The Entrepreneur schreef op 17 augustus 2017 11:09:
[...]
Kijk het probleem komt langzamerhand dichterbij, namelijk dat de markt op slot gaat.
De oorspronkelijke bedoeling van het kopen van een huis is het hebben van een dak boven je hoofd: eerste levensbehoefte. Eerste levensbehoeften zouden voor iedereen beschikbaar en betaalbaar moeten zijn. Beiden zijn niet langer het geval.
Als jij net van school komt en je hebt geen rijke ouders en je krijgt een startsalaris van laten we zeggen €25.000,- wat echt niet heel weinig is, dan kun je een hypotheek van €100.000,- krijgen, 125k als je geluk hebt, MITS je zelf ook een deeltje spaargeld kunt laten zien en geen schulden hebt (dus ook geen studieschuld) en een goed toekomstperspectief hebt.
Voor 125k kun je alleen nog aan de randjes van Nederland een huis kopen en zelfs daar begint de prijs op te lopen.
Je kunt als starter in principe geen huis meer kopen en moet dus huren. Maar omdat er steeds meer particuliere investeringsgroepen komen die, om meer rendement te maken, halve nieuwbouwprojecten opkopen en deze dan weer verhuren tegen commmerciële prijzen. Sociale huurmogelijkheden nemen af, omdat sinds 2008 de meeste woningverenigingen hun bezittingen moesten liquideren.
Kortom, om de cirkel rond te maken, je gaat met pensioen en je wilt je huisje van een miljoen verkopen, maar er is niemand meer die dat kan of wil betalen, helemaal niet als de rente straks ook nog weer eens gaat stijgen.
Dan moet je er of de rest van je leven blijven wonen of je moet je prijs gaan verlagen, totdat vraag en aanbod weer bijelkaar komen. De huidige situatie is eigenlijk nog erger dan die in 2007.
Het wordt dus tijd dat opa en oma de kinderen en kleinkinderen weer in huis gaan nemen.....