Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert

Forum Wereldhave NL0000289213

Watchlist Alert Portefeuille
Koers (€) |
21,100  
Range | 21,05 - 21,55
-0,450   (-2,09%)
Volume
140.789
Bied
-
Laat
-
WER

Wereldhave - 2025

Volgen
Eerste post
391 Posts
vorige pagina 1 ... 12 13 14 15 16 ... 20 volgende pagina
Laatste
Omlaag
    Reactie Reactie van: dd20250608
  1. forum rang 6 HCohen
    ECPMA is idd een erg gedegen partij (mgt). Daar staan ze om bekend, en dat is niet zonder reden

    Overigens heeft (fonds) ECPMA niet alleen maar sterke punten, anders noteerde ze niet met een hogere discount lijkt me (de markt waardeert dit zo, terecht of niet, dat is altijd te bediscussiëren).

    Discount per vandaag obv EPRA NTA 31-12-2024
    WH 25.22%
    URW 25.87%
    ECPMA 38.02% (gegeven; ex-dividenddatum van het slotdividend van €1.12 was recent, namelijk op 5 juni)
    2. Reactie
    3. Reactie Reactie van: dd20250611
  3. forum rang 8 Lamsrust
    quote:

    The Third Way... schreef op 7 juni 2025 10:02:

    De vrienden van de VEB (...): Wat voor ons al lang duidelijk was, is dat ECP geleid wordt door bestuurders die praktijkervaring hebben met het vak en een duidelijke (commerciële) lange termijn strategie hebben, terwijl bij WH de strategie continue verandert en er vooral met een XL-sheet wordt gemanaged, vooral op basis van korte termijn financiële KPIs en er niet een langere termijn visie/ervaring bestaat.
    www.veb.net/systeem/artikel/?id=09937
    Dit mag toch niet verbazen. Storm is een spreadsheet manager par excellence: hij is ingevlogen als analist van een effectenbank. Uit ervaring weet ik dat deze mensen leven in een papieren werkelijkheid, sturing vindt plaats vanuit het spreadsheet model. Het behoeft geen toelichting dat deze werkelijkheid NOOIT overeenkomt met de realiteit met name nadat er enige tijd is verstreken sinds het spreadsheet model is gemaakt. WHA managet B categorie winkelcentra die elke 10 jaar moeten worden opgelapt met capex en de huren moeten teruggezet worden naar marktprijs, omdat deze door de indexatie te hoog zijn geworden. Ik kijk bij WHV altijd naar de MGR uplift en deze is in NL altijd maximaal 0%, i.e. bij contractverlenging kan maximaal de huur behouden blijven, i.e. geen reële huurgroei. Bij URW is de MGR ruim positief, maar zij gooien dan ook alle suboptimale centra eruit na er fors op te hebben afgewaardeerd en compenseren dit met topkwaliteit zoals de MotN waar het rijendik aansluiten is.
    4. Reactie
  4. forum rang 8 Lamsrust
    Desalniettemin zit ik wel long in WHA omdat ik denk dat het de komende jaren nog wel even goed blijft draaien, aangezien net alles is opgeknapt, de meeste geïndexeerde huurovereenkomsten nog even lopen en de rente weer gezakt is, terwijl de economie nog goed blijft draaien. Maar long run blijft het een smeltend ijsblokje.
    5. Reactie
  5. forum rang 5 The Third Way...
    Yep, de FSC strategie aka "het weiland in Manhattan" model lijkt de boer en zijn melkkopers blij te maken, maar is de verkeerde bestemming en leidt onvermijdelijk tot zware periodieke verbouwingen, en dat heeft Storm op een onbewaakt moment toegegeven, waarvoor geen FCF gereserveerd wordt. Maar dat is dan het probleem van morgen voor bestaande aandeelhouders de opportuniteit voor weer een ander overbetaald management dat dan bejubeld wordt door weer nieuwe aandeelhouders om zijn revolutionaire nieuwe visie.

