Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Wonen 4.0

Bericht delen via:

Categorie: Overig, Column

Door Jos Koets

op vrijdag 24 augustus 2012

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8
08 mrt Lager energielabel betekent lagere maximale hypotheek, maar er is een addertje 4

Reacties

Volgen

26 Posts

Pagina: «« 1 2 | Laatste | Omlaag ↓

Beperktedijkbewaking 25 augustus 2012 13:37
   Beperktedijkbewaking

Lid sinds: 05 sep 2003

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 11777

Gegeven: 15926

   Aantal posts: 25.702
quote:
GratisGeld schreef op 24 augustus 2012 16:28:
[...]

Maar na 30 jaar hebben ze dan wel een leuke pensioenvoorziening in de vorm van een volledig afbetaald huis. Lijkt mij een fijn gevoel geven, en geeft meer zekerheid dan een pensioenfonds. Daarnaast hoeven ze door het 100% aflossen effectief minder totaalrente te betalen, dan wanneer ze maar de helft aflossen. En dat geldt voor de overheid ook, die minder HRA-subsidie kwijt is.

Het probleem is dat veel hypotheekadviseurs alleen lijken te kijken naar de netto woonlasten op het moment van aanschaf. Dat is erg gevaarlijk, zeker als je rekent met het 100% blijven voortbestaan van de HRA, en ook bij de huidige lage rentestanden die sterk zouden kunnen stijgen, en bij dalende huizenprijzen.
Goede discussie! Als voorzitter van een huurdersvereniging in de commerciële sector heb ik de plannen goed gevolgd, en de Woonbond enkele vragen gesteld. Hun antwoorden bleven uit of waren vaag.
Geen ramp hoor, maar het zegt wel dat de nadere invulling, ook politiek en fiscaal, veel werk vraagt en nog niet gedaan is.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
kareldr 25 augustus 2012 17:08
   kareldr

Lid sinds: 05 jan 2006

Laatste bezoek: 03 mei 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 17

Gegeven: 2

   Aantal posts: 79
Ik ben voor een zeer simpel systeem die maar 1 doel heeft: eigen woningbezit bevorderen.
Daarom stel ik voor de overdrachttax en woningwaardeforfait te vervallen.
Daarnaast geen HRA meer.
Maar subsidie: een (nieuwe) koper krijgt 6000 euro per jaar subsidie.
Deze subsidie wordt (per koper) in 30 jaar afgebouwd tot 0 (-200 per jaar).
Deeze subsidie moet de koper verplicht gebruiken om de schuld af te lossen. Na 30 jaar is de schuld dus voor 90000 afgelost door de staat.
Ter vergelijking: HRA met 5.5%, 30 jaar, lening 2ton en hoog inkomen leidt tot een 'subsidie' van ca 190000 euro.
Ten slotte: mensen zouden het recht moeten krijgen om bij hún pensioenfonds de hypotheeklening te krijgen. 5.5% is een mooi rendement voor pensioenfonds en extra onderpand is pensioeninleg van de lener. Deze combinatie leidt tot een risicoloze en goed renderende pensioenfonds!

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 25 augustus 2012 17:11
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
waarom zou je het eigen woningbezit bevorderen?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
holenbeer 26 augustus 2012 09:32
   holenbeer

Lid sinds: 13 okt 2010

Laatste bezoek: 31 mei 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2476

Gegeven: 881

   Aantal posts: 7.122
quote:
ben d'r klaar mee schreef op 25 augustus 2012 17:11:
waarom zou je het eigen woningbezit bevorderen?
waarom niet? als je ziet hoeveel geld er bij de vestia's van deze wereld door de plee gaat zou je je voor kunnen stellen dat het maatschapelijk betere effecten oplevert de besteding van dat geld door eigen woningbezitters te laten bepalen dan door partijen die die woningen verhuren.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Beperktedijkbewaking 27 augustus 2012 14:48
   Beperktedijkbewaking

Lid sinds: 05 sep 2003

Laatste bezoek: 19 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 11777

Gegeven: 15926

   Aantal posts: 25.702
Ach ja, die Vestia's.

Enig idee hoeveel geld er via banken en zo van ons woon-geld teloor ging??

Nooit eerder zijn Henk en Ingrid zo belazerd. Ze kochten eindelijk een huis en deden zaken bij de DSB.

En breek me verder de bek niet open. Noch over banken, noch over bouwers en noch over slappe HRA-beschermers als de VVD en het CDA. Om van technocraten als de DNB maar te zwijgen.

Het was een piramide-spel. Daar is wetgeving tegen, maar die geldt niet voor de DNB.
Helaas...

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 28 augustus 2012 11:20
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
HRA is simpelweg onhoudbaar. Elk woonplan waarbij de HRA niet op de schop gaat is slecht.

www.iex.nl/Nieuws/ANP_ANP-280812-092/...

De fiscale aftrek voor de eigen woning is sinds 2000 bijna verdubbeld van 16,9 miljard euro tot ruim 33 miljard euro in 2011. Dat heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dinsdag bekendgemaakt.

0
”
Quote Reageren

Niet oké