Mugje schreef op 27 januari 2014 12:53:
Jos, weet jij zo wat er actueel aan hypotheekrente jaarlijks wordt terugbetaald (is dat al rond de 10 miljard) en hoe dat over de omvang van schuldenaren is verdeeld??
Wat ik bedoel is het volgende;
ik krijg toch langzaam een nare smaak in de mond als ik de houding van de politiek volg.
(1) Ik zie dat het merendeel van de starters/jongeren eigenlijk niet meer in staat zijn om daadwerkelijk een woning te kopen tenzij dat ze rijke ouders hebben die kan helpen. Een woning huren wordt ze ook schier onmogelijk gemaakt.
(2) Wat betreft de bestaande gevallen op het vlak van hypothecaire schulden blijven die toch nog lang merendeels buiten schot onder het mom van 'dat de Overheid de spelregels niet mag wijzigen omdat het anders een onbetrouwbare Overheid is'. Dat huurders -die aan het ontstaan van de schuldenproblematiek part nog deel hebben gehad- al per direct meer moeten gaan betalen wordt gewoonweg overheen gestapt. Deze categorie mocht veelal niet mee doen op de markt voor koopwoningen - omdat ze wat betreft inkomen- door de banken werden uitgesorteerd als 'financieel te zwak'. Nu de bubbel is geploft mag de huurder er wel voor opdraaien.
(3) Ik zie nog steeds dat er enorme villa's met zwembad en paardenbak worden gebouwd. Dat zal echt niet allemaal worden betaald met eigen geld en ik krijg toch duidelijk het gevoel dat de betere klasse het er -door het geldende overgansrecht voor bestaande situaties'- het er nog eens even goed van profiteert onder het mom van 'nu kan het nog'.
Om dit laatste Jos stel ik dus mijn vraag of jij wellicht ook weet hoe die enorme berg geld die jaarlijks aan hypotheekrente wordt terugbetaald relatief over de huizenbezitters is verdeeld. Die enorme berg met geld die de schatkist jaarlijks moet terugbetalen draagt er toe bij dat er op de begroting fors bezuinigd moe(s)t worden maar wie heeft er nu het meest baat bij die teruggave en waarom moet het zolang duren voor dat de hoge inkomens het ook echt in de portemonnaie gaan voelen.
Ik heb me wel eens laten vertellen dat 85% van alle hypotheekaftrek slechts bij een relatief klein deel van de huizenbezitters terecht komt. Dat zou dan inhouden dat een klein deel met erg hoge hypotheekschulden het land leeg plundert. Als dat zo is, dan zou het toch reëel zijn om een maximum in te stellen -ook voor de bestaande gevallen- wat je aan hypotheekschuld mag hebben voor aftrek. Ik kan me zo voorstellen dat alles dat boven de 750.000 euro zit weinig meer met de eerste levensbehoefte van 'wonen' te maken heeft en dus ook unfair is om die luxe middels hypotheekrenteaftrek blijvend te subsidiëren door de samenleving (lees de jongeren/starters/huurders die allemaal aan het ontstaan van de bestaande schuldenproblematiek op geen enkele manier hebben bijgedragen). Douceurtjes als de schenkingsvrijstelling zolang het voor aflossing of aankoop eigen woning wordt gebruikt, komen ook alleen ten goede aan de beter gesitueerden van ons land. Met andere woorden helpt de huidige politiek niet vooral de rijken en krijgt dat er door om een klein deel van de bevolking -huizenbezitters met ook een hypotheekschuld- voor een klein deel in de poet te laten delen.
Of spelen er ook nog andere zaken misschien mee. Door al die maatregelen van de Overheid lijkt het wel of de markt voor Koopwoningen niet echt een markt mag zijn. De rente zal niet altijd op het hele lage niveau blijven, Europa wil dat Nederland de hypotheekrenteaftrek verder afbouwt en er hangen nog meer zaken boven de markt die eigenlijk verdere prijsdalingen aannemelijk zouden maken (maar dat wordt door de Politiek tegen gewerkt door o.a. de huren te verhogen). Het lijkt alsof het niet gewenst is dat de prijzen verder zullen dalen. Ik begrijp dat er altijd een deel van de samenleving in de problemen zal raken als de prijzen verder zouden dalen maar dat is het risico dat men neemt door op een bepaald moment voor een koopwoning te kiezen. Als je gewoon blijft wonen zal je daar niet zoveel hinder van hebben maar als je gaat scheiden of je baan kwijt raakt dan kan het je raken. Maar als gezegd, dat zijn risico's die je bewust neemt door te kiezen voor een koopwoning en daarvoor hebben de banken altijd al een inkomenstoets gehanteerd bij het verstrekken van een financiering. Het moeten dus in principe allemaal mensen zijn die deze tegenslagen zouden moeten kunnen dragen.
Of moeten we het in een andere hoek zoeken dat de 'markt voor koopwoningen' niet echt een markt mag zijn. Zouden misschien al onze banken aan het Overheidsinfuus moeten als de prijzen door dalen en dus het onderpand voor de baken daalt. Zou ook enigszins verklaren dat dat schuldpapier door de banken wordt overgedragen aan de Pensioenfondsen.
Is het gewoon beleid dat erg in het voordeel voor 'de rijken der Nederlandse aarde' wordt gemaakt, om spelen er ook nog zaken die Den Haag voor ons verborgen wil houden. Wat is het dan wat onder de pet moet blijven. Zullen we het ooit weten??