Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert

Forum NSI NL0012365084

Watchlist Alert Portefeuille
Koers (€) |
18,080  
Range | 17,94 - 18,24
+0,020   (+0,11%)
Volume
48.170
Bied
-
Laat
-
NIE

2025

Volgen
Eerste post
266 Posts
1 2 3 4 5 6 ... 14 volgende pagina
Laatste
Omlaag
    Reactie Reactie van: dd20250105
    2. Reactie
  2. forum rang 6 Branco P
    Blijft de vraag naar energiezuinige duurzame kantoren op goede (OV)locaties hoog? Ik zou denken van wel, want ESG is ook in 2025 nog steeds iets dat "afgevinkt" moet worden door bedrijven en laten we eerlijk zijn: lage energiekosten is ook best fijn.

    En gaat bij NSI de gap tussen NIY (5,3%) en GIY (7,8%) eens wat verkleind worden en gaat de kostenratio wat verder richting 20%? Door de recente aankoop in Utrecht zal ongetwijfeld het hele ontwikkelapparaat aangehouden worden en dat betekent veel overhead. Het is zaak om daar een beetje doorheen te kijken m.i.
    3. Reactie Reactie van: dd20250107
    4. Reactie Reactie van: dd20250109
  4. forum rang 6 Fox WIld
    Van het AMG forum...

    Nederlandse overnamekandidaten voor 2025
    trends.knack.be/beleggen/adviezen/ned...

    Op #2:
    AMG

    De producent van speciale metalen AMG wordt, net als zijn sectorgenoten, flink geraakt door de fors gedaalde prijs van lithium. Het metaal, dat veel wordt gebruikt voor batterijen voor elektrisch aangedreven voertuigen, is veruit het belangrijkste product van AMG. Ook een ander belangrijk metaal, ferrovanadium, noteert op het laagste niveau sinds 2017.

    Dat AMG nu op onze overnameradar staat, heeft veel te maken met de overname van Arcadium Lithium door Rio Tinto afgelopen oktober. De Brits-Australische mijnbouwreus was bereid een premie van maar liefst 90 procent te betalen voor Arcadium Lithium. Met de overname speelt Rio Tinto in op een herstel van de lithiumprijs. Dat is geen onlogische gedachte vanwege de toenemende urgentie om de energietransitie te versnellen.

    AMG is een zeer kleine speler in de sector, maar het beschikt wel over interessante lithiummijnen met lage kosten. Het wordt ongeveer gelijk gewaardeerd als Arcadium Lithium maar dan van vóór het bod van Rio Tinto.

    Conclusie

    Het is goed te beseffen dat overnames nooit goed te timen zijn en bij een mooie premie vaak meer een kers op de taart zijn dan de belangrijkste reden om in de bedrijven te beleggen. Van deze overnamekandidaten zijn AMG, Fugro, NSI en SBM Offshore onze favorieten met een koopadvies.
    5. Reactie
    6. Reactie Reactie van: dd20250110
  6. forum rang 6 Kruimeldief
    quote:

    Fox WIld schreef op 9 januari 2025 12:44:

    Artikel zit achter een betaalmuur dus de analyse van NSI is niet te lezen, maar dat NSI als overnamekandidaat gezien wordt zal voornamelijk met First Sponsor Group te maken hebben...
    Klopt. Het is een klein stukje, geen echte analyse. Samengevat: de kantorenmarkt lijkt uitgebodemd en als de koers verder zakt, ZOU het wel eens kunnen zijn dat First S een bod doet op de rest vanwege de discount in de koers van ca. 40%.
    7. Reactie
    8. Reactie Reactie van: dd20250112
    9. Reactie
  9. junkyard
    Eerder had de gemeente Eindhoven een claim gelegd op dit gebied:
    www.ad.nl/eindhoven/eindhoven-breidt-...

    Niet gek dat NSI nu aanbiedt en toetst of een redelijke prijs mogelijk is, na deze verkopen aan de gemeente resteert nog één object in Eindhoven en die zal tzt ook wel worden verkocht waarna de focus volledig op de randstad ligt.
    10. Reactie Reactie van: dd20250113
    11. Reactie Reactie van: dd20250114
    12. Reactie
    13. Reactie
  13. forum rang 6 Branco P
    quote:

    junkyard schreef op 12 januari 2025 18:41:

    Eerder had de gemeente Eindhoven een claim gelegd op dit gebied:
    www.ad.nl/eindhoven/eindhoven-breidt-...

    Niet gek dat NSI nu aanbiedt en toetst of een redelijke prijs mogelijk is, na deze verkopen aan de gemeente resteert nog één object in Eindhoven en die zal tzt ook wel worden verkocht waarna de focus volledig op de randstad ligt.
    Ik weet niet wat de gemeente van plan is, maar een ondergronds busstation voegt in mijn ogen maar weinig toe. Dit tweede object van NSI direct naast het busstation is volgens mij bovendien nog maar een jaar of 15 oud. Bovendien zit er een parkeerkelder onder dus je kunt er echt helemaal niks mee.

