Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

CDA hutselt (deel 4)

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 09 apr Zorgplicht hypotheekadviseur 2
  2. 26 mrt Geld verdienen met huis verhuren 134
  3. 12 mrt Maatregelen om de huizenmarkt te verbeteren 22

Reacties

29 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. MoTuncer 10 augustus 2012 13:15
    Mag ik 1 voorstel doen wat ik nog nergens heb gelezen? Naast de woningmarkt is ook de arbeidsmarkt toe aan hervormingen. Kunnen we de bruto gouden handdruk niet aanwenden om de hypotheekschuld van deze mensen te verlagen? Daarmee verlaag je de maandlasten van deze mensen, hoeven ze hun huis niet gedwongen te verkopen en houden ze geen restschuld over, gaat de totale hypotheekschuld van NL omlaag, hebben banken minder last van slechte hypotheekportefeuilles, hoeft de overheid minder renteaftrek te betalen etc etc. Dus ik weet het niet hoor, maar volgens mij is dit een win-win situatie voor iedereen.
  2. frank2you 17 augustus 2012 10:42
    Het is gewoon heel simpel :

    -Hypotheekrenteaftrek afbouwen in 10 jr. en huurwaardeforfait ook.
    -Lengte hypotheek verlengen naar 40 jaar...waardoor maandelijkse kosten afnemen en (jonge) kopers geactiveerd worden.
    -Bij punt 2 kun je een leeftijdsgrens inbouwen...bv. 40 jaar voor kopers van 30 jaar of jonger...daarna telkens 1 jaar eraf....40ers of ouder zullen max. een 30 jarige hypotheek kunnen krijgen...50ers...een 20 jarige......etc.

  3. DrWilliam 17 augustus 2012 11:30

    Volgens mij kan het stimuleren van aflossing vrij simpel gestimuleerd worden.
    Kern van het idee: de basis voor de fiscale bijtelling van het huurwaardeforfait veranderen van de WOZ waarde naar de openstaande hypotheekschuld. (aanpassing wet Hillen)
    Hierdoor wordt de aflosser beloont met een verlaging van de rentelasten én de bijtelling huurwaardeforfait.

    Sturing kan door met het percentage huurwaardeforfait te varieren.
    Misschien niet revolutionair maar wellicht effectief.
  4. Blackmouse88 17 augustus 2012 12:09
    Laten we eerlijk zijn.
    Zelfs het invoeren van een uitsluitend annuiteiten hypotheek voor alle nieuwe hypotheken lukt niet.
    Laat staan aanpakken van de bestaande hypotheken.
    Als er iets is aangetoond de laatste 5 jaar dan is het dat de politiek, en dat zijn wij, nauwelijks enige invloed heeft op banken en de regelgeving waar zij mee te maken hebben. Iedere politicus die bij ene bank terrecht komt is binnen de kortste keren bonus-besmet en kucht met de geldboeren mee.
    En nog even dit: Hoeveel zetels lijkt dit CDA ook al weer te gaan halen ?
  5. forum rang 6 rene l 17 augustus 2012 12:58
    quote:

    koetjeboe schreef op 17 augustus 2012 12:04:


    De bestaande huizenbezitters krijgen een lekkere worst voorgeschoteld.
    Zal wel een hema worstje worden.


    Ja, een lekkermakertje, e.e.a. geeft wel aan dat het water bij de banken behoorlijk aan de lippen staat.
    Ik vraag mij bovendien af welke normale burger op dit moment nog zo in de slappe was zit dat hij in 1x een dergelijk bedrag op kan hoesten.
  6. [verwijderd] 17 augustus 2012 13:09
    Staat dit ook ook in kieswijzers? of kiest een minister principes met onbegrepen gevolgen? Gezien de uitlatingen van toekomstige premier over monetaire Unie moet men het ergste vrezen ondanks hun beste/duidelijkste hypotheekrentevoorstel. Vandaag invoeren en morgen afvoeren. Doei. Wanneer zakken we weer?
  7. forum rang 4 theo1 17 augustus 2012 14:41
    quote:

    ben d'r klaar mee schreef op 17 augustus 2012 10:57:


    Wat ik mis bij alle programma is een duidelijke analyse.

    Wat is het probleem cq wat zijn de problemen?
    En hoe kun je die oplossen?

    Ja precies. Dat is een heel belangrijk punt.

