westfield Rise nettoinkomsten geraamd op €180 Mn tegen 2028 (nu €75 Mn)
    - Groei Ebitda tussen 5.8-6.6% over 2025-2028
    - nieuwe inkomsten uit de merklicentieactiviteiten van €25 tot €35 miljoen (deal Saoudi-Arabie),
    met 'target run rate of between €50 Mn and €70 Mn in the next 5-7 years'

    Persbericht;
    assets.eu.ctfassets.net/1e76kztii87u/...

    URW mikt op EBITDA tussen +5,8% en 6,6% in 2025-2028
    www.boursorama.com/bourse/actualites/...
    Reuters -14/05/2025
    Unibail-Rodamco-Westfield (URW) presenteerde woensdag haar routekaart voor 2025-2028 en voorspelt een groei van het bruto bedrijfsresultaat (EBITDA) tussen 5,80% en 6,60% over deze periode, ondersteund door indexering, huur- en bezettingsgraadstijgingen en marktaandeelwinst.

    Bij de onthulling van zijn strategisch plan “A Platform for Growth” tijdens zijn Investor Days, zei de commerciële vastgoedgroep dat het netto-inkomsten uit retailmedia van €180 miljoen verwacht tegen 2028 voor Westfield Rise en een bijdrage aan de EBITDA van nieuwe inkomsten uit de merklicentieactiviteiten van €25 tot €35 miljoen.

    De Groep verwacht een autonome groei van de huuropbrengsten van winkelcentra met een bestemming “in vijftien van de meest aantrekkelijke markten in Europa en acht in de Verenigde Staten”.

    De Groep bevestigt ook haar vooruitzichten voor 2025, met een doelstelling tussen €9,70 en €10,10 voor 2028.

    “Op basis van deze prognoses zullen we een uitbetaling van € 4,50 per aandeel voorstellen voor het boekjaar 2025”, zegt Jean-Marie Tritant, voorzitter van de Raad van Bestuur van URW.

    “In totaal verwachten we een cumulatieve uitbetaling van ten minste 3,1 miljard euro voor de boekjaren 2025 tot en met 2028”, voegt hij eraan toe.
    8. Reactie
    9. Reactie Reactie van: dd20250515
    10. Reactie
    11. Reactie
  11. forum rang 8 Lamsrust
    quote:

    ebace schreef op 15 mei 2025 06:00:

    Goedemorgen. 80-85 is reëel voor nu. Misschien dat ze dit jaar nog een keer rond de 65 noteren (globale Q2, Q3 cijfers). Dan koop ik waarschijnlijk bij.
    Ik moet de stukken van de ID nog lezen, maar waarom zou de koers dippen op basis van de Q2 of Q3 cijfers? Zoals ik hier eerder schreef zijn de risico’s geleidelijk uit de balans geslopen, i.e. hybrids langjarig geherfinancierd tegen sub 5% rente, ruime kasstand, grote interesse uit markt in URW senior obligaties, capex pijplijn minimaal, al voor EUR 1 mrd vastgoed verkocht in 2025 en operationele prestaties US en UK in de lift.
    Ik zie eerder ruimte voor koersstijging indien Q2/Q3 cijfers uptrend bevestigen en additionele inkomenstromen groeien, zoals Westfield Rise en licensering Westfield merk aan Cenomi.
    Koersdalingen moeten komen vanuit macro omgeving, i.e. rentestijgingen of toename recessierisico’s. URW staat weer als een huis nu de laatste restrisico’s - verhoogde LTV en Net Debt/EBITDA ratio - er in 2025 en 2026 langzaam uitlopen door de winstinhouding en verkopen regionals.
    12. Reactie
  12. forum rang 8 Lamsrust
    quote:

    ebace schreef op 15 mei 2025 06:20:

    Ik dacht dat ik de vorige post had aangepast, maar zie het niet staan. Raar platform dit.
    Wilde nog even delen dat mijn ASML handelsposities weer gesloten zijn en zit weer even aan de zijlijn.
    Ik houd de door mij aangekochte chippers na de Liberation Day crash gewoon aan, hun koersen moeten eerst weer herstellen naar de ATH’s van 2024. Zelfde geldt voor URW, ook nog niet hersteld naar pre Liberation Day niveau.
    13. Reactie
  13. forum rang 6 HCohen
    Nav Investor Day 2025; de 1ste verhoging, ODDO BHF

    ODDO BHF verhoogt koersdoel Unibail-Rodamco-Westfield SE
    www.trivano.com/aandeel/unibail-rodam...
    15 mei 2025 om 18:54
    De analisten van ODDO BHF hebben zich donderdag opnieuw positief uitgelaten over Unibail-Rodamco-Westfield SE. ODDO BHF herhaalde het advies market outperform voor de aandelen van Unibail-Rodamco-Westfield SE.

