William.T.Thomson schreef op 22 juni 2012 13:29:
Kop dekt niet de lading maar de inhoud is er een om nader uit te werken.
Hypotheekrente-aftrek is een stimuleringsmaatregel tot eigen-woning bezit en heeft in principe dus geen verband met inkomstenbelasting.
Het gaat aldus om eigen-woning bezit te stimuleren en niet om bepaalde groepen extra te bevoordelen. Om de woningmarkt te stimuleren is er meer nodig dan alleen hypotheekrente-aftrek.
Maar een flat-aftrek een mogelijkheid om de onbedoelde bevoordeling/extra situmulering van de hogere inkomens af te schaffen.
En dan denk ik niet aan een flat-aftrek van 36% maar aan 30%, het percentage dat ook geheven wordt over het vermogen in box III.
Hiermee vindt stimulering plaats bij hen die het zelf niet kunnen betalen. Voor vermogenden is het dan voordelig om hun hypotheken af te lossen. Veelal hebben zij een hypotheekrente die hoger is dan 4% en in box III wordt momenteel zeker geen 4% gehaald terwijl ze daarvoor wel worden aangeslagen. Tegelijk met het instellen van de flat-aftrek kan/dient ook het eigen-woning-forfait worden afgeschaft. Dit was al een correctie op de scheve stimulering en daar is dan nu geen reden meer toe. Tevens kan uit het schatkist voordeel omdat de teruggave minder wordt, de overdrachtsbelasting worden afgeschaft.
Wat dan nog resteert aan schatkist-voordeel kan teruggegeven worden door de belastingtarieven te verlagen naar bijvoorbeeld 52 naar 50%, 42 naar 40%, 41,95 naar 40% en 33,15 naar 30%. Of kan gebruikt worden om de belastingschijven op te rekken. Men kan ook het één doen en het ander niet laten. Hoe dit uitpakt zal doorgerekend meten worden. Insteek moet wel blijven de huizenmarkt vlot te trekken en niet de schatkist te spekken.