Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Artikelen  /  Boeterente vaak te hoog

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Boeterente vaak te hoog

Categorie: Column, Overig
Door
op
Views: 13.724

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
  2. 29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8
  3. 08 mrt Lager energielabel betekent lagere maximale hypotheek, maar er is een addertje 4

Reacties

19 Posts
| Omlaag ↓
  1. Zim 9 december 2016 13:05
    "Vanaf die datum mag die vergoeding niet hoger zijn dan het geleden financieel nadeel dat de aanbieder heeft door vervroegde aflossing." aldus de AFM.

    Ik vraag met het volgende af: Zou het in dat kader ook niet logisch zijn om het jaarlijkse boetevrije percentage mee te nemen in de berekening van de contante waarde? Conform bovenstaand voorbeeld:
    jaar 1: 180.000 x verschil rente
    jaar 2: 160.000 x verschil rente
    jaar 3: 140.000 x verschil rente
    etc, en volgens netto contante waarde.

    Nu wordt de € 180.000 uit het voorbeeld op de gehele resterende looptijd losgelaten, terwijl het 'verlies' voor de bank jaarlijkse afneemt, omdat een deel jaarlijks boetevrij mag worden afgelost. Zodra dat ook meegenomen wordt, zal de boeterente bij een nog langlopende rentevaste periode fors dalen.

    In het eerste voorbeeld van zeventien jaar vast, zou er na 10 jaar helemaal geen boeterente meer berekend kunnen worden. Daar hou je misschien maar een derde van de berekende boeterente over.
  4. Mike2202 10 december 2016 08:32
    Hoe verloopt dit bij een spaarhypotheek? Je lost dan wel af, dus dan zou je zeggen dat de boeterente over de jaren ook lager moet worden (er is zekerheid voor de bank). Of schakelen ze dit dan gelijk met een aflossingsvrije hypotheek? Los van deze vraag weet ik dat bij een spaarhypotheek het beslist niet gunstig hoeft te zijn om over te sluiten voor een lagere hypotheek.
  7. [verwijderd] 13 december 2016 12:19
    quote:

    deschaker schreef op 12 december 2016 22:12:

    Boeterente is vies... Je betaalt m.i. sowieso altijd teveel... je betaalt al een godsvermogen (advies- en administratiekosten) om überhaupt de hypotheek te krijgen....wanneer je dan vervroegd wilt aflossen moet je weer betalen....vies....
    Dus je wilt graag gratis nieuw advies? Zorg dat je het allemaal zelf kan:
    www.loi.nl/p-8347-wft-adviseur-hypoth...
  8. deschaker 13 december 2016 14:13
    quote:

    Nee schreef op 13 december 2016 12:19:

    [...]
    Dus je wilt graag gratis nieuw advies? Zorg dat je het allemaal zelf kan
    Jij bent blijkbaar niet met een hypotheekadviseur in gesprek geweest de afgelopen jaren...

    Adviesgesprek bestaat tegenwoordig uit:
    1) Wat wilt u? Annuiteit of linear?

    en vervolgens wordt een paar duizend euro advies en administratiekosten in rekening gebracht.

    Ik vraag niet om advies... het wordt mij door de strot geduwd...
  9. [verwijderd] 14 december 2016 08:44
    quote:

    deschaker schreef op 13 december 2016 14:13:

    [...]

    Jij bent blijkbaar niet met een hypotheekadviseur in gesprek geweest de afgelopen jaren...

    Adviesgesprek bestaat tegenwoordig uit:
    1) Wat wilt u? Annuiteit of linear?

    en vervolgens wordt een paar duizend euro advies en administratiekosten in rekening gebracht.

