Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert

Forum NSI NL0012365084

Watchlist Alert Portefeuille
Koers (€) |
18,200  
Range | 17,92 - 18,22
+0,120   (+0,66%)
Volume
10.744
Bied
18,180
Laat
18,260
NIE

NSI 2026

Volgen
Eerste post
215 Posts
1 2 3 4 5 6 ... 11 volgende pagina
Laatste
Omlaag
    Reactie Reactie van: dd20260102
    2. Reactie
    3. Reactie
    4. Reactie
    5. Reactie
    6. Reactie Reactie van: dd20260105
  6. forum rang 7 De Wit
    quote:

    Fox WIld schreef op 2 januari 2026 13:46:

    Ik zou € 25 of 25,50 ook te laag vinden want ik heb in juli nog een portie verkocht voor € 24,50. Dat was natuurlijk nog wel voor de opzegging van KPN maar ik hoop toch op een bod rond € 27-28.
    In heb in juni/juli ook wat verkocht aan die koersen maar die plukken heb ik vorig jaar ook al weer teruggekocht kort onder 21 euro. Op het dipje net onder 19 euro helaas niks meer bijgekocht, maar toch fijn dat er nu alweer 19,60 op het bord staat. First Sponsor heeft aan Icamap circa 20 euro per aandeel betaald, als ik het goed heb nagezocht. Dus alles onder die koers is eigenlijk bijkopen aangezien First Sponsor natuurlijk wel alle in's en out's had, toen zij die pluk overnamen (ook t.a.v. plannen KPN).

    € 27-28 zou mooi zijn bij een EPRA NTA per aandeel van 33,68 euro maar € 27-28 zou ik dan weer niet doen als ik First Sponsor was. Dat soort partijen willen wel echt goed verdienen aan een transactie.

    (Maar goed, JAB kocht ook de aandelen JDE Peets van Mondelez voor 25,10 euro per stuk waarna er een overnamebod kwam van KDP op JDE Peets voor 31,85 euro per stuk (plus 0,36 euro dividend). Zoiets kan natuurlijk ook nog gebeuren. First Sponsor hoeft niet per se de eindbelegger te zijn)
    7. Reactie Reactie van: dd20260108
    8. Reactie
    9. Reactie Reactie van: dd20260109
    10. Reactie Reactie van: dd20260116
  10. forum rang 7 De Wit
    Pluk NSI bijgekocht op deels 19,68 en de rest op 19,70

    Wat ik grappig vind is dat je soms, als je bied binnen de spread ligt, slechts een paar aandelen geleverd krijgt (in mijn geval slechts 4 stuks op 19,68. Met de minimum transactiekosten bij Saxo zit je dan op ca. 20,18 euro per aandeel gemiddeld, dus dan denk ik vaak: dan pak ik de rest ook maar op 19,70

    Maar wie zou er nu ooit alleen slechts 4 stuks verkopen? Dat kan toch alleen de broker zelf zijn, zou ik denken.

    Enfin, beter had ik voor eind vorig jaar toch een plukje onder 19 euro opgepikt, maar misschien komt die kans binnenkort nog een keer voorbij.
    11. Reactie
    12. Reactie
  12. michel123
    Hi Marco, dat was ik dus helaas vals alarm. Had ze overigens we wat goedkoper. Was een limit order op 19,78
    Wij doen normaliter in fysiek vastgoed maar willen meer naar beursgenoteerd vastgoed. NSI waardeert haar portefeille op circa 11.5 keer de jaarhuur. Het soort vastgoed dat NSI heeft is daar in praktijk niet of nauwelijks voor te kopen. Daar komt bij dat de intrinsieke waarde van een aandeel circa € 32,-- bedraagt. Ik verwacht met de tijd een waardestijging. Daar zit door de onderwaarde dus ook een hogere hefboom in bij NSI dan bij fysiek vastgoed kopen. Ook betaal ik nu geen 10,4% overdrachtsbelasting.
    Dit in combinatie met een verwacht dividend van circa 8% en een winst van zelfs circa 10% maakt dat ik NSI een bijzonder goed aandeel vind. Mocht het zakken koop ik nog wat bij en betaal ik minder vermogensbelasting. Mocht de koers de 25/26 euro overstijden dan denk ik dat ik een groot gedeelte van mijn positie verkoop als ik op dat moment ook andere kansen zie. Dus lekker laten liggen en hopen dat NSI weer een beetje opkrabbelt. Het liefst zou ik zien dat ze wat vastgoed afstoten en eigen aandelen inkopen rond deze koersen. Ik denk niet dat ze een betere investering kunnen doen met hun middelen. 10% rendement op eigen aandelen zou prima zijn. Naar mijn idee is NSI zwaar ondergewaardeerd en ik ben ook verbaasd dat er geen koopadvies op wordt gegeven. Maar dat advies was er ook niet toen ik destijds instapte op 46 euro in Unibail Rodamco.
    Succes allen en een goed weekeinde !
    13. Reactie
    14. Reactie
    15. Reactie
  15. forum rang 6 Fox WIld
    Ik kom deze ineens nog tegen. Lijkt mij de reden dat NSI vanmorgen meteen al 2% lager opende.