    Enfin, dan zou kantoor Hooghuys nog overblijven. Dat ligt in hartje binnenstad en leent zich ook goed voor wonen/short stay/hotel. Dat zal vast iemand wel willen hebben, maar is wel een ouder object.
    14. Reactie
  14. forum rang 6 Branco P
    quote:

    Independent trader schreef op 14 januari 2025 13:56:

    zo, daar is iemand flink aan het kopen geslagen. Iemand nieuws?
    10.000 + 30.000 en nog 10.000 op 19,50 in de bied
    iemand had bedacht dat hij er vandaag rond de lunch per se 50.000 hebben wilde idd. De koers is wel ook belachelijk laag, maar je zou zo’n aankoop toch een beetje beter kunnen spreiden
    15. Reactie Reactie van: dd20250116
    16. Reactie Reactie van: dd20250128
  16. forum rang 10 voda
    NSI overtreft eigen winstverwachting
    28-jan-2025 07:20

    En verhoogt dividend.

    (ABM FN-Dow Jones) NSI heeft in 2024 meer winst behaald dan voorzien. Dit bleek dinsdag uit cijfers van het vastgoedfonds.

    NSI behaalde afgelopen jaar een EPRA-winst van 2,09 euro per aandeel, een stijging van 4 procent ten opzichte van 2023. Het vastgoedfonds had een outlook afgegeven van 1,95 tot 2,05 euro. En dat was al een opwaartse bijstelling van de eerdere outlook van 1,90 tot 2,00 euro, terwijl daarvoor rekening werd gehouden met 1,85 tot 2,00 euro per aandeel.

    CEO Bernd Stahli sprak dinsdag van "uitstekende operationele resultaten", te danken aan de focus van NSI op onder meer locatie.

    Aan het einde van 2024 was 5,1 procent van de portefeuille niet verhuurd.

    De huurinkomsten bedroegen vorig jaar 61,1 miljoen euro, goed voor een stijging van 4,5 procent op jaarbasis. Op vergelijkbare basis stegen de huurinkomsten zelfs met 5,2 procent.

    Het directe resultaat liep op met 1,5 procent tot krap 41,0 miljoen euro. Het indirecte resultaat was nog steeds negatief met 28,6 miljoen euro. Dit resultaat was in 2023 evenwel nog bijna 183 miljoen euro negatief. Daardoor verbeterde het totale resultaat tot 12,4 miljoen euro positief, tegen een verlies van 142,4 miljoen euro een jaar eerder.

    De schuldratio ofwel de 'loan to value' bedroeg 33,8 procent. Dit was in 2023 aan het einde van het vierde kwartaal nog 33,0 procent.

    NSI stelde dinsdag een verhoging van het dividend voor van 3 procent naar 1,57 euro per aandeel, eventueel uit te keren in aandelen. Dat komt neer op een slotdividend van 0,82 euro per aandeel.

    "We zijn optimistisch over de vooruitzichten van onze activiteiten aan het begin van 2025", zei NSI, dat er onder meer op rekent dat de economische groei positief uitpakt voor de vastgoedwaarderingen. Daarmee zullen de negatieve effecten van een hogere rente volgens het vastgoedfonds worden weggenomen.

    Outlook

    NSI rekent voor 2025 op een EPRA-winst per aandeel van 2,05 tot 2,15 euro.

    Door: ABM Financial News.
    17. Reactie
    18. Reactie
  18. junkyard
    + belasting druk lijkt naar 5-7% te gaan ipv eerdere melding 10-12% (lange termij
    + Seyelpesteyn energielabel bijna direct van C naar A+ (?)
    + EPRA earnings 2024 naar 2,09 (ruim boven outlook)
    + dividend 2024 naar € 1,57 (75% payout)
    + leegstand daling in Q4 van 5,5% (einde Q3) naar 5,1%, ondanks aankoop Utrecht met hogere leegstand
    ++ dus goede verhuringen in Q4 2024
    - Negatieven herwaardering in tweede halfjaar 2024, vooral door Amsterdam (yield stijging in aannames taxateur)
    - Geen beweging in Vitrum (legal challenges met VvE - dat had NSI tevoren beter moeten inschatten)
    + reductie van kosten/overhead
    + outlook 2025 naar € 2,05 - € 2,15

    Per saldo dus een positieve toon, vooral vanwege verlaagde belasringdruk en goede operationele performance (verhuringen). Stock dividend herintroductie hoeft voor mij niet (ivm verwatering) maar zal vooral zijn voor partijen die geen dividendbelasting kunnen terugvragen. Liever een aandeleninkoop, maar gezien de positieve toon en lage market cap zal NSI nu vooral willen inzetten op groei ipv verdere krimp.
    19. Reactie
    20. Reactie Laatste reactie
266 Posts
1 2 3 4 5 6 ... 14 volgende pagina
Laatste
Omhoog

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Forumregels | Lees hier het forumreglement

Kwaliteit boven kwantiteit

Lever een duidelijke en constructieve bijdrage aan de discussie. Kwaliteit trekt kwaliteit aan.

Blijf ontopic

beperk je reactie tot het onderwerp van het forumdraadje en haal er geen andere zaken bij.

Respecteer je medemens

Een afwijkende visie op een bedrijf rechtvaardigt geen persoonlijke aanvallen. Reageer op de inhoud van iemands argumenten, niet op de persoon;

Koop deze belegging bij

Laatste artikelen over NSI

  1. Beursnieuws

    Zwaargewichten houden AEX boven de 1.000 punten
  2. Premium

    Analyse en Advies

    NSI ziet leegstand verder oplopen

  3. Beursnieuws

    Stabiele winst NSI

  4. Beursnieuws

    NSI geeft nieuwe lening uit aan MetLife
Bekijk meer artikelen
naam laatste prijs verschil
NSI 18,080 +0,020 +0,11%