    Ik vraag niet om advies... het wordt mij door de strot geduwd...
    Ohh jawel hoor. Ik ben er zelf namelijk 1. En ik durf mijn hand ervoor in het vuur te steken dat ik met mijn advjes jou uiteindelijk een heleboel geld laaat besparen. Door mijn kennis kunde en ervaring. Van zowel hypotheken fiscaliteiten en aanverwante producten. Zelf doen is leuk maar een klein beetje dom, voor het gros van de Nederlanders.
  10. JeroenvH 25 december 2016 22:11
    Beste Jos en anderen,

    n.a.v. de onderstaande reactie van de AFM heb ik een simpele vraag waar blijkbaar mij niemand antwoord op kan geven of zich zijn/haar vingers niet aan wil branden:

    Antwoord AFM:
    "Sinds 14 juli 2016 gelden nieuwe regels voor het bepalen van de vergoeding bij vervroegde aflossing. Vanaf die datum mag die vergoeding niet hoger zijn dan het geleden financieel nadeel dat de aanbieder heeft door vervroegde aflossing."

    Mijn vraag c.q. stelling:
    Dit houdt toch in dat geldvertrekkers enkel als "boete" bij vervroegd aflossen het geldbedrag in rekening mogen brengen wat zij voor de resterende tijd aan kosten zouden maken (dus hun kosten voor het inkopen van het geldbedrag van de huidige hypotheek, + kosten kantooruren van de resterende looptijd) i.p.v. wat men nu vaak (fout?) hanteert, namelijk de renteverschillen tussen het tijdstip afsluiten van de huidige hypotheek en de rentestand van nu met daarbij gerekend de resterende looptijd van de huidige hypotheek?

    Voor mijn huidige hypotheek (aflossingsvrij 56% en spaardeel 44%) bij Delta Lloyd heb ik de boeterente voor de resterende looptijd van 4 jaar berekend volgens de "foute" manier en ik kwam op zo'n 26.000 euro, nu krijg ik van DL de bevestiging dat de boeterente "slechts" 7.100 euro betreft...

    Blijkbaar is dit slechts het financieel geleden nadeel van DL van de resterende 4 jaar volgens de nieuwe regelgeving sinds 14 juli 2016!

    Dit scheelt dus flink veel geld, maar nu verneem ik van anderen dat b.v. de Rabobank bij een vergelijkbare hypotheek maar waar het spaardeel in het verleden is omgezet naar annuïteit zij de "boete" op de foute? manier blijven berekenen...

    Wat is nu de juiste manier van het berekenen van de boeterente bij het vervroegd aflossen conform de huidige wet-, en regelgeving sinds 14 juli 2016?
  11. forum rang 9 objectief 26 december 2016 08:25
    quote:

    JeroenvH schreef op 25 december 2016 22:11:

    Beste Jos en anderen,

    Voor mijn huidige hypotheek (aflossingsvrij 56% en spaardeel 44%) bij Delta Lloyd heb ik de boeterente voor de resterende looptijd van 4 jaar berekend volgens de "foute" manier en ik kwam op zo'n 26.000 euro, nu krijg ik van DL de bevestiging dat de boeterente "slechts" 7.100 euro betreft...

    Dit scheelt dus flink veel geld, maar nu verneem ik van anderen dat b.v. de Rabobank bij een vergelijkbare hypotheek maar waar het spaardeel in het verleden is omgezet naar annuïteit zij de "boete" op de foute? manier blijven berekenen...

    Wat is nu de juiste manier van het berekenen van de boeterente bij het vervroegd aflossen conform de huidige wet-, en regelgeving sinds 14 juli 2016?

    Jouw (gigantisch) voordeel komt uit op 19.900 (27.000 - 7.100); waarom zou je dit niet pakken!!!! Waarom dan nog naar andere meningen lonken...om ze met jouw fantastische uitkomst een stok te slaan??
  12. forum rang 9 objectief 26 december 2016 08:33
    quote:

    JanvO schreef op 12 december 2016 16:05:

    Ik heb begrepen dat volgens de regelementen van de EU helemaal geen boeterente berekend mag worden.
    Kan iemand mij hier een antwoordt op geven?
    De EU gaat hier niet over...boetrente is een logische zaak, want je wil een overeenkomst aanpassen gericht om een financieel voordeel te bereiken.
  13. JeroenvH 26 december 2016 11:46
    quote:

    fred12345 schreef op 26 december 2016 08:25:

    [...]