    Ik zie trouwens wel een analyse. Die loopt ongeveer zo: het sentiment onder de bevolking is inmiddels rijp voor beperking van de hypotheekrenteaftrek. Zelfs de VEH heeft het er al over. Dus dat gaan we doen. Want dan sluiten we mooi aan op wat "iedereen" al denkt, het lijkt erop dat we heel daadkrachtig een probleem aanpakken (zonder dat je moe hoeft te worden van nadenken over wat het probleem nu precies is) en tegelijk kan het alleen maar geld opleveren voor de schatkist. Om het verhaal van zielige starters vóór te zijn, beloof je ze een goedmakertje zonder concreet te worden. Dan kun je nog alle kanten op. Verder, het schema is nu een beetje "aflossen is goed, schulden zijn slecht". Dus we verplichten aflossen. Hoe je dat gaat vormgeven, dat zijn details waar we wel over gaan denken als het zover is.

    Dus wel degelijk een analyse, maar niet de analyse die je graag zou willen zien.
  8. Jos Koets 17 augustus 2012 14:56
    quote:

    DrWilliam schreef op 17 augustus 2012 11:30:



    Volgens mij kan het stimuleren van aflossing vrij simpel gestimuleerd worden.
    Kern van het idee: de basis voor de fiscale bijtelling van het huurwaardeforfait veranderen van de WOZ waarde naar de openstaande hypotheekschuld. (aanpassing wet Hillen)
    Hierdoor wordt de aflosser beloont met een verlaging van de rentelasten én de bijtelling huurwaardeforfait.

    Sturing kan door met het percentage huurwaardeforfait te varieren.
    Misschien niet revolutionair maar wellicht effectief.


    Een jaar of acht geleden dit al voorgesteld (column op iex Wet Koets, www.iex.nl/Column/18153/Wet-Koets.aspx
    . CDA heeft het toen in de partij besproken en geconcludeerd dat dit geen optie is.

    Gr. Jos
  9. [verwijderd] 17 augustus 2012 15:23
    Tja. Een collega van mij woont in Duitsland en betaalt 3% voor een tienjaarlijks vaste rente. Ikzelf in Nl 5,5%. Inderdaad in Duitsland moet je aflossen en zijn er beperkingen aan de hoogte van het krediet. Extra zekerheid voor bank dus. Maar in Nl kennen we NHG en dus perfecte zekerheid voor bank. Ergo: aftrek in Nl kan volledig afgeschaft worden want zijn niets anders dan subsidie aan de nl banken. Met Duitse tarieven heeft de Nederlander geen aftrek nodig en is toch niet meer geld kwijt!
  10. [verwijderd] 17 augustus 2012 22:19
    @Jos Koets

    U besteedt geen aandacht aan het programma van de PVV, dat is merkwaardig. Dat de HRA gehandhaafd blijft is namelijk al heel wat, aangezien alle andere partijen er in meer of mindere mate aan willen rommelen.

    Het handhaven van de status quo wordt door de menselijke geest als relatief veilig ervaren. Een belangrijk punt omdat de huizenprijzen sowieso al dalen (daling eigen vermogen huishoudens) en tegelijk de werkloosheid stijgt waardoor het inkomen daalt. Daling EV en inkomen wordt dus door de overheid in gang gezwengeld door het morrelen aan de HRA, wat feitelijk een belasting verhoging is met versnelde waardedaling tot gevolg.

    Mijn stelling is: Alle opties die afwijken van volledige handhaving van de HRA hebben een verslechtering van de economie tot gevolg en zijn gelet op de toch al dalende woningmarkt, werkgelegenheid en consumptie, plus de onzekerheid die dit met zich meebrengt, onwenselijk. Zeker nu de overheid zelf tegen een negatieve rente kan lenen.

    Bent u het met deze stelling eens?

    Bij voorbaat dank voor uw sympathieke reactie.
  11. [verwijderd] 17 augustus 2012 23:40
    quote:

    andromeda 68 schreef op 17 augustus 2012 22:37:


    Ik neem aan dat onze hoogbegaafde regering de evt . verminderde/afgeschafte HRA aftrek en het daarmee vrijgekomen kapitaal , ten volle zal benutten om te investeren in griekenland


    Als ik Jan-Kees de Jager, Alexander Pechtold en Mark Rutte zo hoor, dan hoeven we daaraan in ieder geval niet te twijfelen:)
29 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

 
Quotedata: Amsterdam realtime by Euronext, other realtime by Cboe Europe Ltd.   US stocks: by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15min delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by Infront. Crypto data by Crypto Compare