Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

Spaarhypotheek verhuizen?

Bericht delen via:

Categorie: Overig, Column

Door Jos Koets

op vrijdag 22 november 2013

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

Uw emailadres

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8
08 mrt Lager energielabel betekent lagere maximale hypotheek, maar er is een addertje 4

Reacties

Volgen

11 Posts

| Omlaag ↓

theo1 22 november 2013 10:55
   theo1

Lid sinds: 01 okt 2001

Laatste bezoek: 24 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2851

Gegeven: 202

   Aantal posts: 6.656
Hoi Jos of andere deskundoloog,

Is het mogelijk om een spaarhypotheek op een (enigszins) fiscaal acceptabele manier om te zetten in een andere hypotheekvorm? Ik heb immers begrepen dat de overheid eigenlijk wel af wil van de spaarhypotheek. Of is het verhaal nog altijd minimaal 20 jaar uitzitten voor de grote vrijstelling (of 15 jaar voor de kleine vrijstelling)?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jos Koets 22 november 2013 11:52
   Jos Koets

Lid sinds: 20 sep 2000

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1535

Gegeven: 8

   Aantal posts: 7.960
quote:
theo1 schreef op 22 november 2013 10:55:
Hoi Jos of andere deskundoloog,

Is het mogelijk om een spaarhypotheek op een (enigszins) fiscaal acceptabele manier om te zetten in een andere hypotheekvorm? Ik heb immers begrepen dat de overheid eigenlijk wel af wil van de spaarhypotheek. Of is het verhaal nog altijd minimaal 20 jaar uitzitten voor de grote vrijstelling (of 15 jaar voor de kleine vrijstelling)?
Indien de spaarhypotheek een box 1 is, moet je aan de eisen van 15-20 jaar voldoen.

Gr. Jos

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jasp91 22 november 2013 13:25
   Jasp91

Lid sinds: 21 mei 2010

Laatste bezoek: 29 dec 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 4

Gegeven: 25

   Aantal posts: 294
Ik geloof dat je de spaarhypotheek (SEW) wel kan omzetten in een normale kapitaalverzekering (KEW) of een beleggingsverzekering eigen woning (BEW). Echter hangen daar nog wel een aantal voorwaarden aan. Zie ook art. 10bis.8 IB2001 (wet 2013). Wellicht weet Jos daar meer over mbt de praktijk?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jos Koets 22 november 2013 13:32
   Jos Koets

Lid sinds: 20 sep 2000

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1535

Gegeven: 8

   Aantal posts: 7.960
quote:
Jasp91 schreef op 22 november 2013 13:25:
Ik geloof dat je de spaarhypotheek (SEW) wel kan omzetten in een normale kapitaalverzekering (KEW) of een beleggingsverzekering eigen woning (BEW). Echter hangen daar nog wel een aantal voorwaarden aan. Zie ook art. 10bis.8 IB2001 (wet 2013). Wellicht weet Jos daar meer over mbt de praktijk?
Dat is wel mogelijk. Je moet dan even bij mijn oude columns kijken. Pas geleden heb ik dit nog uitgebreid beschreven.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jasp91 22 november 2013 14:17
   Jasp91

Lid sinds: 21 mei 2010

Laatste bezoek: 29 dec 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 4

Gegeven: 25

   Aantal posts: 294
quote:
Jos Koets schreef op 22 november 2013 13:32:
[...]

Dat is wel mogelijk. Je moet dan even bij mijn oude columns kijken. Pas geleden heb ik dit nog uitgebreid beschreven.
Excuses Jos. Ik lees vaak jouw columns, maar soms sla ik ze ook weleens over. Bedankt voor jouw reactie.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
theo1 22 november 2013 14:28
   theo1

Lid sinds: 01 okt 2001

Laatste bezoek: 24 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2851

Gegeven: 202

   Aantal posts: 6.656
quote:
Jos Koets schreef op 22 november 2013 11:52:
[...]

Indien de spaarhypotheek een box 1 is, moet je aan de eisen van 15-20 jaar voldoen.

Gr. Jos
Bedankt Jos, het is een box 1.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Scepticus 22 november 2013 15:03
   Scepticus

Lid sinds: 17 sep 2010

Laatste bezoek: 26 jul 2022

   Aanbevelingen

Ontvangen: 3

Gegeven: 7

   Aantal posts: 27
Jos, kan de overbrugging niet worden gesloten op de oude woning? Het gespaard vermogen kan dan direct bij de aankoop van de volgende woning worden overgezet naar de nieuwe bank. Dit is niet de praktijk, weet ik, maar misschien wel een oplossing voor dit probleem. Of zie ik iets over het hoofd?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
holenbeer 22 november 2013 18:24
   holenbeer

Lid sinds: 13 okt 2010

Laatste bezoek: 31 mei 2023

   Aanbevelingen

Ontvangen: 2476

Gegeven: 881

   Aantal posts: 7.122
Geldt dit allemaal ook als je niet overstapt naar een nieuwe geldgever? Zo nee, dan zal er voor veel mensen weinig voordeel in zitten om over te stappen? En kan de oude geldgever nog makkelijker eenzijdig de voorwaarden aanpassen?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Godwinz 22 november 2013 21:33
   Godwinz

Lid sinds: 09 feb 2005

Laatste bezoek: 16 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 1
Kan een hypotheek verstrekker zelf bepalen of een spaarhypotheek een voortzetting van een (overgedragen) voorgaande terwijl aan alle voorwaarden (looptijd en bedrag) voldaan is?
Mijn verstrekker beweert dit (nov 1999....)

Of gaat het om de objectieve criteria zoals genoemd?

0
”
Quote Reageren

Niet oké
[verwijderd] 23 november 2013 14:50
   [verwijderd]

Lid sinds: 01 jan 0001

Laatste bezoek: 01 jan 0001

   Aanbevelingen

Ontvangen: 0

Gegeven: 0

   Aantal posts: 0
Jos/allen,

Stel nu dat de oude woning na 3 maanden nog niet is verkocht. Kan je dan helemaal niets meer doen? Ik zie nog 2 mogelijkheden:
1. Aflossen uit eigen middelen (spaargeld)
2. Aflossen uit een schenking

Kan/mag één van beide fiscaal vriendelijk?
Zelf denk ik dat het 1e wel fiscaal is toegestaan. En dat optie 2 niet fiscaal (met het oog op de eigen woning reserve/hypotheek rente aftrek) is toegestaan.

0
”
Quote Reageren

Niet oké
Jos Koets 23 november 2013 17:24
   Jos Koets

Lid sinds: 20 sep 2000

Laatste bezoek: 01 apr 2024

   Aanbevelingen

Ontvangen: 1535

Gegeven: 8

   Aantal posts: 7.960
quote:
dennis_1980 schreef op 23 november 2013 14:50:
Jos/allen,

Stel nu dat de oude woning na 3 maanden nog niet is verkocht. Kan je dan helemaal niets meer doen? Ik zie nog 2 mogelijkheden:
1. Aflossen uit eigen middelen (spaargeld)
2. Aflossen uit een schenking

Kan/mag één van beide fiscaal vriendelijk?
Zelf denk ik dat het 1e wel fiscaal is toegestaan. En dat optie 2 niet fiscaal (met het oog op de eigen woning reserve/hypotheek rente aftrek) is toegestaan.
Er is veel mogelijk en vanuit de banken is er weinig mogelijk. Alles is dus afhankelijk van de bank waar de hypotheek loopt. En deze wijzigt ook nog regelmatig met betrekking tot alles.

Gr. Jos

0
”
Quote Reageren

Niet oké