    Jouw (gigantisch) voordeel komt uit op 19.900 (27.000 - 7.100); waarom zou je dit niet pakken!!!! Waarom dan nog naar andere meningen lonken...om ze met jouw fantastische uitkomst een stok te slaan??
    ik pak het ook, ben maar niet bang ;)
    maar ik gun anderen in mijn omgeving dit voordeel ook, dus waarom rekent dan de ene bank zus en de andere bank zo?
  14. JeroenvH 26 december 2016 11:47
    quote:

    fred12345 schreef op 26 december 2016 08:33:

    [...]

    De EU gaat hier niet over...boetrente is een logische zaak, want je wil een overeenkomst aanpassen gericht om een financieel voordeel te bereiken.
    blijkbaar wel, want de EU heeft een wet aangenomen dat banken er blijkbaar geen slaatje uit mogen slaan...?
  15. forum rang 9 objectief 26 december 2016 12:10
    quote:

    JeroenvH schreef op 26 december 2016 11:47:

    [...]

    blijkbaar wel, want de EU heeft een wet aangenomen dat banken er blijkbaar geen slaatje uit mogen slaan...?
    Laten we dit objectief benaderen...er ligt een overeenkomst en de eigen woningbezitter wil deze aanpassen met het doel er financieel beter van te worden..
    niet???
    In andere woorden deze bezitter heeft zich ingedekt tegen een hogere rente ten koste van de bank/verzekeraar, maar wil nu ook profiteren van een lagere rente..de tegenpartij wil daaraan wel meewerken maar vraagt dan boeterente.

    Lijkt me loyaal dat de tegenpartij wil meewerken, maar natuurlijk niet gratis; anders is de bank/verzekeraar altijd het haasje.
  16. forum rang 9 objectief 26 december 2016 14:35
    quote:

    JeroenvH schreef op 26 december 2016 11:46:

    [...]

    ik pak het ook, ben maar niet bang ;)
    maar ik gun anderen in mijn omgeving dit voordeel ook, dus waarom rekent dan de ene bank zus en de andere bank zo?
    Dat is duidelijk, maar je baseert je op "meningen".
    Kom met een concreet voorbeeld dan kunnen we beoordelen of de RABO meer of minder als boeterente in rekening brengt. Nu ligt er niks op tafel!!!
  17. JeroenvH 27 december 2016 22:38
    quote:

    fred12345 schreef op 26 december 2016 12:10:

    [...]

    Laten we dit objectief benaderen...er ligt een overeenkomst en de eigen woningbezitter wil deze aanpassen met het doel er financieel beter van te worden..
    niet???
    In andere woorden deze bezitter heeft zich ingedekt tegen een hogere rente ten koste van de bank/verzekeraar, maar wil nu ook profiteren van een lagere rente..de tegenpartij wil daaraan wel meewerken maar vraagt dan boeterente.

    Lijkt me loyaal dat de tegenpartij wil meewerken, maar natuurlijk niet gratis; anders is de bank/verzekeraar altijd het haasje.
    Hoi Fred,

    wel even naar de feiten kijken sinds 14 maart 2014, blijkbaar vind de EU dat de particulieren beter tegen de banken beschermd dienen te worden...

    www.hypotheek-rentetarieven.nl/inform...

    Citaat:
    Hoogte boeterente
    De hoogte van de boeterente is afhankelijk van verschillende factoren. De boeterente is dan ook voor iedere persoon en situatie anders. Geldverstrekkers gebruiken de volgende variabelen bij het berekenen van de boeterente:

    De huidige hypotheekschuld.
    De resterende looptijd.
    De hypotheekrente uit de akte en de huidige marktrente.
    Het deel dat boetevrij mag worden afgelost.
    Daarbij geldt dat de boeterente hoog is naarmate de hypotheekschuld hoog is, de rentevastperiode lang, het renteverschil groot en het deel dat boetevrij mag worden afgelost klein. De geldverstrekker loopt dan de meeste inkomsten mis. Hoe zwaar deze variabele meewegen is per geldverstrekker verschillend.