    Het koersdoel werd verhoogd van 85,00 naar 90,00 EUR

    www.abcbourse.com/marches/urw-oddo-bh...
    Commentaar analist;
    Het strategische plan voor 2025-28 is er in de eerste plaats op gericht om de EBITDA op vergelijkbare basis te verhogen van +4,5% naar +5,2% per jaar”, meldt Oddo BHF, waarbij het ‘verschillende initiatieven’ noemt die het ‘in grote lijnen haalbaar en coherent’ acht.

    URW heeft ook vertrouwen in zijn doelstelling om de schuldenlast te verlagen door de verkoop van E2,2 miljard aan activa.

    De aankondigingen tijdens de CMD geven aanzienlijk meer inzicht in het financiële traject van de Groep en de normalisatie ervan. We verwachten daarom een vermindering van de korting van 30% op de aandelenkoers vs Klépierre in de komende periode', concludeert de analist.
    14. Reactie
  14. forum rang 6 De Wit
    quote:

    ebace schreef op 15 mei 2025 06:20:

    Ik dacht dat ik de vorige post had aangepast, maar zie het niet staan. Raar platform dit.
    Wilde nog even delen dat mijn ASML handelsposities weer gesloten zijn en zit weer even aan de zijlijn.
    Na je post heb je een gelimiteerde tijd om de post te bewerken.

    Heel soms verloopt die tijd precies tijdens het bewerken. Volgens mij worden je aanpassingen die je dan aan het doen bent, niet meer doorgevoerd.
    15. Reactie Reactie van: dd20250516
  15. ebace
    quote:

    Lamsrust schreef op 15 mei 2025 09:23:

    [...]

    Ik moet de stukken van de ID nog lezen, maar waarom zou de koers dippen op basis van de Q2 of Q3 cijfers? Zoals ik hier eerder schreef zijn de risico’s geleidelijk uit de balans geslopen, i.e. hybrids langjarig geherfinancierd tegen sub 5% rente, ruime kasstand, grote interesse uit markt in URW senior obligaties, capex pijplijn minimaal, al voor EUR 1 mrd vastgoed verkocht in 2025 en operationele prestaties US en UK in de lift.
    Ik zie eerder ruimte voor koersstijging indien Q2/Q3 cijfers uptrend bevestigen en additionele inkomenstromen groeien, zoals Westfield Rise en licensering Westfield merk aan Cenomi.
    Koersdalingen moeten komen vanuit macro omgeving, i.e. rentestijgingen of toename recessierisico’s. URW staat weer als een huis nu de laatste restrisico’s - verhoogde LTV en Net Debt/EBITDA ratio - er in 2025 en 2026 langzaam uitlopen door de winstinhouding en verkopen regionals.
    Ik houd rekening met het scenario dat de Amerikaanse economie nog een dip laat zien. Dit is een onderbuik gevoel / koffie dik kijken.
    fundamentals van Unibail zijn OK vandaar mijn waardering tussen de 80 en 85 euro per aandeel. Het voorstaande scenario zal impact hebben op de waardering van het aandeel.

    Even uit mijn hoofd een aantal (Amerikaanse) topics die me bij zijn gebleven:
    1. CPI stijgt
    2. consumentenvertrouwen daalt.
    3. kortlopende schulden worden afgelost
    4. groter percentage betalingsachterstand langlopende schulden (hypotheek / studieleningen)
    5. arbeidsmarkt is lastiger (zeker voor specifieke categorieën), duurt veel langer voor mensen om werk te vinden.
    6. Prijsstijgingen voor sommige goederen worden niet meer (geheel) doorgevoerd. Sommige bedrijven nemen genoegen met mindere marge en willen omzet behouden. In een sterke economie zou je dit niet zo snel zien.

    Bovenstaande redenen vind ik een risico. Vandaar dat ik rekening houd met dit scenario. Reëel heb ik rond die tijd tegen de 5/6% van de portefeuille in cash. Niks spannends.
    16. Reactie
    17. Reactie
  17. forum rang 8 Lamsrust
    quote:

    ebace schreef op 16 mei 2025 05:03:

    [...]

    Ik houd rekening met het scenario dat de Amerikaanse economie nog een dip laat zien. Dit is een onderbuik gevoel / koffie dik kijken.
    fundamentals van Unibail zijn OK vandaar mijn waardering tussen de 80 en 85 euro per aandeel. Het voorstaande scenario zal impact hebben op de waardering van het aandeel.

    Even uit mijn hoofd een aantal (Amerikaanse) topics die me bij zijn gebleven:
    1. CPI stijgt
    2. consumentenvertrouwen daalt.
    3. kortlopende schulden worden afgelost
    4. groter percentage betalingsachterstand langlopende schulden (hypotheek / studieleningen)
    5. arbeidsmarkt is lastiger (zeker voor specifieke categorieën), duurt veel langer voor mensen om werk te vinden.
    6. Prijsstijgingen voor sommige goederen worden niet meer (geheel) doorgevoerd. Sommige bedrijven nemen genoegen met mindere marge en willen omzet behouden. In een sterke economie zou je dit niet zo snel zien.

