Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Lineair lullen, aflossingsvrij vullen

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
  2. 29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8
  3. 08 mrt Lager energielabel betekent lagere maximale hypotheek, maar er is een addertje 4

Reacties

43 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Jos Koets 28 maart 2014 20:02
    quote:

    peter verhaar schreef op 28 maart 2014 15:15:

    op twitter is de vraag gesteld: hoe komt u aan het bedrag van de aflossingsvrije lening; is dit openbare informatie?
    Ja, dit is openbare informatie. Deze gegevens zijn opvraagbaar bij het kadaster. Kosten 35 euro.

    Hierbij krijg je inzage in de hypotheekakte van iemand. In deze akte staan de leningsdelen en de hypotheekrente (incl. de bank) en de duur dat de rente is vastgezet. Bovendien worden de kleine lettertjes gedeeltelijk vermeld zoals het percentage boetevrij inlossen.

    Voor mij is het mogelijk om met deze gegevens precies te berekenen hoeveel de maandlasten zijn die betaald moeten worden. Bovendien kan ik dit vergelijken met het huidige inkomen en evt. het toekomstige inkomen. Ik kan dus bekijken of iemand binnen de normen blijft en dus niet overgecrediteerd wordt. Ik kan dan ook beoordelen of een bank zich netjes aan de regels heeft gehouden.

    Gr. Jos
    NB: Had eerder de vraag verkeerd gelezen (reactie Vlindertuin), dus een ander antwoord gegeven over 50% aflossingsvrij etc.....

  2. [verwijderd] 28 maart 2014 20:14
    quote:

    Vlindertuin schreef op 28 maart 2014 19:50:

    De Pareltjeszoeker,

    "Ongeveer 25% op 4 keer het jaarsalaris" Legt u dit eens uit/licht u dit eens nader toe s.v.p..


    25% op de te betalen rente met een Max. Hypotheek 4 Keer het jaarsalaris. De hypotheek die boven deze factor ligt, wordt geen korting gegeven op de te betalen rente.
  3. [verwijderd] 28 maart 2014 20:35
    quote:

    De Pareltjeszoeker schreef op 28 maart 2014 19:19:

    [...]

    Ook ambtenaren krijgen kortingen als zij een lening voor een koopwoning afsluiten. Dit is via de cao geregeld voor gemeenteambtenaren. Ongeveer 25% op 4 keer het jaarsalaris.
    Maar ik neem aan dat die korting niet door ABN AMRO wordt betaald!
  4. [verwijderd] 29 maart 2014 14:36
    quote:

    Spijker1 schreef op 29 maart 2014 13:28:

    @De Pareltjeszoeker. Het is grote onzin dat ambtenaren in zijn algemeenheid kortingen krijgen bij de aankoop van een woning. En helemaal als wordt beweerd dat dit bij CAO is geregeld.


    Toch ken ik een aantal mensen die hiervan gebruik maken. Het kan natuurlijk wel zo zijn dat de regeling ondertussen is gewijzigd, en dat oude gevallen in het overgangsrecht vallen. By the Way, ik heb het alleen over de rentekorting op de te betalen hypotheekrente, die in de cao is geregeld, en niet over de aanschafprijs van de woning.
  5. [verwijderd] 29 maart 2014 14:40
    quote:

    Spijker1 schreef op 29 maart 2014 13:32:

    Als het personeel van de DNB kortingen krijgt op hypotheken bij banken dient dat te worden aangepakt. Dit riekt naar omkoperij!


    Het is gewoon een cao-regeling. Lang lang geleden zelf ook met een bank-cao-regeling te maken gehad. Moet zeggen, het went snel zo'n voordeel. Anderzijds ben ik van mening dat dit soort regelingen markt-verstorend werken.
  6. [verwijderd] 29 maart 2014 15:58
    Jaar in jaar uit lees ik de stukjes van heer Koets: leerzaam maar neutraal.
    Een goede tussenpersoon met kennis van zaken, ik durf via hem een huis te kopen, bijna blind zelfs!

    Maar altijd was het braaf, netjes, onderhoudend, probleem ontwijkend, politiek neutraal, bankconform.....de ideale Buurman eigenlijk.

    De kennis om wantoestanden aan de kaak te stellen is er wel degelijk, ga voor een hoger doel en meld ze op deze website, de kijkcijfers onderstrepen dat(je komt toch wel in De Makelaarshemel)
  7. forum rang 6 andre68 29 maart 2014 18:40
    quote:

    paulta schreef op 29 maart 2014 15:58:

    Jaar in jaar uit lees ik de stukjes van heer Koets: leerzaam maar neutraal.
    Een goede tussenpersoon met kennis van zaken, ik durf via hem een huis te kopen, bijna blind zelfs!