    ODDO BHF verlaagt beleggingsadvies voor NSI
    Gepubliceerd door Trivano.com op 16 januari 2026 om 07:57
    De analisten van ODDO BHF hebben vrijdag hun beleggingsadvies voor NSI verlaagd. ODDO BHF verlaagde het advies van neutraal naar market underperform.

    Het koersdoel werd verlaagd van 23,00 naar 18,00 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van NSI met 10% kunnen dalen vanaf de huidige koers van 20,10 EUR. Daarmee is ODDO BHF heel wat negatiever dan de gemiddelde analist, die de koers van NSI met 13% ziet stijgen tot 22,72 EUR.
    16. Reactie Reactie van: dd20260117
  16. Marco19
    Zware downgrade met €5,- pa. Ik weet nog dat de analisten koersdoelen afgaven voor ASML van €600-€700, allemaal negatief, toen begon het aandeel te stijgen en nu duiken ze achter elkaar aan om de waarderingen op €1000+.

    11,5x voor top vastgoed is erg goedkoop. Bij factor 14/15x hoe verhoudt zich dat met de koers? Ben even benieuwd.
    17. Reactie Reactie van: dd20260119
  17. forum rang 7 De Wit
    Zeer relevante en interessante info, die koersdoelverlaging van Oddo.

    Ja, de kernvraag is denk ik: heb je een verzameling kantoorgebouwen op overwegend goede locaties, met nagenoeg allemaal minimaal een A energielabel en gaat het je steeds lukken om die weder te verhuren wanneer er ergens een huurder vertrekt? En ja, op sommige locaties moet je dan de huur eenmalig wat naar beneden bijstellen omdat er in een paar post-corona jaren forse huurverhogingen zijn doorgevoerd aangezien de inflatie vrij extreem was.

    Daarnaast: rekenmodellen zijn rekenmodellen. Dus als er een junior bij Oddo wat input en variabelen in het model aanpast naar aanleiding van het KPN nieuws, dan snap ik prima waarom 23 euro ineens 18 euro wordt. Dat heeft verder niet veel meer met de realiteit te maken.

    18 euro x 19,52 mio aandelen = 351 mio eigen vermogen
    Netto schuld volgens het Q3 bericht = 354 mio vreemd vermogen
    Totaal: 705 mio (is 9,7x de bruto huur ad. 73 mio)
    Totaal verhuurbaar oppervlak: 348.000 m2
    Dat maakt 2.025 euro per m2
    Ik denk niet, dat je in Amsterdam kantoormeters koopt onder 4.000 euro m2. Ik vond ze zo snel op Funda in Business in ieder gevan niet.

    Laatstbekende taxatiewaarde: ca. 990 mio

    De portefeuille van NSI lijkt mij voor 18 euro per aandeel een koopje. Koop ze op met een bod ad 23 euro per stuk, haal het bedrijf van de beurs, en snij alle ballast eruit. Ik zou het wel weten ;-)

    Bruto jaarhuur: ca 73 mio en dat zal vast tijdelijk ergens een jaartje iets minder kunnen zijn, maar met zo'n portefeuille als die van NSI verwacht ik op langere termijn huurgroei te blijven zien.