    Update: een nieuwe Europese richtlijn voor hypotheken, die in de zomer van 2016 is ingegaan, bepaalt dat de boeterente niet hoger mag zijn dan de werkelijke kosten van de geldverstrekker. Het nog niet duidelijk hoe de richtlijn de boeterente gaat reguleren.

    www.afm.nl/nl-nl/professionals/nieuws...

    Citaat van de AFM zelf:
    Boeteberekening
    Ook bij de berekening van de boete die een consument moet betalen omdat hij besluit het saldo op zijn deposito vervroegd op te nemen ziet de AFM ruimte voor verbetering. De berekening van deze boete dient op een redelijke en transparante wijze te geschieden. Daarbij is van belang dat aanbieders consumenten niet onevenredig benadelen bij de manier waarop de berekening wordt uitgevoerd, bijvoorbeeld door de resterende looptijd altijd naar boven af te ronden of de referentierente die in de berekening wordt gebruikt nadelig voor de klant te kiezen. De hoogte van de boete moet in verhouding staan tot de werkelijke kosten voor de aanbieder en het mogelijke voordeel voor de klant (bij het oversluiten van zijn deposito). De zogenaamde ‘netto contante waarde-methode’ vindt de AFM een voorbeeld van een geschikte berekeningswijze.

  18. JeroenvH 27 december 2016 22:51
    quote:

    fred12345 schreef op 26 december 2016 14:35:

    [...]
    Dat is duidelijk, maar je baseert je op "meningen".
    Kom met een concreet voorbeeld dan kunnen we beoordelen of de RABO meer of minder als boeterente in rekening brengt. Nu ligt er niks op tafel!!!
    Werk je bij de Rabo Fred? Je komt over dat jeje persoonlijk aangesproken voelt ;)

    Bij deze je gewenste feiten:
    Mijn hypo
    Looptijd 10 jaar, resterend 4 jaar
    Rente 4,1% destijds
    Aflossingsvrij E 150.000,-
    Spaardeel E 115.000,-
    Totale "boeterente" E 7.150,-

    Vergelijkbare hypo
    Looptijd 10 jaar, resterend 4,5 jaar
    Rente 4,9% destijds
    Annuitair E 19.250,- , "boeterente" E 75,-
    Aflossingsvrij E 50.000,- , "boeterente" E 5.355,-
    Spaardeel E 175.000,- , "boeterente" E 17.260,-
    Totale "boeterente" E 22.690,-

    Wie kan het verschil van 15.540,- verklaren?
19 Posts
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Onderwerpen:

Laatste beursnieuws

  1. 21:00 Olieprijzen stijgen
  2. 19:40 Wall Street koerst lager
  3. 19:02 Aandeelhoudersvergadering Heineken keurt alle agendapunten goed
  4. 18:47 Europese beurzen onderuit bij oplopende rentes
  5. 18:47 Aandeelhouders Besi protesteren tegen beloningsverslag
  6. 18:24 Airbus ziet omzet en winst stijgen
  7. 18:07 Jaarvergadering Fugro akkoord met alle punten
  8. 17:57 AEX lager gesloten na tegenvallers uit VS
  9. 16:53 Jaarvergadering Vastned keurt alle agendapunten goed
  10. 16:29 Beursagenda: macro-economisch

IEX Premium: Meest gelezen

  1. Premium

    Analyse en Advies 16 apr

    Ingaan of niet op het bod op de Rabobank Certificaten?
  2. Premium

    Vooruitblik 14 apr

    Vooruitblik: aftrap cijferseizoen, einde bankenfeestje en CVC naar het Damrak
  3. Premium

    Analyse en Advies 12 apr

    Vooruitblik eerstekwartaalcijfers ASML
  4. Premium

    Analyse en Advies 17 apr

    Orderintake ASML doet even pijn, maar verandert dit iets aan de beleggingscase?
  5. Premium

    Analyse en Advies 23 apr

    Advieswijziging ASML

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links