    Bovenstaande redenen vind ik een risico. Vandaar dat ik rekening houd met dit scenario. Reëel heb ik rond die tijd tegen de 5/6% van de portefeuille in cash. Niks spannends.
    Eens, dat risico is er zeker. Echter, de belangrijkste US Flagships liggen in de rijkste regio’s van de US en deze consumenten zijn wat minder onderhevig aan genoemde factoren. Daarnaast investeert URW weer fors in de US Flagships en zijn SBR contracten omgezet in contracten met een vaste en hogere MGR, i.e. de NRI is wat minder gevoelig voor de actuele gerealiseerde sales op de vloer. Wel zal de MGR stijging dan afvlakken bij verlenging.
    18. Reactie
  18. forum rang 6 HCohen
    quote:

    Lamsrust schreef op 16 mei 2025 09:37:

    [...]

    Eens, dat risico is er zeker. Echter, de belangrijkste US Flagships liggen in de rijkste regio’s van de US en deze consumenten zijn wat minder onderhevig aan genoemde factoren. Daarnaast investeert URW weer fors in de US Flagships en zijn SBR contracten omgezet in contracten met een vaste en hogere MGR, i.e. de NRI is wat minder gevoelig voor de actuele gerealiseerde sales op de vloer. Wel zal de MGR stijging dan afvlakken bij verlenging.
    Dat risico zit m.i. al in de koers.
    Dat we eventueel wat zullen zakken bij tegenvallende macro-data (niet onverwacht) is niet uigesloten/ zeer mogelijk , maar ik verwacht zeker geen koers meer onder de 70€ te gaan zien.

    Zoals je aangeeft element MGR (+ gemm duur contracten, ligging objecten en ook financieringspositie; gemm looptijd en gemm rente) maakt vastgoed zoals URW op korte termijn relatief defensief imho.

    Daarbij is de US maar afgerond 23% vd de waarde (shoppingcenters) en 24% van de NRI (shoppingcenters) en al zal de EU niet ontsnappen aan effecten escalatie handelsoorlog of/ en recessie US (oa beleggingssentiment), is hier de macro-omgeving toch iets positiever (oa inflatie/ rente)

    Voeg daarbij toe dat Tritant nog aangaf bij Q1 2025, quote
    EPRA vacancy stood at 5.3% for the Group (4.8% in FY-2024) due to the usual seasonality, 40 bps below Q1-2024. This includes 3.9% for Europe (3.6% in FY-2024) and 6.5% for US Flagships (6.2% in FY-2024). The Group is confident in its ability to end the year at or below 2024 vacancy levels, which were the lowest since 2017.
    19. Reactie Reactie van: dd20250517
  19. ebace
    Aandelen is maar een specifieke asset class. Er zijn er veel meer. Ik probeer mijn cash te alloceren aan de asset class die ik wil of de meeste return geeft (vastgoed, grond, bedrijfjes vind ik allemaal vaak interessant).

    Mijn koopprijzen voor aandelen van bedrijven, welke ik interessant vind, staan meestal (belachelijk) laag. Van deze bedrijven is de fundamentele analyse gedaan. Heb verder geen tijd om deze jaarlijks te updaten, maar ik probeer wel up to date te blijven.

    Ik maak me niet zo druk om dagelijkse waarderingen en of er zaken in de prijs zitten of niet. Beleggers slaan vaak door, zodat waarderingen in een onzekere markt vaak rond mijn koopprijzen komen. Deze momenten bepalen voor een groot gedeelte de (tijdelijke) waardering. Dan is het makkelijk.
    Gewoon rustig blijven zitten en toeslaan op de dalingen. Daar heb ik altijd wel wat cash voor gereserveerd.

    Als het aan me voorbij gaat dan is het ook prima. Er komt altijd wel iets interessants in een bepaalde asset class voorbij om je cash te kunnen alloceren.
    20. Reactie Reactie van: dd20250519 Laatste reactie
704 Posts
vorige pagina 1 ... 17 18 19 20 21 ... 36 volgende pagina
Laatste
Omhoog

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Forumregels | Lees hier het forumreglement

Kwaliteit boven kwantiteit

Lever een duidelijke en constructieve bijdrage aan de discussie. Kwaliteit trekt kwaliteit aan.

Blijf ontopic

beperk je reactie tot het onderwerp van het forumdraadje en haal er geen andere zaken bij.

Respecteer je medemens

Een afwijkende visie op een bedrijf rechtvaardigt geen persoonlijke aanvallen. Reageer op de inhoud van iemands argumenten, niet op de persoon;

Koop deze belegging bij

Laatste artikelen over UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD

  1. Technische Analyse

    Europees vastgoed herpakt zich: hier liggen de kansen

  2. Beursnieuws

    Europese beurzen blijven dicht bij huis

  3. Technische Analyse

    Vastgoed herpakt zich: eindelijk weer grond onder de voeten

  4. Beursnieuws

    Nieuwe CEO voor Unibail-Rodamco-Westfield
Bekijk meer artikelen
naam laatste prijs verschil
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 97,820 -0,340 -0,35%