Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Onbetaalbare huurprijzen
Categorie: Column , Overig
Door
op vrijdag 18 mei 2018
Views: 11.249
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Misschien komt er binnenkort na diverse (koop) huizencrises eindelijk eens een huurhuizencrisis. Waar gaan al die mensen dan naartoe? Of gaan de gemeentes dan flink bijpassen zoals ze nu voor de ¨financieel¨ zwakkeren doen. De één betaalt 1000 per maand voor een hok omdat het inkomen zogenaamd te hoog is. De ander (zielig) betaalt per saldo (na toeslagen) nog geen 300 euro voor een nieuwgebouwde eengezinswoning. Maar de vrije sectorhuurder heeft vaak helemaal geen 700 netto meer te besteden. Ergo: de hele woningmarkt is ziek. Of beter: verziekt. De rekening volgt...
We moeten nog langer VVD blijven stemmen. De club die alle wooneigenaren aan zich bindt door bij iedere verkiezingsronde vooraf al te roepen dat ze de renteaftrek niet zullen afschaffen. Omdat elke woningeigenaar gewoon stiekem alleen naar zijn eigen portemonnee kijkt is voor hun de keuze dus snel gemaakt. Dat op die manier de samenleving voor een groot deel wordt gechanteerd neemt die groep voor lief, echt boeien zal het ze niet want ze zijn vooral met zichzelf bezig. Op die manier blijft echter voor de echte hoge inkomens de renteaftrek ook ongemoeid.
betse mugje,
Ik wilde nooit huren maar kopen dan krijg je die stijgingen niet en na 10 20 of 30 jaar ben je ervanaf. dat scheelt de helft in je vaste lasten. hypotheek aftrek tot max 0,25 miljoen, daarboven heb je het gewoon niet nodig. maar ja dat levert niet genoeg op. En dan stijgen de prijzen niet boven de 500k.
In het verleden waren de vastgoedjongens nog echte stenenschuivers... Nu houden ze het opknapspul in de BV en de mooie pandjes in box 3. En dan verhuren, met amper belastingdruk. Prachtig geregeld Den Haag, en de gewone burger is weer de dupe en krijgt meer regeltjes en de rekening uiteraard (o.a. Correcties Wet Hillen, HRA afbouw). Gelukkig zie ik her en der wat burgerlijke ongehoorzaamheid ontstaan, dat biedt perspectief.
De werkelijke oorzaak van deze boost op de woningmarkt is ten gevolge van het beleid van de ECB.
Misschien moeten we meer naar Duitsland kijken voor goed woningmarktbeleid.
Mugje schreef op 18 mei 2018 15:51 :
...
erjee-ff schreef op 21 mei 2018 10:45 :
[...]
Ik heb je stukje azijnpissen op de VVD maar even verwijderd... je bekijkt het allemaal zeer eenzijdig.
Tot slot is er de woning zelf. Een basisgoed, een dak boven je hoofd, waar iedereen geld aan wenst te verdienen. Uiteraard corporaties, verhuurders en project ontwikkelaars. Maar vergeet gemeentes niet, die inmiddels allemaal grote afboekingen hebben moeten doen op hun portefeuilles bouwgrond, maar bij wie de eurotekens al weer in de over staan als het gaat om het ontwikkelen van woonwijken (want leuke dingen voor de mensen kunnen doen). Het aantal kleinere steden dat van de Vinex-opbrengsten een theater heeft neergezet dat met sloten subsidie levensvatbaar gehouden moet worden is niet op twee handen te tellen. Of denk aan Amsterdam, waar de erfpacht huiseigenaren in serieuze problemen brengt. Of denk aan lokale en rijksoverheid die aan allerhande belastingen geld verdienen aan woningen.
Bovenstaande is imo allemaal kwestie van gevalletjes "preken voor eigen parochie"... Ik als huurder / koper ben slachtoffer omdat....
fankel schreef op 21 mei 2018 10:11 :
Misschien moeten we meer naar Duitsland kijken voor goed woningmarktbeleid.
De bouwgrond reguleren, d.w.z. zorgen voor voldoende en betaalbare bouwgrond en het bouwen en verhuren van woningen overlaten aan private markt.
Ik ben van mening dat in Nederland, hoe goed bedoeld ook, de te grote corporatiesector met name in de steden zeer marktverstorend werkt.
Deze commentaren komen allemaal op hetzelfde neer: het is een koe in de kont kijken...wij hebben zelf deze ontwikkeling veroorzaakt en door onze democratisch gekozen politici/vertegenwoordigers laten uitvoeren.
wss wordt het AANTAL beschikbare woningen 'n veel groter probleem
Aantal posts per pagina:
20
50
100