    Tot die datum dichterbij komt en het begint te dagen bij de retail beleggers is het inderdaad genieten van het superhoge dividend, wat is betaald door de vorige aandeelhouders middels mega afschrijvingen, en van de huidige rust want de komende rekening lijkt nog ver weg...
    6. Reactie
  6. forum rang 8 Lamsrust
    quote:

    The Third Way... schreef op 11 juni 2025 15:05:

    Yep, de FSC strategie aka "het weiland in Manhattan" model lijkt de boer en zijn melkkopers blij te maken, maar is de verkeerde bestemming en leidt onvermijdelijk tot zware periodieke verbouwingen, en dat heeft Storm op een onbewaakt moment toegegeven, waarvoor geen FCF gereserveerd wordt. Maar dat is dan het probleem van morgen voor bestaande aandeelhouders de opportuniteit voor weer een ander overbetaald management dat dan bejubeld wordt door weer nieuwe aandeelhouders om zijn revolutionaire nieuwe visie.

    Tot die datum dichterbij komt en het begint te dagen bij de retail beleggers is het inderdaad genieten van het superhoge dividend, wat is betaald door de vorige aandeelhouders middels mega afschrijvingen, en van de huidige rust want de komende rekening lijkt nog ver weg...
    Tsja, vastgoed op B-lokaties zowel kantoren als retail is tricky business, waar het aankomt op timing. Je moet erin als totaal niemand het meer wil hebben en je moet eruit wanneer het lijkt dat het een cash flow machine wordt. Bij WHA wordt met kunst en vliegwerk de LTV onder controle gehouden, i.e. verkoop NL winkelcentrum, emissies bij acquisities en de aanstaande verkoop van de 2 Franse assets, waarvan de opbrengsten dan gestopt worden in de ombouw van de laatste winkelcentra. Indien de rente verder daalt ontstaat wellicht weer een vastgoed euforie moment, waarbij het beste voor WHA aandeelhouders zou zijn indien er een Europees vastgoedfonds zou zijn dat snel wil groeien via overnames en WHA overneemt tegen uitgifte aandelen in het fonds. Die moet je dan asap verkopen.

    Voor de lange termijn nachtrust zou ik nu URW kopen. Daar is consequent gewerkt aan het verbeteren van de portfolio door enerzijds forse capex en anderzijds verkoop B kwaliteit. Bovendien is daar jarenlang dividend ingehouden om in de eigen portfolio te investeren en de schuld omlaag te brengen. Resultaat is dat er ultimo 2026 een zeer kwalitatief hoogstaande portfolio resteert en een duurzame LTV < 40% met een sustainable dividend van 70% van de EPS.
    7. Reactie Reactie van: dd20250612
  7. forum rang 6 HCohen
    Wereldhave verwelkomt vier nieuwe huurders in winkelcentrum Middenwaard
    www.scn.today/wereldhave-verwelkomt-v...,
    11 juni 2025
    Wereldhave heeft vier nieuwe huurovereenkomsten gesloten voor winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard. Takko en ForYouLiving versterken het aanbod in fashion en lifestyle en Bakkerij Dunselman en Almas Supermarkt breiden het food & beverage-aanbod uit.
    8. Reactie Reactie van: dd20250613
  8. tkdl
    quote:

    HCohen schreef op 12 juni 2025 07:44:

    Wereldhave verwelkomt vier nieuwe huurders in winkelcentrum Middenwaard
    www.scn.today/wereldhave-verwelkomt-v...,
    11 juni 2025
    Wereldhave heeft vier nieuwe huurovereenkomsten gesloten voor winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard. Takko en ForYouLiving versterken het aanbod in fashion en lifestyle en Bakkerij Dunselman en Almas Supermarkt breiden het food & beverage-aanbod uit.
    Dunselmans is al open een maand of zo. For you living is een interne verhuizing. Dus weer een ander pand leeg. Almas is al enige tijd aan het verbouwen. Takken opent augustus en waarmee de bovenverdieping is gevuld.
    9. Reactie
    10. Reactie
  10. forum rang 6 HCohen
    quote:

    tkdl schreef op 13 juni 2025 13:47:

    [...]

    Dunselmans is al open een maand of zo. For you living is een interne verhuizing. Dus weer een ander pand leeg. Almas is al enige tijd aan het verbouwen. Takken opent augustus en waarmee de bovenverdieping is gevuld.
    Berichtgeving in 'scn' blijkt idd niet adequaat (dus AB voor de reacties)
    www.noordhollandsdagblad.nl/regio/alk...
    In een persbericht maakt Wereldhave, de eigenaar van het winkelcentrum, de ondertekening van vier huurovereenkomsten bekend. Daaronder ook die van Bakkerij Dunselman, dat recent al een nieuwe vestiging opende naast supermarkt Lidl. Ook de komst van kledingwinkel Takko was al eerder aangekondigd. Takko opent in de zomer op de eerste verdieping naast KIK.