    De vraag is echter waar de koers nog heen gaat. Altijd een stuk lager dan dat je voor mogelijk acht, is mijn ervaring.
    18. Reactie
  18. Marco19
    Prima post de Wit.
    Bijgaand nog relevante info opbouw belang FSG.

    Transactie 10 mei 2024: 10% overname belang FS van ICAMAP €20,- per aandeel.
    Bij verwerving binnen 18 maanden van de rest van NSI ontvangt ICAMAP een aanvullende premie
    10 november 2025 is deze termijn verlopen.

    Transactie november 2024. Overname 5% van clearance capital voor €20,50 per aandeel.

    Relatiemanagementovereenkomst FSG – NSI is opzegbaar per maand, door beide partijen.

    FSG mag op de beurs niet uitbreiden boven de bestaande 25% volgens de relatieovereenkomst.

    Aandeelhouders van First Sponsor zijn grote Singaporese investeerders als Citydev met 4 miljard aan vastgoed.
    19. Reactie
  19. forum rang 6 Fox WIld
    quote:

    De Wit schreef op 16 januari 2026 11:59:

    Pluk NSI bijgekocht op deels 19,68 en de rest op 19,70

    Wat ik grappig vind is dat je soms, als je bied binnen de spread ligt, slechts een paar aandelen geleverd krijgt (in mijn geval slechts 4 stuks op 19,68. Met de minimum transactiekosten bij Saxo zit je dan op ca. 20,18 euro per aandeel gemiddeld, dus dan denk ik vaak: dan pak ik de rest ook maar op 19,70

    Maar wie zou er nu ooit alleen slechts 4 stuks verkopen? Dat kan toch alleen de broker zelf zijn, zou ik denken.

    Enfin, beter had ik voor eind vorig jaar toch een plukje onder 19 euro opgepikt, maar misschien komt die kans binnenkort nog een keer voorbij.
    Ik wilde iets voor 3 uur ook een plukje bijkopen op € 19,34 en kreeg er maar liefst 1 binnen!
    Vervolgens duurde het ruim een uur maar kreeg ik toch de rest ook nog binnen voor € 19,34.

    De komende dagen maar eens kijken waar de koers naar toe gaat. Mocht het onder € 19 gaan dan zal ik nog één laatste aankoop doen maar dan ben ik ook wel klaar. Anders wordt de positie (veel) te groot.
    20. Reactie Laatste reactie
  20. forum rang 7 De Wit
    Ja, nu we weten dat Oddo een koersdoel van 18 euro heeft opgeschreven is er een gerede kans dat we ook in de 18,xx gaan. Oddo had ook even kunnen wachten op de update van NSI over circa 10 dagen, maar misschien was het nu toch heel erg nodig om zo'n grote neerwaartse bijstelling er nog net voor de cijfers uit te gooien.
215 Posts
1 2 3 4 5 6 ... 11 volgende pagina
Laatste
Omhoog

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Forumregels | Lees hier het forumreglement

Kwaliteit boven kwantiteit

Lever een duidelijke en constructieve bijdrage aan de discussie. Kwaliteit trekt kwaliteit aan.

Blijf ontopic

beperk je reactie tot het onderwerp van het forumdraadje en haal er geen andere zaken bij.

Respecteer je medemens

Een afwijkende visie op een bedrijf rechtvaardigt geen persoonlijke aanvallen. Reageer op de inhoud van iemands argumenten, niet op de persoon;

Koop deze belegging bij

Laatste artikelen over NSI

  1. Beursnieuws

    Zwaargewichten houden AEX boven de 1.000 punten
  2. Premium

    Analyse en Advies

    NSI ziet leegstand verder oplopen

  3. Beursnieuws

    Stabiele winst NSI

  4. Beursnieuws

    NSI geeft nieuwe lening uit aan MetLife
Bekijk meer artikelen
naam laatste prijs verschil
NSI 18,200 +0,120 +0,66%