    Maar altijd was het braaf, netjes, onderhoudend, probleem ontwijkend, politiek neutraal, bankconform.....de ideale Buurman eigenlijk.

    De kennis om wantoestanden aan de kaak te stellen is er wel degelijk, ga voor een hoger doel en meld ze op deze website, de kijkcijfers onderstrepen dat(je komt toch wel in De Makelaarshemel)
    Dhr.Koets wil natuurlijk ook de gevestigde orde (banken/verzekeraars) te vriend te houden.

    Het eigen nest bevuilen of in de hand bijten die je vreten geeft (o nee....er is natuurlijk nu een provisieverbod....) kan slecht zijn voor de handel.
  8. Jos Koets 29 maart 2014 23:06
    quote:

    andre68 schreef op 29 maart 2014 18:40:

    [...]Dhr.Koets wil natuurlijk ook de gevestigde orde (banken/verzekeraars) te vriend te houden.

    Het eigen nest bevuilen of in de hand bijten die je vreten geeft (o nee....er is natuurlijk nu een provisieverbod....) kan slecht zijn voor de handel.
    Neem even de tijd en lees mijn collumns van de afgelopen bijna 11 jaar eens na. Daarna hoor ik graag je reactie. Hetzelfde is van toepassing voor Paulta.

    Het is talloze keren voorgekomen dat de media mijn onderwerpen hebben opgepikt omdat ik dit als eerste in Nederland heb aangekaart. Ook kamervragen door kamerleden zijn diverse keren gesteld aan de toenmalige ministers de Jager en Weekers. Mooi item was ook de uitnodiging van de AFM om mijn dossiers te komen controleren. En vooral het laatste onderwerp NHG nieuwe regels was ik niet alleen de eerste maar heb ik ook achter de schermen diverse media daarmee geholpen. Daarna de Open brief etc...

    Tot slot mag u weten dat ik prive in de afgelopen jaren talloze keren lastig ben gevallen nav. mijn columns. Ik druk mij dan nog netjes uit.

    Ik vind daarom bovenstaande reactie een beetje kort door de bocht.

    Gr. Jos
  9. [verwijderd] 30 maart 2014 10:54
    quote:

    Jos Koets schreef op 29 maart 2014 23:06:

    [...]

    Neem even de tijd en lees mijn collumns van de afgelopen bijna 11 jaar eens na. Daarna hoor ik graag je reactie. Hetzelfde is van toepassing voor Paulta.

    Het is talloze keren voorgekomen dat de media mijn onderwerpen hebben opgepikt omdat ik dit als eerste in Nederland heb aangekaart. Ook kamervragen door kamerleden zijn diverse keren gesteld aan de toenmalige ministers de Jager en Weekers. Mooi item was ook de uitnodiging van de AFM om mijn dossiers te komen controleren. En vooral het laatste onderwerp NHG nieuwe regels was ik niet alleen de eerste maar heb ik ook achter de schermen diverse media daarmee geholpen. Daarna de Open brief etc...

    Tot slot mag u weten dat ik prive in de afgelopen jaren talloze keren lastig ben gevallen nav. mijn columns. Ik druk mij dan nog netjes uit.

    Ik vind daarom bovenstaande reactie een beetje kort door de bocht.

    Gr. Jos


    Jos weet er erg veel van.
  10. forum rang 6 andre68 30 maart 2014 11:40
    quote:

    Jos Koets schreef op 29 maart 2014 23:06:

    [...]

    Neem even de tijd en lees mijn collumns van de afgelopen bijna 11 jaar eens na. Daarna hoor ik graag je reactie. Hetzelfde is van toepassing voor Paulta.

    Het is talloze keren voorgekomen dat de media mijn onderwerpen hebben opgepikt omdat ik dit als eerste in Nederland heb aangekaart. Ook kamervragen door kamerleden zijn diverse keren gesteld aan de toenmalige ministers de Jager en Weekers. Mooi item was ook de uitnodiging van de AFM om mijn dossiers te komen controleren. En vooral het laatste onderwerp NHG nieuwe regels was ik niet alleen de eerste maar heb ik ook achter de schermen diverse media daarmee geholpen. Daarna de Open brief etc...

    Tot slot mag u weten dat ik prive in de afgelopen jaren talloze keren lastig ben gevallen nav. mijn columns. Ik druk mij dan nog netjes uit.

    Ik vind daarom bovenstaande reactie een beetje kort door de bocht.

    Gr. Jos
    Beste heer Koets,

    Vervelend dat u prive bent lastig gevallen.

    Bij nader inzien is mijn reactie inderdaad wat bot en horkerig. Het was zeker niet mijn bedoeling om u onsympatiek te bejegenen. Niet helemaal gelukt dus.

