Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Kunduzhypotheken II
Categorie: Overig , Column
Door
op vrijdag 11 mei 2012
Views: 19.300
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
ooievaar49 schreef op 13 mei 2012 11:54 :
Tja, en alles voor een appeltje voor de dorst na je pensionering!!!!!!!!
Huis is niet te verkopen en je pensioen wordt gekort.
Jean schreef op 12 mei 2012 09:20 :
HRA aftoppen op 42% en een maximum bedrag aan aftrek is een prima plan en direct aangeven dat dit de komende 20 jaar zo blijft. Dit ook direct invoeren voor bestaande hypotheken. Dan komt de woningmarkt weer op gang. De huidige plannen raken vooral de starter en de kopers van de afgelopen 5 tot 10 jaar want die hebben geen overwaarde.
Het is duidelijk dat bij een annuïteiten hypotheek de lasten hoger worden voor de koper en voorlopig dus vrijwel alleen de starter. Het lost op termijn natuurlijk wel het probleem op van de hoge schuldenlast en risicos voor banken(kredietrisico) en overheid (als de rente stijgt wordt het voor de overheid steeds duurder wat betreft de belastingteruggave)
tvgas schreef op 13 mei 2012 14:10 :
Het is duidelijk dat bij een annuïteiten hypotheek de lasten hoger worden voor de koper en voorlopig dus vrijwel alleen de starter. Het lost op termijn natuurlijk wel het probleem op van de hoge schuldenlast en risicos voor banken(kredietrisico) en overheid (als de rente stijgt wordt het voor de overheid steeds duurder wat betreft de belastingteruggave)
Mijn suggestie zou zijn om diegenen die gaan aflossen een lager huurwaardeforfait in rekening te brengen en diegenen die niet aflossen een hoger, zodanig dat het de overheid niets kost, bv 0,3% van de WOZ resp 0,6% van de WOZ t.o.v. de huidige 0,55%. Dan hebben de starters op dat stuk in ieder geval een voordeel en het stimuleert tot aflossen voor de bestaande hypotheekhouders
Jos, Ik zou een rijtje toevoegen voor een echt goed vergelijk en dat is namelijk een 50% annuïteit en 50% lineair dan blijven de netto maandlasten ONGEVEER gelijk.
vraag is ... wil je gelijke netto maandlasten, of gelijke reele netto maandlasten ?
Jos Koets schreef:
* de maandlasten voor toekomstige kopers stijgen met gemiddeld 18% in het eerste jaar
* de huizenprijzen zullen flink dalen (minimaal 20%)
Beste Jos,
Prima stuk Jos!
Nee schreef op 14 mei 2012 10:18 :
Er zijn veel betere oplossingen te verzinnen dan wat nu is bedacht. Aftoppen van de aftrek tot bijv. 42%. Een geleidelijke afbouw van de renteaftrek of verwogen huurwaardeforfait. De rekening komt dan terecht bij de mensen die het meest profiteren van de aftrek ipv de modale gezinnetjes die al moeite hebben het hoofd boven water te hebben.
Hallo Jos,
begin nu eerst eens met de vermogenstoets. boven 20.000 spaargeld, 40.000 voor fiscaal partners, wordt meerdere in korting gebracht op aftrekbare rente. gevolg:
uitgeven = investeren in economie ???
Vroeger werd er aangegeven dat schulden maken goed voor de economie was!!!! Nu, dat hebben we gezien. Kwalijke is dat burgers die wel een gedeelte van hun hypotheek afgelost hebben mee gesleurd worden in de lagere huizenprijs omdat een groot gedeelte van de burgers dikke hypotheken hebben afgesloten mede door toedoen van de banken. Dat die goede burgers dan ook nog eens worden gepakt door verhogingen van verschillende zaken en door verlaging van hun pensioenen zal ik de partijen die dit teweeg hebben gebracht altijd kwalijk nemen. Straks hebben wij verkiezingen en bestaat de kans dat er een jaar over gedaan wordt om een kabinet te vormen. Maar ik ben daar nog niet zo zeker van want bij het laatste kabinet lukte het alleen in een gedoogconstructie. En daar zijn we vrolijk van geworden:) Mijn advies is om de 5 partijen die nu een akkoord gesloten hebben opnieuw op 1 lijn te krijgen VOOR de verkiezingen zodat we weten waar wij als kiezers aan toe zijn. Dus een van te voren vastgesteld program die uitgevoerd moet worden. Wat wij de Grieken voorschrijven moet ook gelden voor ons. Niet een versnippering weer van partijen die er niet uit kunnen komen maar duidelijke taal voor de kiezers en niet marchanderen na de verkiezingsuitslag. Als kiezer ben ik al te vaak in die afgelopen jaren belazerd door politici die wel de stem van mij willen hebben maar de afspraak in hun program niet nakomen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100