Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Huis kopen voor alleenstaande zeer moeilijk

Reacties

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
10 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
BeursJunkie
0
Klopt maximaal op nhg 2015 & 2016 wel Jos? Eerst 35K er af en vervolgens in 2016 weer 20K erbij? Vervolgens in 2017 weer 30K er af? Rapportagefoutje wellicht?
ReadArt
0
Volgens mij klopt er iets niet. Alleenstaande met 35000 en 1.9 mag 151.977 lenen. Als hij dan een partner vindt die 10.000 verdient zou hij ineens maar 108.255 zijn? Moet het misschien 208.255 zijn?
Jos Koets
0
quote:

ReadArt schreef op 12 jan 2018 om 13:18:


Volgens mij klopt er iets niet. Alleenstaande met 35000 en 1.9 mag 151.977 lenen. Als hij dan een partner vindt die 10.000 verdient zou hij ineens maar 108.255 zijn? Moet het misschien 208.255 zijn?


Bedrag moet 195.399 euro zijn. Heeft iex verkeerd overgenomen.

Gr. Jos
clown
0
Inkomen B 10.000 euro is waarschijnlijk van een vrouw iedereen weet toch dat een vrouw meer kost dan 10.000 euro. Dus kun je minder lenen.
Mr.ValueInvestor[DEAF]
0
In 2016 heb ik appartement van 89.000 voor mijzelf gekocht.
Ik hoef niet dure hypotheek aftikken. ;)
B-rood belegger
0
@ Jos: Het beduidend meer kunnen lenen met dubbel inkomen heeft met niets meer te maken dan het hogere gezamenlijk inkomen toch? De verschillen tussen totaal inkomen met zijn tweeen of bij een alleenverdiener zijn nihil. Wordt hier geen rekening gehouden met het evt. wegvallen van een inkomen (waarvan de impact op een 1-verdiener natuurlijk veel groter is)?

Een dalend maximum de op som van de hypotheek sinds 2009 lijkt mij ook nogal logisch, gezien we wel van de fout van toen hebben mogen leren.
Wat ik alleen niet uit te leggen vind is dat je als alleenverdiener 96k inteert op een lening van 250k: Dat is maar liefst 38%!
De risicobeperking is wat dat betreft veel te ver doorgeslagen, zeker als je daarbij meeneemt dat de rente in 2009 rond de 4,5% lag en je nu voor 2% een hypotheek hebt.

Woonlasten voor mensen met koop- vs huurhuis vind ik niet naast elkaar te leggen. Deze markt werkt precies tegenovergesteld tegen elkaar, dus een goede balans in woonkosten is wat mij betreft dus een utopia (en waarom zouden we hier uberhaupt naar streven?).
Belegde boterham
0
Bezit van de zaak, einde van het vermaak.

Eerst je opleiding afronden, beetje werkhoppen en relatieshoppen, jaartje(s) buitenlandervaring, ondertussen wat sparen vanaf je eerste baan.

Na een jaar of 7 a 10 (29-32 jaar), een wat stabielere levenssfase, minimaal 30K op de bank en dan eens een woning kopen.

Zo zaligmakend is een eigen woning nu ook weer niet , althans heb er tot mijn 35e niets aan gemist :-)
MartijnN1932
0
quote:

Belegde boterham schreef op 12 jan 2018 om 20:50:


Bezit van de zaak, einde van het vermaak.

Eerst je opleiding afronden, beetje werkhoppen en relatieshoppen, jaartje(s) buitenlandervaring, ondertussen wat sparen vanaf je eerste baan.

Na een jaar of 7 a 10 (29-32 jaar), een wat stabielere levenssfase, minimaal 30K op de bank en dan eens een woning kopen.

Zo zaligmakend is een eigen woning nu ook weer niet , althans heb er tot mijn 35e niets aan gemist :-)


Ik ben blij dat ik er op mijn 26e wel aan begonnen ben, thuisgewoond, goed gespaard en een éénsgezinswoning gekocht.

Ik zou er niet aan moeten denken om nu een huis te moeten kopen. de PRijzen rijzen de pan uit en je koopt voor een behoorlijke hypotheek een klein huis..

Daarnaast nog even daargelaten dat een alleen verdiener in de afgelopen 10 jaar er alleen maar op achteruit is gegaan. ongeacht wat men bij het Nibud of de regering ook mag zeggen.

nog los van de inflatie etc. werd mijn directe koopkracht gemiddeld per jaar 1,3 % minder. aftrekposten verdwijnen en alleenverdieners hebben bijna nergens recht op.
Nee ik ben blij dat mijn huis over 15 jaar is afbetaald, dan gaat de eerste studeren..

Ik zou niet moeten denken dat ik nu huur moest betalen voor een eensgezinswoning, had ik nu mooi rond de 1200 euro per maand mogen ophoesten, Mijn hypotheek is een stuk lager..
N€O
0
quote:

MartijnN1932 schreef op 14 jan 2018 om 20:34:


[...]

Ik ben blij dat ik er op mijn 26e wel aan begonnen ben, thuisgewoond, goed gespaard en een éénsgezinswoning gekocht.

Ik zou er niet aan moeten denken om nu een huis te moeten kopen. de PRijzen rijzen de pan uit en je koopt voor een behoorlijke hypotheek een klein huis..

...

Ik zou niet moeten denken dat ik nu huur moest betalen voor een eensgezinswoning, had ik nu mooi rond de 1200 euro per maand mogen ophoesten, Mijn hypotheek is een stuk lager..


Ik heb wél een huis gekocht onlangs, maar wat vind jij een 'behoorlijke' hypotheek en wat valt er bij jou onder klein...?

Mijns inziens heb ik best een groot huis en inderdaad, hypotheek per maand is en stuk lager dan 1200 per maand :) Ik heb wel eens gehoord wat een gemiddelde tussenwoning, 100m2, 3 slpk moet kosten in de maand... *shocking*
10 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Onderwerpen: hypotheek, vastgoed

Column door: Jos Koets

Volgen
 
Klik hier om dit lid te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden van zijn/haar activiteit op IEX.nl.

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak...

Meer over Jos Koets

Recente columns van Jos Koets

  1. 08 nov Aflossingsvrije hypotheek wordt ... 22
  2. 25 okt Uw Douche van Koets: nomineren m... 8
  3. 11 okt (On)zin van het taxatierapport 19

Gesponsorde links