    Almas Supermarkt opent medio juli een winkel van 239 vierkant meter naast Bakkerij Dunselman. ForYouLiving, dat voorheen een tijdelijk contract had, tekent een langjarige overeenkomst en verhuist naar een nieuwe winkel naast Rituals.
    11. Reactie Reactie van: dd20250618
    12. Reactie
  12. forum rang 8 Lamsrust
    Storm rolt hier een bijzondere strategie in uit: investeren in buitenlands vastgoed vanwege fiscaliteit en beheren van Nederlands vastgoed vanwege aanwezige team.
    Sinds wanneer is er fiscaliteit de drijvende kracht van kapitaal allocatie? Ik ben van origine fiscalist en als zodanig werkzaam geweest op de Zuid As: de fiscaliteit was nooit leidend maar moest altijd om de deal heen gebouwd worden.
    Lijkt me sterk dat Mickey Mouse WHA in buitenland de kersen uit de taart kan halen. Eerst alle buitenlandse avonturen afgestoten tegen bodemprijzen en nu weer naar het buitenland.
    Overweeg mijn WHA belang toch deels te converteren in ECP. Dat management komt me wat meer solide over.
    13. Reactie
  13. forum rang 6 BtB180
    quote:

    Lamsrust schreef op 18 juni 2025 17:47:

    Storm rolt hier een bijzondere strategie in uit: investeren in buitenlands vastgoed vanwege fiscaliteit en beheren van Nederlands vastgoed vanwege aanwezige team.
    Sinds wanneer is er fiscaliteit de drijvende kracht van kapitaal allocatie? Ik ben van origine fiscalist en als zodanig werkzaam geweest op de Zuid As: de fiscaliteit was nooit leidend maar moest altijd om de deal heen gebouwd worden.
    Lijkt me sterk dat Mickey Mouse WHA in buitenland de kersen uit de taart kan halen. Eerst alle buitenlandse avonturen afgestoten tegen bodemprijzen en nu weer naar het buitenland.
    Overweeg mijn WHA belang toch deels te converteren in ECP. Dat management komt me wat meer solide over.
    Dit is toch niet iets nieuws? Kwam volgens mij al ruim een half jaar geleden al ter sprake bij WH
    14. Reactie
    15. Reactie Reactie van: dd20250620
    16. Reactie
  16. forum rang 6 De Wit
    quote:

    BtB180 schreef op 20 juni 2025 13:56:

    [...]

    Bijna 1,5 jaar geleden aangekondigd. www.wereldhave.com/siteassets/documen...

    Pagina 30.
    Joh, er is zoveel aangekondigd. Elk half jaar wel weer wat anders.

    De verkoop van de 4 beste Franse assets en een paar mooie Nederlandse winkelcentra tegen bodemprijzen, dat gaat WHA nooit meer goedmaken. De verschillende kopers destijds zijn WHA nog steeds zeer dankbaar voor die uitverkoop.

    Dat ze nu 2 Luxemburgse winkelcentra in the middle of nowwhere kopen en ook nog het zowat minst begeerde winkelcentrum van Nederland (a.k.a. Stadshart Zoetermeer), is een voortzetting van willekeur.

    Échte winkelvastgoedprofessionals zitten ook niet bij WHA. Niet in de organisatie en ook niet in het aandeel zelf.
    17. Reactie
  17. forum rang 6 De Wit
    quote:

    Lamsrust schreef op 18 juni 2025 17:47:

    Storm rolt hier een bijzondere strategie in uit: investeren in buitenlands vastgoed vanwege fiscaliteit en beheren van Nederlands vastgoed vanwege aanwezige team.
    Sinds wanneer is er fiscaliteit de drijvende kracht van kapitaal allocatie? Ik ben van origine fiscalist en als zodanig werkzaam geweest op de Zuid As: de fiscaliteit was nooit leidend maar moest altijd om de deal heen gebouwd worden.
    Lijkt me sterk dat Mickey Mouse WHA in buitenland de kersen uit de taart kan halen. Eerst alle buitenlandse avonturen afgestoten tegen bodemprijzen en nu weer naar het buitenland.
    Overweeg mijn WHA belang toch deels te converteren in ECP. Dat management komt me wat meer solide over.
    Vanwege fiscaliteit naar het buitenland was een van de vele opportuniteitsargumenten. Men zat toen al naar die Luxemburgse winkelcentra te kijken natuurlijk en dan wil je alvast een alibi hebben. Iets later kopen ze doodleuk weer een deel van Stadshart Zoetermeer (en ietsje langer terug ook Hoofddorp, en toen was ook al sprake van dezelfde fiscale omstandigheden in Nederland). Maar klopt helemaal. WHA gaat in het buitenland geen kersen uit de taart pikken. Alleen in NL en BE zouden ze een streepje voor kunnen hebben t.o.v. een deel van de concurrentie.
    18. Reactie
  18. forum rang 5 The Third Way...
    quote:

    The Third Way... schreef op 8 juni 2025 13:06:

    [...]
    Dat staat er niet, wel dat de huurlasten/omzet voor de winkeliers met bizar 50% veel te veel verhoogd zijn en dat dit haaks staat op de... verlaging die Storm presenteerde als zijn FSC strategie. Door die evolutie via de OCR meting af te zetten tegen collega's zoals ECP, waar het stabiel blijft, zie je waar het verkeerd gaat. Dat is mijn simpele constatering en dat van de VEB, dit is geen propositie van Wittgenstein.

    Overigens, wanneer je terug gaat kijken naar ceo opmerkingen bij presentaties dan zie je dat hij daar vaak op in moet gaan.
    Vandaag bij dah op bezoek onze Storm en die bevestigde heel voorzichtig maar duidelijk dat de OCR een "uitdaging" is...
    19. Reactie
  19. forum rang 6 HCohen
    quote:

    De Wit schreef op 20 juni 2025 16:05:

    [...]

    Échte winkelvastgoedprofessionals zitten ook niet bij WHA. Niet in de organisatie en ook niet in het aandeel zelf.
    Constructieve feedback op Storm of diens strategie(/ acties) is altijd welkom. De informatie die je hier deelt lijkt echter niet in lijn met de feiten. Met twee masters in real-estate (MRE) en een niet geringe vastgoedportefeuille in Zuid-Nederland zijn we (als famillie) vooralsnog (!) gewoon aandeelhouder van WH
    20. Reactie Reactie van: dd20250621 Laatste reactie
  20. forum rang 6 !@#$!@!
    Het is voor mij onbegrijpelijk dat zoveel mensen de incompetentie van WH (Storm) maar gewoon negeren en soms zelfs goed praten.
    Dit terwijl er ook nog eens zoveel goede alternatieven zijn.

    Helaas zie je zoiets overal. In plaats van dat duidelijke incompetentie wordt veroordeelt en afgestraft , wordt het vaak gewoon getolereerd en afgedaan als iets wat er gewoon bijhoort. Ongeacht de grote kosten die dat met zich meebrengt.
391 Posts
vorige pagina 1 ... 12 13 14 15 16 ... 20 volgende pagina
Laatste
Omhoog

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Forumregels | Lees hier het forumreglement

Kwaliteit boven kwantiteit

Lever een duidelijke en constructieve bijdrage aan de discussie. Kwaliteit trekt kwaliteit aan.

Blijf ontopic

beperk je reactie tot het onderwerp van het forumdraadje en haal er geen andere zaken bij.

Respecteer je medemens

Een afwijkende visie op een bedrijf rechtvaardigt geen persoonlijke aanvallen. Reageer op de inhoud van iemands argumenten, niet op de persoon;

Koop deze belegging bij

Laatste artikelen over Wereldhave

  1. Beursnieuws

    Wereldhave herfinanciert doorlopend krediet

  2. Beursnieuws

    Winnaars en verliezen op Damrak na cijfers
  3. Premium

    Analyse en Advies

    Wereldhave ziet verhuurmarkt in Nederland verbeteren

  4. Beursnieuws

    Exclusief: CEO Matthijs Storm licht jaarcijfers en outlook Wereldhave toe
Bekijk meer artikelen
naam laatste prijs verschil
Wereldhave 21,100 -0,450 -2,09%