    De reactie is ingegeven door een volledig wantrouwen richting banken en verzekeraars. Zij hebben in mijn mening nog steeds teveel macht en kunnen nog steeds hun criminele woeker-gang blijven gaan. Na alles wat er gebeurd is. En ze weten zich gedekt door een overheid die wegkijkt, de handen boven het hoofd houdt of zelfs meeprofiteert.

    U zit als tussenpersoon tussen die machtige partijen en de klant in. En daarom zult u zich (vermoed ik) "om niet te veel weerstand/wrevel op te wekken" wel eens voorzichter en diplomatieker op moeten stellen dan u lief is.

    Ik heb in ieder geval niet bedoeld te zeggen dat ik vind dat u misstanden niet aankaart. Want dat doet u (onder andere) wel in uw colums en ik lees ze graag.

    Maar zelf ben ik niet zo van "het diplomatieke" en vind banken en verzekeraars nog steeds "gewoon" gelegaliseerde oplichters en dieven.

    Maar gelukkig werk ik niet in de sector, want met mijn azijn vang je geen vliegen.

  11. Jos Koets 30 maart 2014 17:25
    quote:

    andre68 schreef op 30 maart 2014 11:40:

    [...]Beste heer Koets,

    Vervelend dat u prive bent lastig gevallen.

    Bij nader inzien is mijn reactie inderdaad wat bot en horkerig. Het was zeker niet mijn bedoeling om u onsympatiek te bejegenen. Niet helemaal gelukt dus.

    De reactie is ingegeven door een volledig wantrouwen richting banken en verzekeraars. Zij hebben in mijn mening nog steeds teveel macht en kunnen nog steeds hun criminele woeker-gang blijven gaan. Na alles wat er gebeurd is. En ze weten zich gedekt door een overheid die wegkijkt, de handen boven het hoofd houdt of zelfs meeprofiteert.

    U zit als tussenpersoon tussen die machtige partijen en de klant in. En daarom zult u zich (vermoed ik) "om niet te veel weerstand/wrevel op te wekken" wel eens voorzichter en diplomatieker op moeten stellen dan u lief is.

    Ik heb in ieder geval niet bedoeld te zeggen dat ik vind dat u misstanden niet aankaart. Want dat doet u (onder andere) wel in uw colums en ik lees ze graag.

    Maar zelf ben ik niet zo van "het diplomatieke" en vind banken en verzekeraars nog steeds "gewoon" gelegaliseerde oplichters en dieven.

    Maar gelukkig werk ik niet in de sector, want met mijn azijn vang je geen vliegen.

    Beste Andre68,

    Ik waardeer bovenstaande reactie van u. Het gebeurt mij ook wel eens dat ik iets schrijf waarvan ik later toch een (beetje) spijt heb. Bovendien heeft u gelijk dat ik wel eens tussen twee vuren zit.

    Een mooi voorbeeld is deze column. Ik had alle prive gegevens van dhr. Knot in mijn column kunnen beschrijven. Ik bedoel dan de hoogte van de betaalde rente, de rente vast periode etc... Dat heb ik expres niet gedaan. Ik wil best iets aankaarten maar het moet niet ten nadele van iemand zijn.

    Wel mag u weten dat ik in de afgelopen 11 jaren mij redelijk heb teruggetrokken. Ik weiger veel dingen waarbij ik aardig wat kan verdienen. Ik wil echter niet met bepaalde heren kennis maken. Ik kies altijd de kant van de consument / huizenbezitter. Dit is ook bekend bij de grote instanties en die hebben daar niet altijd waardering voor. Bovendien help ik zeer regelmatig televisieprogramma's en kranten om misstanden aan te kaarten. Dit doe ik achter de schermen vanwege mijn prive situatie en dit doe ik gratis. Zij hebben een groter draagvlak en het komt "harder" aan.

    Onderaan de streep kan ik wel de conclusie trekken dat het schrijven van column mij meer geld heeft gekost dan opgeleverd. Ik vind dat echter geen probleem, want mijn doelstelling blijft misstanden openbaar te maken.

    Gr. Jos
  12. Jos Koets 30 maart 2014 17:27
    quote:

    Schadeberekenaar schreef op 30 maart 2014 13:23:

    Zo vertrouwelijk is de brief van AFM nu ook weer niet.
    AFM heeft zelfs een reactie geplaatst op haar eigen website onder nieuws (d.d. 27-03)verwijzend naar de open brief van Jos
    AFM schrijft altijd standaard Strikt vertrouwelijk als zij een brief naar iemand schrijven / mailen. Een foutje, maar daar hebben we het telefonisch over gehad. Zij wisten dat ik de brief toch zou publiceren ook al had ik er geen toestemming voor. Ze weten hoe ik ben!

    Gr. Jos
43 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links