Forum UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD FR0013326246

quote:

HCohen schreef op 6 mei 2025 12:30:

Positief, 100% bezetting enkele maanden na oplevering

URW: lease agreement with Nexans for Lightwell
www.abcbourse.com/marches/urw-contrat...
published on 06/05/25

(CercleFinance.com) - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) and Nexans announce that they have signed a lease agreement for almost 6,500 m2 of the Lightwell building in Paris La Défense, where the cable manufacturer will set up its future offices.

URW will thus complete the leasing of this office building a few months after its delivery in October 2024. Already 80% occupied by Arkema's teams, the building will be home to some 350 Nexans employees by early 2026.

In line with the real estate group's sustainable development strategy, Lightwell underwent a restructuring that preserved two-thirds of the existing structure and gave pride of place to the circular economy.

quote:

HCohen schreef op 8 mei 2025 08:09:

Overigens ben ik benieuwd of de Cenomi-deal zal leiden tot een instroom van KSA-beleggers (en beleggers uit omliggende landen). Dat zou een welkom bij-effect zijn.

Waarom deze opmerking? Ik zie de laatste paar dagen behoorlijk wat media-aandacht voor de deal op sites die gelinkt zijn aan Saoedi-Arabië en de bredere regio van het Midden-Oosten.

quote:

Lamsrust schreef op 8 mei 2025 08:46:

[...]

Eens. Maar dat zullen we alleen te weten komen indien een KSA partij een zodanig belang neemt dat een AFM melding vereist is.

quote:

common sense schreef op 8 mei 2025 10:47:

Domme vraag, weet iemand waar ik had kunnen achterhalen dat vandaag de 'ex-dividend' date is?

quote:

Kousie schreef op 8 mei 2025 10:36:

Bij mij geeft de broker (Saxo) aan dat het een uitkering uit de agioreserve is.
Ergo geen bronbelasting.

quote:

Mr Sandman schreef op 8 mei 2025 21:00:

Dus ook dit jaar geen bronbelasting over het URW dividend?

quote:

!@#$!@! schreef op 9 mei 2025 15:28:

"The remarkable rise in negative yielding Swiss government debt lately is the clearest sign that markets anticipate another slug of monetary easing come:" BofA credit strategists. Negative yielding Swiss government debt has already risen to more than 20 billion CHF.
x.com/lisaabramowicz1/status/19207788...

Zwitserland heeft dus alweer negatieve yields op sommige obligaties. Nou hebben ze daar geen inflatie zover ik weet.
Maar geeft wel een signaal welke richting het hier ook weer op kan. Hangt natuurlijk wel van de inflatie ontwikkeling af.
Maar negatieve reële yields lijkt mij zeer aannemelijk. (Overheidsschulden weg inflateren)

Genoeg fantasie voor hogere waarderingen dus.
(Ondanks gebrek aan groei komende jaren waaruit hoge dividend rendementen worden geëist)
(Al zit klep wel al op 7% als enige, met goede reden als beste jongetje van de klas)

quote:

!@#$!@! schreef op 9 mei 2025 18:31:

Klep heeft waarschijnlijk geen rente hedge die afloopt en daar zijn stijgende winsten (en waarderingen) te verwachten itt URW , waar een winst daling mogelijk is onder de huidige rente.

quote:

!@#$!@! schreef op 9 mei 2025 15:28:

"The remarkable rise in negative yielding Swiss government debt lately is the clearest sign that markets anticipate another slug of monetary easing come:" BofA credit strategists. Negative yielding Swiss government debt has already risen to more than 20 billion CHF.
x.com/lisaabramowicz1/status/19207788...

Zwitserland heeft dus alweer negatieve yields op sommige obligaties. Nou hebben ze daar geen inflatie zover ik weet.
Maar geeft wel een signaal welke richting het hier ook weer op kan. Hangt natuurlijk wel van de inflatie ontwikkeling af.
Maar negatieve reële yields lijkt mij zeer aannemelijk. (Overheidsschulden weg inflateren)

Genoeg fantasie voor hogere waarderingen dus.
(Ondanks gebrek aan groei komende jaren waaruit hoge dividend rendementen worden geëist)
(Al zit klep wel al op 7% als enige, met goede reden als beste jongetje van de klas)

quote:

Cart schreef op 8 mei 2025 10:25:

hey, iemand die weet of er dit keer wel dividendbelasting betaald moet worden over deze uitkering? in DeGiro staat al wel een reservering voor dividendbelasting namelijk, terwijl ik dacht dat het dit jaar weer hetzelfde type kapitaal teruggave is als vorig jaar.